Luokka

Viikkokatsaus

1 Avokkaat
Asennetaan sähköinen (kaapeli) lattialämmitys tehdä se itse
2 Avokkaat
Sahatavaran brikettien tuotanto
3 Kattilat
Pattereiden lämpötilansäätimet: termostaattien valinta ja asennus
4 Kattilat
Halvin talon eristys
Tärkein / Takat

Lämpöenergian kulutuksen yksilöllinen mittaus


E. V. Inochkin, Moskovan kaupungin asuntorahaston uudistamisen osaston teknisen politiikan osaston johtaja

Todelliset energiansäästöt apuvälineissä voidaan saavuttaa vain, kun jokainen asukas liittyy energiansäästöprosessiin. Paras kannustin säästää aina taloudellista intressiä: käytetään vähemmän - maksettu vähemmän. Tällainen laskentajärjestelmä voidaan antaa vain yksittäisen kirjanpidon avulla. Katsotaanpa, miten yksittäisten energiavarojen kirjanpidon kysymykset ratkaistaan ​​Moskovassa, jossa energian säästötoimenpiteiden yleisellä kokonaisuudella tällä alueella on tärkein rooli.

Vesi- ja sähkömittaus on onnistuneesti otettu käyttöön ja se on toiminut pääkaupungissa monien vuosien ajan. Asukkaat ovat tottuneet sähkömittareihin Neuvostoliiton jälkeen, ja vesimittareiden asentamisen hyödyt ilmenivät, kun kaupunkitasolla hyväksyttiin laskutusmene- telmä, joka edisti siirtymistä yksittäisiin laitteisiin. Mittarit asentaneet alkoivat säästää vettä ja maksuja. Tämän seurauksena kaupunkien asukasta kohden kulunut spesifinen vedenkulutus kului useita vuosia sivistyneisiin puitteisiin ja tuli vertailukelpoisiksi eurooppalaisten indikaattoreiden kanssa.

Lämpömittari

Tilanne on erilainen yksittäisten (eli huoneistopohjaisten) lämmönlaskennan kanssa. Vain muutamat kerrostalot (MCD), joissa on yksittäisten hankkeiden mukaan rakennettu lämmitysjärjestelmien vaaka (asunto) johdotus, voivat ylpeillä asunnon lämpöä mittaavia laitteita.

Suurin osa kaupungin asuntokompleksista koostuu tyypillisistä teollisuuskoteloista, joissa on vertikaaliset lämmitysjärjestelmät, joissa useat lämmitysputket kulkevat jokaisen huoneiston läpi. Tällaisissa talleissa ei ole vain lämpöä mittaavia laitteita, vaan myös hyvin mahdollisuus lämmön säästämiseen asunnoissa Paristoissa ei ole termostaatteja.

Asiantuntijat ovat hyvin tietoisia siitä, että nykyaikaisen lämmön säätely- ja laskentajärjestelmän järjestäminen MFB: ssä on monenlaista toimintaa, johon kuuluu seuraavat vaiheet:

  • automaattisen mittaus- ja ohjausyksikön asennus rakennuksen sisäänkäynnille,
  • nousuputkien tasapainottaminen,
  • varustetaan jokaisella lämmittimellä termostaattisilla säätimillä
  • yksittäisten mittauslaitteiden asennus.

Lämmitys-, ilmanvaihto- ja ilmastointilaitteiden SP 60.13330.2012 mukaisesti asuintalämpömittareina käytetään lämpöpattereissa toimivia lämmitysjärjestelmiä, joissa on vaakasuora johdotus ja säteilijän jakajat pystyjohdotusjärjestelmissä. Tällainen monimutkainen toimenpide edellyttää merkittäviä taloudellisia menoja, joita kaupunginjohtaja ja itse asukkaat eivät voi tehdä yhdellä iskulla. Kuitenkin ilman tällaista modernisointia yksittäisen lämpömäärän käyttöönotto on mahdotonta.

Jäähdyttimen jakelijat

Muutamia sanoja lämpöpatterien jakelijoista - kompakteista laitteista, jotka mittaavat lämpötilan eroa akun pinnan ja huoneen ilman välillä.

Laite integroi lämpötilan eron mitatun arvon ajan ja laskee lämmittimen lämmönsiirtoarvon suhteellisissa yksiköissä. Jälleenmyyjäyksiköiden Gcal-muuntokerroin on erilainen eri rakennuksissa ja eri mittausjaksolla. Tämä kerroin on laskettava kultakin tilikaudelta jakamalla huoneistojen välillä kaikki talon kustannukset yleisellä lämpömittarilla mitattuna.

Laskutoimitukset tehdään erityisohjelmistolla, jossa kulutetun lämmön jakamista koskeva algoritmi asetetaan nykyisen sääntelykehyksen mukaisesti. Samalla kun huoneiden paristot ovat lämpimämpiä, sitä suurempi merkitys radiolämmittimien jakelijoille on, ja siksi korkeampi maksu kulutetuista lämpövaroista. Kuitenkin kaikkien huoneistoiden maksujen määrä on aina yhtä suuri kuin koko talon maksu, jonka lämpöenergian toimittaja paljastaa.

Moskovan ensimmäisen pilottihankkeen tulokset osoittavat, että asukkaiden lämmönmittaus ja taloudellinen käyttäytyminen vaikuttavat huomattavasti lämmityskustannuksiin: "talousarvion" ja "tuhlaisten" asuntojen maksaminen 1 m2: n pinta-alan mukaan vaihtelee 2-3 kertaa

Jäähdytyselementtien edut ovat edullinen hinta, helppo asennus ja huolto. Jälleenmyyjät palvelevat vähintään 10 vuotta eikä tänä aikana edellytä välikalibrointia.

Euroopassa lämpöpatterien jakelijoita on käytetty voimakkaasti 1970-luvulta lähtien, ja ne ovat osoittautuneet tehokkaiksi yksittäisinä mittauslaitteina.

Lainsäädäntövaatimukset

Venäjällä huomattava sysäys yksittäisen lämpömäärän käyttöönotolle annettiin lailla nro 261-ФZ "On Energy Saving...", jossa määrätään kaikentyyppisten yksittäisten energiamittausten pakollisesta käyttöönotosta 1. tammikuuta 2012 lähtien kaikissa uusissa rakennustöissä ja, jos se on teknisesti mahdollista, rakennusten jälleenrakentaminen.

Moskovan rakennuskompleksi on hyväksynyt lain täytäntöönpanon, ja vuodesta 2011 lähtien kaikki uudet rakennukset - horisontaaliset ja pystysuorat johdotukset - tarjoavat yksittäisiä energianmittausjärjestelmiä, mukaan lukien yksittäiset lämpömittarit.

Uudelleenrakentamisessa tilanne on monimutkaisempi johtuen edellä mainitusta olemassaolevien rakennusten lämmitysjärjestelmien nykyaikaistamisesta. Moskovan hallitus ja Moskovan uudistusosasto kuitenkin tekevät kaikkensa tähän suuntaan.

Koska toimenpiteet yksittäisen lämmön säätelyn ja kirjanpidon käyttöönotosta ovat kalliita, niiden toteutus tapahtuu vaiheittain. Ensimmäinen askel oli kaupunkiohjelma, jossa mittausasemat asennettiin kaikkien rakennusten lämmitysjärjestelmän tuloihin. Ohjelman toteutus käynnistettiin vuonna 2004 Moskovan hallituksen asetuksen 77-PP mukaisesti.

Vuodesta 2008 lähtien asuinrakennusten uudistamiseen tähtäävien toimenpiteiden kokonaisuus on sisällyttänyt tällaiset pakolliset elementit asentamaan automaattiset ohjausyksiköt rakennusten vesistöihin ja asentamalla termostaattisten säätimien kaikkiin asuntojen lämmityslaitteisiin. Kun rakennuksissa, joissa on tehty suuria korjauksia, lämmitysjärjestelmän modernisoinnin loppuun saattamisen jälkeen on vain asunnon lämpömittarijärjestelmää asennettava.

Tämä tehtävä on jo valmiina asukkaille itse Jäähdyttimien jakelulaitteiden asennuskustannukset ovat keskimäärin 3-4 tuhatta ruplaa. ja maksaa 1-2 vuodessa taloudellisen lähestymistavan avulla lämmön kulutukseen.

Myös jakelijoita, joilla on automaattinen etätiedonsiirto ilmassa. Tällaiset järjestelmät ovat kalliimpia - keskimäärin 8-10 tuhatta ruplaa. huoneistoon. Kuitenkin takaisinmaksuaika on myös melko ilmeinen: 3-4 vuotta, ja ottaen huomioon lämpöenergian hintojen kasvu on vähentynyt.

Ensimmäinen pilottihanke

Vuosina 2010-2011 toteutettiin ensimmäinen pilottitapahtuma yksittäisen mittausjärjestelmän asentamiseksi ja lämpöpatterien jakelijoille automatisoituun tiedonkeruuseen, jonka tarkoituksena oli valmistella kaupungin asunto- ja kunnallistekniikkaa Moskovan kunnostusosaston asuntojen lämpömittauksen toteuttamiseksi.

Yksilöllisen kirjanpidon laitteet asennettiin kahteen asuntoon, jotka olivat suorittaneet suuria korjauksia osoitteessa: ul. Obrucheva, s. 53 ja d. 59.

Jokaiselle lämmityslaitteelle on asennettu jäähdyttimen jakelulaitteet, joissa on integroitu radio-moduuli, lattialle on asennettu verkon solmuja tietojen keräämiseksi ja kotiverkot lämmönkulutustietojen lähettämiseksi Ethertnet-verkkoon asennettiin kytkentähuoneisiin. Jäähdyttimen jakelijoiden lukemat lähetetään päivittäin tietojenkeruupalvelimeen valtionhallinnon tietojärjestelmässä "Cheryomushki". Laitteiden asentamisesta ja käyttöönotosta seurataan asuntojen lämmön kulutusta.

Kulutuslaskennan TEPLORESURS kunkin huoneisto todistuksen patteriventtiilien 1 ja välitetään tulokset tietokantaan ACS EIRTS suorittaa avulla erityisiä ohjelmistoja tarjoamien kirjanpitojärjestelmään valmistajan.

