Luokka

Viikkokatsaus

1 Polttoaine
Kuinka tehdä pitkän polttavan kattilan puusta ja hiiltä omilla käsilläsi
2 Kattilat
Paristot lämmitykseen
3 Polttoaine
Ohjeita puutalon seinämien lämmittämiseen sisältä
4 Avokkaat
Teräslämmittimien tyypit (tyyppi 11, 22, 33 jne.)
Tärkein / Patterit

Yleiset lämmitysmittarit voittoa tai tappiota varten?


Kaikkien talon mittauslaitteiden asennus

Liittovaltion lain nro 261 antamisen jälkeen talon koko lämmitysmittari tulee pian näkyviin kaikissa talouksissa. Laki vaatii asentamaan mittauslaitteita kaikkien korkean nousun asukkaille. Poikkeuksena on hätätilanteet ja talot, joissa mittarin maksujen määrä laitoksessa ylittää lämmitysmaksun kuuden kuukauden ajan. Luonnollisesti asukkailla on monia kysymyksiä tämän laitteen hyödyistä ja sen luotettavuudesta, koska lämpömittarin ja sen asennuksen kustannukset maksetaan taskustaan.

Talouden kannalta on ymmärrettävä, että mittari ei todennäköisesti kykene vähentämään lämpöenergian kustannuksia - tämä on vain mittaus- ja säätölaite. Mutta jos talon julkisivu on hyvin eristetty, sisäänkäynnin ikkunat on lasitettu, huoneistoissa on kaksinkertaiset ikkunat ja sisäänkäynnin ovi suljetaan, voidaan sanoa täydellä luottamuksella, että voit säästää lämmitykseen. Ja jos portaikko lämmittää kadun, talo on huonosti eristetty, niin lämmityskustannusten nousu on myös mahdollista.

Lain nro 261 antamisen päätavoitteet ovat seuraavat:

  • Lämmön maksun oikeudenmukainen ja oikeudenmukainen jakaminen. Lämpöä hoitaville ja niille, jotka ovat investoineet huomattavia lämmöneristysmääriä, tulisi maksaa vähemmän kuin ne, jotka asuvat eristämättömissä taloissa tuulella oviaukossa.
  • Maksun määrän riippuvuus jokaisen vuokralaisen säästämisestä. Taloudellinen kannustin on paljon tehokkaampi kuin kaikki muutkin. Loppujen lopuksi jokainen vuokralainen ymmärtää, että laaja avata ovi tai rikkinäinen lasi lisää automaattisesti lämmitysmaksujen määrää.
  • Laki siirsi virallisesti yhteisen omaisuuden vastuu vuokralaisille. Nyt laitokset suorittavat kaiken työn asukkaiden kustannuksella eivätkä ole vastuussa tuet ja sisäänkäynnit.

Järjestelmä lämmön maksamisen laskemiseksi talonmittarilla

Neuvostoliiton lähes kaikissa asunnoissa toteutettu pystysuuntainen johdotusjärjestelmä tekee yksittäisen mittauslaitteen asennuksen taloudellisesti kannattamattomaksi - loppujen lopuksi sinun on asennettava laitteet lähes jokaiseen akkuun. Tällaisille rakennuksille yhteinen mittari on vaihtoehto, joka mahdollistaa ainakin jonkinlaisen lämmönmittauksen.

Lämmön maksun laskentamenetelmä on melko yksinkertainen ja siinä on useita vaiheita:

  • Ensimmäisessä vaiheessa määritetään, kuinka paljon se maksaa yhden neliömetrin lämmittämisen rakennuksesta. Tätä varten mittarin tiedot kerrotaan nykyisellä tariffilla ja vastaanotettu määrä jaetaan kaikkien kuumien tilojen alueella talossa.
  • Tämän jälkeen on tarpeen laskea erillisen asunnon osuus yhteisessä kiinteistössä. Tällöin talon kaikkien yhteisten alueiden ala (ullakkot, kellarit, sisäänkäynnit jne.) Kerrotaan tuloksella jakamalla asunnon kokonaispinta-ala kaikkien asuntojen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-alasta. Tulos on osoitus alueen yhteisten tilojen alueesta.
  • Asunnon pinta-ala on tiivistetty osuutesi muodostavien yhteisten alueiden alueelle. Saatu tulos kerrotaan yhden neliömetrin kuumennuskustannuksella.

Yksittäiset säästämismenetelmät

Yleiskäyttöiset lämmitysmittarit eivät vähennä kustannuksia kaikissa tapauksissa. Loppujen lopuksi, jos säästät, ja naapurit eivät ole kovin tunnollisia energiansäästöstä, niin olet ensimmäinen kärsimys, joka maksaa liian paljon muiden huolimattomuudesta. Ihanteellinen ratkaisu on asentaa yksittäisiä mittauslaitteita. Tärkeintä on, että se mahdollistaa laitteen lämmitysjärjestelmän talossa. Monimutkaisessa mittarissa asunnossa on tarpeen asentaa mekaaniset tai elektroniset termostaatit kaikille lämpöpattereille.

Yksittäisten mittauslaitteiden avulla voit maksaa vain itsellesi. Ja lämpöpattereiden termostaatit sopivan kalibroinnin jälkeen mahdollistavat huoneen lämpötilan säätämisen varsin tarkasti. Kaikki tämä vähentää merkittävästi jäähdytysaineen kustannuksia.

Lämpömittarityypit

Ensinnäkin valittaessa laitteita lämmönmittaukseen on syytä muistaa, että erilaiset instrumentit käyttävät samaa mittausta käytettäessä erilaisia ​​toimintaperiaatteita, suunnittelutoimintoja ja erityisiä asennusta ja huoltoa.

Lämmitetyn lattian tekninen asennus

Kohtuullisin ratkaisu on ottaa yhteyttä organisaatioon, joka asentaa ja ylläpitää omakohtaisia ​​lämmitysmittareita alueellasi. Asiantuntijat kertovat, millaiset laitteet ovat luotettavia paikallisissa olosuhteissa, neuvoo mitä lisävarusteita on hankittava (suodattimet, sulkuventtiilit jne.) Ja mitä laitteiden toimittajayrityksen on toimitettava.

Kiinteistö- ja kunnallistekniikassa käytetään neljää metrityyppiä:

  1. Kierroslukumittari.
  2. Ultraääni.
  3. Solenoidi.
  4. Vortex.

Tarkastele yksityiskohtaisesti kaikentyyppisten mittauslaitteiden toimintaa.

Kierroslukumittarit

Nämä ovat yksinkertaisia ​​välineitä, jotka on varustettu mekaanisilla pyörivillä tai siipisillä vesimittareilla ja lämpömittarilla. Heidän valintansa on kaikkein talousarvion ratkaisu. Tämäntyyppisen laitteen kustannukset ovat huomattavasti alempia kuin analogit, mutta standardin sarjan liittimet ja venttiilit edellyttävät lisäksi magneettimekaanista suodatinta. Se suojaa sekä itse mittaria että koko järjestelmää saastumiselta.

Laitteiston haittapuoli on sen toiminnan mahdottomuus lisääntyneen veden kovuuden ja siihen sisältyvän suuren määrän epäpuhtauksia. Tällaisissa olosuhteissa suodatin on usein tukossa, minkä seurauksena jäähdytysnesteen paine laskee. Näistä syistä mekaaniset mittarit ovat levinneet lähinnä yksityisen sektorin taloihin ja huoneistoihin.

Mekaniikan suuri plus on, että koko järjestelmä on paristokäyttöinen, joka kestää 5-6 vuotta. Elektronisten komponenttien puuttuminen sallii mittarin toimivan pitkään epäsuotuisissa olosuhteissa (kosteus, kosteus) ilman, että pääkomponentit saattavat vaurioitua.

sähkömagneettinen

Tällaiset laitteet käyttävät nesteen ominaisuutta herättämään sähkövirtaa, kun ne kulkevat magneettikentän läpi. Kun mittaat tämän nesteen tilavuutta, tulevat ja lähtevät lämpötilat, pieniä virtoja esiintyy. Tämäntyyppinen mittauslaite vaatii näin ollen säännöllistä pätevyyttä ja on hyvin rikkaita asennuksen laadusta. Mutta jos kaikki nämä ehdot täyttyvät, saavutetaan suurin mittaustarkkuus.

Virtaamometrin ennenaikaisen puhdistamisen aikana se peitetään kukilla, mikä vääristää huomattavasti lukemaa ja useimmiten suurella tavalla. On olemassa tapauksia, joissa pesun ja mittarin tarkistuksen jälkeen talon lämpökuolema puolittui. Veden korkea rautapitoisuus, johdotuksen huonolaatuiset yhdisteet - kaikki tämä voi vääristää laitteen lukemia.

Tämän tyyppinen mittari soveltuu alueille, joilla on hyvä veden laatu. Ajankohtainen palvelu takaa pitkän käyttöiän ilman ylimääräisiä maksuja ja kalliita korjauksia.

pyörre

Toiminnan periaate on turbulenssin muodostuminen esteen takana, joka pysyy nestevirtauksessa. Ja mitä korkeampi on kelvollinen tilavuus, sitä useammin pyörteitä muodostuu. Tämäntyyppisten mittauslaitteiden etu on se, että ne voidaan asentaa sekä putkistojen vaaka- että pystysuuntaisiin osiin. Tärkein vaatimus on suora putkiosuus ennen mittaria ja sen jälkeen.

Tämäntyyppisten talonmittareiden epäilyttävät edut ovat erittäin alhaiset energiankulutukset. Yksi litiumioniakku kestää keskimäärin 5 vuotta. Vortex-mittareissa ei pidetä painehäviöitä eikä suuria epäpuhtauksia jäähdytysnesteessä, joten suodattimen asentaminen on välttämätöntä. Mutta toisin kuin sähkömagneettiset ja ultraäänitutkimukset, metallipitoiset epäpuhtaudet vedessä ja putkien kerrostumat eivät vääristä instrumenttien lukemien tarkkuutta. Palveluntarjoajat puhuvat hyvin vortex-mittareista ja suosittelevat yleensä asennusta.

Näiden laitteiden erittäin suuri plus on radioliitännän olemassaolo. Palveluorganisaatio voi ottaa etäisyyksiä lukemista ja saada raportteja virheistä, mikä takaa nopean reagoinnin ja virheiden oikea-aikaisen poistamisen.

ultraääni

Uusi ultraääni lämpömittari

Nämä mittarit käyttävät periaatetta ultraäänisignaalin kulkemisesta nestevirran läpi. Mitä nopeammin virtausnopeus, sitä pidempi signaali kulkee emitteristä vastaanottimeen. Laitteet toimivat hyvin uusissa kodeissa, joissa putkilla ei ole talletuksia, ja neste on puhdas. Epäpuhtauksien esiintyminen vedessä, ilmakuplat sekä nesteen paineen putoaminen merkittävästi vääristävät lukemaa suurempaan puoleen.

Näiden mittareiden avulla on mahdollista ostaa lisälaitteita, joiden avulla voit säätää jäähdytysnesteen virtausta kahdella erillisellä kanavalla.

Asennusorganisaatioiden tarkastelujen mukaan laitteet ovat erittäin herkkiä hitsausvirtauksille. Ei myöskään kovin suuri luotettavuus - tämäntyyppisen lämmityksen yleiset talonmittarit usein epäonnistuvat järjestelmien heikon veden laadun vuoksi.

Ulkoiset tekijät, jotka vaikuttavat mittausten laatuun

Mittareiden käytön aikana niihin vaikuttavat monet ulkoiset tekijät, jotka vaikuttavat lukemien tarkkuuteen ja erityisesti virtausmittarin oikeaan toimintaan. Katsotaanpa yleisimmät ongelmat:

  • Säiliön muodostaminen ja putkien muodostuminen, minkä seurauksena sisäinen halkaisija pienenee ja virtaus kasvaa. Mittari on suunniteltu tiettyyn putkikokoon, ja kun sitä pienennetään, virtausnopeutta pidetään virheellisenä ylittäen todellisen arvon.
  • Järjestelmän nesteen puhtaus ja sen sisältämät epäpuhtaudet vaikuttavat negatiivisesti kaikentyyppisiin mittareihin. Ilmakuplien esiintyminen on erityisen epätoivottavaa - tämä aiheuttaa virheen mittauksissa jopa 10%, mikä on erittäin kallista lämmitysjaksolla. Puhdista mekaanisista epäpuhtauksista suodatinelementtien asennus on pakollinen.
  • Sedimentin muodostuminen virtausmittareiden yksityiskohdista. Jos mekaanisessa suunnittelussa tämä johtaa vääristyneeseen todistukseen pienemmässä suunnassa, silloin kaikki muut merkit lisääntyvät ja joskus toisinaan.
  • Huono mikroilmasto huoneesta, jossa mittauslaite on asennettu - kosteus, vettä, suuria lämpötilaeroja. Näissä tapauksissa ensimmäinen kärsii elektroniikka.
  • Järjestelmässä on epätasainen paine ja virtauksen vääristymät. Kaikki tämä vaikuttaa haitallisesti lukemien tarkkuuteen.
  • Huono sähköpiirit ja maadoituksen puute. Tämän seurauksena putkissa näkyy sähköpotentiaali.
  • Jäähdytysnesteen lämpötila. Jos sallitut rajat ylittyvät, mikä myös tapahtuu, neste voi vahingoittaa mittarin osia.

Kysymykset, joita asukkaiden tulisi harkita mittarin ostamisessa

Puolan valmistajan Apatorin kehittämä laite

Ensinnäkin on syytä huomata, että laitteen kustannukset, sen asennus- ja kokoonpanokustannukset ovat täysin talon asukkaiden vastuulla, ja itse asiassa puhumme 150 000 ruplaa. Asuntoissa, joissa on pieni määrä huoneistoja, on erittäin kallista. Jos asuntoa ei yksityistetä, mittarin asentamisesta aiheutuvat kustannukset korvataan kunnassa.

Ongelma ei rajoitu luotettavan mittauslaitteen hankkimiseen. On erittäin tärkeää valita organisaatio, joka asentaa laitteiston, tallentaa sen, suorittaa säännölliset huolto-, tarkastus- ja ylläpitotoimet. Loppujen lopuksi sen lukemien tarkkuus riippuu palvelun laadusta, laitteiden suodattimien ja työosien oikeasta puhdistuksesta, mikä vaikuttaa suoraan kustannustesi koon määrään.

johtopäätös

Riippumatta siitä, millainen mittari valitset, riippumatta siitä, kuinka korkea asennus ja huolto, lämmön säästäminen on mahdollista vain, jos kaikki vuokralaiset ovat tietoisesti tietoisia tästä ongelmasta. Ominaisuuden huolellinen käsittely, rakennuksen julkisivun eristäminen, ikkuna-aukot ja kellari vähentävät huomattavasti lämmityskustannuksia. Itse laskuri ei vaikuta säästöihin - se heijastaa vain todellisia kustannuksia.

Talon ja talon lämmitysmittarit - yleiskatsaus kaikista talousarvion valvontavaihtoehdoista

Asuinrakennusten asukkailla on paljon valituksia lämmöntuottajista. Jos vähennämme kaikkia valituksia yhteiseen nimittäjään, huomaamme, että ihmiset eivät ole tyytyväisiä maksujen muodostumisen läpikuultavuuteen. Laskujen määrät ovat vaikuttavia, mutta mitä kuluttaja maksaa, kuinka paljon lämpöä hän todella sai - seitsemän sinetin salaisuutta. Ongelman ratkaiseminen on helppoa, riittää asentaa lämmitysmittarit. Laitteen avulla voit määrittää, kuinka paljon lämpöenergiaa todella vastaanotettiin ja laskea rehellinen maksu.

Erilaisten lämmitysmittareiden toimintaperiaate

Virtausmittarit, joilla lämpömittarit on varustettu, voivat toimia eri periaatteilla. Virtausmittarin tyypistä riippuen on 4 eri tyyppistä mittaria:

  1. Mekaaninen. Näiden lämpömittareiden toimintaperiaate perustuu veden liikkeen muuttamiseen järjestelmässä antureiden liikkeeseen. Suunnittelusta riippuen on olemassa ruuvi-, turbiini- ja siipialtaita. Mekaaniset laitteet ovat halvin, mutta eivät ole kovin tarkkoja ja niillä on rajoituksia käytössä (esimerkiksi kova tai saastunut vesi).
  2. Sähkömagneettinen. Laitteet rekisteröivät nykyisen virran, kun jäähdytysaine kulkee magneettikentän läpi. Laite on melko tarkka, mutta vastaa myös veden laatua.
  3. Vortex. Nämä laskurit tallentavat vesiroiskeille ilmestyvien pyörteiden esiintymisen. Jäähdytysnesteen laatu, ilman läsnäolo järjestelmässä on erittäin tärkeä.
  4. Ultraääni. Laitteet voivat olla taajuus, Doppler, korrelaatio, tilapäinen. Kaikki ultraäänilaitteet ovat melko kalliita, mutta luotettavia, tarkkoja ja kestäviä. Sovelluksen rajoitukset myös, ne luetellaan tavallisesti kunkin mallin mukana seuraavissa asiakirjoissa.

Lämpömittarin liitäntä ja kalibrointi

Mitä hyötyä on: kuinka paljon se maksaa lämpömittarin asentamisen?

Määritä, onko mittarin asennus hyödyllinen, sinun on laskettava itse laitteen kustannukset ja niihin liittyvät kustannukset. Laitteen hinta riippuu virtausmittarin tyypistä. Loppukustannukset sisältävät laitteen itse, komponentit, asennuskustannukset. Asennus voi suorittaa vain yritys, jolla on kaikki tarvittavat oikeudet tällaisten palvelujen tarjoamiseen. Kun mittari on asennettu lämmitykseen, yrityksen työntekijät sulkevat sen.

Laite tarvitsee säännöllisen kalibroinnin 4 vuoden välein. Kaikki palvelut maksetaan. Tämän seurauksena lämmönmittauslaitteiden asentamisesta aiheutuvat kustannukset kasvavat merkittävästi, mutta kustannukset saadaan takaisin hyödyistä saatavien säästöjen takia.

Kuka ottaa yhteyttä mittauslaitteiden kalibrointiin

Uudet laskurit on jo tarkistettu, kuten niiden tietueet osoittavat. Nämä tiedot on kopioitu mukana olevissa asiakirjoissa. Ensisijainen kalibrointi suoritetaan tehtaalla. Tarkastusjakson päätyttyä lämpömittarin omistaja voi ottaa yhteyttä seuraavissa organisaatioissa:

  • Mittarille lämmitykseen asennetulle yritykselle. Usein myöhempi huolto tehdään heti, ja yrityksen asiantuntijat huolehtivat tarkistamisesta.
  • Mittauslaitteiden sertifiointiin ja tarkastukseen osallistuvien valtion laitosten paikallisosastolla.
  • Laitteen valmistajan huoltokeskuksessa.

Mikä laite toimittaa - yleinen tai yksilöllinen

Käytännössä kaikki, jotka asensivat lämmönmittauslaitteet, väittävät, että tämä on kannattava investointi. Epäselvyydet syntyvät vain keskusteltaessa asennusmenetelmistä (yleinen talo tai yksilö) ja itse laitteen tyypistä. Mitä tahansa valitsemasi asennusvaihtoehtoa, muista, että laskutusmäärät eivät riipu pelkästään paristojen lämpötilasta vaan myös lämpöeristystasosta. Kustannusten minimoimiseksi on toivottavaa saada aikaan ikkunoiden rungot ja mahdollisuuksien mukaan eristää seinät.

Obshchen talo - halvempi

Tällainen laite asennetaan kuistille. Laitteen asennus ja ylläpito ovat suhteellisen halpoja, koska kustannukset jaetaan kaikkien vuokralaisten kesken. Lue kuukausittain mittari. Maksut määräytyvät kullekin asunnolle sen alueen mukaan. Toinen etu tällaisen lämmitysmittarin asennuksessa on kyky vaatia korvausta palveluntarjoajalta, mikäli se ei täytä velvoitteitaan täysimääräisesti. Jos talossa ei ole sopivaa lämpötilaa, hänen on palautettava vuokralaisille kerätyt varat.

Jos haluat laittaa talon yleisen lämmitysmittarin, sinun pitää järjestää kokous kaikista asunnon omistajista. Laitteen asennusohjelma on otettu esityslistalle, ja he keskustelevat siitä, kenelle laitetta ohjataan. Jos päätös tärkeimmistä kysymyksistä on positiivinen, sinun on myös nimettävä valtuutettu henkilö, joka ottaa lukemat ja laskee maksut. Koko keskustelu on kirjattu pöytäkirjaan. Mittauslaitteiston asentaminen antaa kirjallisen lausunnon rahastoyhtiöstä.

Yksilöllinen - tarkemmin

Usein on olemassa erimielisyyksiä naapureiden välillä, jotka ovat asentaneet kotiin perustuvat mittarit lämmityspalvelujen maksamiseen. Joskus lämpöhäviöt ovat niin korkeat, että ne "varastavat" kaikki laitteen edut. Näin tapahtuu, jos koko portaikko on huonosti eristetty, ikkunat ovat rikki, huoneissa olevat kehykset eivät ole sinetöityjä. Tässä tapauksessa on paljon kannattavaa asentaa lämmitysmittareita asunnossa. Se maksaa enemmän, mutta asunnon omistaja on varma, että hän maksaa vain sen energian määrän, jota hän kuluttaa.

Lämpömittarin lukemat otetaan samalla tavalla kuin sähkömittarilla. Kun täytät kuitit, sinun on vähennettävä vanhat lukemat uusista, kerrottava ero tariffin mukaan ja maksa lämpöä toimittavan organisaation tilille.

Tekniset rajoitukset: kun mittari ei ole kannattavaa

Mittauslaite on asennettu nousuun, joka johtaa asuntoon. Vanhan rakennuksen kerrostalojen hankkeissa lämmitysputkien jakelu on useimmiten pystysuoraa, mikä merkitsee useiden nousuputkien läsnäoloa. Useiden metrin asentaminen on asuntojen omistajille taloudellisesti kannattamatonta. Tässä tapauksessa voit laittaa joko metriä pattereihin (joita harvoin harjoitellaan maassamme) tai erikoisjakelijoille. Toinen vaihtoehto on varsin toteutettavissa. Laite mittaa lämpötilan eron akun ja ilman välillä. Hänen todistuksestaan ​​lasketaan lämmön maksun määrä.

Kuumennusmaksujen kasvu huolestuttaa kaikkia. On mahdollista ja välttämätöntä taistella rehellisten suhteiden välillä toimittajien ja kuluttajien lämpöä. Mittauslaitteiden asentaminen on tehokkain tapa hankkia lämmönjakeluorganisaatiot täyttämään velvollisuutensa kuluttajien palvelukseen. Harkitse lämpöä ja maksa vain siitä, mitä käytät.

Kuinka paljon talonmittari kuumennetaan kerrostalossa maksaa

Paljonko talon lämmitysmittari maksaa?

Jos kaikki on enemmän tai vähemmän selkeitä yksittäisten mittauslaitteiden kanssa kulutettujen hyödyllisyysresurssien suhteen, kysymys siitä, miksi sinun tarvitsee ostaa talonlaajuinen mittari lämmitykseen, on hämmentävää monille.

Lämmitys on tavallisimmin edullisimpia hyödyllisiä laskuja. Ja asianomaiset palvelut eivät edes ajattele tariffien alentamisesta, päinvastoin, maksu nousee vuosi vuodelta. Yleisten mittauslaitteiden ansiosta asuntojen rakennusten lämmitysmaksujen tasapuolinen jakautuminen saavutettiin, kun otetaan huomioon, että yleisen lämmitysmittarin hinta on melko korkea.

Usein vuokralaiset siirtävät vastuun yleisestä hyvinvoinnista toisiinsa ja asunto- ja apuvälineiden henkilökunnalle samalla kun he ovat huolimattomia pääsystä tai talon omaisuudesta. Esimerkiksi joku voi rikkoa lasin porrashuoneessa eikä halua lisätä sitä. Ja talvikaudella arvokas lämpö menee pois, ottamalla talon talon lämmittämiseen. Yhteisen talon laskurin luominen auttaa herättämään tietoisuutta jokaisessa asuntorakentajan vuokrassa, pakottamaan lähelle ikkunaa, eristämään asuntoja ja hoitamaan entistä paremmin julkista omaisuutta, kun otetaan huomioon, kuinka paljon mittari maksaa lämmitykselle.

Tämän lähestymistavan pääasiallinen haittapuoli on se, että vuokralaisten on maksettava laitteen asennus omasta tasostaan. Siksi kysymys siitä, kuinka paljon talonmittarin kustannukset lämmityksestä aiheuttavat paljon tietoisia kansalaisia. Kuinka paljon talon lämmitysmittari maksaa? Keskimääräinen hinta on 150 tuhatta ruplaa. Tässä tapauksessa usean pääsyn isojen talojen asukkaat ovat paremmassa asemassa. Yleensä osto vähentää lämmityskustannuksia 3 prosenttia kuukaudessa ja maksaa noin kolme vuotta.

Yleiskäyttöisen mittarin hinta alkaa 150 tuhatta ruplaa ja enemmän. Tietenkin kaikki riippuu monista tekijöistä: putken läpimitta, tarvittavien virtausmittareiden määrä, asuntojen / lattiojen lukumäärä. Säällä tai ilman säätä. Kaikki yksitellen.

Joissain talouksissa lämpö jakautuu epätasaisesti, niissä, joissa on vähän lämmin akku, luultavasti negatiivisella tavalla havaitsevat tiedot siitä, kuinka paljon mittari maksaa lämmitykselle. Jos talosi asukkaat koskettivat tällaista ongelmaa, voit myös asentaa mittarin samanaikaisesti ja parantaa johdotusta. Rahastoyhtiön asiantuntijat kertoivat, miten voit tehdä tämän.

Älä luota mittareiden asentamiseen ja sulkemiseen muille kuin ammattilaisille, sillä tämä voi johtaa itse laitteen vaurioitumiseen sekä maksuongelmiin ja laitteen laillisuuteen.

Vain lämpöä säästävien yhteisten ja hyvin koordinoitujen töiden avulla vältetään suuria laskuja lämpöä ja lämpimättä jokaisessa huoneistossa ilman merkittäviä kustannuksia.

Liittyvät tuotteet:

Keskuslämpömittari, kenen pitäisi asentaa?

Äskettäin hyväksytyn liittovaltion lain mukaan kotitalouksien lämmitysmittarit näkyvät pian jokaisessa kerrostalossa. Lainsäädännön mukaan jokaisessa korkeajärjestyksessä on asennettava mittauslaitteet. Poikkeustapauksissa tällaisia ​​mittareita ei asenneta niihin asuntoihin, joissa rakennus on hätätilanteessa.

Luonnollisesti vuokralaisilla on paljon kysymyksiä, ja heitä usein herjistetaan, ja kenen pitäisi laittaa yleinen lämmitysmittari lämmitykseen tänään?

Kuka laittaa laskurin?

Tämä kysymys on niin herkkä, mutta sillä on vastaus. Jos katsomme tiettyä asuntolainsäädäntöä, voimme ymmärtää, että mittari on yhteinen omaisuus. Näin ollen on tarpeen asentaa se asuntojen omistajien kustannuksella.

Asuntokoodin toisessa kappaleessa todetaan, että kustannukset jaetaan suhteessa huoneiston pinta-alaan, joka on vuokralaisen omistuksessa. Näin ollen edellä esitetyn perusteella voidaan ymmärtää, että yleismittarin asentaminen on niiden asukkaiden vastuulla, jotka käyttävät kullekin neliömetriä henkilökohtaisiin tarkoituksiinsa.

Asuntokoodissa todetaan, että velvollisuus asentaa kaikki samat - etuoikeus asunnon omistajat, jotka omistajan on ylläpidettävä itsenäisesti. Kulutusvelvollisuus on siis vain asuntojen vuokralaisille. Jokainen omistaja maksaa omistuksessaan kerrostalossa omistetun osuuden mukaan mittarin hankkimisesta ja asennuksesta aiheutuvat kulut.

Motivointi energiansäästöön

Jotkut meistä saattavat vihamielisesti kysyä, miksi tarvitsemme näitä laskureita? Tosiasia on, että viime aikoina on keskusteltu paljon energiavarojen säästämisen tärkeydestä. Kulutetun lämpöenergian tarkka seuranta on tulossa tänään - tärkeä tehtävä, joka on varmasti tehtävä. Kotitalouksien mittauslaite - kannustaa asuntojen omistajia maksimoimaan resurssien säästöt.

Tästä voimme päätellä, että erityinen liittovaltion laki annettiin, jotta lopulta lämpö maksetaan mahdollisimman rehellisesti ja tasapuolisesti. Ne vuokralaiset, jotka ovat sijoittaneet (sanan aineellisessa merkityksessä) lämmönsäästöön, saavat pieniä laskuja lämpöä vastaan ​​niille omistajille, jotka ovat huolimattomia resurssien käytöstä. Esimerkiksi, jos talon ikkunat rikkoutuvat sisäänkäynnillä, on yksinkertaisempaa ja halvempaa sijoittaa ikkunat, jotta turhia jätteitä ei hukuteta.

Nyt lämmön tulojen kustannukset riippuvat suoraan kunkin vuokralaisen säästämisestä. Tämä motivaatio on yksi tehokkaimmista rahoista. Lain mukaan voit hallita jäähdytysnesteen määrää ja parametreja, mikä on myös erittäin tärkeää. Nyt yleinen vastuu, joka sijaitsee asukkaiden harteilla, pakottaa sulkemaan sisäänkäynnin ovesta, jonka kautta arvokas lämpö katoaa.

Aiemmin ei ole tilanteita, joissa asukkaat luopuivat ja ajattelivat, että joku toinen sulkee oven, koska sinun ei tarvitse maksaa tällaista laiminlyöntiä.

Yleinen lämpömittari

Jokainen elävän tilan omistaja joutuu maksamaan apuohjelmia. Jotta asunto on veden, kaasun, sähkön, lämmön ja muiden mukavuuksien, sinun on haarukkaa merkittävä määrä kuukausittain. Monet vuokralaiset yrittävät minimoida maksut asentamalla yksittäisiä mittareita, jotka kirjaavat veden ja kaasun kulutuksen tietyssä huoneistossa. Mutta ilmeisesti kotimainen valtio ei aio antaa kansalaisille helpompaa elämää.

Todiste tästä on lakisääteinen konsolidointi velvollisuudesta maksaa yhden lämpömittarin mittausmittarin asennus kotonasi. Mikä se on, mitä se on, onko mahdollista kieltäytyä asennuksesta ja kenelle se on hyödyllistä? Artikkeli sisältää kaikki vastaukset.

Monille ei ole selvää, miksi käyttää rahaa kalliiden laitteiden asentamiseen kulutustilojen vahvistamiseksi, jos lähes kaikissa huoneistossa on yksittäisiä laitteita. Julkisten palveluiden mukaan tämä toimenpide hyödyttää asuinrakennusten asukkaita:

  1. Voit ottaa huomioon tietyn talon resurssien kulutuksen ja jakaa sen tasaisesti kaikkien vuokralaisten kesken. Kysymys ilmenee välittömästi: miksi yksittäinen laskuri oli niin huono? Yksi henkilö kuluttaa viisikymmentä kuutiometriä vettä ja toinen on viisi. Siksi toisen pitäisi maksaa joku muu kuin itseään.
  2. Kuumaveden irrottamisen aikana laite sallii laskea indikaattorit vain kylmän hinnan vuoksi, joten kuuman veden tarjonta maksetaan tänä aikana.
  3. Koska kulutus on tallennettu tiettyyn taloon, jos osuudet resurssien menetyksestä moottoriteillä menettää yrityksiltä, ​​kansalaisten ei tarvitse maksaa vahingonkorvausta taskuun.
  4. Mittari havaitsee veden vuotamisen ja lämmöntuotannon.
  5. Voit seurata toimitettujen resurssien noudattamista vakiintuneiden standardien kanssa.

Älä unohda, että kaikki uudet laitteistot tallentavat kaikki resurssikustannukset paikallisen alueen huollon, esimerkiksi nurmikoiden noutamista varten ja sisältyvät maksukuittaukseen.

Hyvä lukija, artikkelimme kertoo tyypillisistä ratkaisuista juridisiin kysymyksiin.

Haluatko tietää, miten ratkaista ongelmasi?

Onko mahdollista kieltää yhteisen talon lämpömittarin asennus?

Ihmisillä on luonnollinen kysymys: tässä tilanteessa heillä on oikeus kieltäytyä innovoinnista? Tämän pätöksen laki on kategorinen: asennus on tehtävä. Tähän liittyvät säännökset sisältyvät säädöksiin:

  • Liittovaltion laki "Energian säästämisestä". Art. 5 osan 5 mukaan. 13, omistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan varmistamaan erityisten resurssienkulutuksen laskentamenetelmien asentamisen. Ja myös vastuussa niiden normaalista toiminnasta. Joten jos osoittautuu, että käyttäjän virheestä johtuen mittari on epäonnistunut, he joutuvat maksamaan uuden korjauksen tai hankkimisen.
  • Venäjän federaation asuntokoodi. 158 artiklassa säädetään asukkaiden velvollisuudesta korvata asunnon (asunnon) sekä yhteisen alueen, eli koko talon, kustannukset.

On tärkeää, että laitteiden asennus toteutetaan kaikkien tarvittavien menettelyjen mukaisesti:

  1. Talon asukkaita, asunnon omistajien kumppanuutta pitäisi kutsua yleiskokoukselle rahastoyhtiö tai organisaatio, joka tarjoaa resursseja.
  2. Kansalaisille kerrotaan tarvetta asentaa mittari, sen etuja ja haittoja, selittää asennustapa.
  3. Yritys tarjoaa mahdollisuuden asentaa mittauslaite, taloudelliset olosuhteet.

Jos kaikkien menettelyjen noudattamisen jälkeen asukkaat kieltäytyvät asentamasta, aloittavan organisaation on oikeus lähettää vaatimus tuomioistuimelle.

Asukkaat voivat puolestaan ​​vedota mittarin luvattomaan asennukseen ilman heidän suostumustaan.

Kuinka paljon se maksaa asentaa yleisen talon lämmönmittausaseman

Keskimäärin 100 asunnon asukkaiden asukkaiden kustannukset ovat 60-300 tuhatta ruplaa. Tämä vaihtelu johtuu siitä, että hinta ei ole pelkästään laitteiston kustannus vaan myös asennus.

Paljon riippuu putkien kunnosta. Sinun on ehkä poistettava tietyt viestit asianmukaisen asennuksen vuoksi. Lisäksi, jos kylmä ja kuumaa vettä on erillisiä linjoja, sinun on asennettava kaksi laitetta, jotka lisäävät huomattavasti kuititulojen kokonaismäärää.

Tavoitteena tehdä sopimus resursseja tarjoavan yrityksen kanssa laitteen asentamisesta ja sen maksamisesta riippuu siitä, ketkä juuri tulivat tämän prosessin alullepanijoiksi:

  1. Joskus asukkaat esittävät itse ehdotuksen laitteiden asentamisesta ja huomaavat, että lain mukaan heillä ei ole valinnanvaraa. Useimmiten tämä tapahtuu HOA: ssa. Puheenjohtaja kokoaa kumppanuusjäsenet ja ehdottaa äänestävää asennusta tai sitä vastaan. Päätös katsotaan hyväksytyksi enemmistöllä. Jos myönteinen tuomio on annettu, niin myös sen vastaiset henkilöt ovat velvollisia osallistumaan varojen keräämiseen. Jos talon tilillä on tietty taloudellinen perusta, varat voidaan ottaa sieltä. Jos ei, kansalaiset keräävät lisäksi tarvittavan määrän. Sopimuksen tekeminen kirjanpitotyökalujen asentamisesta ja ylläpidosta voi sekä HOA: n jäsenistä että antaa sen rahastoyhtiöön.
  2. Kotitaloustyöntekijät ilmoittavat vuokralaisille tarvetta varustaa talon uusilla laitteilla. Ne antavat tietoja asennusyrityksestä ja tulevista rahoituskustannuksista. Maksutavat ovat tarjolla. Yleisin vaihtoehto - rahasto huollosta ja uudistamisesta. Jos tämä ei riitä, ehdotetaan lisäksi maksettavaksi asennustöiden kustannukset ja itse laitteisto.
  3. Resurssituen tarjoava organisaatio tarjoaa ostamansa mittauslaitteen ja päättää sopimuksen ylläpidosta. Tämä vaihtoehto on erityisen hyödyllinen siinä tapauksessa, että vuokralaiset eivät pysty välittömästi maksamaan työtä kokonaan. Tässä tapauksessa heille voidaan myöntää eräpalkkioita useita vuosia.

Kuten aiemmin mainittiin, asennuksen kustannukset sisältävät laitteen hinnan lisäksi myös asennustyöt. Itse laitteiden osalta voit säästää rahaa etsimällä organisaatiota, joka tarjoaa sen myynnin parhaaseen hintaan.

Asennustyön suhteen on vaikeampi valvoa, ovatko syntyneet kustannukset laskun mukaisia.

Valitettavasti laissa ei määritetä asennuksen aikana asennettavien apuohjelmien määrää, joten kokonaiskustannukset voivat olla yllättäen korkeita.

Rangaistukset puutteellisuuden vuoksi

Velvoitteen vahvistamisessa lainsäädännössä säädetään myös velvollisuudesta noudattaa vaatimuksia, jotka koskevat talojen varustusta mittauslaitteilla

  1. Joten, jos HOA, rahastoyhtiö ei ilmoittanut kansalaisille tarvitsevansa ostaa mittaria, rangaistaan ​​rangaistuksina (Venäjän federaation koodeksin "Hallinnolliset rikokset") 9.16 §: n mukaisesti.
  2. Jos resurssiorganisaatio, ilman riittävää syytä, kieltäytyi asentamasta tai ylläpidä laitetta, se myös sakotetaan (RF-määräyksen 12 §: n 9.16 §).
  3. Talon asukkaat saivat tiedon siitä, että lakisääteinen vaatimus kirjanpitojärjestelmän perustamisesta on kieltäytynyt. Tässä tapauksessa asia käsitellään tuomioistuimessa. Todennäköisin ratkaisu olisi seuraamusten soveltaminen, kantajan tarve saada takaisin kulut ja tarve ostaa mittari.

Joten, mitä omistajien on muistettava yleisestä kotitalouksien mittauslaitteesta:

  1. Laitteiden asennus on pakollista, ja se on lainsäädännöllinen. Jos lain vaatimuksia ei noudateta, seuraamuksia määrätään vastuussa oleville.
  2. Hankinta- ja asennuspäätökset tehdään yhdessä, kaikkien vuokralaisten on ilmoitettava tästä tarpeesta.
  3. Rahastoyhtiöllä ei ole oikeutta asentaa mittaria ilman vuokralaisten tuntemusta, jolloin se voi olla vastuussa luvattomista toimista.
  4. Resurssiyrityksen kanssa tehty sopimus voidaan tehdä joko suoraan tai rahastoyhtiön tai HOA: n puheenjohtajan välityksellä.
  5. Laitteiden asennuksen ja ylläpidon järjestäjänä on mahdollista sopia suoritettujen töiden maksueristä.
  6. Rahan säästämiseksi voit itsenäisesti löytää toimiston, joka myy mittauslaitteita edullisimmilla hinnoilla.
Kuten tämä artikkeli? Arvosana: 1.00 / 5, ääntä: 1 Lataa.

Yleiset lämmitysmittarit: hyvät ja huonot puolet

Kerrostalossa sijaitsevan asuintilaisuuden omistajat ovat kiinnostuneita siitä, kuinka kannattavaa se on, ja ennen kuin lämmityslämpökeskuksen asennus asennetaan, kuinka kuukausimaksun määrä lasketaan. Tosiasia on, että heinäkuun 2012 alusta alkaen talon lämpömittareiden asennus on tullut pakolliseksi kaikille Venäjän alueille.

Lämpömittarin asentaminen

Ensinnäkin julkisten palvelujen tarjoajien on tiedettävä, että lämpöenergiamittari ei säästä lämpöä ja rahaa, vaan se on vain mittauslaite.

Lämpömittarin asentamisen jälkeen voit saada paljon pienempiä laskuja, jotka maksetaan vain, jos olet suorittanut useita toimintoja, mukaan lukien:

  • korkealaatuinen kodin eristys;
  • hyvässä kunnossa lasitus kuistilla;
  • ikkunoiden vaihto metalli- muovituotteilla;
  • sulkemalla vaahtomuovista tai mineraalivillasta valmistetut turkislakan julkisivut.
Tietenkin edullisimpia asumistiloja omistajille on lämmitysmittareiden asennus kussakin huoneistossa erikseen. Edellyttäen, että rakennuksen sisäänkäynti ei ole eristetty ja katu on lämmitetty, ja asunto on huonosti eristetty, lämmitysmaksun määrä on suurempi.

Tilaajien, jotka käyttävät asuntorakentamisen keskitetyn lämpöhuollon palveluita, on ymmärrettävä, että riippumatta siitä, onko talonmittareiden asennus, kuten valokuvassa, hyödyllinen, tämä ei vaikuta lämpömittareiden käyttöön, koska Venäjän liittovaltion lain nro 261 mukaan asuinrakennukset ovat jotta tarvitset niitä.

Tämä laki hyväksyttiin useista syistä:

  1. Maksumääräysten tarkempi ja oikeudenmukainen jakautuminen.
  2. Asuinrakennusten vuokralaisten kannustamiseksi on edullisempaa käsitellä lämpöhuoltoa. Taloudelliset vaikutusvallat ovat tehokkaampia kuin taivuttaminen. Kun ihmiset tietävät, että avautuva ovi tai sisäänkäynnin rikki lasi vaikuttavat perhebudjettiin, he ovat entistä varovaisempia siivousomistuksessa.
  3. Nyt julkisten palvelujen kuluttajien on huolehdittava itsenäisesti sisäänkäyntien ja koko talon kunnosta eikä julkisista palveluista. Aikaisemmin ongelmat eristäytyvien ullakkojen ja kellarikerrosten kanssa ratkaistiin rahastoyhtiöiden työntekijöiden maksettavaksi.

Maksumenettely

Maksua voidaan laskea useilla tavoilla, kun kaikki kodin lämmitysmittarit on asennettu.

Vaihtoehto 1 - Asunnossa ei ole yksittäistä lämpömittaria. Samankaltaista tilannetta voidaan havaita Neuvostoliiton aikoina rakennetuissa talouksissa.

Silloin lämmitysjärjestelmien järjestelyissä käytettiin telineitä, joissa lämmön huomioon ottamiseksi tarvitsette sijoittaa mittareita jokaiseen jäähdyttimeen, mikä on taloudellisesti erittäin kallista.

Ensin sinun on määritettävä lämmityskustannukset yhdelle "neliöksi". Lämpöenergiamittarin nykyisellä nopeudella tallentama lämmönkulutus on jaettu koko rakennuksen pinta-alaan ottaen huomioon lämmitetyt asuin- ja muut asuintilat.

Koska osuus kiinteästä omaisuudesta riippuu huoneiston pinta-alasta, sinun on laskettava se. Sitten yhteenveto alueen alue ja alue sen osuuden talon omaisuutta. Tulos kerrotaan lämmittämällä yksi "neliö".

Vaihtoehto kaksi - yksittäiset lämpömittarit on asennettu taloon. Vuoden 2000 jälkeen rakennetuissa uusissa rakennuksissa ja rakennuksissa asunnon sisäpuolen nousuputket muuttuivat horisontaalisesti, jolloin asunnon lämpömittari asennettiin. Tällöin huoneiston lämmitys maksaa omistajan ottaessaan mittaukset yksittäiseltä mittauslaitteelta.

Laskettaessa yleisen talon lämmitysmittarin ja kaikkien yksittäisten mittauslaitteiden tallennetun tiedon erotus sen määrittämiseksi, kuinka paljon lämpöä käytetään kokonaisen alueen lämmittämiseen (sisäänkäynnit, ullakkot jne.). Jokaisen huoneiston osuus yleisiin tarpeisiin käytetyn lämmön kustannuk- sesta lasketaan samalla tavalla kuin se toteutettiin ensimmäisessä suoritusmuodossa.

Vaihtoehto kolme - jos yhdessä asunnossa ei ole erillistä mittauslaitetta lämmönkulutukseen, toisissa ne ovat. Yksittäinen lämpömittari maksaa jopa kuluttajille huomattavia summia, vaikka se ei maksa asennuspalveluja, joten kaikki eivät osta tällaista laitetta.

Tällöin maksun laskentajärjestelmä on seuraava:

  • tallennetaan lämmönkulutus kaikkien yksittäisten ja yleisten kotimittareiden todistuksen mukaan;
  • niiden välinen ero on yhtä suuri kuin kokonaispinta-alan ja huoneiston ilman lämmitysmittareita. Näiden tietojen perusteella on välttämätöntä määrittää maksun määrä yhden "neliön" lämmittämiseksi;
  • sen jälkeen on välttämätöntä laskea maksun määrä riippuen huoneiston alueesta, jossa lämmönmittauslaitteita ei ole asennettu, ja yhteisen kiinteistön osuudesta.

Toimenpiteet säästämiseksi lämmitykseen

Mitä toimia voidaan tehdä todellisten säästöjen aikaansaamiseksi? Asenna ensin lämpömittari ja termostaattipäät tai kuristimet. Tässä tapauksessa kuluttaja maksaa lämpöä, jonka hän todella tarvitsee mukavien elinolojen varmistamiseksi. Tällöin asunnon omistaja vähenee vähemmän naapureiden käyttäytymisestä.

Tällaisten toimenpiteiden toteuttamiseksi on mahdollista asentaa lämmitysmittari paikkaan, jossa lämmitys on syötetty asuntoon, joka on suljettava lämpöä tuottavan organisaation työntekijöiden toimesta. Termostaatit tai kuristimet asetetaan lämmityslaitteiden liitäntöihin. Halvemmat kustannukset ovat kuristimia. Joissakin tapauksissa on mahdollista antaa säätö myös tavallisille venttiileille. Jäähdytysnesteen lämpötilan säätäminen jäähdyttimessä on kuitenkin melko vaikeaa. Asiantuntijat eivät suosittele ruuviventtiilien käyttöä näihin tarkoituksiin, koska niiden kumitiivisteet voivat estää lumen ja jättää huoneen lämpöä.

Mekaanista tai digitaalista tyyppiä olevat termostaatit pidetään ihanteellisina laitteina. Heidän päänsä on asetettava siten, että ne eivät pudota kuumailmapuhaltta ylöspäin lämmityslaitteesta ylöspäin. Kalibroinnin jälkeen termostaattinen pää pystyy ylläpitämään haluttua silmälaserin tasoa halutun lämpötilan ylläpitämiseksi huoneessa.

Monet telineiden lämmitysjärjestelmien omistajat ovat kiinnostuneita ongelman ratkaisemisesta ottaen huomioon kulutetun lämpöenergian, koska kunkin lämpöpatterin mittauslaitteiden asentaminen maksaa huomattavan määrän rahaa. Merkittävien alkukustannusten lisäksi kuluttajan on maksettava säännöllisesti huolto-, kalibrointi- ja korjaustöistä, mikäli ne ovat hajonneet.

Ehkä kuvassa näkyvä erityiskustannusmääritin auttaa ratkaisemaan tämän ongelman. Se on elektroninen lämpömittari, joka tallentaa jatkuvasti ja tallentaa lämpötilan, jolla akun pinta ja huoneen ilma ovat. Tämä laite on halpa ja se voidaan asentaa itsenäisesti kiinnittämällä suoraan patterin pinnalle.

Jokaisen akun lämpötehon, lämpöpatterin ja ilman kuukauden lämpötilan ja lämpöenergian kokonaiskulutus kaikkien lämmityslaitteiden perusteella laske lämmön hinta erillisessä huoneistossa. Tämän seurauksena kiinteistönomistajalla on kannustin säästää lämmityskustannuksia, koska hän joutuu maksamaan omat kulunsa.

Automaattiset lämpöpisteet

Yksi parhaista ratkaisuista lämmöntuotannon kustannusten vähentämiseksi on automaattisen lämmitysaseman asennus. Yritykset ja organisaatiot vaativat tällaisia ​​laitteita yleensä, koska tavallisten kuluttajien kustannukset ovat lähes mahdottomia. Lämpöpiste vähentää merkittävästi koko rakennuksen lämmityskustannuksia, mutta yksittäisille kuluttajille säilymiseen liittyy edelleen ongelma.

Tällaiset laitteet toimivat seuraavasti:

  • kauko-anturit kirjaavat ilman lämpötilan ulkopuolelle (joskus otetaan huomioon rakennuksen eristysaste ja sen lämpövoimakkuus);
  • Lämpöenergian tosiasiallisesta tar- peesta riippuen jäähdytysnesteen lämmitys ja termisen solmun virtausnopeus ohjataan automaattisesti.

Kun käytetään automaattista säätöä lämmitysjärjestelmään, yleiset lämmitysmittarit tuovat todella merkittäviä etuja.

Lämpöongelmia

Liittovaltion lain nro 261 täytäntöönpano on täynnä ongelmia. Tosiasia on, että innovaatioiden alullepanijat olivat Venäjän hallitus, mutta materiaalikustannukset ovat vuokralaisten vastuulla - heidän on maksettava yleisten lämmitysmittareiden ja asennuspalvelujen kustannukset. Kiinteistön omistajille maksettavat kustannukset ovat joskus suuria summia. Jos talossa on vain vähän asuntoja, heidän omistajansa joutuvat sijoittamaan paljon rahaa yhteisen talonmittauslaitteen asennukseen. Mitä pienempi rakennuksen huoneiston määrä on, sitä suurempi määrä, joka jokaisen vuokralaisen on maksettava.

Rakennukset, jotka ovat purkutöitä ja hätätilanteessa alttiita, ja talot, joissa mittarin ja sen asennuksen kustannukset ovat verrattavissa kuuden kuukauden lämmityskulutukseen, eivät kuulu tämän lain soveltamisalaan. Jos asuntoa ei yksityisteta, sen vuokralaiset eivät maksa mittareiden asennusta. