Luokka

Viikkokatsaus

1 Patterit
Puuhuoneen uunit puulle
2 Polttoaine
Muurauslämmityskattiloiden asettaminen takalla ja niiden sijoittaminen sisätiloihin
3 Patterit
Vesilämmitteisen kerroksen keräilyryhmä
4 Avokkaat
Yksityisen talon lämmittäminen omilla kädillä
Tärkein / Patterit

Kuinka laittaa mittareita lämmitykseen huoneistossa: yksittäisten laitteiden asennus


Talvella on mahdotonta asua lämmittämättömissä tiloissa, eikä kukaan väitä tästä. Lämpimät lämpöpatterit kylmissä kuukausissa ovat nykyajan elämää. Kuitenkin CC-johdon säännöllisesti keräämät laskut usein ylite- tään.

Ajateltiin, kuinka laittaa laskurit lämmitykseen asunnossa, asunnonomilla on mahdollisuus olla maksamatta liikaa.

Mittarin asentaminen lämmitykseen

Talon lämmittäminen on kallista. Mutta yksityisomistuksessa on ainakin kattilalaitteiden ja polttoaineiden valinta. Korkea kerrostalon asukkailla ei ole valinnanvaraa - keskuslämmitys ja rahastoyhtiön asettamat hinnat.

On kuitenkin olemassa työkalu asuntojen lämmittämisen kustannusten pienentämiseen - yksittäinen lämpömittari.

Kun korkealaatuista lämmitystä ei ole, talon lämmitysverkon toimintahäiriöiden vuoksi on tarpeen etsiä vaihtoehtoisia lämmönlähteitä.

Tai syynä jäähdytettyihin huoneen jäähdyttimiin tulee asuntoosaston hallinnon tarkoitus talon lämmityskustannusten säästämiseksi.

Putki kiinnittää sitten sulkuventtiilien venttiilin, mikä vähentää kuumaveden virtausta korkeiden rakennusten lämmitysverkossa. Asukkaat jäädyttää ja lämmittää sähkölämmittimet, lisää sähkölaskua. Mutta lämmityksen kustannukset eivät vähene.

Kun lämpö on liian suuri. Huoneen ylikuumentunut ilma on epämiellyttävä, sinun on avata ikkuna ylemmän lämpötilan alentamiseksi. Mutta näennäisesti yksinkertaisten menetelmien takana on käytetty "kadun lämmitykseen" käytettyä rahaa.

Ne voidaan säästää asentamalla säätimet paristojen ja lämpömittarien lämmittämiseen - asunnon lämmityspiiriin.

Lämmityksen maksujen piilotetut osat. Kattilatalosta jäähdytysneste päätyy pääverkkoihin yhden lämmityslämpötilan kanssa, mutta talojen lämmitysputkien tuloihin lämpötila on erilainen ja matalampi.

Jäähdytysaineen jakelu putkien kautta aiheuttaa lämmönkestävyyden huonon eristyksen takia, tämä on ymmärrettävää. Mutta nämä lämpöhäviöt maksaa loppukuluttaja - asuntojen omistajat korkeisiin rakennuksiin, joissa ei ole lämpömittareita.

Kuukausimaksut jonkun toisen asuintilaan

Kussakin kerrostalossa on oltava lämpömittari - liittovaltion lain nro 261-FZ 11.23.2009 13 §: n 5 momentti.

Rahastoyhtiö täyttää tämän ehdon ja poistaa kutakin kuukau- den lopussa lämmönkulutusta sen lainkäyttövaltaan kuuluvalle korkealle rakennukselle.

Lämpöenergian määrä on yksinkertaisesti jaettu asuntojen mukaan elintilaa vastaavasti. Vaikka tämä lähestymistapa ei voi olla oikeudenmukainen.

Tiedot asumisesta on saatavilla rikoslaissa, joka perustuu kunkin asunnon tekniseen passiin. Tällaiset tietolomakkeet eivät kuitenkaan usein ota huomioon asunnon uudelleensuunnittelua koskevia tietoja, lisäämällä lämmitysaluetta.

Lämpöpattereiden liitäntäpisteiden noususta ei ole tietoa.

Samaan aikaan asuntoja, joissa on uudistuksia ja joissa on laajennettu määrä lämmityslaitteita, kuluttavat enemmän lämpöä kuin toiset.

Ja koska kotitalouksien kokonaiskulutus on jaettu passiin asuntotilaan, "tavallisten" asuntojen asukkaat maksavat "parannettujen" asuntojen asukkaiden kulutusta.

Yksinkertainen tie ulos tilasta maksamalla ulkomaista lämpöä - yksittäisiä mittareita asuntojen lämmityspiireissä.

Lämpöenergian kustannusten säästö, jonka kulutus määritetään lämpömittarilla, on yli 30 prosenttia aiemmista lämmitysmaksuista, jotka liittyvät elintilaa (normatiivinen).

Asuntojen lämmitysjärjestelmien johdotustyypit

Korkea rakennusten huoneistot on varustettu lämmitysjärjestelmän pystysuoralla tai vaakasuoralla johdotuksella. Ennen 21-luvun alkua rakennetuissa kerrostaloissa lämmitysjärjestelmät erosivat pystysuoraan.

Vaihtoehto # 1 - pystysuora johdotus

Lämpöjärjestelmän pystysuora muoto on yksiputki, harvoin kaksiputkea. Mutta aina johdonmukaisella jäähdytysnesteen kulkiessa välilevytasojen läpi - alhaalta ylöspäin, sitten ylhäältä alas.

Erityisesti pystysuuntainen johdotuslämmitys on yleinen Hruščovissa.

Vertikaalisella lämmityksellä on vakavia haittoja:

  • epätasainen lämmönjakelu. Jäähdytysainetta pumpataan pystysuuntaisen rajapinnan kautta, mikä ei takaa huoneiden tasaista kuumentamista eri tasoilla. eli alemman kerroksen huoneistot ovat huomattavasti lämpimämpiä kuin huoneissa, jotka sijaitsevat lähempänä korkeiden rakennusten kattoa;
  • Pattereiden lämmitysasteen vaikea säätö. Tarve varustaa jokaisen akun ohitus;
  • ongelmia lämmitysjärjestelmän tasapainottamisessa. Yksipiirikuoren pystysuoran johdotuksen tasapaino saavutetaan säätämällä venttiilit ja termostaatit. Mutta pienimmän paineen tai lämpötilan muutoksen järjestelmässä on tarpeen suorittaa säätö uudestaan;
  • vaikeuksia lämmönkulutuksen yksilöllisellä huomioimisella. Asuntohuoneiden pystysuorassa lämmitysjärjestelmässä on useampia kuin yksi nousuputki, joten tavalliset lämpömittarit eivät toimi. He tarvitsevat useita - jokaiselle lämpöpatterille, joka on kallis. Vaikka pystysuoran johdotuksen lämmitykseen on saatavana toinen lämmönmittauslaite - lämmönjakolaite.

Pystysuuntaisen lämmitysputkilinjan rakentaminen oli edullisempaa kuin vaakatasoinen johdotus - vähemmän putkia tarvitaan.

Tällaiset säästöt Venäjän kaupunkiseutujen massatuotannon aikakaudella XX-luvulla katsottiin täysin perustelluiksi.

Vaihtoehto # 2 - horisontaalinen asettelu korkealle rakennukselle

Lämmitysjärjestelmän vaakasuoran jakauman tapauksessa on myös pystysuora syöttölaite, joka jakaa lämmönsiirtoväliaineen lattiaan.

Paluulinjaan toimivan toisen nousuputken putki sijaitsee pystysuoralla teknisellä akselilla syöttöjohdon vieressä.

Molemmista jakoputkista huoneistoihin syötetään kaksi piirin vaakasuoraa putkea - syöttö ja paluu. Paluuviiva kerää jäähdytettyä vettä kuljettaen sen lämpöasemalle tai lämmityskattilaan.

Lämmitysputkien vaakasuoran jakauman edut ovat seuraavat:

  • kyky säätää lämpötilaa jokaisessa asunnossa sekä koko moottoritiellä (sekoitusyksiköiden asennus on välttämätöntä);
  • korjaus tai huolto erillisellä lämmityspiirillä ilman lämmitysjärjestelmän kokonaan sulkemista. Venttiilien avulla voit estää huoneiston ääriviivan milloin tahansa.
  • lämmityksen nopea käynnistys kaikissa kerroksissa. Vertailun vuoksi myös tasapainoisen yhden putken pystysuoran johtojärjestelmän ansiosta jäähdytysnesteen toimittaminen kaikkiin lämpöpattereihin kestää vähintään 30-50 sekuntia;
  • yhden lämpömittarin asentaminen huoneiston ääriin. Lämmityksen horisontaalisessa jakautumisessa lämpömittarilla varustettu laite on yksinkertainen tehtävä.

Horisontaalisen lämmityspiirin haitta on sen lisääntynyt kustannus. Tarve asentaa paluuputki yhdensuuntaisesti syöttöputken kanssa lisää asunnon lämmityksen hintaa 15-20%.

Mittareiden tärkeimmät tyypit

Yksittäisten lämpömittarilaitteiden ryhmä on suunniteltu toimimaan lämmitysverkoissa, joissa on 15-20 mm: n putkikanavan halkaisija ja lämmönkuljettajan tilavuus välillä 0,6-2,5 kuutiometriä tunnissa.

Kulutetun lämpöenergian laskutoimitukset suoritetaan lämpömittareilla ja lämpöjakelijoilla itsenäisesti ja tiedot toimitetaan sähköisessä tulostaulussa.

Laitteen laskentamoduuli määrittää tietyn ajanjakson (tunti, päivä tai kuukausi) lämmönkulutuksen määrän, säilyttää ja kerää nämä tiedot laitteen muistiin 12-36 kuukauden ajan.

Helppo asentaa haihtumattoman mittarin lämmitykseen (ts. Lisävirtalähteellä - akulla).

Lämpömittarimallista riippuen sen mittausarvoja näytetään kilowatteina tunnissa, megawattitunnilta, gigajouleilta tai gigacaloriesilta. Johtajille ja muille laitoksille tarvitaan lämmönlukemat Gcalissa.

Jos haluat muuntaa gigacaloriesiksi, sinun on käytettävä sopivaa muuntamismallia. Esimerkiksi kilowatteja tunnissa - kerro tämä arvo kertoimella 0.0008598.

Jokainen mittari on useiden laitteiden monimutkainen. Pakettiin voi kuulua lämpötila-antureita, kulutetun lämpöenergian tilavuuden laskimia sekä jäähdytysnesteen paine-, virtaus- ja vastusmuuntimia.

Valmistajan määrittelee lämpömittarin tarkat laitteet tietylle mallille.

Kulutetun lämpöenergian mittausperiaatteen mukaan lämpömittareissa on ultraääni- tai mekaaninen (takometrinen) virtausmittari.

Lisäksi tuotetaan laitteita, joissa on muuntyyppisiä virtausmittareita (esimerkiksi pyörre tai sähkömagneettinen), mutta niitä ei ole levitetty laajasti. Lämpömittarit on suunniteltu keräämään tietoja lämmönkulutuksesta yksinomaan lämmityspiirin vaakasuorasta johdotuksesta.

Erillinen lämpömittariryhmä ovat laskimet ja lämmönjakajat, jotka eivät vaadi asennusta lämmityspiiriin. Näitä laitteita käytetään lämmityspattereiden lämmönkulutuksen laskemiseen kaikissa lämmityspiirin järjestelyissä.

Tyyppi # 1 - Mekaaninen versio virtausmittarista

Yksinkertaisin rakentaminen, siis halvin (noin 9000 - 10 000 ruplaa) on laite, jossa on kaksi lanka-anturia, vesimittari ja elektroninen laskinyksikkö.

Mittarin tärkein työelementti on osa (juoksupyörä, turbiini tai ruuvi), joka pyörii jäähdytyslaitteen kulkiessa. Kiertojen määrä määrittää laskurin läpi kulkevan jäähdytysnesteen määrän.

Kosketuslämpömittarit on rakennettu asunnon lämmityspiirin syöttö- ja paluuputkiin. Ensimmäinen lämpömittari sijoitetaan mittariin, erityisessä pistorasiassa.

Toinen on asennettu paluuputkeen, erityiseen muotoiluun palloventtiiliin (pistorasialla) tai tee-laitteella, joka on varustettu lämpömittarin holkilla.

Mekaanisten lämpömittareiden maksut:

  • 8000 ruplan suuruinen kustannus;
  • malli on yksinkertainen ja luotettava;
  • ei tarvita ulkoista tehoa;

Houkuttelee riittävän oikeita vakausindikaattoreita ja asennuksen sallittavuutta vaaka- tai pystysuoraan asentoon.

Huonot mekaaniset lämpömittarit:

  • taattu työaika on enintään 4-5 vuotta. Joka neljäs vuosi vaatii kalibroinnin;
  • suuri kuluminen pyöriviin osiin. Kuitenkin kaikki mekaaniset mittarit korjataan vähän rahaa;
  • pyörivä elementti lisää painetta lämmityspiirissä;
  • alttius hydraulisille iskuille;
  • suuri tarve sovittaa jäähdytysnesteen todellinen virtausnopeus lämmitysjärjestelmässä valmistajan asettamaan nimellisvirtausnopeuteen.

Muista upottaa magneettisen verkkokerän ääriviiva ennen mekaanista lämpömittaria. Laite on erittäin herkkä jäähdytysnesteen mekaanisten suspensioiden sisällölle!

Tyyppi # 2 - Ultraääni-lämpömittari

Jäähdytysaineen virtausnopeus määritetään näiden laitteiden avulla käyttämällä emitterin lähettämää ja vastaanottimen vastaanottaman ultraäänisignaalia.

Lämpö-ultraäänimittajan molemmat elementit asennetaan vaakasuoraan lämmitysputkeen, jonka välille muodostuu tietty etäisyys.

Jäähdyttimen signaali seuraa jäähdytysnestevirtausta ja saavuttaa vastaanottimen ajanjakson jälkeen riippuen jäähdytysnesteen nopeudesta lämmityspiirissä. Aikadatan perusteella jäähdytysnesteen virtausnopeus asetetaan.

Valmistetaan yli 10 muunnosta ultraäänivirtausmittareita - taajuus, Doppler, korrelaatio jne. Päätehtävien suorittamisen lisäksi ultraäänilähteenä voi olla jäähdytysnesteen virtauksen säätö.

Edut ultraäänilaitteiden lämmitysmittareista:

  • alhainen hinta perusasetuksessa - 8000 ruplaa. (kotimainen malli);
  • Lämpöenergian kulutusdataa kutsutaan nestekidenäytöllä yhdellä painalluksella, mikä on kätevää;
  • laitteen käyttö ei aiheuta hydraulipaineen lisääntymistä lämmitysjärjestelmässä;

Painavin etuja ovat pitkä käyttöikä - yli 10 vuotta (tarkastus on tarpeen joka neljäs vuosi) ja virtalähde sisäänrakennetusta akusta.

Ultraäänisten lämpömittareiden suurin haitta on herkkyys jäähdytysnesteen koostumukselle. Kun se sisältää ilmakuplia ja mutapartikkeleita (mitta, asteikko ja niin edelleen), laitteen lukemat ovat virheellisiä ja lisääntyvän lämmönkulutuksen suuntaan.

Ultraäänivirtausmittareissa on yksi asennusohje - putkilinja ennen laitetta ja sen jälkeen, kun se on suorassa (suoran osan vaadittu kokonaispituus on yli metriä). Mittari antaa oikeat tiedot lämmönkulutuksesta.

Tyyppi # 3 - lämpö laskin ja jakelija

Nämä laitteet mittaavat lämpöenergian suhteellisia kustannuksia. Niiden suunnittelussa - lämpösovittimella ja kahdella lämpötila-anturilla.

Joka kolmas minuutti anturit mittaavat lämpötilan lämmityspatterin pinnalla ja huoneen ilmakehässä erottaen eron. Kerätyt tiedot lämmönkulutuksesta esitetään yhteenvetona ja näytetään laitteen näytöllä.

Lämpömittarit on ohjelmoitu toimimaan tietyntyyppisellä lämmityspatterilla sen asennuksen aikana.

Mittarin muistiin syötetään kaikki tarvittavat kertoimet ja patterin virta-indikaattorit, joiden avulla se voi näyttää tietoja lämmönkulutuksesta kilowattitunteina.

Lämmönjakajien ilmoittamat luvut näkyvät mielivaltaisissa yksiköissä. Muuttamaan ne kilowattituntiksi kerro lukemat lämmityspatterin luokitusteholla ja kerroin, joka vastaa lämpöpatterin tyyppiä.

Numerokerroin antaa laskurin valmistajan laboratoriokokeiden tulosten mukaan.

Laskimet ja lämmönjakajat sijoitetaan mittaamaan lämpöenergiaa yhdessä lämmityspatterissa. eli asunnossa, jossa tällaiset laitteet pitävät lämmitysrekisterin tallessa, on oltava niin monta metriä kuin säteilijöitä.

Molemmat mittatyypit ovat tehokkaita huoneen lämmitysjärjestelmästä ja lämmityspiirissä käytettävän lämmönsiirtimen suorituskyvystä riippumatta.

Jakelijoiden ja lämpö laskimet:

  • kustannukset järjestyksessä 2000-2500 ruplaa. eli niiden asennus on edullista pienissä huoneistoissa, joissa on viisi lämmityspatteria tai vähemmän (mutta yli 2);
  • pitkä käyttöikä ilman vahvistusta - 10 vuotta;
  • yksinkertainen ja nopea asennus lämpöpatterin koteloon tai sen läheisyyteen;
  • siirtää tietoja useista lämpömittareista ilmasta yhteen ainoaan säätimeen, summaamalla ne (radiomoduulin läsnäolo riippuu laitteen mallista);

Tällaisten laitteiden asentamisen kannalta vakuuttava argumentti on mittaustulosten täydellinen riippumattomuus jäähdytysnesteen laadusta.

Asuntojen tietokoneiden ja lämmönjakelijoiden haitat:

  • suhteellinen mittausvirhe on korkeintaan 7-12% (suurimman virheen ominaispiirre on lämmönjakajille), joka on korkeampi kuin "kuoren" lämpömittareiden;
  • Energiankulutustiedot ovat oikeat, jos ne lasketaan useiden laitteiden mittaustuloksista huoneiston sisällä. Yksi laskin ei pysty määrittämään oikein lämmön kulutusta ilmakehästä yhdestä jäähdyttimestä. Tiivistelmä useista välineistä on tarpeen;
  • Tehokas työ vain lämpöpatterien tehtailla. eli Mitään muutoksia lämpöpatterin tehtaan kokoonpanon aikana lämmön mittaamiseen tällaisilla lämpömittareilla ei voida hyväksyä.

Laskimen tai lämmönjakajan asennustarvikesarja valitaan sen tyyppisen jäähdyttimen mukaan, jonka mittari asennetaan.

Mittarin asennuksen käsityömenetelmät heikentävät tiedonkeruun laatua. Jos ei ole erikoistunutta asennussarjaa, on järkevää korjata laite lähellä sen huollettua akkua.

Lämpömittarin oikeudellisen asennuksen järjestys

Toimintasarja, jonka tarkoituksena on asentaa yksittäinen mittauslaite lämpöenergialle asuntoon, on seuraava:

  1. Kirjallinen vetoomus kotihallintalaitokselle lupaa asentaa lämpömittari. Kirjeeseen on liitettävä kopio asiakirjoista, jotka koskevat asumistilan omistusta, asunnon teknistä passia.
  2. Teknisten olosuhteiden hankkiminen lämpömittarin asentamiseksi lämpöenergian toimittajalta (yleensä rahastoyhtiöstä).
  3. Yksittäisen lämpömittarin ja asennusteknisen dokumentaation hankkeen valmistelu. Se suorittaa organisaatio, jolla on laillinen oikeus hankepalvelujen tarjoamiseen.
  4. Projektia koskevien asiakirjojen koordinointi lämpöä tuottavan yrityksen kanssa.

Lämpömittaria ei pitäisi hankkia ennen sovitun lämpöenergian hankkeen hankkimista, koska mahdollinen epäonnistuminen eri syistä.

Projektin kaikki dokumentaatiot on edelleen valittava lämpöenergiamittari - ultraääni-, mekaaninen tai ulkoinen asennus (esimerkiksi lämpölaskuri).

Ostetun mallin osalta sinun on hankittava myyjän tarkastukset (tavarat ja käteisvarat), ohjeet, takuukortti ja kopio olemassa olevasta laatusertifikaatista.

Lämpömittarin asentava yritys tarvitsee lisenssin tällaiseen työhön.

Ennen urakoitsijan valitsemista on ehdottomasti arvioitava ehdokkaiden tietoja (Incorporation, sertifikaatit, SRO-hyväksynnät), asentajien ammattimaisuus (erikoislaitteet, asennustyöt, asennuspaketin saatavuus), takuut suoritetusta työstä.

Huomaa, että lämpömittarin lisäksi tarvitset lisälaitteita ja lisävarusteita: ohitus, jäähdyttimen termostaatit, putkisuodattimet, tees jne.

Lämpömittarin tai lämmönjakajan sulkeminen asennuksen jälkeen on pakollista. Lämpöä toimittavan yrityksen edustajat asettavat sinetit.

Kun asennus on mahdotonta tai kannattamaton?

Rahastoyhtiö voi kieltää yksittäisen lämpömittarin asentamisen, jos korkealla rakennuksella ei ole yleistä lämpömittaria. ODN-kertoimen laskemiseksi sinun täytyy tietää koko talon lämmönkulutus.

Lämpömittarin maksut seuraavissa tilanteissa ovat korkeammat kuin ilman sitä:

  • lämpölinjan sisäänmeno monikerroksiselle rakennukselle tehdään vanhentuneen järjestelmän mukaan - hissi;
  • huoneisto sijaitsee talon lopussa, viimeisenä tai ensimmäisessä kerroksessa;
  • ikkunoiden kehyksissä on aukkoja sisäänkäyntiovessa;
  • loggia (parveke) ei ole lasitettu;
  • puhallettu sisäänkäynti (rikkinäiset ikkunat, avoin ovi) jne.

Huomaa, että lämpöenergian kustannusten minimoimiseksi ei riitä asentaa yhteistä talon ja huoneiston mittaria. Rakennuksen lämmitysjärjestelmän nykyaikaistaminen on välttämätöntä - hissiyksikön vaihtaminen AITP: n tai AUU: n kanssa.

Vain tällaisissa korkeiden rakennusten energiaratkaisuissa on mahdollista saavuttaa mukavuutta huoneistoissa, joissa on vain vähän maksuja lämmitykselle.

Hyödyllinen video aiheesta

Lämpömittarin asennus on vaatimus Venäjän federaation lainsäädännöstä. Mutta tämä korko ei koske asuntoja korkeisiin rakennuksiin. Tässä videossa käsitellään syitä siihen, miksi yksittäisissä lämpömittareissa voi olla ongelmia:

Petersburger asetti lämmityslämpömittarit lämpöpattereihin asunnossaan vuonna 2013 ja oli vakuuttunut 30 prosentin ylilaskutuksesta lämmitykseen. Mutta HBC-3 ei ole kiire kompensoimaan kustannuksiaan. Katso video:

Lainsäädännössä edellytetään, että lämmitysverkosto varustetaan monikerroksisessa rakennuksessa talonmittariin, mutta vain yhteiseen (koko taloon). Ja monien kotitalouksien johtajat hyötyvät yksittäisistä mittareista ainoassa tapauksessa - jos talo on uusi tai uusittu (eristetty) nykyaikaisten standardien mukaan.

Lämmityksen maksaminen sen jälkeen - Asenna lämpömittari asunnossasi!

Yksi tärkeimmistä vaiheista talousarvion säästämiseen lämmitykseen on lämmönergiamittauksen järjestäminen. Tällaisten resurssien, kuten kaasun, veden ja sähkön, laskeminen - on jo pitkään ollut yleistä useimmille kuluttajille. Samaan aikaan useimmat ajattelivat, että lämpöä ei voitu tuoda tämän linjan alle, joten asentamiseen käytettävien mittareiden asentaminen heistä tuli eräänlainen innovaatio. Miten lämmönmittauslaitteen oikea asennus toteutetaan? Katsotaanpa.

Mikä setti: yksittäinen tai obschedomovoy?

Mittarin asennukseen on kaksi vaihtoehtoa: yleinen talon lämpömittari tai yksittäinen huoneistossa. Jokaisella vaihtoehdolla on sen edut ja haitat.

Vaihtoehto 1 - yleinen lämpömittari. Asuntojen asukkaille lämmitysmittaus voidaan suorittaa asentamalla talon lämmitysmittari lämmitykseen kerrostalossa. Muuten tämä ratkaisu on halvin. Loppujen lopuksi itse mittarin kustannukset, jotka ovat erittäin kunnollisia, ja sen asennushinta jakautuvat korkeiden rakennusten asuntojen omistajille. Tämän vuoksi maksamasi summa ei ole niin korkea.

Mittarin tiedot otetaan kuukausittain. Ja saatu summa jakautuu vastaavasti alueensa kanssa. Jos palveluntarjoaja ei noudata sopimuksessa määriteltyä lämpötilaa, lain mukaan hän on velvollinen maksamaan takaisin vuokralaisille maksetut summat. Mutta ennen kuin asennat tämäntyyppisen laskurin, on tarpeen tarkkailla joitain vivahteita.

Ensin on pidettävä talon yleiskokous, jossa haastatellaan kaikki, jotka haluavat laittaa lämpömittarin. On tarpeen keskustella lämmitysmittarin myöhemmästä asennuksesta ja valita se, joka ottaa mittarin lukemat ja antaa kuitit lämpöenergian maksamiseen. Kokouksen tulos on kirjattava pöytäkirjaan, jonka jälkeen rahastoyhtiölle voidaan lähettää kirjallinen selvitys asukkaiden halusta asentaa lämpömittari.

Asennuspuolella talon lämmityksen yleiset lämmitysmittarit ovat taloudellisimmat. Mutta on monia seikkoja, jotka vähentävät sen tehokkuutta budjettivarojen säästämisessä tulevaisuudessa. Esimerkiksi lämpöhäviö voi ilmetä huonosti eristettyjen sisäänkäyntien tai muiden vuokralaisten asuntojen vuoksi, ja sinun on maksettava enemmän lämpöä.

Vaihtoehto 2 - yksittäiset mittauslaitteet. Epäilemättä yleisen talon lämpömittarin järjestely on halvempaa, mutta tulevaisuudessa ei ole syytä odottaa siitä erityistä taloudellista vaikutusta. Tästä syystä monet kuluttajat valitsevat yksittäiset lämpömittarit, jotka asennetaan suoraan asunnossa. Tällaisen laitteen asennus on paljon kalliimpaa, mutta sen käyttöaste on paljon suurempi. Maksat vähemmän lämpöä kuin talonmittari!

On tärkeää ymmärtää, kuinka lämmitysmittari toimii: asunnossa on jokaiselle jäähdyttimelle asennettu jakelija. Heidän tehtävänsä on vahvistaa lämpötila ja sen eroja kuukauden aikana. Näiden tietojen perusteella lasketaan lämpöenergian maksu.

Mutta ennen kuin aloitat mittauslaitteiston asennusta koskevia toimenpiteitä, sinun on tutustuttava teknisiin rajoituksiin. Lämpömittari asennetaan nousuputkeen, joka johtaa asuntoon. Vanhemmat kerrostalot varustetaan usein pystysuoralla putkistolla. Tästä seuraa, että asunnossa voi olla useita nousuputkia, joista jokaisen on asennettava lämpöenergiamittari, joka on erittäin merkittävä talousarvioon. Tähän tilanteeseen pääseminen voisi olla erikoismittareiden asennus lämpöpattereihin.

Lämpömittareiden valmistajat suosittelevat ns. Jakelijoiden asentamista pystysuuntaisiin kaapelointeihin, joiden tehtävänä on mitata jäähdytysnesteen virtausta jäähdyttimen pinnan ja huonelämpötilan lämpötilaeroihin perustuen.

Rakennukset, joissa vaakasuora johdotus suoritetaan, ei ole mikään monimutkainen lämmitysmittareiden asennus. Pienet laitteet asennetaan putkeen, joka toimittaa jäähdytysnesteen elintilaa. Joskus tapahtuu, että lämpömittarit asennetaan palautusputkelle, niillä on erilainen toimintaperiaate.

Onko kannattavaa asentaa mittari asunnossa?

Asenna mittari lämmitykseen huoneistossa on kannattavaa. Asunnonomistaja kuluttaa rahaa vain lämpöä, jota säteilijät antavat, maksamatta tappioita kuljetuksen aikana. Jotta voit säästää mahdollisimman paljon, sinun on päästävä eroon kaikista mahdollisista lämpöhäviöiden lähteistä mahdollisimman paljon: eristää huone, asenna ilmatiivis ikkunakehykset jne.

Taattu voit säästää maksua ja palauttaa käytetyt varat, jos:

  • hankkia lämmönlähteenä toimivan organisaation asennusta ja eritelmiä;
  • ilmoittaa asiasta vastaavalle henkilölle, joka valitaan talon yleiskokouksessa;
  • 1 kokoyksikkö voidaan asentaa koko asuntoon;
  • suunnitteluasiakirjat lämpötoimittajan kanssa;
  • palauta asennettu laite siihen, että laite on toiminnassa, laite on sinetöitävä.

Itse asiassa on melko vaikeaa noudattaa kaikkia lueteltuja kohteita lämmitysmittarin asentamiseksi huoneistossa ja maksaa lämmöntarjonta hänen todistuksensa mukaan. Menestynein vaihtoehto voi olla uusi rakennus, jossa jokainen huoneisto on erillinen lämmöntuotto. Tällöin voi olla useita esteitä eri säädösten muodossa. Esimerkiksi Venäjän federaatiossa on määräys, jonka mukaan yksittäisten lämpömittareiden merkinnät ovat kirjanpidon alaisia ​​seuraavin edellytyksin:

  • lämpömittareiden tulee olla kaikissa huoneistoissa;
  • Keskuslämmityksen sisäänkäynnin taloon on asennettava yhteinen lämpömittari.

Lähes kaikki Neuvostoliiton aikakauden korkeat nousut on varustettu yksiputkisella lämmitysjärjestelmällä, jossa on pystysuorat nousuputket. Kuvittele laitteiden lukumäärä, jotka on asetettava kullekin liitännälle nousukeskukseen. Myös lupaus on epätodennäköistä, että sinut annetaan, ja lisäksi kieltäytyminen on perusteltua. Putkien nousuputket myös aiheuttavat lämpöä, jota yksittäinen mittari ei ota huomioon.

Jos talossa on lämmityspattereita laskeutumisissa ja muissa teknisissä tiloissa, yksittäisen lämpömittarin asennuksesta huolimatta sinun on maksettava osuutesi lämmityksestä. Tässä on tarpeen koordinoida kaikkia teidän toimia AOSMD: n johdolla. Asennustyöt ovat melko yksinkertainen askel, suurimman osan ajasta sinun on käytettävä eri hyväksyntöjen ja lupien suunnitteluun.

On myös mahdollista asentaa lämpömittari itsenäisesti, minkä jälkeen rahastoyhtiö saattaa ottaa käyttöön vaikeuksia. Joten voit ottaa yhteyttä hankintajärjestöön, joka maksullasi auttaa ratkaisemaan ongelman paperilla.

Kuinka valita optimaalinen lämpömittari?

Lämpömittarityyppejä on paljon, mutta asuntoon asennukseen sopii parhaiten 5 tyyppiä:

  • mekaaninen (muuten - takometrinen);
  • sähkömagneettinen;
  • Eddy;
  • ultraääni;
  • akkujen yläpuoliset anturit.

Mekaaniset lämpömittarit, joita kutsutaan siksi, että jäähdytysnesteen virtaus määräytyy siipipyörän sisään upotettuna. Lämpötilaero määrittyy kahden anturin avulla, jotka kaatuvat syöttö- ja paluuputkistoihin. Näiden tietojen perusteella tietokone tuottaa lämpöenergian kulutuksen tuloksen. Tämän tyyppiset lämpömittarit ovat melko halpoja, mutta ne vaativat hyvin jäähdytysnesteen laatua.

Lämmönjakeluun osallistuvat organisaatiot eivät ole erityisen kiinnostuneita näistä laitteista, ei niinkään herkkyydestä jäähdytysnesteen laadun vuoksi, vaan koska asiantuntijoiden mukaan tällaiset laitteet ovat huonosti suojattuja ulkopuolisilta vaikutuksilta luvattomilta henkilöiltä, ​​jotta heikentää lukemia.

Sähkömagneettiset laskurit. Tämäntyyppinen mittari toimii sähkövirran esiintymisen periaatteella, kun jäähdytysaine kulkee magneettikentän läpi. Nämä laitteet ovat varsin vakaita ja niitä käytetään melko menestyksekkäästi. Mittausten epätarkkuus voi ilmetä, jos epäpuhtaudet voivat näkyä lämmönsiirtoelimessä tai johdot ovat huonosti kytkettynä asennuksen aikana.

Vortex lämpömittareita. Tämäntyyppinen laite toimii vorteksien arvioinnin periaatteella, joka muodostuu jäähdytysnesteen reitillä olevan esteen takana. Se on asennettu sekä vaakasuoralle että pystysuoralle putkilinjalle. Nämä mittarit ovat hyvin herkkiä ilman ilmaantumiselle järjestelmässä sekä vaativat jäähdytysnesteen epäpuhtauksien laadun ja hitsauksen laadun.

Niiden oikean toiminnan varmistamiseksi sinun on asennettava magneettinen mesh-suodatin. Putkilinjan sisäiset talletukset eivät häiritse laitteen oikeaa toimintaa. Tämä laite asettaa suuria vaatimuksia suorien putkiosien mittoille ennen virtausmittarin ja sen jälkeen.

Ultrasonic-lämpömittareilla ei käytännössä ole haittoja. Ne eivät vaadi jäähdytysnesteen laatua, koska sen virtausnopeus määräytyy työvaiheen läpi kulkevan ultraäänen avulla. Lämpötilaero lasketaan antureilla, jotka on asennettu virtaus- ja paluuvirtaan. Ainoa kielteinen on, että tämä laite on kalliimpaa kuin mekaaninen, vähintään 15%, mutta hallintayritykset suosittelevat näitä laitteita asennukseen. Ja tämä on loogista, koska on mahdotonta puuttua tämän laitteen toimintaan.

Akulle asennetut lämpömittarit mittaavat sen pinnalla olevan lämpötilan ja huonelämpötilan huoneen sisällä. Tämän jälkeen laskin antaa tietoja lämpöenergiasta, joka perustuu passianttatietoihin säteilijän teholla, jotka syötetään manuaalisesti.

Tämäntyyppistä laitetta ei todennäköisesti ole tilattavissa lämpöä tuottavalla yrityksellä, mutta jos käytössä on yleinen lämpömittari, laite auttaa laskemaan kulutetun lämmön tarkasti jokaisessa huoneistossa, mutta on otettava huomioon, että nämä laitteet on asennettava jokaiseen huoneeseen.

Kuten minkä tahansa mittaus- ja mittauslaitteen, lämpömittarilla on oltava passi ja todistus. Asiakirjojen on välttämättä mainittava valmistajan suorittaman ensisijaisen tarkastuksen tiedot. Nämä tiedot on myös ilmoitettava laitteen rungossa erityisen leiman tai tarran muodossa. Näiden laitteiden käytön aikana on välttämättä suoritettava säännöllinen kalibrointi. Sen ajoitus riippuu laitteen tyypistä. Keskimäärin kalibrointi suoritetaan neljän vuoden välein.

Kuinka parhaiten asennetaan lämpömittari?

Yksinkertaisin ratkaisu olisi asentaa pinnalta asennettu laite, koska se ei vaadi asianmukaisten asiantuntija- ja leikkausputkien vuokraamista. Se riittää korjaamaan akun lämpömittarin. Tilanne on erilainen mekaanisten laitteiden kanssa, näiden laitteiden asennukseen on tarpeen estää nousuputket, tyhjentää vesi ja purkaa osa putkesta. Sama tilanne on, kun ultraäänilaitteita kaatuu suoraan putkistoon.

Kuten aiemmin mainittiin, ennen kuin laitat tämän laitteen käsiisi, pitäisi olla lupa ja valmis projekti. Jotta vältettäisiin ongelmat toimittajan hyväksymällä ja käyttöönottamalla välineellä, sen on asennettava toimiluvan saaneen yrityksen, joka ilmoitetaan valmistustodistuksessa. Tämän yrityksen asiantuntijat tekevät työtä seuraavien vaiheiden mukaisesti:

  • tehdä yhteysprojekti;
  • koordinoi tarvittavat asiakirjat lämpöenergian toimittajan kanssa;
  • lämpömittari on asennettu;
  • rekisteröi laite;
  • Siirtäkää laitteen toiminta ja siirrä se valvontaorganisaatiolle.

Jos päätät suorittaa teokset itse, tutustu ensin huolellisesti lämpömittarin ohjeisiin. On olemassa suosituksia laitteen asennuksesta ja sen toiminnasta, jota on ehdottomasti noudatettava. Muuten, ultraääni- ja mekaaniset laitteet on varustettava tietyillä kokoluokilla. Toisin sanoen on asennettava suora putki ilman kierroksia ja mutkia ennen ja jälkeen instrumentin.

Mekaanisen lämpöenergiamittarin mittausalueen on oltava vähintään 3 putken halkaisijalta ennen virtausmittaria ja yksi sen jälkeen. Ultraäänimittaiset lämpömittarit ovat vaativampia, mittalaitteen on oltava vähintään 5 halkaisijalta ennen ja 3 laitteen jälkeen (tämä tieto riippuu valmistajasta).

Puhutaan nyt, onko yksittäisen lämpömittarin kiinnittäminen paluuputkeen. Useimmat valmistajat tekevät mittareita, jotka voidaan asentaa mille tahansa moottoritielle, tärkeintä ei ole sekoittaa lämpötila-antureita. Yleensä ne ruuvataan tee-tai erikoisnosturiin, joka on varustettu tähän tarkoitukseen erillisellä putkella.

Itse asiassa Neuvostoliiton avaruuden maissa on usein melko vaikeaa perustaa ja ottaa käyttöön yksittäinen lämpömittari. Ehkä tähän laitteeseen sijoitetut voimat ja aineelliset voimavarat eivät ole tuloksen arvoisia. Siksi on suositeltavaa ottaa yhteyttä lämpöenergian toimittajaan ennen kuin otat yhteyttä yksittäisen kirjanpidon järjestämiseen.

Mittalaitteet ovat melko hyviä auttajia niille, jotka haluavat säästää rahaa. Jokainen, joka ei halua maksaa hävikkiä lämmön kuljetuksen aikana, on suositeltavaa harkita lämpömittarin asentamista. Etenkin, koska tämä ei ole niin vaikea tehtävä. Pääasiassa on päättää, mihin mittauslaitteeseen haluat asentaa yleiseen taloon tai yksittäiseen taloon, on parempi siirtää muu työ ammattilaisille.

Lämmitykselle voit maksaa laskurit. Vaikka naapureilla ei olisi niitä

Perustuslakituomioistuin tajusi asuntojen lämmityksen maksamisen. Nyt vuokralaisten kaikkien talojen rakennettu tai perusteellisesti kunnostettu vuodesta 2012, maksaa niiden laskurit, eikä standardien mukaisesti. Tämä sääntö, jonka vuoksi kaikki joutuivat maksamaan ottamatta huomioon asuntojen mittarilukemaa, julistettiin perustuslain vastaiseksi. Vaikka hallitus oli kerran hyväksynyt sen ja asettanut sen asuntokoodiksi.

Lähde:
COP nro 30-PPDF: n asetus, 289 kt

Koko ajan tämä sääntö rikkoi omistajien oikeuksia, ja he ylittivät. Ja yksi omistaja ei asettanut sitä, läpäissyt useita tapauksia, päätynyt perustuslakituomioistuimeen ja saavutti oikeuden kaikkien puolesta. Nyt lakia muutetaan, mutta voit säästää rahaa nyt: joillakin alueilla he maksavat lämmitystä myös kesällä lämmössä.

Kuinka he maksavat lämmityksestä asunnossa?

Tämä on kirjoitettu asuntokoodiin ja hallituksen asetukseen. Laskennassa otetaan huomioon laskurit tai standardit.

Jos talossa ei ole lämmitysmittareita, kaikki maksaa sääntöjen mukaan. Sitten he eivät edes harkitse, kuinka paljon energiaa käytettiin tiettyyn taloon ja asuntoon.

Talonmittareilla on kaksi vaihtoehtoa asuntojen lämmittämisen maksujen laskemiseksi.

Jos lämmitysmittarit ovat kussakin huoneistossa. Kaikki vuokralaiset maksavat todistuksensa mukaan. Ne eivät määrää asetuksia eikä jakaa resurssien kokonaismäärää suhteessa alueeseen. Kuinka paljon lämpöä käytetään ja niin paljon maksaa. Joku jättää tai haluaa olla viileä - sitten maksaa vähemmän. Ja jollakin on pieniä lapsia ja nurkka-asunto, joten putkia tarvitaan kuumalla - se tarkoittaa, että sinun on maksettava enemmän.

Jos kaikissa huoneistoissa ei ole metriä. Esimerkiksi, jos he eivät ole edes kahdessa huoneistossa, he ottavat yleisen todistuksen ja jakavat sen kaikkiin asuntoihin. He eivät katso, kuka kulutti paljon: mitä suurempi asunto, sitä enemmän sinun on maksettava. Vaikka kukaan asu asunnossa koko talven, sinun on vielä maksettava kokonaisuudessaan.

Oikein. Mikä on ongelma?

Ongelma oli niillä vuokralaisilla, jotka asettivat itsensä mittareina tai ostivat heti huoneiston uudessa talossa, jossa oli lämmitysmittareita. Esimerkiksi lain mukaan kaikki rakennukset, jotka on rakennettu vuodesta 2012 lähtien tai jos niitä on kunnostettu, on varustettava yksilöllisin lämmitysmittarein - jokainen asunto.

Ja kaikki vuokralaiset maksavat itsensä todistuksensa mukaan. Ja sitten heidän kauniit naapurit ottavat ja purkavat laskurit. Ja niillä ei ole enää mittauslaitteita ja merkkejä.

Niille asukkaille, jotka pitivät edelleen lämpimänä ja säästävät, maksukaava muuttui välittömästi. He eivät enää voineet maksaa heidän todistuksensa mukaan, sillä nyt kaikki huoneistot eivät olleet varustettu mittareilla. Säännöt on kirjoitettu: todistuksesi mukaan voit maksaa vain, jos mittarit kaikissa asunnoissa.

Joidenkin epätaloudellisten naapureiden vuoksi loput alkoivat liikaa. Yleiskäyttömittarin lukemat jaettiin suhteellisesti kaikkiin asuntoihin.

Tämä on sääntö ja päätti valittaa yhden talon vuokralaisista. Hän ei halunnut liikaa naapureidensa vuoksi ja meni viranomaisille. Hän vaati, että rahastoyhtiö laskee uudelleen lämmitysmaksunsa ja ottaa huomioon mittarinsa lukemat. Mies kiellettiin kaikkialla, myös korkeimmassa oikeudessa. Kaikki sanovat samaa: olemassa on laki, on sääntöjä, niitä on noudatettava. Anteeksi, emme voi auttaa, koska naapurit maksat paitsi itsellesi, mutta myös tuolle kaverille.

Mitä perustuslakituomioistuin on sanonut?

Valitusta tai syystä ei voida valittaa perustuslakituomioistuimelle, mutta tässä on syytä. Tällä kertaa omistaja pyysi tunnustamaan lämmityksen laskemista koskevan lauseen perustuslain vastaiseksi. On käynyt ilmi, että joidenkin ihmisten taitojen takia toiset kärsivät - taloudelliset ja lainmukaiset. Nykyinen lainsäädäntö rikkoo heidän etujaan.

Tässä ovat perustuslakituomioistuimen tekemät päätelmät:

  1. Valtio säätelee asunto- ja kunnallistekniikan maksujen laskemista, mutta sen olisi otettava huomioon kaikkien omistajien edut.
  2. Ihmisiä on kannustettava asettamaan laskurit. Tämä auttaa säästämään resursseja ja kohtelemaan niitä oikein maksuista.
  3. Kuka ei lainaa laskijoita, täytyy maksaa enemmän.
  4. Lämpöpattereita ei voi laittaa kaikkiin koteihin: se on teknisesti vaikeaa ja kallista. Niinpä velvollisuus asettaa ne pakollisiksi koskee vain taloja, jotka on vuokrattu vuodesta 2012 lähtien. Tai korjauksen jälkeen.
  5. Jos metriä on olemassa, omistaja odottaa maksavan todistuksen. Sitten hän säästää lämpöä ja vastineeksi hän pystyy maksamaan vain käytetyistä varoista. Joten valtio saavuttaa huolellisen asennon lämpöenergialle.
  6. Kaava, joka maksaa asunnon mittarilla, joka ei ole todisteena, mutta yleisen mukaan, rikkoo vuokralaisten oikeuksia. Ne, jotka purkivat mittarit, siirsivät todellakin osan maksuistaan ​​naapureille.

Yhteensä. Meidän on muutettava lakia ja sääntöjä. Ne, joilla on lämmitysmittarit, maksaisivat heidän todistuksensa mukaan eivätkä ne ole riippuvaisia ​​hankalaa naapureita.

Kuinka nyt maksaa lämmityksestä?

Toistaiseksi lakia ei ole muutettu, mutta perustuslakituomioistuimen päätelmät ovat jo voimassa ennen muutoksia.

Jos kaikki talon huoneistot olivat alun perin varustettuja lämmityslaskureilla ja sitten yksi vuokralaisista purettiin, niin maksut veloitettaisiin näin.

Huoneistot, joissa on mittarit - yksittäisten merkintöjen mukaan. Nyt ei ole väliä, että naapureilla ei ole niitä, vaikka ne olisivatkin.

Huoneistot ilman mittareita - standardien mukaan. Toisin sanoen, ei edes yleisten ohjeiden mukaan, jaettu kaikkiin asuntoihin, mutta aivan kuin koko talossa ei lainkaan mittaa.

Sovelletaanko tätä kaikkiin koteihin yleensä? Voinko laittaa mittarin ja maksaa sen mukaan?

Ei, perustuslakituomioistuimen päätös koskee vain taloja, jotka on tilattu tai kunnostettu vuodesta 2012 lähtien. Niissä on lain mukaan oltava laskuttajia, ja vuokralaisten on pidettävä niitä yllä. Kuka ei ole säästynyt, maksaa nyt.

Jos talossa ei ollut lämmitysmittareita, ja jokainen, joka maksoi suhteessa asunnon pinta-alaan, laittaa itsellesi mittarin ja maksaa todistuksesi ei toimi. Tällaisissa tapauksissa asetuksen N: o 354 säännön nro 42.1 mukainen kaava toimii edelleen. Toistaiseksi se on tunnustettu laittomaksi vain erityistapauksille, joilla on hienot naapurit.

Et voi maksaa sisäänkäynnin lämmittämistä, jos jätät tai et halua vain. En tarvitse lämmintä portaikkoa

Ei, kaikkien on maksettava koko talon tarpeista. Tämä kysymys on myös harkinnut perustuslakituomioistuin.

Hän selitti, että sisäänkäynnin ja muiden kuin asuinkiinteistöjen lämmitys on tärkeää kaikille. Tämä ei ole pelkästään lämmitys, vaan myös ylläpitää rakenteita ja viestintää hyvässä kunnossa. Vaikka vuokralaiset jättäisivät koko talven, he joutuvat maksamaan yhteisen omaisuuden ylläpitämisestä. Tästä johtuen talossa on käyttökelpoisia putkia, kuivia seiniä ja luotettavia kerroksia.

Yksittäinen mittauslaite ei pysty osoittamaan, kuinka paljon lämpöenergiaa käytetään tietyn huoneiston yleisiin tarpeisiin. Siksi ohjaavat yhteiset laskurit. On mahdotonta kieltäytyä maksamasta lämmitystä yleisen talon tarpeisiin, eikä sitä voida laskea lähtöhetkellä. Kaikki on laillista tässä.

Kuinka asentaa lämmitysmittarit koko taloon maksaa vähemmän?

Maksun laskentakaava ei muutu. Se yksinkertaisesti selventää tai lisätä uuden, erityisesti taloja, jotka pitäisi olla jo metriä lain mukaan. Jos talosi ei kuulu tällaiseen, pakottaa kaikki asukkaat asentamaan laskurit on mahdotonta: sinun pitää järjestää kokous ja maksaa siitä sitten kaikki. Mittareiden asentaminen asuntoihin - aina omistajien kustannuksella. Lainsäädännössä on maksusuunnitelma, mutta se riippuu rahastoyhtiöstä.

Kaikki on maksettu laskureilla, rahastoyhtiön on suoritettava työ. Se on hänen velvollisuutensa lain nojalla: tehdä talosta säästää resursseja. Siksi on parasta aloittaa ottamalla yhteyttä rahastoyhtiöön. He selittävät, mitä pitää tehdä laskujen maksamiseen, jopa lämmitykseen. Mutta itsestään asunnossa olevat laskurit eivät näy.

On aina järkevää käsitellä hyödyllisyyspalvelujen maksuja. Vaikka asuntojen lämmitysmittareita ei ole mahdollista asentaa, saattaa käydä niin, että maksat koko talon standardien mukaan, vaikka on olemassa yhteinen mittari ja voit maksaa todellisen kulutuksen.

Onko asunnon lämmitysmittari asennettavissa? Nykyinen lainsäädäntö ja tarvittavat menettelyt kansalaisille

Onko mahdollista asentaa lämpöenergiamittari huoneistossa ja käyttää sitä laskemaan lämmitysmaksut? Mitä nykyinen lainsäädäntö sanoo tästä? Ja mikäli mahdollista, mitkä ovat kansalaisten toimet, jotka haluavat siirtyä lämmityspalvelujen maksamiseen mittarilukemien perusteella? Näihin kysymyksiin vastaa CJSC Yurenergoauditin pääesikunta Ivan Uzhentsov

Lämpömittarin asentaminen huoneistossa: mitä laki sanoo?

Lähdetään siitä, että Venäjän federaation liittovaltion laki, marraskuun 23. päivänä 2009, N 261-ФЗ määrittelee 01.01.2012 asti kaikki asunnon omistajat asentamaan sekä kotiin perustuvat energiamittarit että asunnon vesimittarit, sähkön, kaasun ja, jos se on teknisesti mahdollista, - asuntojen lämpömittarit.

Venäjän federaation hallituksen asetuksella 06.05.2011, nro 354 (muutettu 02/14/2015) "Asuintalojen ja asuinrakennusten tiloja omistaville ja käyttäjille tarjottavien palveluiden tarjoamisesta" kuluttajalle annetaan oikeus päättää yksittäisten asuin- tai sisäilmanmittauslaitteiden asennuksesta energiaa.

Missä asunnoissa voin asentaa lämpömittareita?

Asuntolämpömittareiden asennus tapahtuu pääsääntöisesti vaakasuorassa asunnoissa putkissa - vain yksi lämmitysvahti kulkee asunnossa ja kaikki muut huoneen lämmityspatterit syötetään sen ympäriltä.

Lainsäädännössä kielletään lämmitysmittareiden asentaminen pystysuoraan asennettavien talojen asuntoihin - useat lämmitysputket tulevat huoneistolle ja vain yksi lämmityspatteri virtaa jokaisesta huoneiston tornista (Venäjän federaation aluekehitysministeriön järjestys 29.12.2011 N 627).

Menetelmä lämpömittareiden asentamiseksi

Jos päätät siirtyä lämmityspalvelujen maksamiseen huoneiston lämpöenergiamittareiden perusteella, sinun on tehtävä seuraavat toimenpiteet:

  1. On varmistettava, että lämpömittari voidaan asentaa. On suositeltavaa laatia tarkastuskertomus, jonka mukaan asennusympäristön asennus on teknisesti mahdollista.
  2. Jos on mahdollista asentaa, poista kaikki mahdolliset lämpöhäviöiden lähteet: jäätymisen kulmat, ikkunan halkeamat, huonosti eristetyt sisäänkäyntiovet. Vasta sitten lämmön mittauksen asennus tuo konkreettisia materiaalisäästöjä.
  3. Ota yhteyttä asuntotoimistoon, HOA: han tai rahastoyhtiöön antamaan teknisiä ehtoja, jotka kertovat mittarin liittämisestä asunnossasi.
  4. Asunnon lämpömittarin tyypin määrittäminen: mekaaninen tai ultraääni. On suositeltavaa ostaa lämpömittari erikoistuneessa (oikeushenkilöllisessä) yrityksessä. Kun ostat, ota käteisellä ja myyntitodistuksilla, laatusertifikaatti, käyttöohje.
  5. Saatujen eritelmien perusteella on tarpeen ottaa yhteys lämpölaitosten suunnitteluun, asennukseen ja huoltoon erikoistuneeseen erikoistuneeseen yritykseen tilaamaan "lämpömittarin asennusprojekti".
  6. Pyydä asiantuntijaa suorittamaan asunnon lämpöä koskeva kysely ja suorittamaan tarvittavat mittaukset.
  7. Suunnittele asunto lämpömittarin asentamiseen.
  8. Sopimusluonnos on valmistunut asuntotoimistosta, TSZH: stä tai rahastoyhtiöstä.
  9. Asenna lämpömittari ja käyttöönotto.
  10. Asennuksen jälkeen lämmitysmittari sinetöi asuntoosaston, HOA: n tai rahastoyhtiön edustaja ja hyväksyy ja hyväksyy sen toiminnalle.
  11. Lämpöhuoltopalvelujen maksut voidaan suorittaa lämpömittarin todistuksen mukaan.

Kuka voi asentaa lämpömittareita asuntoon?

Asenna lämpömittarin käyttölupa. Kun valitset urakoitsijan, kiinnitä huomiota seuraaviin:

  • tietoja yrityksen saatavuudesta USRLE-palvelussa;
  • kaikkien tarvittavien asiakirjojen saatavuus (sertifikaatit, todistukset, SRO-hyväksynnät);
  • erikoislaitteiden ja pätevien asiantuntijoiden saatavuus; täydellisen asennustyön toteutus;
  • mahdollisuus aloittaa insinööri asuntoon viestinnän tarkastamiseksi;
  • saatavien takuiden saatavuus.

Siirtyminen maksamaan lämpöä laskulla: oikeudellinen ristiriita

Samanaikaisesti on kuitenkin mahdotonta olla huomaamatta laillisen konfliktin olemassaoloa, joka tällä hetkellä vaikeuttaa vakavasti lämpöhuoltopalkkioiden maksamisen siirtymistä asuntoilmamittarin ohjeiden mukaisesti.

Tosiasia on, että RF PP nro 354: n, jonka edellä on jo mainittu, 42 §: n 1 momentin mukaan kiinteistörakennuksessa, joka on varustettu kollektiivisella (yhteismuotoisella) lämpöenergiamittarilla ja jossa ei ole kaikkia asuin- tai ei-asuinrakennuksia, on varustettu yksilöllisellä ja (tai) lämpöenergian yhteiset (asunnon) mittauslaitteet (jakelijat), lämmitysmaksun määrä asuinalueilla tai muissa kuin asuinalueissa, joissa ei ole mittauslaitetta, määräytyy seuraavasti:

  • joka perustuu yleisen lämpömittarilaitteen todistukseen ja kerrostalon kokonaispinta-alaan kuuluvan lattia-aseman osuuteen.

Asuintalossa, joka on varustettu kollektiivisella lämmitysmittauslaitteella ja jossa kaikki asuin- ja ei-asuinrakennukset on varustettu lämpöenergian yksittäisillä ja (tai) tavallisilla (asunnon) mittauslaitteilla (jakelijoilla), lämmitysmaksujen määrä asuin- ja muiden asuntojen alueella :

  • joka perustuu yksittäisen ja (tai) kokonaisen (asunnon) mittauslaitteen sekä lämpöenergian määrään yleisen talon tarpeiden mukaan huoneittain murto-osana kerrostalon kokonaispinta-alasta.

Venäjän federaation rakentamis-, asunto- ja kunnallistekniikan ministeriön (Minstroy of Russia) nro 11362-02 / 04 päivätyllä kirjeellä, joka on päivätty 06.23.2014, Venäjän federaation PP nro 354 42 §: n 1 momentissa täsmennetään, että yleishyödyllisten palvelujen maksun määrä indikaatioiden ja yksilöllisten Residential -mittauslaitteet ovat mahdollisia vain silloin, kun asennetaan asuntorakennuksen kaikki asuin- ja muut asuintilatilat.

On käynyt ilmi, että RF PP nro 354: n nykyisessä versiossa asennetun lämpömittarin lämpö maksetaan vain, jos asuntorakentamisen kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa on yhteisiä (yhteisiä), yhteisiä (asuntoja) ja yksittäisiä lämpömittareita, ja muutoin lämpö lämmityksen standardin mukaan.

Samanaikaisesti 23.5.2006 annetun RF PP nro 307: n 23 kohdan mukaisesti, kun asuntorakennus on varustettu kollektiivisella (tavallisella) mittauslaitteella ja laitteet ovat osittain tai kokonaan yksilöllisiä ja (tai) tavallisia (asunto) huoneenvarusteita tällaisessa talossa asuntojen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kulutukseen tarkoitettujen laitteiden maksu, joka on varustettu tai ei ole varustettu yksittäisillä ja (tai) tavallisilla (asunnon) mittauslaitteilla, määräytyy lämmityksen perusteella seuraaviin tarkoituksiin:

  • kuukausittainen lämmityskorvaus tilassa, jossa ei ole mittauslaitteita, määritetään lämmitysenergian standardikulutuksen mukaan,
  • Mittauslaitteilla varustetun asuinrakennuksen asunto- tai muiden kuin asuntojen kuukausittainen maksu määräytyy lämmityksen lämmön keskimääräisen kuukausittaisen lämmitystason perusteella edellisenä vuonna.

Kuten näette, nykyisessä lainsäädännössä on sääntöjä, jotka ovat eri mieltä toisistaan ​​ja sääntelevät mahdollisuutta järjestää lämpöhuoltopalvelujen laskut, jotka perustuvat asuintalamittareihin.

Jotta löydettäisiin ulospääsy nykyisestä oikeudellisesta tilanteesta, on parasta ottaa yhteyttä HOA: n hallinnointiyhtiöön tai hallintoneuvostoon, jos ehdotettu ratkaisu ei ole tyydyttävä, tämän kysymyksen pitäisi äänestää asunnon omistajien yleiskokouksessa.

Tekijä: Ivan Uzhentsov, CJSC Yurenergoauditin erikoisasiantuntija

Kuumamittarit lämmitykseen: taloudellinen ja kannattava

Miksi tarvitset lämpömittarin?

Kuluttajien tulisi olla tietoisia siitä, että lämpöenergiamittari ei säästä sitä, joten voit maksaa todellisesta energiankulutuksesta eikä valtion standardien teoreettisen kehityksen seurauksena saavutetuista likimääräisistä laskelmista. Yksittäiset lämpömittarit, kuten kuvassa, antavat säästää huomattavan määrän rahaa lämmityspalveluihin, se voi olla jopa 60%.

Tyypit modernia lämpömittaria

  • anturit;
  • kulutetun lämpöenergian määrän laskimet;
  • virtaus-, paine- ja vastusantureita.

Tiettyyn pakettiin sisältyvät komponentit määrittävät ja hyväksyvät kohteet erikseen.

Soveltamalla lämmitysmittarit lämmitykseen ovat:

  • talo (teollisuus);
  • huoneisto (yksilöllinen).

Käyttöperiaatteen mukaan lämmönmittausyksiköt on jaettu laitteisiin:
  • mekaaninen;
  • ultraääni.

Huoneen lämpömittarit

Litteä lämpömittari koostuu kahdesta täydentävästä laitteesta:

  • lämpö laskin;
  • kuumavesimittari.

Yksittäisen lämpömittarin toimintaperiaate on seuraava: vesimittarille on asennettu lämpömittari ja kaksi johdinta on poistettu, ja niissä on lämpötila-anturit. Yksi johdin on kytketty syöttöputkeen ja toinen putkeen, mutta poistuu huoneesta. Kuumaveden mittauslaitteen avulla lämmitykseen käytettävän lämmönsiirtimen tilavuus kirjataan. Erityisen laskentamenetelmän avulla lämpömittari laskee kulutetun lämmön määrän.

Kotitalouksien (teollisuus) lämpömittarit

Mekaaniset lämpömittarit

Mekaaninen (takometrinen) mittauslaite on erittäin edullinen osto, mutta sinun on lisättävä suodattimien hinta sen hintaan. Tämän seurauksena paketti maksaa kuluttajalle halvempaa noin 15% verrattuna toisen tyyppisiin lämpömittareihin, mutta edellyttäen, että putken halkaisija ei ylitä 32 millimetriä.
Mekaanisilla laitteilla on merkittävä haittapuoli - niitä ei voi käyttää, kun jäähdytysneste (vesi) on erittäin jäykkää ja jos se sisältää ruoste-, skaalaus- tai sumuhiukkasia, koska ne tukkivat suodattimet ja virtausmittarit.

Ultraääni lämpömittarit

Ultrasonic-lämpömittari voi päätoimintojensa lisäksi tehdä lämpöenergian tarjontaa. Nämä lämpömittarit ovat tarkkoja lukemia, ne ovat luotettavampia ja kestäviä kierroslukumittarilaitteita.

Lämpömittareiden asennus

Jos kaikki talon tai kuistin vuokralaiset eivät pääse sopimaan lämmitysmittarin asentamisesta, asunnon omistajan tulisi miettiä, kuinka vähentää merkittävästi omien asuntojensa yksittäisten lämmityskustannusten kustannuksia.

Yksittäisen lämpömittarin asennus

Vaihe neljä. Projektiorganisaatiossa rahastoyhtiön toimittamien eritelmien perusteella tulee tilata suunnitteluratkaisu lämmitysmittarin asentamiseksi asuntoon. Suunnittelupäällikölle on myönnettävä lupa tämäntyyppiseen työhön.

  • organisaatiota koskevien tietojen saatavuus rekisterissä;
  • tarvittavien asiakirjojen saatavuus, mukaan lukien todistukset, todistukset, SRO-tunnustukset;
  • pätevien ammattilaisten saatavuus;
  • erityislaitteiden läsnäollessa;
  • koko asennustöiden luettelon suorittamisesta;
  • vapaan asiantuntijan matkustaminen asiakkaan asunnolle viestinnän tarkastamiseksi;
  • taustatodistusten olemassaolo toteutetuista teoksista.

Vaihe kuusi. Kun lämpömittarin asennus on suoritettu loppuun, rahastoyhtiön edustajan (Housing Department, TSZH) edustajan on suljettava se ja allekirjoitettava laitteen hyväksyntätodistus.

Lämpömittaritesti

  • Rostestin sivuliikkeeseen;
  • yritys, jolla on asianmukainen valta suorittaa tarkastus;
  • valmistajan palvelukeskuksessa.

Riippumatta ottakaa mittarin lukemat lämmitykseen samalla tavoin kuin sähkömittarilla. Maksun vastaanotto ilmoittaa lukemien eron, kertoo sen vahvistetulla hinnalla ja suorittaa maksun esimerkiksi jossakin Sberbankin sivukonttorista. Maksun vastaanottaja on lämmönhankintaorganisaatio.
Lämpömittarit - asennusedut, yksityiskohtainen video:

Top