Luokka

Viikkokatsaus

1 Polttoaine
Kuinka valita uuni vesipiirillä ja liittää se kodin lämmitysjärjestelmään omiin käsiisi
2 Avokkaat
Ohjeita puutalon seinämien lämmittämiseen sisältä
3 Polttoaine
Kattila puun polttamiseen: puulämmityksen ominaisuudet
4 Kattilat
Lämmitysrekisterit: tyypit, laskenta ja omien käsien tekeminen
Tärkein / Kattilat

Kuinka laittaa mittareita lämmitykseen huoneistossa: yksittäisten laitteiden asennus


Talvella on mahdotonta asua lämmittämättömissä tiloissa, eikä kukaan väitä tästä. Lämpimät lämpöpatterit kylmissä kuukausissa ovat nykyajan elämää. Kuitenkin CC-johdon säännöllisesti keräämät laskut usein ylite- tään.

Ajateltiin, kuinka laittaa laskurit lämmitykseen asunnossa, asunnonomilla on mahdollisuus olla maksamatta liikaa.

Mittarin asentaminen lämmitykseen

Talon lämmittäminen on kallista. Mutta yksityisomistuksessa on ainakin kattilalaitteiden ja polttoaineiden valinta. Korkea kerrostalon asukkailla ei ole valinnanvaraa - keskuslämmitys ja rahastoyhtiön asettamat hinnat.

On kuitenkin olemassa työkalu asuntojen lämmittämisen kustannusten pienentämiseen - yksittäinen lämpömittari.

Kun korkealaatuista lämmitystä ei ole, talon lämmitysverkon toimintahäiriöiden vuoksi on tarpeen etsiä vaihtoehtoisia lämmönlähteitä.

Tai syynä jäähdytettyihin huoneen jäähdyttimiin tulee asuntoosaston hallinnon tarkoitus talon lämmityskustannusten säästämiseksi.

Putki kiinnittää sitten sulkuventtiilien venttiilin, mikä vähentää kuumaveden virtausta korkeiden rakennusten lämmitysverkossa. Asukkaat jäädyttää ja lämmittää sähkölämmittimet, lisää sähkölaskua. Mutta lämmityksen kustannukset eivät vähene.

Kun lämpö on liian suuri. Huoneen ylikuumentunut ilma on epämiellyttävä, sinun on avata ikkuna ylemmän lämpötilan alentamiseksi. Mutta näennäisesti yksinkertaisten menetelmien takana on käytetty "kadun lämmitykseen" käytettyä rahaa.

Ne voidaan säästää asentamalla säätimet paristojen ja lämpömittarien lämmittämiseen - asunnon lämmityspiiriin.

Lämmityksen maksujen piilotetut osat. Kattilatalosta jäähdytysneste päätyy pääverkkoihin yhden lämmityslämpötilan kanssa, mutta talojen lämmitysputkien tuloihin lämpötila on erilainen ja matalampi.

Jäähdytysaineen jakelu putkien kautta aiheuttaa lämmönkestävyyden huonon eristyksen takia, tämä on ymmärrettävää. Mutta nämä lämpöhäviöt maksaa loppukuluttaja - asuntojen omistajat korkeisiin rakennuksiin, joissa ei ole lämpömittareita.

Kuukausimaksut jonkun toisen asuintilaan

Kussakin kerrostalossa on oltava lämpömittari - liittovaltion lain nro 261-FZ 11.23.2009 13 §: n 5 momentti.

Rahastoyhtiö täyttää tämän ehdon ja poistaa kutakin kuukau- den lopussa lämmönkulutusta sen lainkäyttövaltaan kuuluvalle korkealle rakennukselle.

Lämpöenergian määrä on yksinkertaisesti jaettu asuntojen mukaan elintilaa vastaavasti. Vaikka tämä lähestymistapa ei voi olla oikeudenmukainen.

Tiedot asumisesta on saatavilla rikoslaissa, joka perustuu kunkin asunnon tekniseen passiin. Tällaiset tietolomakkeet eivät kuitenkaan usein ota huomioon asunnon uudelleensuunnittelua koskevia tietoja, lisäämällä lämmitysaluetta.

Lämpöpattereiden liitäntäpisteiden noususta ei ole tietoa.

Samaan aikaan asuntoja, joissa on uudistuksia ja joissa on laajennettu määrä lämmityslaitteita, kuluttavat enemmän lämpöä kuin toiset.

Ja koska kotitalouksien kokonaiskulutus on jaettu passiin asuntotilaan, "tavallisten" asuntojen asukkaat maksavat "parannettujen" asuntojen asukkaiden kulutusta.

Yksinkertainen tie ulos tilasta maksamalla ulkomaista lämpöä - yksittäisiä mittareita asuntojen lämmityspiireissä.

Lämpöenergian kustannusten säästö, jonka kulutus määritetään lämpömittarilla, on yli 30 prosenttia aiemmista lämmitysmaksuista, jotka liittyvät elintilaa (normatiivinen).

Asuntojen lämmitysjärjestelmien johdotustyypit

Korkea rakennusten huoneistot on varustettu lämmitysjärjestelmän pystysuoralla tai vaakasuoralla johdotuksella. Ennen 21-luvun alkua rakennetuissa kerrostaloissa lämmitysjärjestelmät erosivat pystysuoraan.

Vaihtoehto # 1 - pystysuora johdotus

Lämpöjärjestelmän pystysuora muoto on yksiputki, harvoin kaksiputkea. Mutta aina johdonmukaisella jäähdytysnesteen kulkiessa välilevytasojen läpi - alhaalta ylöspäin, sitten ylhäältä alas.

Erityisesti pystysuuntainen johdotuslämmitys on yleinen Hruščovissa.

Vertikaalisella lämmityksellä on vakavia haittoja:

  • epätasainen lämmönjakelu. Jäähdytysainetta pumpataan pystysuuntaisen rajapinnan kautta, mikä ei takaa huoneiden tasaista kuumentamista eri tasoilla. eli alemman kerroksen huoneistot ovat huomattavasti lämpimämpiä kuin huoneissa, jotka sijaitsevat lähempänä korkeiden rakennusten kattoa;
  • Pattereiden lämmitysasteen vaikea säätö. Tarve varustaa jokaisen akun ohitus;
  • ongelmia lämmitysjärjestelmän tasapainottamisessa. Yksipiirikuoren pystysuoran johdotuksen tasapaino saavutetaan säätämällä venttiilit ja termostaatit. Mutta pienimmän paineen tai lämpötilan muutoksen järjestelmässä on tarpeen suorittaa säätö uudestaan;
  • vaikeuksia lämmönkulutuksen yksilöllisellä huomioimisella. Asuntohuoneiden pystysuorassa lämmitysjärjestelmässä on useampia kuin yksi nousuputki, joten tavalliset lämpömittarit eivät toimi. He tarvitsevat useita - jokaiselle lämpöpatterille, joka on kallis. Vaikka pystysuoran johdotuksen lämmitykseen on saatavana toinen lämmönmittauslaite - lämmönjakolaite.

Pystysuuntaisen lämmitysputkilinjan rakentaminen oli edullisempaa kuin vaakatasoinen johdotus - vähemmän putkia tarvitaan.

Tällaiset säästöt Venäjän kaupunkiseutujen massatuotannon aikakaudella XX-luvulla katsottiin täysin perustelluiksi.

Vaihtoehto # 2 - horisontaalinen asettelu korkealle rakennukselle

Lämmitysjärjestelmän vaakasuoran jakauman tapauksessa on myös pystysuora syöttölaite, joka jakaa lämmönsiirtoväliaineen lattiaan.

Paluulinjaan toimivan toisen nousuputken putki sijaitsee pystysuoralla teknisellä akselilla syöttöjohdon vieressä.

Molemmista jakoputkista huoneistoihin syötetään kaksi piirin vaakasuoraa putkea - syöttö ja paluu. Paluuviiva kerää jäähdytettyä vettä kuljettaen sen lämpöasemalle tai lämmityskattilaan.

Lämmitysputkien vaakasuoran jakauman edut ovat seuraavat:

  • kyky säätää lämpötilaa jokaisessa asunnossa sekä koko moottoritiellä (sekoitusyksiköiden asennus on välttämätöntä);
  • korjaus tai huolto erillisellä lämmityspiirillä ilman lämmitysjärjestelmän kokonaan sulkemista. Venttiilien avulla voit estää huoneiston ääriviivan milloin tahansa.
  • lämmityksen nopea käynnistys kaikissa kerroksissa. Vertailun vuoksi myös tasapainoisen yhden putken pystysuoran johtojärjestelmän ansiosta jäähdytysnesteen toimittaminen kaikkiin lämpöpattereihin kestää vähintään 30-50 sekuntia;
  • yhden lämpömittarin asentaminen huoneiston ääriin. Lämmityksen horisontaalisessa jakautumisessa lämpömittarilla varustettu laite on yksinkertainen tehtävä.

Horisontaalisen lämmityspiirin haitta on sen lisääntynyt kustannus. Tarve asentaa paluuputki yhdensuuntaisesti syöttöputken kanssa lisää asunnon lämmityksen hintaa 15-20%.

Mittareiden tärkeimmät tyypit

Yksittäisten lämpömittarilaitteiden ryhmä on suunniteltu toimimaan lämmitysverkoissa, joissa on 15-20 mm: n putkikanavan halkaisija ja lämmönkuljettajan tilavuus välillä 0,6-2,5 kuutiometriä tunnissa.

Kulutetun lämpöenergian laskutoimitukset suoritetaan lämpömittareilla ja lämpöjakelijoilla itsenäisesti ja tiedot toimitetaan sähköisessä tulostaulussa.

Laitteen laskentamoduuli määrittää tietyn ajanjakson (tunti, päivä tai kuukausi) lämmönkulutuksen määrän, säilyttää ja kerää nämä tiedot laitteen muistiin 12-36 kuukauden ajan.

Helppo asentaa haihtumattoman mittarin lämmitykseen (ts. Lisävirtalähteellä - akulla).

Lämpömittarimallista riippuen sen mittausarvoja näytetään kilowatteina tunnissa, megawattitunnilta, gigajouleilta tai gigacaloriesilta. Johtajille ja muille laitoksille tarvitaan lämmönlukemat Gcalissa.

Jos haluat muuntaa gigacaloriesiksi, sinun on käytettävä sopivaa muuntamismallia. Esimerkiksi kilowatteja tunnissa - kerro tämä arvo kertoimella 0.0008598.

Jokainen mittari on useiden laitteiden monimutkainen. Pakettiin voi kuulua lämpötila-antureita, kulutetun lämpöenergian tilavuuden laskimia sekä jäähdytysnesteen paine-, virtaus- ja vastusmuuntimia.

Valmistajan määrittelee lämpömittarin tarkat laitteet tietylle mallille.

Kulutetun lämpöenergian mittausperiaatteen mukaan lämpömittareissa on ultraääni- tai mekaaninen (takometrinen) virtausmittari.

Lisäksi tuotetaan laitteita, joissa on muuntyyppisiä virtausmittareita (esimerkiksi pyörre tai sähkömagneettinen), mutta niitä ei ole levitetty laajasti. Lämpömittarit on suunniteltu keräämään tietoja lämmönkulutuksesta yksinomaan lämmityspiirin vaakasuorasta johdotuksesta.

Erillinen lämpömittariryhmä ovat laskimet ja lämmönjakajat, jotka eivät vaadi asennusta lämmityspiiriin. Näitä laitteita käytetään lämmityspattereiden lämmönkulutuksen laskemiseen kaikissa lämmityspiirin järjestelyissä.

Tyyppi # 1 - Mekaaninen versio virtausmittarista

Yksinkertaisin rakentaminen, siis halvin (noin 9000 - 10 000 ruplaa) on laite, jossa on kaksi lanka-anturia, vesimittari ja elektroninen laskinyksikkö.

Mittarin tärkein työelementti on osa (juoksupyörä, turbiini tai ruuvi), joka pyörii jäähdytyslaitteen kulkiessa. Kiertojen määrä määrittää laskurin läpi kulkevan jäähdytysnesteen määrän.

Kosketuslämpömittarit on rakennettu asunnon lämmityspiirin syöttö- ja paluuputkiin. Ensimmäinen lämpömittari sijoitetaan mittariin, erityisessä pistorasiassa.

Toinen on asennettu paluuputkeen, erityiseen muotoiluun palloventtiiliin (pistorasialla) tai tee-laitteella, joka on varustettu lämpömittarin holkilla.

Mekaanisten lämpömittareiden maksut:

  • 8000 ruplan suuruinen kustannus;
  • malli on yksinkertainen ja luotettava;
  • ei tarvita ulkoista tehoa;

Houkuttelee riittävän oikeita vakausindikaattoreita ja asennuksen sallittavuutta vaaka- tai pystysuoraan asentoon.

Huonot mekaaniset lämpömittarit:

  • taattu työaika on enintään 4-5 vuotta. Joka neljäs vuosi vaatii kalibroinnin;
  • suuri kuluminen pyöriviin osiin. Kuitenkin kaikki mekaaniset mittarit korjataan vähän rahaa;
  • pyörivä elementti lisää painetta lämmityspiirissä;
  • alttius hydraulisille iskuille;
  • suuri tarve sovittaa jäähdytysnesteen todellinen virtausnopeus lämmitysjärjestelmässä valmistajan asettamaan nimellisvirtausnopeuteen.

Muista upottaa magneettisen verkkokerän ääriviiva ennen mekaanista lämpömittaria. Laite on erittäin herkkä jäähdytysnesteen mekaanisten suspensioiden sisällölle!

Tyyppi # 2 - Ultraääni-lämpömittari

Jäähdytysaineen virtausnopeus määritetään näiden laitteiden avulla käyttämällä emitterin lähettämää ja vastaanottimen vastaanottaman ultraäänisignaalia.

Lämpö-ultraäänimittajan molemmat elementit asennetaan vaakasuoraan lämmitysputkeen, jonka välille muodostuu tietty etäisyys.

Jäähdyttimen signaali seuraa jäähdytysnestevirtausta ja saavuttaa vastaanottimen ajanjakson jälkeen riippuen jäähdytysnesteen nopeudesta lämmityspiirissä. Aikadatan perusteella jäähdytysnesteen virtausnopeus asetetaan.

Valmistetaan yli 10 muunnosta ultraäänivirtausmittareita - taajuus, Doppler, korrelaatio jne. Päätehtävien suorittamisen lisäksi ultraäänilähteenä voi olla jäähdytysnesteen virtauksen säätö.

Edut ultraäänilaitteiden lämmitysmittareista:

  • alhainen hinta perusasetuksessa - 8000 ruplaa. (kotimainen malli);
  • Lämpöenergian kulutusdataa kutsutaan nestekidenäytöllä yhdellä painalluksella, mikä on kätevää;
  • laitteen käyttö ei aiheuta hydraulipaineen lisääntymistä lämmitysjärjestelmässä;

Painavin etuja ovat pitkä käyttöikä - yli 10 vuotta (tarkastus on tarpeen joka neljäs vuosi) ja virtalähde sisäänrakennetusta akusta.

Ultraäänisten lämpömittareiden suurin haitta on herkkyys jäähdytysnesteen koostumukselle. Kun se sisältää ilmakuplia ja mutapartikkeleita (mitta, asteikko ja niin edelleen), laitteen lukemat ovat virheellisiä ja lisääntyvän lämmönkulutuksen suuntaan.

Ultraäänivirtausmittareissa on yksi asennusohje - putkilinja ennen laitetta ja sen jälkeen, kun se on suorassa (suoran osan vaadittu kokonaispituus on yli metriä). Mittari antaa oikeat tiedot lämmönkulutuksesta.

Tyyppi # 3 - lämpö laskin ja jakelija

Nämä laitteet mittaavat lämpöenergian suhteellisia kustannuksia. Niiden suunnittelussa - lämpösovittimella ja kahdella lämpötila-anturilla.

Joka kolmas minuutti anturit mittaavat lämpötilan lämmityspatterin pinnalla ja huoneen ilmakehässä erottaen eron. Kerätyt tiedot lämmönkulutuksesta esitetään yhteenvetona ja näytetään laitteen näytöllä.

Lämpömittarit on ohjelmoitu toimimaan tietyntyyppisellä lämmityspatterilla sen asennuksen aikana.

Mittarin muistiin syötetään kaikki tarvittavat kertoimet ja patterin virta-indikaattorit, joiden avulla se voi näyttää tietoja lämmönkulutuksesta kilowattitunteina.

Lämmönjakajien ilmoittamat luvut näkyvät mielivaltaisissa yksiköissä. Muuttamaan ne kilowattituntiksi kerro lukemat lämmityspatterin luokitusteholla ja kerroin, joka vastaa lämpöpatterin tyyppiä.

Numerokerroin antaa laskurin valmistajan laboratoriokokeiden tulosten mukaan.

Laskimet ja lämmönjakajat sijoitetaan mittaamaan lämpöenergiaa yhdessä lämmityspatterissa. eli asunnossa, jossa tällaiset laitteet pitävät lämmitysrekisterin tallessa, on oltava niin monta metriä kuin säteilijöitä.

Molemmat mittatyypit ovat tehokkaita huoneen lämmitysjärjestelmästä ja lämmityspiirissä käytettävän lämmönsiirtimen suorituskyvystä riippumatta.

Jakelijoiden ja lämpö laskimet:

  • kustannukset järjestyksessä 2000-2500 ruplaa. eli niiden asennus on edullista pienissä huoneistoissa, joissa on viisi lämmityspatteria tai vähemmän (mutta yli 2);
  • pitkä käyttöikä ilman vahvistusta - 10 vuotta;
  • yksinkertainen ja nopea asennus lämpöpatterin koteloon tai sen läheisyyteen;
  • siirtää tietoja useista lämpömittareista ilmasta yhteen ainoaan säätimeen, summaamalla ne (radiomoduulin läsnäolo riippuu laitteen mallista);

Tällaisten laitteiden asentamisen kannalta vakuuttava argumentti on mittaustulosten täydellinen riippumattomuus jäähdytysnesteen laadusta.

Asuntojen tietokoneiden ja lämmönjakelijoiden haitat:

  • suhteellinen mittausvirhe on korkeintaan 7-12% (suurimman virheen ominaispiirre on lämmönjakajille), joka on korkeampi kuin "kuoren" lämpömittareiden;
  • Energiankulutustiedot ovat oikeat, jos ne lasketaan useiden laitteiden mittaustuloksista huoneiston sisällä. Yksi laskin ei pysty määrittämään oikein lämmön kulutusta ilmakehästä yhdestä jäähdyttimestä. Tiivistelmä useista välineistä on tarpeen;
  • Tehokas työ vain lämpöpatterien tehtailla. eli Mitään muutoksia lämpöpatterin tehtaan kokoonpanon aikana lämmön mittaamiseen tällaisilla lämpömittareilla ei voida hyväksyä.