Pilottihankkeen tulokset osoittavat, että kotitalouksien lämmön mittaaminen ja taloudellinen käyttäytyminen vaikuttavat huomattavasti lämmityskustannuksiin: "talousarvion" ja "tuhlaisten" asuntojen maksu 1 m 2: n pinta-alan mukaan vaihtelee 2-3 kertaa.

Rahataloudellisesti asuntojen säästöt olivat 3-6 tuhatta ruplaa. 1 Gcal: n hintaan 1324 ruplaa. vuonna 2011.

Tällä hetkellä EIRC-ohjelmisto viimeistellään laskentamenetelmän automatisoimiseksi.

Massiivisen adoptoinnin esteet

Asunto-pohjaisen lämmönmittauksen massatuotanto nykyiseen asuntokantaan ei kuitenkaan vielä riitä.

• Ensinnäkin, kuten yllä on todettu, vanhoiden rakennusten lämmitysjärjestelmien modernisointi on nykyaikaisten ohjauslaitteiden asennuksen edellytys.

Euroopan maissa, 1970-luvulta alkaen, annettiin lainsäädäntöä, jolla edistetään rakennusten lämmitysjärjestelmien massiivista uudistamista yksittäisten lämmönsäätö- ja mittausmenetelmien avulla. Useimmissa näissä maissa on toteutettu valtion tukiohjelmia kodinomaisille ja hallinnointiyhtiöille, jotka harjoittavat tällaista uudenaikaistamista, mukaan lukien osan tarvittavista varoista takaisin kohdennetuista valtion varoista, lainojen takaisinmaksusta ja muista kannustus- ja kannustustoimista. Kattava nykyaikaistaminen tehtiin vaiheittain, kun taas valtion tasolla toteutetut tukitoimet tekivät sen kaikille asukkaille.

Moskovassa, tällaiset ohjelmat eivät ole, ja ettei edullista lainanantajina energiaa säästäviä toimenpiteitä ei salli asukkaat tai energiapalveluyritykset kerätä varoja tarvittavat laitteet ja asennustyöt.

• Toinen tärkeä tekijä on se, että rahastoyhtiöille (MC) ei kannusteta ottaa käyttöön yksittäisiä lämpömittareita.

Asuntojen lämmönmittausjärjestelmien asentaminen ja ylläpito rahastoyhtiöön on ylimääräinen raskas taakka, joka ei tuota tuloja. Näyttäisi siltä, ​​että niille rahastoyhtiöille, jotka tarjoavat kotitalouksien lämmitysmittauspalveluja asukkaille, on kilpailuetuja asuntorakentamarkkinoilla. Näillä markkinoilla ei kuitenkaan ole todellista kilpailua. Asukkailla ei todellakaan ole valintaa kodin ja energian kirjanpidon kannalta.

Rahastoyhtiön soveltamisalan sääntelykehyksessä tarvitaan muutoksia, joiden avulla ne voisivat saada takaisin kustannuksiaan ja saada voittoa (tai muita etuja) palveluiden tarjoamisesta asuntojen lämpöantureiden järjestämiseen ja ylläpitoon.

• Liittovaltion sääntelykehyksen soveltaminen yksittäiseen kirjanpitoon liittyen paljasti lukuisia epäjohdonmukaisuuksia lain nro 261-ФЗ ja valtioneuvoston asetuksen nro 354 (Yht. N: o 354) vaatimusten välillä.

Siten laki nro 261-ФЗ määrittelee yksittäisten mittauslaitteiden asentamisen kaikkiin äskettäin rakennettuihin rakennuksiin. Suurin osa tyypillisestä massarakenteesta keskittyy kuitenkin lämmitysjärjestelmien putkistojen vertikaaliseen jakeluun. Tällaisissa rakennuksissa, kuten yllä on mainittu, SP 60.13330.2012 -standardin mukaisesti asennetaan lämpöpatterin jakelijat kullekin huoneilman lämpömittarille. Vertikaalisiin järjestelmiin ei ole olemassa muuta ratkaisua.

PP-numerossa 354 käytetyistä termeistä voidaan kuitenkin päätellä, että jäähdyttimen jakelijat eivät kuulu "yksittäisen mittauslaitteen" määritelmään - huolimatta siitä, että jäähdyttimien jakelijat suorittavat itse asiassa kaikki yksittäisen mittauslaitteen kaikki toiminnot.

Tämä ristiriita aiheuttaa joidenkin rakennusyritysten yrittävän luopua jakelijoiden käytöstä yksittäisen kirjanpidon kannalta. Täten tyypillisten pystysuuntaisten kiinteistörakennusten miljoonat asukkaat voivat menettää kykynsä säästää lämmitysmaksuilla ja menettää kannustimensa säästämään lämpöä.

Tämän ristiriidan ratkaisemiseksi on tarpeen ottaa käyttöön "yksittäisen kirjanpitojärjestelmän" käsite, joka koostuu seuraavista osista:

  • yleinen talon lämpömittari lämmitykseen,
  • asuntojen laitteet, joiden lukemat riippuvat suoraan kunkin huoneiston todellisesta lämmönkulutuksesta.

Asuntojen mittarit voivat toimia asunnon lämpömittareina, lämpöpattereiden jakelijoina tai muina keinoina mitata energiavaroja. Tällaisen yksittäisen lämpömittarijärjestelmän määritelmän avulla voit valita teknisesti oikean laitteiston rakennuksen lämmitysjärjestelmiin ja kannustaa energiansäästöön loppukäyttäjille.

Lisäksi PP-numeron 354 ne osat, jotka kuvaavat kuluttajien maksujen laskutapaa jakelijoiden todistuksen mukaan, eivät sisällä yksityiskohtaisia ​​ohjeita laskelmista joissakin ei-vakioissa. Tämä aiheuttaa ongelmia jakeluorganisaatioiden järjestämisessä jakelijoille.

PP-numeron 354 lisäksi on olemassa toinen sääntelyasiakirja - Metodologia MDK 4-07.2004 "Yksittäisten kuluttajien lämpöenergian kulutuksen jakomenetelmä lämmönmittauslukujen perusteella", jonka Venäjän federaatio hyväksyi vuonna 2004 ja jossa kuvataan yksityiskohtaisesti algoritmi yksittäiskulutuksen laskemiseksi. Yksittäisen kirjanpidon massavaiheessa kuitenkin vaaditaan korkeampi status-asiakirja.

Niinpä Lain 261-ФЗ: n säännösten noudattaminen lämmöntuotannon yksilöllisen kirjanpidon osalta ja tien avaaminen yksittäiselle kirjanpidolle nykyisessä asuntokannassa vaatii lainsäädäntö- ja toimeenpanevien elinten yhteistä toimintaa. Toivomme toivomme, että kotitalouksien lämmön taloudellinen käyttö muuttuu asukkaille samalla tavoin kuin sähköllä ja vedellä. Tämä vähentää Moskovan perheiden kuukausittaisia ​​kuluja ja säästää energiaa tuleville sukupolville.

1 Venäjän federaation hallituksen asetuksen, annettu 6. toukokuuta 2011, nro 354 "Utilities-palvelujen tarjoamisesta omistajille ja tilojen käyttäjille monen huoneen asuntoissa ja asuntoloissa".

Yksittäinen lämpömittari: sovelluskäytäntö

Svetlana Nikitina, johtava yksittäinen lämpökirjanpito, Danfoss LLC

Lämmönkulutuksen yksilöllisen mittaamisen käyttöönoton kiireellisyys on ilmeinen paitsi asiantuntijoille myös asuinrakennusten asukkaille. Lämmitystariffit kasvavat jatkuvasti ja ainoa tilaisuus säästää rahaa on alkaa säätää lämmönkulutusta ja maksaa yksittäisiä laitteita. Asiantuntijat ovat hyvin tietoisia siitä, että asuntokanta kuluttaa lähes kaksi kertaa enemmän lämpöä kuin Euroopassa. Tämä ongelma edellyttää myös sen ratkaisua.

Laki antaa

Yksilöllinen kirjanpito tuli pakolliseksi lain nro 261-FZ "Energiansäästöä" koskevan lain antamisen myötä. 13 §: n 7 §: ssä säädetään yksittäisten lämpömittarilaitteiden pakollisesta asennuksesta uuteen rakentamiseen ja jälleenrakennukseen 1.1.2012 alkaen.

Liittovaltion lain säännökset koskevat sääntöä SP 60-13330.2012 "Lämmitys, ilmanvaihto ja ilmastointi". Kohdan 6.1.3 mukaan "Asuinrakennusten monitahoisissa rakennuksissa olisi säädettävä lämmönkulutuksen kaupallisesta kirjanpidosta rakennuksen sisäisissä lämmönjakelujärjestelmiin sekä kunkin asunnon lämmönkulutuksen laskentaan ja sääntelyyn. rakennuksissa, joissa on pystysuuntainen lämmitysjärjestelmän johdotus, on säädettävä lämmönkulutuksen huoneistokohtaisen mittauksen järjestämisestä (lämpöpatterin jakelulaitteiden ja muiden vastaavien laitteiden asennus). "

Asuntojen kirjanpitoa voidaan tarjota kahdella tavalla. Rakennuksissa, joissa on lämmitysjärjestelmien vaakasuora johdotus - asentamalla asuntojen lämmitysmittarit kullekin huoneistolle. Rakennuksissa, joissa on pystysuora johdotus - asentamalla lämmittimien jakajat kuhunkin lämmityslaitteeseen. Muut ammattiympäristössä tunnetut menetelmät ja kehityssuunnat eivät vielä ole sopivia massiiviseen käyttöön.

Jäähdyttimen jakelijoiden ominaisuudet

Jäähdytyslevyjen edut ovat helppokäyttöisyys ja huolto, luotettavuus, ilman suoraa kosketusta jäähdytysnesteeseen ja pitkä käyttöikä (10 vuotta tai enemmän) ilman välikalibrointia.

Näiden laitteiden haitat saattavat johtua epäsuorasta mittausmenetelmästä, joka ei suoraan mittaa kulutetun lämmön määrää vaan vain jokaisen huoneen kulutuksen osuus koko rakennuksen kuluttaman lämpöenergian kokonaismäärästä. Samaan aikaan, ihanteellisessa tapauksessa, että samoissa yksiköissä on oikea jakautuma, kaikkien huoneiden osuudet on mitattava, koska vain tässä tapauksessa on mahdollista muuttaa nämä yksiköt tarkasti lämpöenergiayksiköiksi koko talon laitteiden lukemiin perustuen.

Asennettaessa jakelijoita, niiden lämmittimien tyypit ja koot, joihin jakelijat on asennettu, on kirjattava kirjallisesti. Nämä tiedot määrittävät kunkin lämmittimen jäähdyttimen kertoimet jakelijoiden valmistajan toimittamana. Jäähdyttimen kertoimet on joko ohjelmoitava välittömästi kullekin jakelijalle tai otettava huomioon laskettaessa jokaisen ohjelmiston huoneeseen. Tämä menettely on laadittu jokaiselle valmistajalle, mutta sitä on noudatettava tiukasti.

Rakennusten ja asuinrakennusten tiloja omistavien ja käyttäjien käyttäjiä koskevien sääntöjen mukaiset nykyiset menetelmät sallitaan laskemalla jälleenmyyjille enintään 50 prosenttia tarpeettomista tiloista (Venäjän federaation hallituksen 354 hyväksymät muutokset ja lisäykset) talon pinta-ala). Tällainen määrä tietysti aiheuttaa virheitä yksittäisen kulutuksen arvojen laskemisessa. Tämä oletus on perusteltu vain käytännössä mahdottomaksi varustaa välineet ja kerätä todisteita kaikista 100-kertaisista kiinteistöistä, jopa kerrostalosta, jopa automaattisella lukemisella. Tämä pätee erityisesti jo olemassa olevaan asuntokantaan, joka on rakennettu ennen liittovaltion lain nro 261 voimaantuloa.

Ensimmäinen oli päivitys

Vanhasta asuntokannasta yleensä, erityinen keskustelu. Valitettavasti valtaosa asuintaloista ei ole pelkästään yksittäisiä mittauksia vaan myös säänkontrolli rakennuksen sisäänkäynnin yhteydessä, sekä lämmityslaitteiden termostaattien ja lämmityslaitteiden yksittäinen ohjaus ja rakennusten sisäänkäynnin usein kaupallinen kirjanpito.

Ilman näitä laitteita, yksittäisen tilin luominen on merkityksetöntä. Tällöin koko toiminta on melko kallista. Yhden asunnon osalta voi olla useita kymmeniä tuhansia ruplaa.

Tällaisen modernisoinnin toteuttaminen edellyttää erityisiä rahoitus- ja organisaatiojärjestelmiä, esimerkiksi energiapalvelua. Prosessia haittaavat nykyään kohtuuhintaisen luotonannon puuttuminen, erityistoimet näiden toimien kohdennetulle tuelle, epätäydellinen sääntelykehys. Asuntojen asukkaiden heikko itsenäinen järjestäminen ja asunto- ja kunnallistekniikan pätevien asiantuntijoiden riittämätön määrä rajoittavat nykyisen asuntotuotannon modernisointia.

Tähän suuntaan tarvitaan yhä enemmän asukkaiden, valtion, yritysten ja asiantuntijoiden yhteisiä ponnisteluja. Danfoss tekee paljon työtä tähän suuntaan, järjestää kumppaniyritysten asiantuntijoiden koulutusseminaareja, neuvoo valtion virastoja ja kouluttaa loppukuluttajia. Vaadimme yhteistyötä jokaisen, joka ymmärtää näiden tapahtumien merkityksen ja merkityksen.

Kun ohittaa lain

Uudisrakentamisessa yksittäisen kirjanpidon käyttöönotto on aktiivista huolimatta siitä, että useilla alueilla kehittäjät pyrkivät kiertämään liittovaltion lain nro 261 säännöksiä eri tekosyillä. Yksi näistä tekosyyksistä oli mielestäni teknisen kyvyn asentaa yksittäisiä mittauslaitteita pystysuoraan johdotukseen, koska jakelijoita ei käsitelty mittauslaitteina.

Moskovan kaupungin suunnittelupoliittisen osaston pyynnöstä 12. elokuuta 2013 Venäjän aluekehitysministeriö selvensi, että asuntorakentamiseen asennetut jakelijat ovat yksittäisiä mittauslaitteita, koska se mahdollistaa kunkin huoneen kulutuksen määrän määrittämisen edellyttäen, että yhteinen talo on käytettävissä. Siten jakajat on asennettava uusiin rakennuksiin, joissa on pystysuora lämmitysjärjestelmien johdotus. Sama koskee jälleenrakennettuja rakennuksia.

Laskentasäännöt

Yksittäisten lämpömittarilaitteiden kanssa varustettujen rakennusten käyttöönoton jälkeen syntyy kysymys laskelmien järjestämisestä. Yksittäisten lämpömittareiden avulla kaikki on helppoa: ne osoittavat suoran lämmönkulutuksen jokaisessa huoneistossa. Jälleenmyyjät järjestävät hieman tätä prosessia.

Tällaisten laskelmien oikeudellinen perusta on "Julkisten palvelujen tarjoaminen asuntojen ja asuinrakennusten tiloja omistaville ja käyttäjille". Asiakirjassa on tarvittavat kaavat ja määritellään yksittäisten laitteiden, myös jakelijoiden, lämmitysmaksua koskeva menettely. Maksujen laskemiseksi rahastoyhtiöiden ja siirtokeskusten ohjelmisto on mukautettava tällaiseen selvitysjärjestelmään.

Danfoss LLC tarjoaa ratkaisuja laitteilleen, joiden avulla voidaan ylläpitää tietokantaa yksittäisistä instrumenttien lukemista, lukea nämä lukemat, tehdä uudelleenlaskutoimitukset kuhunkin asuntoon fyysisiksi lämpöyksiköiksi, tulostaa laskelmien tulokset eri muodoissa - mukaan lukien yksittäisten asuntojen laskelmat. Tämä ohjelmisto on maksuton ja siinä on joustava tulostustiedostomuoto, se on helposti integroitavissa erilaisiin järjestelmiin. Danfossin laitteiden ja ohjelmiston perustana olevan kirjanpitojärjestelmän hallinnointiin järjestetään säännöllisesti ilmaisia ​​koulutusjaksoja rahastoyhtiöiden ja palveluorganisaatioiden asiantuntijoille.

Usein kysytään, mitä tapahtuu, kun lämmitysmaksuja ei veloiteta rahastoyhtiöstä vaan suoraan lämmönjakelujärjestöiltä, ​​jos asukkailla on suorat sopimukset. Vastaus sisältyy "Julkisten palvelujen tarjoamista koskevat säännöt". Tällöin lämmönjakeluorganisaatio toimii kunnallisen lämmityspalvelun suorittajana ja siihen sovelletaan kaikkia täytäntöönpanon suorittajan oikeuksia ja velvollisuuksia ("Sääntöjen" osa IV). Erityisesti urakoitsija on velvollinen ottamaan käyttöön asuntoihin asennettujen yksittäisten mittauslaitteiden (mukaan lukien jakelijat) ja veloittamaan heidät "sääntöjen" mukaisesti.

Näin ollen lämmönjakeluorganisaatiot, jotka tekevät sopimuksia sellaisten talojen ylläpidosta, joissa jakelijat tai asuntomittarit on asennettu, on huolehdittava yksittäisten laitteiden laskelmien ylläpidosta - asennettava tarvittavat ohjelmistot, lähetettävä asiantuntijoita kouluttamaan, toimittamaan todisteita ja suorittamaan maksuja määrätyllä tavalla.

Tässä ei pidä sekoittaa kaupallista kirjanpitoa ja asunto-pohjaisia. Venäjän federaation siviililainsäädännön mukaisen kaupallisen kirjanpidon määritelmän mukaan vain tytäryhtiön omistusoikeuden rajaaminen tavarantoimittajan ja kuluttajan välillä edellyttää, että kuluttaja saa laitteita, jotka on liitetty suoraan toimittajan verkkoihin. Asuinrakennuksen asukkailla ei ole tällaisia ​​laitteita, ne ovat käytettävissä vain rakennuksen sisäänkäynnin yhteydessä. Siksi "jäähdytysnesteen kaupallisen kirjanpidon säännöt", mutta vain "julkisten palvelujen tarjoamista koskevat säännöt" eivät koske asumiseen perustuvaa kirjanpitoa.

Sovellusominaisuudet

On syytä huomata lukuisia sääntöjen puutteita, jotka ilmenivät käytännössä yksilöllisen kirjanpidon käyttöönotossa. 42 §: n 1 momentti (PP: n 344 tekemien muutosten mukaisesti) todetaan seuraavaa:

"Asuintalossa, joka on varustettu kollektiivisella lämmitysmittarilla ja jossa kaikissa asuin- tai ei-asuinrakennuksissa on yksittäisiä ja (tai) yhteisiä (asunnon) mittauslaitteita (jakelijoita) lämpöenergiasta, asuintilat on määritettävä näiden sääntöjen liitteen 2 kaavan 3 mukaisesti yhteisten talojen lämmitysmittauslaitteen merkinnöistä. "

Näin ollen liitteen nro 2 kaavassa 3 on laskettu asuntojen kulutuksen pinta-alan mukaan, joka perustuu yleisen kodinkoneen keskimääräiseen indikaattoriin neliömetriä kohden. metrin pinta-ala asunnossa. Tällöin, ellei kaikkia yksittäisiä laitteita koskevista merkinnöistä kertyy kaikkia 100%, niiden merkintöjä ei hyväksytä laskemiseksi. Käytännössä jokainen rahastoyhtiö voi vahvistaa, että 100% lukemista ei voi koskaan saada. Tällä lähestymistavalla yksittäisten laitteiden asennus todella menettää merkityksen, koska laskelmia ei voida suorittaa.

Jälleenmyyjien tapauksessa "Säännöt" sisältävät 53 §: n lisävaatimukset, joiden mukaan vuoden lopussa on säädettävä maksujen oikaisemisesta jakelijoiden todistuksen perusteella (liitteen 2 kaavan 6 mukaisesti), minkä ansiosta säästöt voidaan palauttaa loppuun ja "tuhlaavat" huoneistot - veloittaa lisämaksuja ylimääräisestä kulutuksesta. Huoneenlämpötiloissa ei kuitenkaan säädetä lisäkorjauksesta. Mielestämme tämä tilanne olisi korjattava mahdollisimman pian, koska se on ristiriidassa liittovaltion lain nro 261 kanssa ja estää yksittäisen kirjanpidon tavanomaisen toteuttamisen.

Kaava laskentavauriot

Jälleenmyyjien laskemissa huoneistoissa, joissa ei ole laitteita, lasketaan alueittain keskimääräisen kulutuksen neliömetrillä. metri. Se ei kannusta asukkaita asentamaan ja ylläpitämään laitteiden turvallisuutta. Itse asiassa asuntoissa, joissa ei ole metriä, pääsääntöisesti ne eivät välitä säästöstä ja kuluttaa tietenkin enemmän kuin talon keskiarvo. Niinpä he ovat alhaisempia, ja heidän maksunsa kuuluu huoneistoihin, joissa on metriä. Tämän seurauksena eräät huoneistot, joissa on mittarit - ei taloudellisimmat mutta vielä asennetut laitteet - joutuvat maksamaan enemmän kuin huoneistot ilman laitteita.

Tätä tilannetta voitaisiin korjata lisäämällä kertoimia huoneistoihin ilman laitteita - ainakin niissä rakennuksissa, joissa yksittäisiä laitteita asennettiin rakentamisen aikana tai useimpien talon asukkaiden päätöksen perusteella. Kertoimet voidaan syöttää saman järjestelmän mukaisesti, joka otetaan käyttöön veden ja muiden energiavarojen asunnon mittaamiseen. Tämä palauttaisi maksujen oikeudenmukaisuuden ja rohkaisi asukkaita asentamaan huoneistoissa olevia laitteita.

Meillä on toinen haittapuoli, koska osuuden kokonaiskustannuksista (sääntelemättömät kustannukset) ei ole jaettu jakelijoille liitteen nro 2 kaavoissa. Tosiasia on, että toisin kuin vesihuolto, tällaisten kustannusten osuus jakeluyrityksistä, joita asukkaat eivät ole säätäneet, lämmitysjärjestelmissä, on riittävän suuri - vähintään 30 prosenttia. Tämä pätee erityisesti pystysuuntaisiin yksiputkisiin lämmitysjärjestelmiin, joissa on eristämättömiä kohoumia, joissa huoneistot saavat merkittävän osan lämpöä nousuista. Eurooppalaisissa standardeissa suositellaan tällaisia ​​lämmitysjärjestelmiä, kun jakelijat käyttävät laskentakaavassa 50%: iin laskemattomien (kiinteiden) kustannusten osuutta. Tämä parantaa laskennan tarkkuutta ja poistaa tilanteet, joissa asuntoa kuumennetaan nousuputkista ja joka ei ehkä maksa lämmitystä.

Huolimatta näistä puutteista, jotka tietenkin edellyttävät säätöä, "Säännöt" edelleen velvoittavat ja mahdollistavat siirtymisen asuntolaskentaan jakelijoille varustetuissa taloissa. Asukkailla on täysi oikeus vaatia siirtymistä yksittäiseen kirjanpitoon niissä tiloissa, joissa tarvittavat laitteet on asennettu.

Kuumamittarit lämmitykseen: taloudellinen ja kannattava

Miksi tarvitset lämpömittarin?

Kuluttajien tulisi olla tietoisia siitä, että lämpöenergiamittari ei säästä sitä, joten voit maksaa todellisesta energiankulutuksesta eikä valtion standardien teoreettisen kehityksen seurauksena saavutetuista likimääräisistä laskelmista. Yksittäiset lämpömittarit, kuten kuvassa, antavat säästää huomattavan määrän rahaa lämmityspalveluihin, se voi olla jopa 60%.

Tyypit modernia lämpömittaria

  • anturit;
  • kulutetun lämpöenergian määrän laskimet;
  • virtaus-, paine- ja vastusantureita.

Tiettyyn pakettiin sisältyvät komponentit määrittävät ja hyväksyvät kohteet erikseen.

Soveltamalla lämmitysmittarit lämmitykseen ovat:

  • talo (teollisuus);
  • huoneisto (yksilöllinen).

Käyttöperiaatteen mukaan lämmönmittausyksiköt on jaettu laitteisiin:
  • mekaaninen;
  • ultraääni.

Huoneen lämpömittarit

Litteä lämpömittari koostuu kahdesta täydentävästä laitteesta:

  • lämpö laskin;
  • kuumavesimittari.

Yksittäisen lämpömittarin toimintaperiaate on seuraava: vesimittarille on asennettu lämpömittari ja kaksi johdinta on poistettu, ja niissä on lämpötila-anturit. Yksi johdin on kytketty syöttöputkeen ja toinen putkeen, mutta poistuu huoneesta. Kuumaveden mittauslaitteen avulla lämmitykseen käytettävän lämmönsiirtimen tilavuus kirjataan. Erityisen laskentamenetelmän avulla lämpömittari laskee kulutetun lämmön määrän.

Kotitalouksien (teollisuus) lämpömittarit

Mekaaniset lämpömittarit

Mekaaninen (takometrinen) mittauslaite on erittäin edullinen osto, mutta sinun on lisättävä suodattimien hinta sen hintaan. Tämän seurauksena paketti maksaa kuluttajalle halvempaa noin 15% verrattuna toisen tyyppisiin lämpömittareihin, mutta edellyttäen, että putken halkaisija ei ylitä 32 millimetriä.
Mekaanisilla laitteilla on merkittävä haittapuoli - niitä ei voi käyttää, kun jäähdytysneste (vesi) on erittäin jäykkää ja jos se sisältää ruoste-, skaalaus- tai sumuhiukkasia, koska ne tukkivat suodattimet ja virtausmittarit.

Ultraääni lämpömittarit

Ultrasonic-lämpömittari voi päätoimintojensa lisäksi tehdä lämpöenergian tarjontaa. Nämä lämpömittarit ovat tarkkoja lukemia, ne ovat luotettavampia ja kestäviä kierroslukumittarilaitteita.

Lämpömittareiden asennus

Jos kaikki talon tai kuistin vuokralaiset eivät pääse sopimaan lämmitysmittarin asentamisesta, asunnon omistajan tulisi miettiä, kuinka vähentää merkittävästi omien asuntojensa yksittäisten lämmityskustannusten kustannuksia.

Yksittäisen lämpömittarin asennus

Vaihe neljä. Projektiorganisaatiossa rahastoyhtiön toimittamien eritelmien perusteella tulee tilata suunnitteluratkaisu lämmitysmittarin asentamiseksi asuntoon. Suunnittelupäällikölle on myönnettävä lupa tämäntyyppiseen työhön.

  • organisaatiota koskevien tietojen saatavuus rekisterissä;
  • tarvittavien asiakirjojen saatavuus, mukaan lukien todistukset, todistukset, SRO-tunnustukset;
  • pätevien ammattilaisten saatavuus;
  • erityislaitteiden läsnäollessa;
  • koko asennustöiden luettelon suorittamisesta;
  • vapaan asiantuntijan matkustaminen asiakkaan asunnolle viestinnän tarkastamiseksi;
  • taustatodistusten olemassaolo toteutetuista teoksista.

Vaihe kuusi. Kun lämpömittarin asennus on suoritettu loppuun, rahastoyhtiön edustajan (Housing Department, TSZH) edustajan on suljettava se ja allekirjoitettava laitteen hyväksyntätodistus.

Lämpömittaritesti

  • Rostestin sivuliikkeeseen;
  • yritys, jolla on asianmukainen valta suorittaa tarkastus;
  • valmistajan palvelukeskuksessa.

Riippumatta ottakaa mittarin lukemat lämmitykseen samalla tavoin kuin sähkömittarilla. Maksun vastaanotto ilmoittaa lukemien eron, kertoo sen vahvistetulla hinnalla ja suorittaa maksun esimerkiksi jossakin Sberbankin sivukonttorista. Maksun vastaanottaja on lämmönhankintaorganisaatio.
Lämpömittarit - asennusedut, yksityiskohtainen video:

Onko asunnon lämmitysmittari asennettavissa? Nykyinen lainsäädäntö ja tarvittavat menettelyt kansalaisille

Onko mahdollista asentaa lämpöenergiamittari huoneistossa ja käyttää sitä laskemaan lämmitysmaksut? Mitä nykyinen lainsäädäntö sanoo tästä? Ja mikäli mahdollista, mitkä ovat kansalaisten toimet, jotka haluavat siirtyä lämmityspalvelujen maksamiseen mittarilukemien perusteella? Näihin kysymyksiin vastaa CJSC Yurenergoauditin pääesikunta Ivan Uzhentsov

Lämpömittarin asentaminen huoneistossa: mitä laki sanoo?

Lähdetään siitä, että Venäjän federaation liittovaltion laki, marraskuun 23. päivänä 2009, N 261-ФЗ määrittelee 01.01.2012 asti kaikki asunnon omistajat asentamaan sekä kotiin perustuvat energiamittarit että asunnon vesimittarit, sähkön, kaasun ja, jos se on teknisesti mahdollista, - asuntojen lämpömittarit.

Venäjän federaation hallituksen asetuksella 06.05.2011, nro 354 (muutettu 02/14/2015) "Asuintalojen ja asuinrakennusten tiloja omistaville ja käyttäjille tarjottavien palveluiden tarjoamisesta" kuluttajalle annetaan oikeus päättää yksittäisten asuin- tai sisäilmanmittauslaitteiden asennuksesta energiaa.

Missä asunnoissa voin asentaa lämpömittareita?

Asuntolämpömittareiden asennus tapahtuu pääsääntöisesti vaakasuorassa asunnoissa putkissa - vain yksi lämmitysvahti kulkee asunnossa ja kaikki muut huoneen lämmityspatterit syötetään sen ympäriltä.

Lainsäädännössä kielletään lämmitysmittareiden asentaminen pystysuoraan asennettavien talojen asuntoihin - useat lämmitysputket tulevat huoneistolle ja vain yksi lämmityspatteri virtaa jokaisesta huoneiston tornista (Venäjän federaation aluekehitysministeriön järjestys 29.12.2011 N 627).

Menetelmä lämpömittareiden asentamiseksi

Jos päätät siirtyä lämmityspalvelujen maksamiseen huoneiston lämpöenergiamittareiden perusteella, sinun on tehtävä seuraavat toimenpiteet:

  1. On varmistettava, että lämpömittari voidaan asentaa. On suositeltavaa laatia tarkastuskertomus, jonka mukaan asennusympäristön asennus on teknisesti mahdollista.
  2. Jos on mahdollista asentaa, poista kaikki mahdolliset lämpöhäviöiden lähteet: jäätymisen kulmat, ikkunan halkeamat, huonosti eristetyt sisäänkäyntiovet. Vasta sitten lämmön mittauksen asennus tuo konkreettisia materiaalisäästöjä.
  3. Ota yhteyttä asuntotoimistoon, HOA: han tai rahastoyhtiöön antamaan teknisiä ehtoja, jotka kertovat mittarin liittämisestä asunnossasi.
  4. Asunnon lämpömittarin tyypin määrittäminen: mekaaninen tai ultraääni. On suositeltavaa ostaa lämpömittari erikoistuneessa (oikeushenkilöllisessä) yrityksessä. Kun ostat, ota käteisellä ja myyntitodistuksilla, laatusertifikaatti, käyttöohje.
  5. Saatujen eritelmien perusteella on tarpeen ottaa yhteys lämpölaitosten suunnitteluun, asennukseen ja huoltoon erikoistuneeseen erikoistuneeseen yritykseen tilaamaan "lämpömittarin asennusprojekti".
  6. Pyydä asiantuntijaa suorittamaan asunnon lämpöä koskeva kysely ja suorittamaan tarvittavat mittaukset.
  7. Suunnittele asunto lämpömittarin asentamiseen.
  8. Sopimusluonnos on valmistunut asuntotoimistosta, TSZH: stä tai rahastoyhtiöstä.
  9. Asenna lämpömittari ja käyttöönotto.
  10. Asennuksen jälkeen lämmitysmittari sinetöi asuntoosaston, HOA: n tai rahastoyhtiön edustaja ja hyväksyy ja hyväksyy sen toiminnalle.
  11. Lämpöhuoltopalvelujen maksut voidaan suorittaa lämpömittarin todistuksen mukaan.

Kuka voi asentaa lämpömittareita asuntoon?

Asenna lämpömittarin käyttölupa. Kun valitset urakoitsijan, kiinnitä huomiota seuraaviin:

  • tietoja yrityksen saatavuudesta USRLE-palvelussa;
  • kaikkien tarvittavien asiakirjojen saatavuus (sertifikaatit, todistukset, SRO-hyväksynnät);
  • erikoislaitteiden ja pätevien asiantuntijoiden saatavuus; täydellisen asennustyön toteutus;
  • mahdollisuus aloittaa insinööri asuntoon viestinnän tarkastamiseksi;
  • saatavien takuiden saatavuus.

Siirtyminen maksamaan lämpöä laskulla: oikeudellinen ristiriita

Samanaikaisesti on kuitenkin mahdotonta olla huomaamatta laillisen konfliktin olemassaoloa, joka tällä hetkellä vaikeuttaa vakavasti lämpöhuoltopalkkioiden maksamisen siirtymistä asuntoilmamittarin ohjeiden mukaisesti.

Tosiasia on, että RF PP nro 354: n, jonka edellä on jo mainittu, 42 §: n 1 momentin mukaan kiinteistörakennuksessa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteismuotoisella) lämpöenergiamittarilla ja jossa ei ole kaikkia asuin- tai ei-asuinrakennuksia, on varustettu yksilöllisellä ja (tai) lämpöenergian yhteiset (asunnon) mittauslaitteet (jakelijat), lämmitysmaksun määrä asuinalueilla tai muissa kuin asuinalueissa, joissa ei ole mittauslaitetta, määräytyy seuraavasti:

  • joka perustuu yleisen lämpömittarilaitteen todistukseen ja kerrostalon kokonaispinta-alaan kuuluvan lattia-aseman osuuteen.

Asuintalossa, joka on varustettu kollektiivisella lämmitysmittauslaitteella ja jossa kaikki asuin- ja ei-asuinrakennukset on varustettu lämpöenergian yksittäisillä ja (tai) tavallisilla (asunnon) mittauslaitteilla (jakelijoilla), lämmitysmaksujen määrä asuin- ja muiden asuntojen alueella :

  • joka perustuu yksittäisen ja (tai) kokonaisen (asunnon) mittauslaitteen sekä lämpöenergian määrään yleisen talon tarpeiden mukaan huoneittain murto-osana kerrostalon kokonaispinta-alasta.

Venäjän federaation rakentamis-, asunto- ja kunnallistekniikan ministeriön (Minstroy of Russia) nro 11362-02 / 04 päivätyllä kirjeellä, joka on päivätty 06.23.2014, Venäjän federaation PP nro 354 42 §: n 1 momentissa täsmennetään, että yleishyödyllisten palvelujen maksun määrä indikaatioiden ja yksilöllisten Residential -mittauslaitteet ovat mahdollisia vain silloin, kun asennetaan asuntorakennuksen kaikki asuin- ja muut asuintilatilat.

On käynyt ilmi, että RF PP nro 354: n nykyisessä versiossa asennetun lämpömittarin lämpö maksetaan vain, jos asuntorakentamisen kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa on yhteisiä (yhteisiä), yhteisiä (asuntoja) ja yksittäisiä lämpömittareita, ja muutoin lämpö lämmityksen standardin mukaan.

Samanaikaisesti 23.5.2006 annetun RF PP nro 307: n 23 kohdan mukaisesti, kun asuntorakennus on varustettu kollektiivisella (tavallisella) mittauslaitteella ja laitteet ovat osittain tai kokonaan yksilöllisiä ja (tai) tavallisia (asunto) huoneenvarusteita tällaisessa talossa asuntojen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kulutukseen tarkoitettujen laitteiden maksu, joka on varustettu tai ei ole varustettu yksittäisillä ja (tai) tavallisilla (asunnon) mittauslaitteilla, määräytyy lämmityksen perusteella seuraaviin tarkoituksiin:

  • kuukausittainen lämmityskorvaus tilassa, jossa ei ole mittauslaitteita, määritetään lämmitysenergian standardikulutuksen mukaan,
  • Mittauslaitteilla varustetun asuinrakennuksen asunto- tai muiden kuin asuntojen kuukausittainen maksu määräytyy lämmityksen lämmön keskimääräisen kuukausittaisen lämmitystason perusteella edellisenä vuonna.

Kuten näette, nykyisessä lainsäädännössä on sääntöjä, jotka ovat eri mieltä toisistaan ​​ja sääntelevät mahdollisuutta järjestää lämpöhuoltopalvelujen laskut, jotka perustuvat asuintalamittareihin.

Jotta löydettäisiin ulospääsy nykyisestä oikeudellisesta tilanteesta, on parasta ottaa yhteyttä HOA: n hallinnointiyhtiöön tai hallintoneuvostoon, jos ehdotettu ratkaisu ei ole tyydyttävä, tämän kysymyksen pitäisi äänestää asunnon omistajien yleiskokouksessa.

Tekijä: Ivan Uzhentsov, CJSC Yurenergoauditin erikoisasiantuntija

Instrumentointi lämpöä asunnossa

Korkea käyttöhinta pakottaa asukkaat asentamaan lämmitysmittarin huoneistossa. Kaikilla tileillä nämä laitteet vähentävät kustannuksia ja säästävät perhebudjetista. Maksu useimmissa tapauksissa veloitetaan vakiintuneiden standardien mukaan, mutta todellinen kulutus on huomattavasti pienempi. Laskurit auttavat omistajia maksamaan kuukausittain vain kulutuksen jälkeen. Todelliset säästöt ovat 40-50%.

Lämpömittareiden etuja

Tullit perustuvat keskimääräisiin kulutusindikaattoreihin, jotka ovat usein todellisia lukuja enemmän. Jos asennat lämmitysmittareita asuntojen lämmitykseen, voit hallita tätä kulutusta ja säätää huoneenlämpöä milloin tahansa vuoden aikana.

Mittauslaite mahdollistaa kuukausittain lukemisen ja maksaa vain sen määrän, jota käytettiin asunnon lämmittämiseen.

Me kiinnitämme kuluttajien huomion siihen, että vuodesta 2018 alkaen jokainen yksittäinen mittauslaite on kalibroitava ja verifikaation tuloksista on ilmoitettava liittovaltion tiedotusrahastoon, jotta varmistetaan ROSSTANDARTin mittausten yhdenmukaisuus. Sivusto http://www.fundmetrology.ru/default.aspx

Laskureiden todelliset edut:

  1. Asunnossa on manuaalinen tai automaattinen lämpötilan säätö.
  2. Lämmitysjärjestelmän asettaminen erityisiin tarpeisiin.
  3. Yksinkertaistettu diagnostiikka ja huolto.

Mittareita käytettäessä on järkevää asentaa termostaatteja lämpötilan säätöön. Säästöjen lisäksi ne auttavat luomaan mukavimmat olosuhteet kaikille perheenjäsenille. Tämä pätee erityisesti kevääseen ja syksyyn, kun sää on lämmin pitkään.

Välittömästi varaa, että lämpömittarin kannattavin käyttö on silloin, kun asennetaan putkien yhdensuuntaisen ja yhden mittauslaitteen vaakasuora jakautuminen. Nämä ovat yleensä moderneja uusia rakennuksia.

Menettely lämmitysmittarin asentamiseksi huoneistossa

Lämpömittarin asentaminen ei tuota paljon säästöjä, mutta sen avulla voit hallita ja säästää kohtuullisissa määrin kulutetun lämmön määrää. Jos yksinkertaisin sanoin: huoneen ilman lämpötilan lasku 1 ° C: n lämpötilassa (tämä voidaan tehdä termostaatin avulla lämmityslaitteilla), se mahdollistaa lämmityskustannusten alentamisen 5-6%: lla.

Tyyppiset lämpömittarit

Suunnittelun piirteistä ja tyypistä riippuu siitä kuinka paljon mittaria käytetään lämmitykseen. Asuissa ei yleensä käytetä yhtä laitetta, vaan koko sarja. Se koostuu seuraavista elementeistä:

  • Lämpötunnistimet.
  • Elektroniset elementit, lasketaan kulutetun lämmön määrä.
  • Mittarit, jotka ohjaavat virtausta ja painetta.

Toimitusasetus valitaan kullekin kohteelle erikseen. Asiantuntijoiden on suoritettava laskenta ja arvioitava lämmitysjärjestelmän kunto, jotta mittarit toimisivat kunnolla.

Sovelluksen mukaan mittauslaitteet jaetaan kahteen päätyyppiin:

  • Brownies (asennettu yksityiseen taloon tai kaupalliseen esineeseen).
  • Asunto (joka on suunniteltu erikseen eräiden asuntojen omistajille).

Yksityisissä kodeissa järjestelmät ovat usein monimutkaisia ​​ja haarautuneita, joten koko joukko antureita ja lisälaitteita tarvitaan. Mittarin kustannukset huoneiston lämmittämiseksi pitkään toimintaan riippuvat siitä.

Toimintaperiaate riippuu suunnittelutoiminnoista. Ne on jaettu useisiin päälajikkeisiin:

  • Sähkömagneettinen.
  • Mekaaninen.
  • Ultraääni.
  • Vortex.

Niissä on teknisiä ominaisuuksia ja ominaisuuksia, jotka soveltuvat erilaisiin sovelluksiin. Laitteet käsittelevät tehtäviä kokonaan kodeissa tai muissa esineissä.

Mittauslaitteiden ominaisuudet

Moderni mittarit lämmitys patterit asunnossa on kytketty riippuen tyypistä. Lämmönkulutuksen mittaus suoritetaan useilla menetelmillä - turbiini, pyörre tai sähkömagneettinen.

Mittauslaitteiden suunnitteluominaisuudet:

  • Läpikulkukanava, jonka halkaisija on pienempi - enintään 20 mm.
  • Lämpömittauksen alue on 0,6 - 2,5 m 3 / h.
  • Lämmönsiirto on vettä.

Tällaisia ​​laitteita löytyy usein asunnoista, joissa omistajat haluavat mitata lämpöenergian virtausta. Apuohjelmat eivät usein tuota lämpötilaa standardiksi, mutta vaativat täyden maksun. Lämmityksen maksaminen huoneistossa mittarin avulla säästää rahaa.

Asennus

Kaikki tarvittavat laskelmat voidaan saada kahden elementin vuorovaikutuksesta:

  • Lämpöenergian laskin.
  • Laskurin kuumaveden kulutus.

Yhdessä ne auttavat hankkimaan tarvittavat tiedot. Laitteet asennetaan mihin tahansa lämmitysjärjestelmään ilman monimutkaista käsittelyä.

Työperiaatteet

Monet alkavat käyttää lämmitysmittareita lämmitykseen huoneistossa, miten tällainen järjestelmä toimii, ei ole kaikille selkeää. Toiminnan periaate voidaan kuvata seuraavasti:

  1. Lämpötietokone on kytketty vesimittariin.
  2. Lämpötila-anturi kytketään kahden johtimen kautta laskimeen.
  3. Johdot on kytketty syöttö- ja poistoputkistoihin.
  4. Laite kirjaa virtaavan jäähdytysaineen (veden) tilavuuden.
  5. Lämpömittari laskee kulutetun lämmön.

Tällaisen laitteen toimintaperiaate perustuu tulevan ja lähtevän jäähdytysnesteen lämpötilaeroon. Tämän seurauksena on mahdollista selvittää, kuinka paljon energiaa syötetään suoraan jäähdyttimeen. Menetelmät testataan täysin, joten ne antavat tarkkoja tuloksia virheen ollessa enintään 1-2%.

Jotta saat tarkimmat tulokset, on tärkeää valita oikeat laitteet ja liittää se.

Asiantuntijat asentavat huoneiston lämmitysmittarit pystysuoralla johdolla ja liittävät kaikki laitteet kunnolla. Ne lisäävät vielä mittarin jo olemassa olevaan vedenmittauslaitteeseen ja johdinten lämpötila-antureiden avulla olemassa olevaan putkistoon.

  • Lämmitysjärjestelmään tulevan kuuman veden volyymit otetaan huomioon.
  • Lämpötila on kiinteä tulevalle ja lähtevälle putkelle.
  • Saadun lämpöpatterin määrä lasketaan.

Tämä on helpoin tapa tietää lämmönkulutuksen määrä. Asiantuntijoiden tulee selventää, kuinka paljon lämpöenergiamittari huoneistolle täyttää kaikki vaatimukset.

Sähkömagneettiset lämpömittarit

Sähkömagneettiset lämpömittarit ovat yksi kätevimmistä ja tarkimmista välineistä suurissa kerrostaloissa. Toimintaperiaate perustuu sähkömagneettiseen induktioon. Laitteen sisällä ovat magneetit, jotka luovat magneettikentän, jonka kautta kulkee jäähdytysneste. Koska vesi on dielektristä, muodostuu sähkövirta. Mitä korkeampi virtausnopeus on, sitä voimakkaampi virta on. Erikoislaitteet tallentavat tämän ilmaisimen ja laskevat lämmönvoimakkuuden.

Sähkömagneettiset lämpömittarit laskevat lämpöenergian ja lämpöenergian, jotka perustuvat tilavuusvirtaan ja jäähdytysnesteen tilavuuteen, lämpötiloihin suora- ja paluuputkessa ottaen huomioon jäähdytysnesteen lämpökapasiteetin muutoksen, kun tulo ja lähtö eroavat lämpötilasta.

TEM-116 lämpömittari sähkömagneettinen mikroprosessori

Sähkömagneettisen laskurin toimintaperiaate:

  1. Suunnittelun perustana ovat magneetit, jotka muodostavat magneettikentän.
  2. Veden kulun yhteydessä muodostuu sähkövirta.
  3. Erikoislaitteet lukevat virran ominaisuudet ja laskevat säteilijöiden läpi kulkevan nestemäärän.

Sähkömagneettisen toiminnan tärkein etu katsotaan vähäiseksi toimenpiteeksi järjestelmässä. Ne eivät vaadi merkittävää väliintuloa luodussa lämmitysjärjestelmässä eivätkä ne vaikuta putkien vedenpaineeseen. Sähkömagneettisen lämpömittarin hinta on melko korkea.

Kierroslukumittarin lämpömittarit

Tämän tyyppiset laitteet ovat yleisimpiä ja edullisia. Toimintaperiaate on melko yksinkertainen, ja mallin perustana on mekaaninen juoksupyörä. Joissakin tapauksissa käytetään pieniä turbiinia.

Toimintaperiaate on seuraava:

  1. Laite sisältyy lämmitysjärjestelmään.
  2. Jäähdytysaine (kuuma vesi) kulkee turbiinin tai juoksupyörän läpi.
  3. Terät alkavat liikkua tietyllä nopeudella.
  4. Pyörimisnopeudesta riippuen lasketaan kuuman veden määrä.

Yksittäisten lämpömittareiden asennus huoneistossa suoritetaan lisäelementeillä - paine- ja vastusanturit, lämpömittarit ja virtausmittarit. Yhdessä ne luovat järjestelmän, joka toimii pitkään ja ottaa huomioon kulutetun lämmönkuljettajan määrän.

Mekaanisen lämpömittarin hinta verkkosivuilla www.akvahit.ru

Mekaanisilla lämpömittareilla on joitain haittapuolia:

  • Tarve käyttää puhdistussuodattimia veteen.
  • Merkitty painehäviö (hydrauliset häviöt).
  • Herkkyys jäähdytysnesteen laadulle.

Kova vesi lyhentää laitteen käyttöikää. Asiantuntijat suosittelevat tällaisten elementtien asentamista vain vakio- ja korkeapaineisiin järjestelmiin, jotta häviöt eivät ole havaittavissa.

Hinnat huoneisto takometrinen lämpö mittari verkkosivuilla http: //teplopribor.rf

Tämän tyyppiset laitteet ovat herkkiä käyttöolosuhteille, joten on tärkeää noudattaa kaikkia sääntöjä asennuksen aikana. Pattereissa sijaitsevissa kerrostaloissa voi esiintyä lisäresistanssia, mikä vaikuttaa lopputulosten tarkkuuteen. Laskurit ovat myös herkkiä jäähdytysnesteelle. Suuri määrä rautaa vedessä vääristää lämmön laskemista huoneiston tai talon lämmittämiseksi.

Ultraäänilaskurit

Ultraäänimittausmenetelmää käyttävät laitteet ovat kalliimpia ja monimutkaisempia. Ne auttavat noudattamaan lämmitysvaatimuksia asunnossa, ja laskelma on erittäin tarkka. Toimintaperiaate perustuu ultraäänilaitteiden kulun nopeuden mittaamiseen jäähdytysnesteen kautta. Mittari koostuu patterista ja vastaanottimesta, jotka on asennettava oikein.

  1. Emitter ja vastaanotin sijaitsevat vastakkain.
  2. Ultraääniset härät kulkevat jatkuvasti putkilinjan jäähdytysnesteen läpi.
  3. Kulkuluku vaihtelee veden tilavuuden mukaan.
  4. Laite laskee automaattisesti virtauksen.

Saatujen lukujen perusteella on mahdollista laskea kulutetun lämpöenergian määrä.

Tämän tyyppiset laitteet ovat suosittuja ja suositeltavia apuohjelmissa. Suunnittelu on hyvä, koska se ei vaikuta vedenpaineeseen. Mittaustarkkuus pysyy korkealla tasolla, koska mittausominaisuuksiin vaikuttaa lähes olemattomia tekijöitä. Ainoa tärkeä vaatimus on asentaa riittävän pitkiin putkilinjan osiin. Ultraäänimenetelmä on herkkä veden laadulle - lika ja mittakaava muuttavat laitteen lukemia.

Ultraääni-lämpömittarin virtausmittari on valmistettu sileän mittauskanavan muodossa, jossa on vastaanotin ja ultraäänisignaalin lähetin - laskin määrittää kiertonopeuden mittausmenetelmän virtausnopeuden ja virtausnopeuden määrittämiseksi lämmitysjärjestelmässä. Liikkuvien osien puuttuminen, toiminnan luotettavuus, saastuneiden ympäristöjen häiriönsieto, matalien kustannusten mittausten tarkka tarkkuus ovat huoneen lämpömittareiden ultraäänimittausominaisuuksia.

Lämpömittarin ultraäänen kulut myymälässä

Lämpöenergiamittareiden hinta on 5-37 tuhatta ruplaa.

Jos asuntojen yksittäisen mittarin lämmityslaskelmat on suunniteltu, on tarpeen tehdä sopi- mus kunnallishallinnon kanssa. Laitteiden toimintaa varten on kehitetty teknisiä tietoja, ja asennus suoritetaan pätevien asiantuntijoiden toimesta. Asennuksen jälkeen asuntotoimiston tai TSZH: n edustaja sulkee mittauslaitteen ja vain tässä tapauksessa rahastoyhtiö ottaa lukemat.

Kotitalouksien ultraäänilähteiden lämpömittareiden hinta http: //teplopribor.rf

Miten laske lämpömittari asunnossa

Jotta lämmitysmaksun laskemista koskevat tiedot voisivat olla ymmärrettävämpiä, harkitsemme jokaisen laskutusmenetelmän erikseen käyttämällä tietyn laskentakaavan käyttämällä tiettyä esimerkkiä. Laskentavaihtoehdon valinnassa on huomioitava kaikki komponentit, jotka määrittävät laskentamenetelmän.

Laskennan numero 1

Kerrostalossa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitteistoa, kun taas maksujen suuruus lasketaan lämmitysjakson aikana.

Jos asuntorakennukseen ei ole asennettu kerrostalojen lämpöenergialaitetta (kollektiivinen), asunnon (asuintilojen) lämmitysmaksun laskeminen lämmitysjakson aikana tulee tehdä 06.05 valtioneuvoston asetuksen mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen 2 kaavion 2 mukaisesti. 2011 № 354, perustuen:

  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Käyttöveden kulutusstandardi lämmitykseen;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 2

Sminä - asunnon (asunnon) kokonaispinta-ala;

N T on lämmityspalvelun kulutustaso;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Kotitalossasi ei ole yhteistä kotimittalaitetta lämmitykseen (lämmitykseen). Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

Laskennan tiedot:
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä (m 2);
  • Alueesi lämmityksen kulutusmääräksi asetetaan 0,02 gigacaloria per neliömetri kokonaispinta-alalta;
  • Alueen ja palveluntarjoajan lämmitystariffi on 1600 ruplaa 1 Gcal: a kohden.
Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

62 m 2 x 0,02 hl x 1 600 hieroa. = 1984.00 hieroa.

Näin ollen asuntojen lämmitysmaksu lämmityskauden kuukausina on - 1984,00 ruplaa.

Laskennan numero 2

Kerrostalossa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitetta, kun taas maksujen suuruus lasketaan tasaisesti kalenterivuoden aikana.

Jos lämpöenergialle ei ole asennettu monikerroksista (kollektiivista) mittauslaitteistoa, asunnon (asuinkiinteistöjen) lämmitysmaksun laskeminen kalenterivuoden aikana olisi tehtävä Venäjän federaation hallituksen hyväksymien sääntöjen liitteen 2 kaavan 2 (1) mukaisesti. o 06/05/2011 nro 354 perustuen:

  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Käyttöveden kulutusstandardi lämmitykseen;
  • Kuluttajien suorittamien maksujen kerroin lämmityspalvelujen tarjoamisesta;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 2

Sminä - asunnon (asunnon) kokonaispinta-ala;

N T on lämmityspalvelun kulutustaso;

K - kerroin siitä, kuinka usein kuluttajat maksavat lämmityspalveluja varten, jotka ovat yhtä suuria kuin kuumennuskauden kuukaudet, mukaan lukien puutteelliset;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

On syytä huomata, että 27. elokuuta 2012 annetun valtioneuvoston asetuksen nro 857 mukaan K-arvo on kuluttajien suorittamien maksujen kerroin, joka määräytyy jakamalla lämmitysjakson kuukausien määrä vuodessa kalenterikuukausien määrällä vuodessa. Tällöin lämmityspalvelujen maksut lasketaan kultakin kalenterivuoden laskutusjaksolta.

Laskentayksikkö:

Kotitalossasi ei ole yhteistä kotimittalaitetta lämmitykseen (lämmitykseen). Laskennan maksu lasketaan koko kalenterivuoden aikana.

  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueesi lämmityskulutus on asetettu 0,02 gigacalorie per neliömetri koko alueelta;
  • alueesi ja palveluntarjoajasi lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa 1 Gcal;
  • kuluttajien suorittamien maksujen kerroin on 0,583 (alueesi lämmitysjaksoiden kuukausien lukumäärä - 7 kuukautta on jaettava kuukausien määrällä vuodessa - 12 kuukautta: 7/12 = 0,583).
Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 hieroa. = 1156,67 hiero.

Täten huoneiston kuumennus maksetaan kuukausittain koko kalenterivuoden aikana 1 156,67 ruplaa.

Laskennan numero 3

Huoneistokokonaisuuteen asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja ei-asuinrakennukset ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla. Maksun suuruus lasketaan vain lämmitysaikana.

Jos asuinrakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja muiden asuintilojen tilat ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla, lämmitysmaksun laskeminen huoneistossa (asunnossa) lämmitysjakson aikana tulee tehdä kaavan Työjärjestyksen liitteen 2 n: o 3, joka hyväksyttiin Venäjän federaation hallituksen asetuksella nro 06.05.2011 nro 354, joka perustuu:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen kotitalouden mittauslaitteen todistuksella;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 3

V D - yleisen (kollektiivisen) mittauslaitteen merkintöjen kuluttaman lämpöenergian määrä (määrä);

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita ei ole kaikissa huoneistohotellissa. Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen mittauslaitteen todistuksesta tammikuussa 2018, on 150 gigakaloria;
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Asuin- ja ei-asuinrakennusten kokonaispinta-ala talossa on 6 000 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480.00 hieroa.

Asuntosi lämmitysmaksu tammikuussa 2018 on siis - 2480,00 ruplaa.

Laskuluku 4

Kerrostaloon asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja muut asumisympäristöt ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla. Maksun laskeminen on yhtenäinen koko kalenterivuoden ajan.

Jos asuinrakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) annostuslaite, eikä kaikki asuin- ja ei-asuinrakennukset ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla, lämmitysmaksujen laskeminen asunnossasi (asunnossa) lämmitysjakson aikana on tehtävä kaavan Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 antaman asetuksen nro 354 mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen nro 2 3 §: n 1 momentti,

  • Kuumennetun lämmön kuukausittainen kuukausimäärä edellisvuodesta;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 3

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

VT - viimeisen vuoden lämmitystarpeisiin kulutetun lämpöenergian kuukausittainen kuukausimäärä. Tämä määrä lasketaan asunnon rakentamisen yleisen talonmittauslaitteen todistuksen perusteella, kuukausien määrä vuodessa ja asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita ei ole asennettu kaikkiin kerrostalon huoneisiin. Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain koko kalenterivuoden aikana.

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen kotitalouden mittauslaitteen todistuksesta 2016, on 750 gigacaloria;
  • Asuin- ja ei-asuinrakennusten kokonaispinta-ala talossa on 6 000 neliömetriä;
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensin lasketaan lämpöenergian keskimääräinen kuukausittainen volyymi edelliseltä vuodelta:

750 HL / 12 kuukautta / 6000 m2 = 0,011 HL.

Sitten kuukausittainen lämmitysmaksu vuonna 2018 lasketaan:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 ruplaa.

Näin ollen asuntojen kuumennusmaksu kuukausittain vuoden 2018 aikana on 1091,20 ruplaa.

On syytä huomata, että kun maksu lasketaan tällä tavoin, eli käyttämällä yleiskäyttöisen mittauslaitteen kuukausittaisia ​​keskimääräisiä lukemia edelliseltä vuodelta lasketun laskennan jälkeisen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, on tarpeen tehdä oikaisu maksun suuruuteen.

Tämä tarkoittaa sitä, että 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana veloitetaan tai veloitetaan maksu riippuen yleisen mittauslaitteen todellisista lukemista vuodelle 2018.

Maksun koon muuttaminen tässä tapauksessa tehdään kaavan 3 (2) mukaisesti, joka perustuu:

  • Maksun suuruus perustuu yhteisen talonmittauslaitteen todistukseen kuluvana vuonna;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Huoneistolle maksetun lämpöenergian kokonaismäärä edellisvuodesta.

Kaava3 (2)

Pkipr - kunnallisen lämmityspalvelun maksu, joka määräytyy viimeisen vuoden aikana asuntorakennukseen asennetun kollektiivisen (yleisen) mittauslaitteen ilmoitusten perusteella;

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;

Pfn.i - asuntosi lämmityspalveluiden viimeisimmän vuoden aikana suoritettavien maksujen kokonaissumma.

Esimerkki säätämisen laskemisesta:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen mittauslaitteen 2018 todistuksen mukaan, on 850 gigacaloria.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä.
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.
  • Asuntosi edellisen vuoden lämmitysmaksu on 1091,20 ruplaa. x 12 kuukautta = 13094,40 rub.

Sopeutuksen suuruus lasketaan seuraavasti:

850 hl x 1600 hieroa. = 1 360 000 hankaa. - kotimaan lämmitysmaksu koko vuoden 2018 ajan yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan.

1 360 000 x 62/6000 - 13 094,40 rub. = 958,93 hieroa.

Joten määrä on 958,93 ruplaa. Asuntosi on maksettava lisämaksuja vuoden 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, koska todellinen kertynyt määrä vuodelle 2018 on pienempi kuin yleiskäyttöisen mittauslaitteen todistuksen mukaan määritetyn maksun määrä.

On huomattava, että jos yleiskäyttöisen mittauslaitteen varsinaisten lukemien määrätyn maksun kokonaismäärä on pienempi kuin selvitysvuoden aikana saamasi summa, maksun suorittamista seuraavan kuukauden ensimmäisellä neljänneksellä sinun on tehtävä laskelma tästä palvelusta eli alennettava maksun määrää.

Esimerkiksi edellä mainituilla samoilla indikaattoreilla muutetaan vain vuoden 2018 maksua yleiskäyttöisen mittauslaitteen todistuksen perusteella. Se on yhtä suuri kuin 700 HL.

Sitten levyn koon säätäminen näyttää tältä:

700 HL x 1600 hieroa. = 1 120 000 hankaa. - kotimaan lämmitysmaksu koko vuoden 2018 ajan yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan.

1 120 000 hieroa. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 ruplaa. = - 1521,07 hiero.

Määrä pienentää maksun kokoa oikaisun mukaan oman asunnon on 1521,07 ruplaa.

Laskennan numero 5

Laskettaessa lämmityspalvelujen maksun määrää, kun asuntorakennetta varustamalla on yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaite ja yksilö kaikissa asuinrakennuksissa ja muissa kuin asuinkiinteistöissä kerrostalossa, käytetään kaavaa laskettaessa kuumennuskorvausta lämmitysaikana ja laskettaessa koko kalenterin maksun määrää vuosi.

Jotta laskelma olisi ymmärrettävämpi, analysoimme jokaisen tapauksen erikseen.

Joten, järjestys ja esimerkki lämmitysmaksun laskemisessa vain lämmitysaikana.

Huoneistokokonaisuuteen asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarit, lämmitysmaksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

Jos asuntorakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaite ja kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarilaitteet, lämmitysmaksujen määrän laskeminen asunnossasi (asunnossa) lämmitysjakson aikana tulee tehdä kaavan nro 3 mukaisesti (3) Työjärjestyksen liite nro 2, joka hyväksyttiin Venäjän federaation hallituksen asetuksella (06/05/2011 nro 354), joka perustuu:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yksilöllisen mittauslaitteen merkinnöillä;
  • Yleisen mittauslaitteen merkinnöissä kulutetun lämpöenergian määrä kaikissa huoneissa lukuun ottamatta lämpöenergiaa, jota kulutetaan kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava3 (3)

Vminä n on laskutusjakson aikana asunnossasi kulutetun lämpöenergian määrä (määrä), joka määritetään yksittäisen tai yhteisen (asunnon) annostelulaitteen merkinnöistä.

Vminä yksi on laskutusjaksolle toimitetun lämpöenergian määrä (määrä) kollektiiviselle (yhteiselle) lämmitysenergianmittauslaitteelle varustetulle kerrostalolle, lukuun ottamatta asuinrakennuksen kaikissa asuin- tai ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrää (määrä), joka määräytyy kaava:

V d - kerrostaloon kulutetun lämmön määrä (määrä) laskutusaikana, joka määritetään kollektiivisen (yleisen) mittauslaitteen merkinnöistä,

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;

T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita asennetaan kaikissa huoneistohotellissa. Lämmityksen maksuerän laskeminen tehdään lämmitysaikana.

  • Huoneistoosi tammikuussa 2018 käytetyn lämmön määrä on 1,2 Gkl.
  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen mittauslaitteen todistuksesta tammikuussa 2018, on 65 gigakaloria.
  • Kaikkien asuin- ja ei-asuinrakennusten tammikuussa 2018 käytetyn lämpöenergian määrä on 53 gl yksittäisten mittauslaitteiden todistuksen mukaan.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä.
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asuntosi lämmitysmaksu tammikuussa 2018 lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensinnäkin lasketaan asuntorakennuksen selvitystilaan toimitetun lämpöenergian määrä lukuun ottamatta kerrostalojen kaikissa asuin - tai muiden asuintiloissa kulutetun lämpöenergian määrää,

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Sitten lämmitysmaksu tammikuussa 2018 lasketaan asuntoosi:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 ruplaa. = 2118,40 rub.

Asuntosi tammikuussa 2018 maksamasi maksu on siis 2118,40 ruplaa.

Ja nyt, menettely ja esimerkki laskettaessa lämmitysmaksua koko kalenterivuodessa.

Kerrostalossa on yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarit, lämmitysmaksujen laskeminen tehdään koko kalenterivuoden aikana.

Jos asuntorakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaitteisto ja kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarilaitteet, huoneiston (asuintilat) lämmitysmaksujen laskeminen koko kalenterivuoden aikana on tehtävä kaavalla Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 antaman asetuksen nro 354 mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen nro 2 3 §: n 3 momentti,

  • Lämpöenergian keskimääräinen kuukausittainen määrä, joka määritetään yksittäisen mittauslaitteen todistuksesta edellisvuodesta;
  • Yleisen mittauslaitteen merkintöjen kuluttaman keskimääräisen kuukausittaisen lämpöenergian määrä kaikissa huoneissa lukuun ottamatta lämpöenergian kulutusta kaikissa asuin- ja muiden asuintiloissa edellisvuodesta;
  • Asunnon kokonaispinta-ala,
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava3 (3)

Vminä n on asunnon huoneistossa kulutetun lämmön määrä (määrä), joka määritetään yksilöllisen tai koko (asunnon) mittauslaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella edellisvuodesta.

Vminä yksi on laskutusjaksolle toimitetun lämpöenergian määrä (määrä) kollektiiviselle (yhteiselle) lämmitysenergianmittauslaitteelle varustetulle kerrostalolle, lukuun ottamatta asuinrakennuksen kaikissa asuin- tai ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrää (määrä), joka määräytyy kaava:

V d - kerrostalossa kulutetun lämmön määrä (määrä) laskutusjaksolla, joka määritetään kollektiivisen (yleisen) kirjanpitolaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella edellisvuodesta;

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;

T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita asennetaan kaikissa huoneistohotellissa. Laskennan maksu lasketaan koko kalenterivuoden aikana.

  • Huoneistossasi kulutetun lämmön määrä yksittäisen mittauslaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella on 0,7 Gcl;
  • Lämpöenergian määrä, joka määräytyy edellisen vuoden yleisen talon mittauslaitteen kuukausittaisten keskimääräisten lukemien mukaan, on 44 gigacaloria;
  • Kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrä on 40 HL, joka perustuu edellisen vuoden yksittäisten mittauslaitteiden kuukausittaisiin kuukausittaisiin lukemiin.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Huoneiston kuukausittainen lämmitysmaksu koko kalenterivuoden aikana lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensinnäkin lasketaan asuntorakennuksen selvitystilaan toimitetun lämpöenergian määrä lukuun ottamatta kerrostalojen kaikissa asuin - tai muiden asuintiloissa kulutetun lämpöenergian määrää,

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Sitten huoneesi kuukausittainen lämmitysmaksu lasketaan:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 ruplaa. = 1186,13 ruplaa.

Näin ollen huoneiston lämmitysmaksu kuukausittain koko tilivuoden aikana on 1 186,13 ruplaa.

On huomattava, että kun maksu lasketaan tällä tavoin, eli käyttämällä yleisen kotitalouden kuukausittaisia ​​keskimääräisiä lukemia ja yksittäisiä mittauslaitteita edelliseltä vuodelta lasketun laskennan jälkeisen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, on tarpeen tehdä oikaisu maksun suuruuteen.

Tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi vuoden 2019 ensimmäisellä neljänneksellä sinua veloitetaan lisämaksusta tai veloitetaan maksuista riippuen varsinaisen talon todellisista lukemista ja yksittäisistä mittauslaitteista 2018.

Maksun koon muuttaminen tässä tapauksessa tehdään kaavan 3 (4) mukaisesti, joka perustuu:

  • Maksun suuruus perustuu yleisen kotitalouden todellisiin lukemiin ja yksittäisiin mittauslaitteisiin kuluvana vuonna;
  • Laudan koko perustuu vuosittaisten yleisten ja yksittäisten mittauslaitteiden keskimääräisiin kuukausittaisiin määriin.

Kaava3 (4)

PKPI - huoneesi viimeisen vuoden aikana kulutetun lämpöenergian maksun määrä, joka on määritetty kaavalla 3 (3) yksilöllisen tai tavallisen (asunnon) mittauslaitteen todistuksen perusteella sekä lämpöenergian kollektiivisen (yleisen) mittauslaitteen merkinnöistä.

PNPI - maksettu määrä lämpöenergiasta, joka kertyy viimeiselle vuodelle asunnossasi, joka määritetään kaavalla 3 (3), joka perustuu edellisen vuoden lämpöenergiankulutuksen kuukausittaiseen kuukausittaiseen määrään.

Esimerkki säätämisen laskemisesta:

  • Asunnossasi kulutetun lämpöenergian maksun määrä yksittäisten ja yleisten (kollektiivisten) mittauslaitteiden todellisten lukemien perusteella on 14 000 ruplaa;
  • Huoneistossa kulutetun lämpöenergian maksun määrä yksittäisten ja yleisten (kollektiivisten) mittauslaitteiden keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella on 13 000 ruplaa.

Sopeutuksen suuruus lasketaan seuraavasti:

14 000 hieroa. - 13 000 hieroa. = 1 000 hankaa.

Joten määrä 1000 ruplaa. Asuntosi on maksettava lisämaksuja vuoden 2019 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, sillä vuoden 2018 tosiasiallisesti kertynyt summa on pienempi kuin yksittäisten ja yleisten kotitalousmittalaitteiden merkinnöissä määritetyn maksun määrä.

On huomattava, että jos yksilöllisten ja yleisten kotitalouksien mittauslaitteiden todellisten lukemien maksamien maksujen kokonaismäärä on pienempi kuin tilivuoden aikana saamasi summa, sen jälkeen suorituksen jälkeisen kuukauden ensimmäisellä neljänneksellä sinun on tehtävä laskelma tästä palvelusta, eli vähennettävä maksun koko.

Esimerkiksi edellä mainituilla samoilla indikaattoreilla muutetaan vain vuoden 2018 maksua yksilöllisen ja yleisen kotimittalaitteen todistuksen perusteella. Se on 11 500 ruplaa.

Sitten levyn koon säätäminen näyttää tältä:

11 500 hieroa. - 13 000 hieroa. = 1 500 hieroa.

Määrä, joka vähentää lämmitysmaksua huoneiston oikaisun mukaan, on 1 500 ruplaa.

Top