Laskimen tai lämmönjakajan asennustarvikesarja valitaan sen tyyppisen jäähdyttimen mukaan, jonka mittari asennetaan.

Mittarin asennuksen käsityömenetelmät heikentävät tiedonkeruun laatua. Jos ei ole erikoistunutta asennussarjaa, on järkevää korjata laite lähellä sen huollettua akkua.

Lämpömittarin oikeudellisen asennuksen järjestys

Toimintasarja, jonka tarkoituksena on asentaa yksittäinen mittauslaite lämpöenergialle asuntoon, on seuraava:

  1. Kirjallinen vetoomus kotihallintalaitokselle lupaa asentaa lämpömittari. Kirjeeseen on liitettävä kopio asiakirjoista, jotka koskevat asumistilan omistusta, asunnon teknistä passia.
  2. Teknisten olosuhteiden hankkiminen lämpömittarin asentamiseksi lämpöenergian toimittajalta (yleensä rahastoyhtiöstä).
  3. Yksittäisen lämpömittarin ja asennusteknisen dokumentaation hankkeen valmistelu. Se suorittaa organisaatio, jolla on laillinen oikeus hankepalvelujen tarjoamiseen.
  4. Projektia koskevien asiakirjojen koordinointi lämpöä tuottavan yrityksen kanssa.

Lämpömittaria ei pitäisi hankkia ennen sovitun lämpöenergian hankkeen hankkimista, koska mahdollinen epäonnistuminen eri syistä.

Projektin kaikki dokumentaatiot on edelleen valittava lämpöenergiamittari - ultraääni-, mekaaninen tai ulkoinen asennus (esimerkiksi lämpölaskuri).

Ostetun mallin osalta sinun on hankittava myyjän tarkastukset (tavarat ja käteisvarat), ohjeet, takuukortti ja kopio olemassa olevasta laatusertifikaatista.

Lämpömittarin asentava yritys tarvitsee lisenssin tällaiseen työhön.

Ennen urakoitsijan valitsemista on ehdottomasti arvioitava ehdokkaiden tietoja (Incorporation, sertifikaatit, SRO-hyväksynnät), asentajien ammattimaisuus (erikoislaitteet, asennustyöt, asennuspaketin saatavuus), takuut suoritetusta työstä.

Huomaa, että lämpömittarin lisäksi tarvitset lisälaitteita ja lisävarusteita: ohitus, jäähdyttimen termostaatit, putkisuodattimet, tees jne.

Lämpömittarin tai lämmönjakajan sulkeminen asennuksen jälkeen on pakollista. Lämpöä toimittavan yrityksen edustajat asettavat sinetit.

Kun asennus on mahdotonta tai kannattamaton?

Rahastoyhtiö voi kieltää yksittäisen lämpömittarin asentamisen, jos korkealla rakennuksella ei ole yleistä lämpömittaria. ODN-kertoimen laskemiseksi sinun täytyy tietää koko talon lämmönkulutus.

Lämpömittarin maksut seuraavissa tilanteissa ovat korkeammat kuin ilman sitä:

  • lämpölinjan sisäänmeno monikerroksiselle rakennukselle tehdään vanhentuneen järjestelmän mukaan - hissi;
  • huoneisto sijaitsee talon lopussa, viimeisenä tai ensimmäisessä kerroksessa;
  • ikkunoiden kehyksissä on aukkoja sisäänkäyntiovessa;
  • loggia (parveke) ei ole lasitettu;
  • puhallettu sisäänkäynti (rikkinäiset ikkunat, avoin ovi) jne.

Huomaa, että lämpöenergian kustannusten minimoimiseksi ei riitä asentaa yhteistä talon ja huoneiston mittaria. Rakennuksen lämmitysjärjestelmän nykyaikaistaminen on välttämätöntä - hissiyksikön vaihtaminen AITP: n tai AUU: n kanssa.

Vain tällaisissa korkeiden rakennusten energiaratkaisuissa on mahdollista saavuttaa mukavuutta huoneistoissa, joissa on vain vähän maksuja lämmitykselle.

Hyödyllinen video aiheesta

Lämpömittarin asennus on vaatimus Venäjän federaation lainsäädännöstä. Mutta tämä korko ei koske asuntoja korkeisiin rakennuksiin. Tässä videossa käsitellään syitä siihen, miksi yksittäisissä lämpömittareissa voi olla ongelmia:

Petersburger asetti lämmityslämpömittarit lämpöpattereihin asunnossaan vuonna 2013 ja oli vakuuttunut 30 prosentin ylilaskutuksesta lämmitykseen. Mutta HBC-3 ei ole kiire kompensoimaan kustannuksiaan. Katso video:

Lainsäädännössä edellytetään, että lämmitysverkosto varustetaan monikerroksisessa rakennuksessa talonmittariin, mutta vain yhteiseen (koko taloon). Ja monien kotitalouksien johtajat hyötyvät yksittäisistä mittareista ainoassa tapauksessa - jos talo on uusi tai uusittu (eristetty) nykyaikaisten standardien mukaan.

Kuinka laskea asuntosi lämmitysmaksu?

Kysymys lämmitysmaksun laskemisesta on erittäin tärkeä, koska tämän hyödyllisyyspalvelun määrät ovat usein varsin vaikuttavia, mutta samalla heillä ei ole aavistustakaan siitä, miten laskelma tehtiin.

Vuodesta 2012 alkaen tuli voimaan Venäjän federaation hallituksen asetus, annettu 6. toukokuuta 2011, nro 354 "Asuintalojen ja asuinrakennusten tiloja omistaville ja käyttäjille tarjottavien palvelujen tarjoamisesta", lämmitysmaksun laskemismenettelyä on tehty useita muutoksia.

Laskentamenetelmät muuttuivat useaan kertaan, kun yleinen talon tarve ilmestyi lämmityksestä, joka laskettiin erikseen asuintilojen (asuntojen) lämmityksestä, mutta sitten vuonna 2013 lämmitys laskettiin uudelleen yhtenä julkisena palveluna ilman maksuja.

Laskentamenetelmä on muuttunut uudelleen vuodesta 2017 lähtien. Laskentamaksun laskemiseen on tullut uusia uusia kaavoja, eikä tavallinen kuluttaja ole niin helppo ymmärtää.

Joten ymmärrämme järjestyksen.

Jotta laskettaisit huoneistosi lämmityksen maksun määrän ja valitsit haluamasi laskentakaavan, sinun on ensin tiedettävä:

1. Onko kodissasi keskitetty lämmitysjärjestelmä?

Tämä merkitsee sitä, että lämmitysenergian lämpöenergian toimittaminen valmiiksi valmistettuun asuntoosi on keskitettyjä järjestelmiä tai kotitalouksien lämpöenergiaa tuotetaan itsenäisesti käyttämällä laitteistoa, joka kuuluu kiinteistön omistajien yhteiseen kiinteistöön.

2. Onko asuntorakennuksessasi varustettu yhteinen (kollektiivinen) annostuslaite ja onko olemassa yksittäisiä lämpömittareita talosi asunnoissa ja muissa tiloissa?

Talon yleisen käyttömäärän (kollektiivinen) mittauslaitteen läsnäolo tai puuttuminen talossa ja yksittäiset mittauslaitteet talosi tiloissa vaikuttavat merkittävästi lämmitysmaksun laskentamenetelmään.

3. Kuinka veloitetaan lämmityksestä - lämmitysaikana tai tasaisesti kalenterivuoden aikana?

Venäjän federaation osavaltioiden viranomaiset hyväksyvät lämmityspalvelujen maksutavan. Toisin sanoen maamme eri alueilla lämmitysmaksut voidaan periä eri tavoin - koko vuoden tai vain lämmitysaikana, kun palvelu todella tarjotaan.

Jotta lämmitysmaksun laskemista koskevat tiedot voisivat olla ymmärrettävämpiä, harkitsemme jokaisen laskutusmenetelmän erikseen käyttämällä tietyn laskentakaavan käyttämällä tiettyä esimerkkiä. Laskentavaihtoehdon valinnassa on huomioitava kaikki komponentit, jotka määrittävät laskentamenetelmän.

Seuraavassa on eri vaihtoehdot laskettaessa yksittäisiä tekijöitä, jotka määrittävät lämmitysmaksun laskemisen valinnan:

Laskenta №1 - Rakennuksessa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitetta, kun taas maksu lasketaan lämmitysjakson aikana - Siirry laskentaan

Laskenta № 2 - Asuntorakennuksessa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitetta, kun taas maksujen suuruus lasketaan tasaisesti kalenterivuoden aikana - Mene esimerkiksi laskentaan

Laskenta # 3 - Kerrostaloon asennetaan yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaitteisto, eikä kaikki asuin- ja muut asuintilat ole varustettu yksittäisillä lämpömittarilla. Laskenta lasketaan vain lämmitysaikana - Siirry laskentaperusteeseen

Laskenta # 4 - Kerrostaloon asennetaan yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja muut asumisympäristöt ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla, maksujen koko lasketaan tasaisesti koko kalenterivuoden ajan - Siirry laskentaperusteeseen

Laskenta № 5 - Kerrostaloon asennetaan yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaitteisto, kaikki asuin- ja ei-asuntotilat on varustettu yksittäisillä lämpöenergiamittareilla, laskentakoko lasketaan lämmitysaikana tai tasaisesti kalenterivuoden aikana - Siirry laskentaan

Kerrostalossa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitteistoa, kun taas maksujen suuruus lasketaan lämmitysjakson aikana.

Jos asuntorakennukseen ei ole asennettu kerrostalojen lämpöenergialaitetta (kollektiivinen), asunnon (asuintilojen) lämmitysmaksun laskeminen lämmitysjakson aikana tulee tehdä 06.05 valtioneuvoston asetuksen mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen 2 kaavion 2 mukaisesti. 2011 № 354, perustuen:

  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Käyttöveden kulutusstandardi lämmitykseen;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 2

Sminä - asunnon (asunnon) kokonaispinta-ala;

N T on lämmityspalvelun kulutustaso;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Kotitalossasi ei ole yhteistä kotimittalaitetta lämmitykseen (lämmitykseen). Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

Laskennan tiedot:
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä (m 2);
  • Alueesi lämmityksen kulutusmääräksi asetetaan 0,02 gigacaloria per neliömetri kokonaispinta-alalta;
  • Alueen ja palveluntarjoajan lämmitystariffi on 1600 ruplaa 1 Gcal: a kohden.
Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

62 m 2 x 0,02 hl x 1 600 hieroa. = 1984.00 hieroa.

Näin ollen asuntojen lämmitysmaksu lämmityskauden kuukausina on - 1984,00 ruplaa.

Kerrostalossa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitetta, kun taas maksujen suuruus lasketaan tasaisesti kalenterivuoden aikana.

Jos lämpöenergialle ei ole asennettu monikerroksista (kollektiivista) mittauslaitteistoa, asunnon (asuinkiinteistöjen) lämmitysmaksun laskeminen kalenterivuoden aikana olisi tehtävä Venäjän federaation hallituksen hyväksymien sääntöjen liitteen 2 kaavan 2 (1) mukaisesti. o 06/05/2011 nro 354 perustuen:

  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Käyttöveden kulutusstandardi lämmitykseen;
  • Kuluttajien suorittamien maksujen kerroin lämmityspalvelujen tarjoamisesta;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 2 (1)

Sminä - asunnon (asunnon) kokonaispinta-ala;

N T on lämmityspalvelun kulutustaso;

K - kerroin, jonka kuluttajat maksavat lämmityspalveluja varten, jotka ovat yhtä suuria kuin kuumennuskauden kuukaudet, mukaan lukien puutteelliset;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

On syytä huomata, että 27. elokuuta 2012 annetun valtioneuvoston asetuksen nro 857 mukaan K-arvo on kuluttajien suorittamien maksujen kerroin, joka määräytyy jakamalla lämmitysjakson kuukausien määrä vuodessa kalenterikuukausien määrällä vuodessa. Tällöin lämmityspalvelujen maksut lasketaan kultakin kalenterivuoden laskutusjaksolta.

Laskentayksikkö:

Kotitalossasi ei ole yhteistä kotimittalaitetta lämmitykseen (lämmitykseen). Laskennan maksu lasketaan koko kalenterivuoden aikana.

  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueesi lämmityskulutus on asetettu 0,02 gigacalorie per neliömetri koko alueelta;
  • alueesi ja palveluntarjoajasi lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa 1 Gcal;
  • kuluttajien suorittamien maksujen kerroin on 0,583 (alueesi lämmitysjaksoiden kuukausien lukumäärä - 7 kuukautta on jaettava kuukausien määrällä vuodessa - 12 kuukautta: 7/12 = 0,583).
Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 hieroa. = 1156,67 hiero.

Täten huoneiston kuumennus maksetaan kuukausittain koko kalenterivuoden aikana 1 156,67 ruplaa.

Huoneistokokonaisuuteen asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja ei-asuinrakennukset ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla. Maksun suuruus lasketaan vain lämmitysaikana.

Jos asuinrakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja muiden asuintilojen tilat ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla, lämmitysmaksun laskeminen huoneistossa (asunnossa) lämmitysjakson aikana tulee tehdä kaavan Työjärjestyksen liitteen 2 n: o 3, joka hyväksyttiin Venäjän federaation hallituksen asetuksella nro 06.05.2011 nro 354, joka perustuu:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen kotitalouden mittauslaitteen todistuksella;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 3

V D - yleisen (kollektiivisen) mittauslaitteen merkintöjen kuluttaman lämpöenergian määrä (määrä);

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja ei-asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita ei ole kaikissa huoneistohotellissa. Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan tammikuussa 2017, on 150 gigakaloria;
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Asuin- ja ei-asuinrakennusten kokonaispinta-ala talossa on 6 000 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480.00 hieroa.

Asuntosi lämmitysmaksu tammikuussa 2017 on siis - 2480,00 ruplaa.

Kerrostaloon asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja muut asumisympäristöt ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla. Maksun laskeminen on yhtenäinen koko kalenterivuoden ajan.

Jos asuinrakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) annostuslaite, eikä kaikki asuin- ja ei-asuinrakennukset ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla, lämmitysmaksujen laskeminen asunnossasi (asunnossa) lämmitysjakson aikana on tehtävä kaavan Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 antaman asetuksen nro 354 mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen nro 2 3 §: n 1 momentti,

  • Kuumennetun lämmön kuukausittainen kuukausimäärä edellisvuodesta;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava3 (1)

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

VT - viimeisen vuoden lämmitystarpeisiin kulutetun lämpöenergian kuukausittainen kuukausimäärä. Tämä määrä lasketaan asunnon rakentamisen yleisen talonmittauslaitteen todistuksen perusteella, kuukausien määrä vuodessa ja asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita ei ole asennettu kaikkiin kerrostalon huoneisiin. Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain koko kalenterivuoden aikana.

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen kotitalouden mittauslaitteen todistuksesta 2016, on 750 gigacaloria;
  • Asuin- ja ei-asuinrakennusten kokonaispinta-ala talossa on 6 000 neliömetriä;
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensin lasketaan lämpöenergian keskimääräinen kuukausittainen volyymi edelliseltä vuodelta:

750 HL / 12 kuukautta / 6000 m2 = 0,011 HL.

Sitten kuukausittainen lämmitysmaksu vuonna 2017 lasketaan:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 ruplaa.

Näin ollen asuntojen kuumennuksen kuukausittainen maksu vuoden 2017 aikana on 1091,20 ruplaa.

On syytä huomata, että kun maksu lasketaan tällä tavoin, eli käyttämällä yleiskäyttöisen mittauslaitteen kuukausittaisia ​​keskimääräisiä lukemia edelliseltä vuodelta lasketun laskennan jälkeisen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, on tarpeen tehdä oikaisu maksun suuruuteen.

Tämä tarkoittaa sitä, että vuoden 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana sinulta veloitetaan tai veloitetaan maksu riippuen vuoden 2017 yleisen kotitalousmittarin todellisista lukemista.

Maksun koon muuttaminen tässä tapauksessa tehdään kaavan 3 (2) mukaisesti, joka perustuu:

  • Maksun suuruus perustuu yhteisen talonmittauslaitteen todistukseen kuluvana vuonna;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Huoneistolle maksetun lämpöenergian kokonaismäärä edellisvuodesta.

Kaava3 (2)

Pkipr - kunnallisen lämmityspalvelun maksu, joka määräytyy viimeisen vuoden aikana asuntorakennukseen asennetun kollektiivisen (yhteisen) mittauslaitteen ilmoitusten perusteella;

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja ei-asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

Pfn.i - Asunnon kunnossapitopalveluiden kokonaissumma viimeisen vuoden aikana.

Esimerkki säätämisen laskemisesta:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen mittauslaitteen todistuksesta 2017, on 850 gigacaloria.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä.
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.
  • Asuntosi edellisen vuoden lämmitysmaksu on 1091,20 ruplaa. x 12 kuukautta = 13094,40 rub.

Sopeutuksen suuruus lasketaan seuraavasti:

850 hl x 1600 hieroa. = 1 360 000 hankaa. - kotimaan lämmitysmaksun koko vuoden 2017 ajan yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan.

1 360 000 x 62/6000 - 13 094,40 rub. = 958,93 hieroa.

Joten määrä on 958,93 ruplaa. Asuntosi on maksettava lisämaksuja vuoden 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, koska todellinen kertynyt määrä vuodelle 2017 on pienempi kuin yleiskäyttöisen mittauslaitteen todistuksen mukaan määritetyn maksun määrä.

On huomattava, että jos yleiskäyttöisen mittauslaitteen varsinaisten lukemien määrätyn maksun kokonaismäärä on pienempi kuin selvitysvuoden aikana saamasi summa, maksun suorittamista seuraavan kuukauden ensimmäisellä neljänneksellä sinun on tehtävä laskelma tästä palvelusta eli alennettava maksun määrää.

Esimerkiksi edellä mainituilla samoilla indikaattoreilla muutetaan vain vuoden 2017 maksua yleiskäyttöisen mittauslaitteen todistuksen perusteella. Se on yhtä suuri kuin 700 HL.

Sitten levyn koon säätäminen näyttää tältä:

700 HL x 1600 hieroa. = 1 120 000 hankaa. - kotimaan lämmitysmaksun koko vuoden 2017 ajan yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan.

1 120 000 hieroa. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 ruplaa. = - 1521,07 hiero.

Määrä pienentää maksun kokoa oikaisun mukaan oman asunnon on 1521,07 ruplaa.

Laskettaessa lämmityspalvelujen maksun määrää, kun asuntorakennetta varustamalla on yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaite ja yksilö kaikissa asuinrakennuksissa ja muissa kuin asuinkiinteistöissä kerrostalossa, käytetään kaavaa laskettaessa kuumennuskorvausta lämmitysaikana ja laskettaessa koko kalenterin maksun määrää vuosi.

Jotta laskelma olisi ymmärrettävämpi, analysoimme jokaisen tapauksen erikseen.

Joten, järjestys ja esimerkki lämmitysmaksun laskemisessa vain lämmitysaikana.

Huoneistokokonaisuuteen asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarit, lämmitysmaksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

Jos asuntorakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaite ja kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarilaitteet, lämmitysmaksujen määrän laskeminen asunnossasi (asunnossa) lämmitysjakson aikana tulee tehdä kaavan nro 3 mukaisesti (3) Työjärjestyksen liite nro 2, joka hyväksyttiin Venäjän federaation hallituksen asetuksella (06/05/2011 nro 354), joka perustuu:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yksilöllisen mittauslaitteen merkinnöillä;
  • Yleisen mittauslaitteen merkinnöissä kulutetun lämpöenergian määrä kaikissa huoneissa lukuun ottamatta lämpöenergiaa, jota kulutetaan kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava3 (3)

Vminä n on laskutusjakson aikana asunnossasi kulutetun lämpöenergian määrä (määrä), joka määritetään yksittäisen tai yhteisen (asunnon) annostelulaitteen merkinnöistä.

Vminä yksi on laskutusjaksolle toimitetun lämpöenergian määrä (määrä) kollektiiviselle (yhteiselle) lämmitysenergianmittauslaitteelle varustetulle kerrostalolle, lukuun ottamatta asuinrakennuksen kaikissa asuin- tai ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrää (määrä), joka määräytyy kaava:

V d - kerrostaloon kulutetun lämmön määrä (määrä) laskutusaikana, joka määritetään kollektiivisen (yleisen) mittauslaitteen merkinnöistä,

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja ei-asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita asennetaan kaikissa huoneistohotellissa. Lämmityksen maksuerän laskeminen tehdään lämmitysaikana.

  • Huoneistoosi tammikuussa 2017 kulutetun lämmön määrä on 1,2 Gkl.
  • Lämpöenergian määrä, joka määräytyy yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan tammikuun 2017 ajan, on 65 gigakaloria.
  • Lämpöenergian määrä tammikuussa 2017 kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa on 53 HL, yksittäisten mittauslaitteiden merkintöjen mukaan.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä.
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asuntosi lämmitysmaksu tammikuussa 2017 lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensinnäkin lasketaan asuntorakennuksen selvitystilaan toimitetun lämpöenergian määrä lukuun ottamatta kerrostalojen kaikissa asuin - tai muiden asuintiloissa kulutetun lämpöenergian määrää,

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Asuntosi lämmitysmaksu tammikuussa 2017 lasketaan seuraavasti:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 ruplaa. = 2118,40 rub.

Niinpä asuntoosi tammikuun 2017 lämmitysmaksu on - 2118,40 ruplaa.

Ja nyt, menettely ja esimerkki laskettaessa lämmitysmaksua koko kalenterivuodessa.

Kerrostalossa on yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarit, lämmitysmaksujen laskeminen tehdään koko kalenterivuoden aikana.

Jos asuntorakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaitteisto ja kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarilaitteet, huoneiston (asuintilat) lämmitysmaksujen laskeminen koko kalenterivuoden aikana on tehtävä kaavalla Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 antaman asetuksen nro 354 mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen nro 2 3 §: n 3 momentti,

  • Lämpöenergian keskimääräinen kuukausittainen määrä, joka määritetään yksittäisen mittauslaitteen todistuksesta edellisvuodesta;
  • Yleisen mittauslaitteen merkintöjen kuluttaman keskimääräisen kuukausittaisen lämpöenergian määrä kaikissa huoneissa lukuun ottamatta lämpöenergian kulutusta kaikissa asuin- ja muiden asuintiloissa edellisvuodesta;
  • Asunnon kokonaispinta-ala,
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava3 (3)

Vminä n on asunnon huoneistossa kulutetun lämmön määrä (määrä), joka määritetään yksilöllisen tai koko (asunnon) mittauslaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella edellisvuodesta.

Vminä yksi on laskutusjaksolle toimitetun lämpöenergian määrä (määrä) kollektiiviselle (yhteiselle) lämmitysenergianmittauslaitteelle varustetulle kerrostalolle, lukuun ottamatta asuinrakennuksen kaikissa asuin- tai ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrää (määrä), joka määräytyy kaava:

V d - kerrostalossa kulutetun lämmön määrä (määrä) laskutusjaksolla, joka määritetään kollektiivisen (yleisen) kirjanpitolaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella edellisvuodesta;

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja ei-asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita asennetaan kaikissa huoneistohotellissa. Laskennan maksu lasketaan koko kalenterivuoden aikana.

  • Huoneistossasi kulutetun lämmön määrä yksittäisen mittauslaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella on 0,7 Gcl;
  • Lämpöenergian määrä, joka määräytyy edellisen vuoden yleisen talon mittauslaitteen kuukausittaisten keskimääräisten lukemien mukaan, on 44 gigacaloria;
  • Kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrä on 40 HL, joka perustuu edellisen vuoden yksittäisten mittauslaitteiden kuukausittaisiin kuukausittaisiin lukemiin.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Huoneiston kuukausittainen lämmitysmaksu koko kalenterivuoden aikana lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensinnäkin lasketaan asuntorakennuksen selvitystilaan toimitetun lämpöenergian määrä lukuun ottamatta kerrostalojen kaikissa asuin - tai muiden asuintiloissa kulutetun lämpöenergian määrää,

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Sitten huoneesi kuukausittainen lämmitysmaksu lasketaan:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 ruplaa. = 1186,13 ruplaa.

Näin ollen huoneiston lämmitysmaksu kuukausittain koko tilivuoden aikana on 1 186,13 ruplaa.

On huomattava, että kun maksu lasketaan tällä tavoin, eli käyttämällä yleisen kotitalouden kuukausittaisia ​​keskimääräisiä lukemia ja yksittäisiä mittauslaitteita edelliseltä vuodelta lasketun laskennan jälkeisen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, on tarpeen tehdä oikaisu maksun suuruuteen.

Tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä sinua veloitetaan lisämaksusta tai veloitetaan maksuista riippuen varsinaisen talon todellisista lukemista ja yksittäisistä mittauslaitteista 2017.

Maksun koon muuttaminen tässä tapauksessa tehdään kaavan 3 (4) mukaisesti, joka perustuu:

  • Maksun suuruus perustuu yleisen kotitalouden todellisiin lukemiin ja yksittäisiin mittauslaitteisiin kuluvana vuonna;
  • Laudan koko perustuu vuosittaisten yleisten ja yksittäisten mittauslaitteiden keskimääräisiin kuukausittaisiin määriin.

Kaava3 (4)

PKPI - huoneistosi viimeisen vuoden aikana kulutetun lämpöenergian maksu, joka määritetään kaavalla 3 (3) yksilöllisen tai tavallisen (asunnon) mittauslaitteen todistuksen perusteella sekä lämpöenergian kollektiivisen (yleisen) mittauslaitteen merkinnät.

PNPI - viimeiseltä vuodelta kertyneen lämpöenergian määrä, joka määritellään kaavalla 3 (3), joka perustuu viimeisen vuoden lämpöenergiankulutuksen kuukausittaiseen kuukausittaiseen määrään.

Esimerkki säätämisen laskemisesta:

  • Asunnossasi kulutetun lämpöenergian maksun määrä yksittäisten ja yleisten (kollektiivisten) mittauslaitteiden todellisten lukemien perusteella on 14 000 ruplaa;
  • Huoneistossa kulutetun lämpöenergian maksun määrä yksittäisten ja yleisten (kollektiivisten) mittauslaitteiden keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella on 13 000 ruplaa.

Sopeutuksen suuruus lasketaan seuraavasti:

14 000 hieroa. - 13 000 hieroa. = 1 000 hankaa.

Joten määrä 1000 ruplaa. Asuntosi on maksettava lisämaksuja vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä, koska vuoden 2017 tosiasiallisesti kertynyt summa on pienempi kuin yksittäisten ja yleisten kotitalousmittalaitteiden merkinnöissä määritetyn maksun määrä.

On huomattava, että jos yksilöllisten ja yleisten kotitalouksien mittauslaitteiden todellisten lukemien maksamien maksujen kokonaismäärä on pienempi kuin tilivuoden aikana saamasi summa, sen jälkeen suorituksen jälkeisen kuukauden ensimmäisellä neljänneksellä sinun on tehtävä laskelma tästä palvelusta, eli vähennettävä maksun koko.

Esimerkiksi edellä mainituilla samoilla indikaattoreilla muutetaan vain vuoden 2017 maksua yksilöllisen ja yleisen kotitalouden mittauslaitteen todistuksen perusteella. Se on 11 500 ruplaa.

Sitten levyn koon säätäminen näyttää tältä:

11 500 hieroa. - 13 000 hieroa. = 1 500 hieroa.

Määrä, joka vähentää lämmitysmaksua huoneiston oikaisun mukaan, on 1 500 ruplaa.

27.2.2016 | Uusi maksu lämmitykselle

Varoitus! Jotkut tässä artikkelissa esitetyistä selityksistä ovat menettäneet merkityksensä (RF PP: n 27.2.2017 N232: n tekemien muutosten yhteydessä).
Luvun kustannusten laskentamenetelmät on annettu artikkelissa viitteellä >>> (julkaisupäivä 26.02.2018).

30. kesäkuuta 2016 RF-PP: n voimassaoloaika, joka on päivätty 23.5.2006 N307 (jäljempänä "sääntö 307"), samassa asetuksessa, jossa säädettiin lämmityksen maksamisesta yhtä suurina kuukausittaisina erinä vuoden aikana, päättyi lopulta. Nyt lämmitysmaksun laskentamenetelmä määräytyy yksinomaan Venäjän federaation hallituksen 06.05.2011 N354 (jäljempänä 354) määräyksellä. Sääntöjen 307 säännöt eivät kuitenkaan hävinneet - 307 §: n viimeisenä päivänä pättyi 29.6.2016 voimaan tulleen RF PP: n, jolla 307 §: ssä säädetty lämmitysmaksun laskentamenetelmä sisällytettiin 354 §: ään yhtenä lämmityslaskennan vaihtoehtona.

esihistoria

Muistutukset - Säännöt 354 tekivät muutoksia 307 sääntöihin, joiden mukaan 1. syyskuuta 2012 lähtien 307 §: n säännökset kaikista sähkölaitoksista, lukuun ottamatta lämmitystä, muuttuivat pätemättömiksi. Koska säännöt 354 sisälsivät kulutukseen tarkoitetun lämmityspalvelun laskemista (eli yksinomaan lämmitysjakson aikana joko mittauslaitteilla tai kulutusstandardeilla) ja säännöt 307 edellyttivät lämmityksen maksamista vuoden aikana yhtä suurina kuukausinä erinä vuosittaisina maksuina Venäjän federaation hallitus on myöntänyt Venäjän federaation osavaltioille oikeuden päättää lämmitysmenetelmän valinnasta - joko 354 artiklan tai 307 pykälän mukaisesti. Lisäksi on olemassa kaksi vaihtoehtoa lämmitysmaksujen maksamiseen jotka on julistettu tilapäisiksi ja jotka on vahvistettu tietylle "siirtymäkaudelle", joka on tarpeen luopua työjärjestyksen 307 määräyksistä ja jossa vahvistetaan 354 §: ssä säädetty lämmityskorvausmenettely. Koska tällaisen siirtymäkauden päättymispäiväksi asetettiin 31.12.2014, jonka jälkeen Venäjän federaation alueen oli toimittava yhtenä ja ainoana menettelynä lämmityksen maksamiseen, jota säännellään työjärjestyksen 354 mukaisesti.

Kuitenkin merkittävä osa Venäjän federaation aiheista ei halunnut soveltaa omalla alueellaan uutta lämmitysmaksujärjestelmää, joka säilyi koko vuoden ajan lämmitykselle ja kirjaimellisesti viikkoa ennen suunniteltua ohjelmaa 307, julkaistiin Venäjän federaation hallituksen päätös 17.12.2014 N1380 (julkaistu virallisella Internet-portaalilla oikeudelliset tiedot 22. joulukuuta 2014, tuli voimaan 30. joulukuuta 2014). On huomattava, että tällainen "uudenvuoden lahja" lisäsi merkittävästi niiden organisaatioiden kustannuksia, jotka (kuten itse asiassa pitäisi olla vastuullinen liiketoiminnan suhtautuminen) ryhtyivät toimenpiteisiin siirtymään sääntöihin 354 - asennettuihin uusiin ohjelmistoihin, (sääntö 354 ei säätänyt tällaisesta oikaisusta, se oli suoritettava 307 §: n voimassaoloaikana), useita muita toimia tehtiin. Mutta sääntöjen 307 aikataulun mukaista peruuttamista ei tapahtunut, ja kaikki valmistelut olivat turhia. Kiinnostavaa on, että Venäjän federaation ylijäämän enemmistövaltion viranomaiset, joissa työjärjestyksen 307 olivat voimassa, eivät edes suunnitelleet hyväksyessään uusia sääntöjä, jotka vastaavat uutta lämmitysmaksujärjestelmää, joka hyväksyttiin työjärjestyksen 354 mukaisesti (esimerkiksi NPA, jossa vahvistetaan erityisesti lämmitykseen käytettävien lämmönkulutuksen standardit lämmitysjakso, muut tarvittavat säädökset).

RF PP alkaen 12/17/2014 N1380 pidensi sääntöjen 307 vaikutusta 30.6.2016 saakka. Venäjän federaation hallitus ei ilmoittanut sääntöjen 307 laajentamisesta edelleen, mutta sääntöjen 307 sääntöjen laajentaminen tapahtui. Päätöslauselma, joka on päivätty 23.5.2006, N307, suunnitellusti, tuli voimaan 1 päivästä heinäkuuta 2016, mutta säännöt, joissa säädettiin mahdollisuudesta maksaa lämmitys tasaisesti koko vuoden ajan, sisältyivät työjärjestykseen 354. Sitä vastoin joulukuussa 2014, kesäkuussa 2016 päätöslauselma RF-hallitus, joka teki tällaisia ​​muutoksia, julkistettiin vasta viikossa, mutta suoraan sääntöjen viimeisenä päivänä 307 eli kesäkuun 30. päivänä 2016 ja samana päivänä RF-PP päivätty 29.6.2015 N603 tuli voimaan.

Lämmityksen maksutavat

Asetuksen 354 kohdan 42.1 mukaan uudessa versiossa "kunnallisen lämmityspalvelun maksu suoritetaan kahdella tavalla" lämmitysjakson aikana tai tasaisesti kalenterivuoden aikana ".

Välittömästi on huomattava, että vain Venäjän federaation osavaltioiden viranomaisilla on oikeus päättää lämmitysmenetelmän valinnasta. Venäjän federaation hallituksen 29. kesäkuuta 2015 antaman päätöslauselman N603 2 lausekkeessa määrätään seuraavaa:
"2. Perustetaan, että Venäjän federaation osavaltioiden viranomaisilla on oikeus tehdä kaikki Venäjän federaation osapuolten alueella sijaitsevat tai yksittäiset kunnat päätöksestä muuttaa tapaa, jolla kuluttajat maksavat kunnallishallinnosta lämmitykseen (lämmitysjakson aikana tai tasaisesti kalenterivuoden aikana). Tämä päätös tehdään enintään kerran vuodessa ennen 1. lokakuuta ja se julkaistaan ​​Venäjän federaation valtion viranomai- sen verkkosivustolla Internet-tieto- ja televiestintäverkostossa 5 työpäivän kuluessa sen hyväksymisestä. "

Erityisesti on huomattava, että paikallisviranomaiset eivätkä tiloihin omistajien yleiskokouksessa ole valtuuksia valita lämmitysmenetelmä - vain Venäjän federaation aiheen valtion viranomaisilla on tällaiset valtuudet.

Koska RF PP 603 hyväksyttiin 29. kesäkuuta ja 30. kesäkuuta se julkaistiin ja tuli voimaan samana päivänä, Venäjän federaation hallitus määräsi voimassa olevan voimaantulon ajan voimassa olevan lämmitysmaksumenetelmän pidentämisen. Venäjän federaation PP: n kohta 06.2.2016 N603:
"3. Todettakoon, että ennen kuin Venäjän federaation osavaltion valtion viranomaisille on tehty päätös lämmityspalvelujen maksutavan muuttamisesta, lämmityspalvelujen maksun määrä määritetään tavalla, joka on määritelty työeläkelaitospalvelujen tarjoamisesta useiden asuntojen omistajille ja käyttäjien käyttäjille. asuinrakennukset, jotka Venäjän federaation hallitus hyväksyi 6. toukokuuta 2011 354 "Julkisten palveluiden tarjoamisesta tiloja ja asunnon käyttäjiä asuintaloissa ja asuinrakennuksissa ", ottaen huomioon lämmityspalvelujen (lämmitysjakson tai tasaisesti kalenterivuoden aikana) käyttötapa, jota käytetään kuluttajien kanssa tehtyjen ratkaisujen yhteydessä tämän päätöslauselman voimaantulopäivästä lähtien".

Tässä tapauksessa asetuksen 354 42 lausekkeen 1 kohdassa todetaan seuraavaa: "42.2. Lämpökauden aikana suoritettavaa kunnallisen lämmityspalkkion maksujärjestelmää sovelletaan lämmitysjakson alkamisvuodesta sen vuoden jälkeen, jona Venäjän federaation osavaltion valtiollinen viranomainen päätti valita tällaisen menetelmän ja menetelmän, jonka mukaan apuohjelma maksetaan tasaisesti kalenterivuoden aikana alkaen sen vuoden jälkeisestä vuodesta, jona Venäjän federaation osavaltion hallitus on päättänyt valita tällaisen menetelmän. "

Niinpä siihen asti, kunnes Venäjän federaation osavaltion valtion viranomaiset tekevät päätöksen lämmitysmaksutavan muuttamisesta, on voimassa 06/30/2016 vahvistettu menetelmä. Venäjän federaation aiheen viranomaisilla on oikeus päättää nykyisen menetelmän muuttamisesta - tällainen päätös voidaan tehdä kerran vuodessa ennen 1. lokakuuta. Tämä päätös pannaan täytäntöön vasta sen vuoden kuluttua, jona päätös tehtiin - joko 1. heinäkuuta (siirtyessä vuoden aikana yhtenäiseen maksuun) tai lämmityskauden alusta (siirtyessä maksuun lämmitysjakson aikana).

Laskentakaavat

Harkitse lämmityksen maksun järjestystä neljällä tyypillisellä tapauksella:
1. Talossa ei ole kotimainen mittauslaite (RCA), kun taas RCU: n laitteiden tekninen kyky puuttuu;
2. Talossa ei ole ohjausyksikköä, kun taas valvontayksikön laitteiden tekninen kyky on käytettävissä;
3. Talossa on ohjausyksikkö, mutta kaikki talon tilat eivät ole varustettu erillisillä mittauslaitteilla (ICS);
4. Talossa on ohjausyksikkö ja kaikki talon huoneet on varustettu I & C-yksiköllä

Kuvittele jokaisen tällaisen tilanteen kaavat taulukon muodossa jaettuna kahteen vaihtoehtoon:
1) lämmitys suoritetaan lämmitysjakson aikana;
2) Lämmitys suoritetaan tasaisesti kalenterivuoden aikana.

Taulukossa käytetään seuraavaa merkintää:
OPU - kollektiivinen (koko talon) mittauslaite;
IPU - yksittäinen mittauslaite;
MKD - kerrostalo;
Pminä - MCD: n i: nnen huoneen lämmitykseen käytettävien kunnallisten palveluiden maksun suuruus (MCD: n i: nnen huoneen lämmityspalvelujen lämmitysmaksun suuruus).

Mittauslaitteiden läsnäolo / puuttuminen

Maksu lämmitysaikana

Maksa tasaisesti koko vuoden.

MCD: ssä (IPU: ssa asuintaloissa) ei ole lainkaan lämpöenergiaa, kun ei ole teknistä mahdollisuutta asentaa mittauslaite

Asetuksen 354 kaava 2, lisäys 2:

missä:
Sminä - MKD: n i: nnen huoneen kokonaispinta-ala (tai asuinrakennuksen kokonaispinta-ala);
N T on lämmityspalvelun kulutustaso;
T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

Asetuksen 354 lisäyksen 2 kaava 2.1:

missä:
Sminä - MKD: n i: nnen huoneen kokonaispinta-ala (tai asuinrakennuksen kokonaispinta-ala);
N T on lämmityspalvelun kulutustaso;
K - kuluttajien maksamien maksujen kerroin lämmityskäyttöön tarkoitetuista kunnallisista palveluista, jotka määritetään jakamalla kuumennuskuukauden kokonaisten kuukausien määrä vuodessa kalenterikuukausien lukumäärällä vuodessa;
T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

MCD: ssä ei ole lämpövoimalaa teknisen mahdollisuuden asentamiseksi pilottilaitokseen

Asetuksen 354 liitteessä 2 oleva kaava 2.2:

missä:
Sminä i-th-huoneen kokonaispinta-ala;
N T on lämmityspalvelun kulutustaso;
KVälittäjät - kerrottu tekijä, jonka arvo vuonna 2016 oletetaan olevan 1,4 ja tammikuun 1 päivästä 2017 - 1,5;
T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

Asetuksen 354 liitteessä 2 oleva kaava 2.3:

missä:
Sminä i-th-huoneen kokonaispinta-ala;
N T on lämmityspalvelun kulutustaso;
K - kuluttajien maksamien maksujen kerroin lämmityskäyttöön tarkoitetuista kunnallisista palveluista, jotka määritetään jakamalla kuumennuskuukauden kokonaisten kuukausien määrä vuodessa kalenterikuukausien lukumäärällä vuodessa;
KVälittäjät - kerrottu tekijä, jonka arvo vuonna 2016 oletetaan olevan 1,4 ja tammikuun 1 päivästä 2017 - 1,5;
T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

MKD: ssä on valvomo, eikä kaikissa huoneissa ole MFD

Asetuksen 354 kaava 3, lisäys 2:

missä:
V D - laskutusaikana kulutetun lämpöenergian määrä (määrä), joka määritetään lämpöenergian ohjausyksikön lukemista, jolla MCD on varustettu;
Sminä i-th-huoneen kokonaispinta-ala;
Snoin - MKD: n asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;
T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

1) Sääntöjen 354 liitteessä 2 oleva kaava 3.1:

missä:
Sminä i-th-huoneen kokonaispinta-ala;
VT - keskimääräinen kuukausittainen lämpöenergian lämmityksen edellisenä vuonna, mitattuna suhde lämpöenergian tilavuuden perusteella todistuksen tuloslaskelman lämpöenergiaa, joka on varustettu asuinrakennus, edellisenä vuonna määrä kalenterikuukauden kuukautta vuodessa ja kokonaispinta-ala on asuin- ja liikerakennukset tiloissa MCD. Koska yleistä kotitalousmittalaitetta edeltävältä vuodelta ei ole merkkejä, lämmön kulutuksen keskimääräinen kuukausittainen volyymi määritetään lämmityspalvelujen vakiokulutuksen perusteella;
T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

2) Kuumennusmaksu säädetään kerran vuodessa kaavan 3.2 mukaisesti:

missä:
PK.jne. - lämpöenergian maksun määrä, joka määritetään MCD: hen asennettujen ohjausyksiköiden lukemien perusteella;
Sminä i-th-huoneen kokonaispinta-ala;
Snoin - MKD: n asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;
Pfn.minä - kotitalouskeskuksen i-asuntojen tai muiden kuin asuinkiinteistöjen lämmityspalvelujen maksujen kokonaismäärä MFB: ssä kuluneen vuoden aikana.

MKD on varustettu ohjauskeskuksella, kaikissa MCD-huoneissa on IST

Asetuksen 354 liitteessä 2 oleva kaava 3.3:

missä:
Vminä n on lämpöenergian MCD: n i: nnen huoneen laskutusjakson aikana kulutettu tilavuus (määrä), joka määritetään ICD: n I-huoneen ICD-merkintöjen mukaisesti;
Vminä ОДН - MCD: n selvitysjaksolle toimitetun lämpöenergian määrä (määrä), joka on varustettu lämpöohjausyksiköllä, lukuun ottamatta MCD: n asuin- tai muualla asumattomissa tiloissa kulutetun lämpöenergian määrää, joka määritetään kaavalla:

missä:
V D - laskentajakson aikana kulutetun lämmön määrä (määrä) MCD: ssä määritettynä, kun se maksaa lämmityspalvelun lämmityskauden aikana sähköaseman lukemien mukaan;
Sminä i-th-huoneen kokonaispinta-ala;
Snoin - MKD: n asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;
T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

1) Säännön 354 liitteessä 2 oleva kaava 3.3:

missä:
Vminä n on MCD: n i: nnen huoneen kulutetun lämmön tilavuus (määrä), joka määritetään lämmön lämpöenergian kulutuksen kuukausittaisen kuukausittaisen lämmönkulutuksen perusteella i-th-tilassa IED: n edellisen vuoden merkinnän mukaisesti;
Vminä ОДН - MCD: n selvitysjaksolle toimitetun lämpöenergian määrä (määrä), joka on varustettu lämpöohjausyksiköllä, lukuun ottamatta MCD: n kaikissa asuin- tai asumattomissa tiloissa kulutetun lämpöenergian määrää (määrä), joka määritetään kaavalla:

missä:
V D - MCD: n selvityskauden aikana kulutetun lämmön määrä (määrä), joka määritetään lämmityskulutuksen keskimääräisen kuukausittaisen lämmityskulutuksen perusteella edellisen vuoden lukujen mukaan;
Sminä i-th-huoneen kokonaispinta-ala;
Snoin - MKD: n asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;
T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

2) Kuumennusmaksu säädetään kerran vuodessa kaavan 3.4 mukaisesti:

missä:
PK.R - viimeisimmän MFB: ssä kulutetun lämpöenergian kulutuksen määrä, joka määritetään sähköasemien lukemien ja lämpöenergian tariffin perusteella ja joka on hyväksytty Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti;
Pn.R. - viimeisen vuoden aikana kulutetun lämpöenergian määrä kaikissa MCD: n asuin- ja ei-asuinkiinteistöissä, joissa on TLI: n ohjeiden perusteella määritetyt mittauslaitteet ja Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti hyväksytty lämpöenergian hinta;
Pn.n - kulutusmäärän määrä (määrä), joka on kulutettu viimeisen vuoden aikana MCD: ssä, joka on varustettu lämpöohjausyksiköllä, lukuun ottamatta kuluneen vuoden aikana kulutetun lämpöenergian määrää (määrä) kaikissa monikäyttölaitteissa olevissa asuin- tai ei-asuinrakennuksissa, joka määritetään kaavalla:

missä:
V D - MCD: ssä viimeksi kuluneen vuoden aikana kulutetun lämpöenergian määrä (määrä), joka määritetään kiinteistörakennuksen lämmityskulutuksen kuukausittaisen kuukausittaisen volyymin perusteella edellisen vuoden lukemien mukaan;
Vminä n - summa (numero) kulutetaan laskutuskausi i: nnen asuin- tai ei-asuntojen sisälämmönvaihtimen MCD määritetään perustuen keskimääräinen määrä lämpöenergian kulutus kuumentamalla i: nnen asuin- tai ei-asuintiloissa IMP merkintöjen edellisen vuoden;
Snoin - MKD: n asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;
Sminä - i-th-huoneen kokonaispinta-ala MKD.

Toinen kaava, jota kannattaa kiinnittää huomiota, on asetuksen 354 lisäyksen 2 kaava 6.1.

2 kohdan mukaisesti artiklan 42.2 Asetuksen 354: "Kun kyseessä hyväksymisen ruumiin valtion viranomaisen Venäjän federaation päätös muuttaa menetelmä lämmitykseen maksamiseen kunnallistalouden esittäjällä on laskea uudelleen maksun määrä peruspalvelut lämmitykseen I neljänneksellä seuraavan kalenterivuoden vuotta, jona muutetaan maksutapaa tämän asetuksen liitteessä N olevan kaavan 6.1 mukaisesti. "

Asetuksen 354 liitteessä 2 olevan 6.1 kohdan mukaan:
"6.1. Edellä 42.2 kohdassa tarkoitetuissa tapauksissa kiinteistörakennuksen tai asuinrakennuksen i-huoneen (asuinkiinteistöjen tai muiden kuin asuinkiinteistöjen) lämmityspalvelujen maksujen määrä on mukautettu kaavalla 6.1:

missä:
PK.jne. - kerrostaloon tai asuinrakennukseen asennetun kollektiivisen (yleisen) mittauslaitteen merkinnöissä määritetyn viimeisen vuoden aikana käytetyn lämpöenergian maksun määrä, joka määritetään lämpöenergian yksittäisen mittauslaitteen perusteella ja näiden laitteiden puuttuessa kirjanpito - kulutusstandardeista;
Sminä i-th-huoneen kokonaispinta-ala;
Snoin - MKD: n asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala;
Pfn.minä - viimeisen vuoden aikana I-asuinalueella asuvien tai muiden kuin asuinkiinteistöjen lämmityspalvelujen lämmityskustannusten kokonaismäärä MFB: ssä. "

Logiikka on ymmärrettävää. Jos lämmitysmenetelmää muutetaan kalenterivuoden aikana, käytetään kahta maksutapaa: vuoden alussa yksi menetelmä, vuoden lopussa toinen. Kahden menetelmän läsnäolon vuoksi saattaa olla epäselvyyttä kuluttajille maksettavien lämmitysmäärien ja vuoden tosiasiallisen kulutuksen välillä. Näiden erojen poistamiseksi sen vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen jälkeen, jona maksujärjestelmän muuttamista koskeva päätös tuli voimaan, oikaisu tehdään sen vuoden maksua vastaan, jolloin maksutapa muuttui. Tällaista oikaisua ei pidä sekoittaa lämmityksen maksun mukauttamiseen, joka toteutetaan yhtenäisellä lämmitysmaksulla koko vuoden ajan.

Lämmityksen IKU maksaminen RNO: ssä

Aiemmin laskettiin lämmitysmaksut, jotka kuluttajat maksavat hyödyllisen palvelun tarjoajalle (ICS). Koska PP RF- ja 29.6.2016 N603 muutoksia sekä sääntöjen 354, mutta myös PP RF on 14.2.2014 N124 (jäljempänä - asetus 124), on syytä huomata joitakin tärkeitä seikkoja, jotka koskevat menettelyä ja maksun määrä lämmitykseen ICU resursseja toimittavan organisaation (RNO) puolesta.

Venäjän federaation hallituksen 29.6.2016 asetuksella N603 antaman asetuksen nro 22 22 kohtaa täydennettiin alaluvulla "e", jossa todettiin seuraavaa:
"E) teknisen mahdollisuuden asentaa kollektiivinen (yleinen talo) lämpömittarilaitteisto sellaisen huoneistohotellin lämpöä, joka ei ole varustettu tällaisella mittauslaitteella ja joka toimitetaan huoneistohotellille kahden kuukauden kuluttua sen jälkeen, (koko talon) lämpömittari (sen käyttöiän jälkeen), toimitetun lämpöenergian maksun määrä, jos toimeksisaaja ei toimittanut tietoja zaniyah kollektiivinen (yleinen rakennus) yksikkö lämpöenergian ehdoissa on perustettu lailla tai sopimukseen resursosnabzheniya, kun maahantulokieltoa esiintyjä 2 kertaa tai useammin edustajia resursosnabzhayuschey organisaatio tarkistaa tilan asennuksen ja käyttöönoton kollektiivinen (yleinen rakennus), lämpö metriä (tiedot on tarkistettu tällaisen mittauslaitteen merkinnät) määritetään lämmityspalvelun kulutusstandardin ja kokonaispinta-alan mukaan muiden kuin asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinrakennusten tiloissa kerrostalotuksessa, jonka arvo vuonna 2016 on 1,4, ja tammikuun 1 päivästä 2017 - 1,5. Tämä suhde ei ole sovellettavissa, kun läsnä tutkimuksen avulla voidaan vahvistaa läsnäoloa (poissaolo) kollektiivisen asennuksen tekniset valmiudet (obschedomovogo) väline hyödyllisyys varat osuus vahvistetaan puuttuu tekninen kyky asennus tällaisen laitteen rekisteröinnin, koska laskentakautta, jossa toiminta tapahtuu. "

Toisin sanoen OPU: n puuttuessa, mikäli OPU: n asentaminen on teknisesti mahdollista, laskettaessa IKU: ta RSO: lla kuumennuksen yhteiskunnalliseen resurssiin käytetään samaa kertomiskerrointa kuin kuluttajien laskelmissa IKU: lla.

Lisäksi sääntöjä 124 täydennetään lausekkeilla 25.1-25.2, joilla vahvistetaan:
"25.1. Jos Venäjän federaation osajärjestön valtion viranomainen tekee päätöksen kunnallisen lämmityspalvelun maksamisesta tasaisesti kalenterivuoden aikana, resurssiyhtiösopimuksen mukaisesti toimitetun kunnallisen voimavaran määrä määräytyy seuraavasti:
a) kun kyseessä on yhteisten voimavarojen toimittaminen kollektiiviselle (yhteisen talon) lämpömittarilaitteelle tai asuntorakennukselle (kotitaloukselle), joka on varustettu yksilöllisellä mittauslaitteella, joka perustuu keskimääräiseen kuukausittaiseen lämpöenergiankulutukseen yhteisten (tavallisten) tai yksittäisten (ja tällaisten merkintöjen puuttuessa - kulutusstandardin perusteella). Samanaikaisesti asuinrakennukseen toimitetun lämpöenergian määrä vahvistetaan nykyisten mittarilukemien perusteella kahdenvälisinä säädöksinä, ja resurssiyhdistyksen organisaatio säätää kuluvan kuukauden aikana maksettavan määrän vuosittain;
b) kun kyseessä on kuntayhtymän toimittaminen huoneistolle, joka ei ole varustettu kollektiivisella (yleisellä) rakennusmittauslaitteella lämmöntuotannolle tai asuinrakennukselle, jolla ei ole erillistä mittauslaitteistoa, joka perustuu hyödyllisyysnormitukseen käyttäen lämpöenergian maksuaajuuskerrointa;
c) kun kyseessä on sellaisen kotitalouden omaisuuden hankkiminen, jossa ei ole yksittäistä mittauslaitteistoa, joka perustuu asuntoon tarjotun hyödyllisyyspalvelun kulutustasoon ja hyödyllisyyspalvelun kulutustarpeeseen, kun käytetään tonttia ja tytäryhtiöitä, jotka on asennettu osan 1 mukaisesti Venäjän federaation asuntokoodin 157 artikla, jossa käytetään lämpöenergian maksuaajuuskerrointa.
25.2. Lämpöenergian maksutilavuuden kerroin määritetään jakamalla lämmitysjakson kuukausien määrä vuodessa kalenterikuukausien määrällä vuodessa. "

Nämä standardit virtaviivaavat ICS: n vuorovaikutusta RIS: n kanssa lämmitysyhteisön resurssin laskutoimituksissa. Nyt aikaisempi epävarmuus on suljettu pois, ja RSO vaati, että ICU maksaa lämmityksen kulutuksesta (PSU: n mukaan) huolimatta siitä, kuinka kuluttajat maksavat kuukausittaista kuukausittaista kulutusta tasaisesti vuoden aikana. Asetuksen 124 25.1 jakson "a" tarkoittaa suoraan sitä, että RNO: ssä ICS: stä lämmitetään kuukausittaisen kuukausittaisen kulutuksen säätö kerran vuodessa. Tämän normin käyttöönotto mahdollistaa useiden riitojen ratkaisemisen, jotka liittyvät ICI: n perimiseen RSO: n veloilla, mikä on kuluttajien maksettavaksi tulevan keskimääräisen lämmitysmaksun ja tosiasiallisesti kulutetun energiankulutuksen välinen erotus, joka on määritelty viranomai- sesta.

Artiklan 25.1 ja johdanto-osan 124 säännön 25.2 kohdan c alakohtaa ei sovelleta ristiriitoja, jotka liittyvät RDF: n yrityksiin valita maksutapa tasaisesti koko vuoden ajan maksujärjestelmän standardin soveltamiseksi lämmitysjakson aikana ICS: n laskennassa.

Varoitus! Jotkut tässä artikkelissa esitetyistä selityksistä ovat menettäneet merkityksensä (RF PP: n 27.2.2017 N232: n tekemien muutosten yhteydessä).
Luvun kustannusten laskentamenetelmät on annettu artikkelissa viitteellä >>> (julkaisupäivä 26.02.2018).

Artikkeli pdf-muodossa on saatavilla täältä >>>

Top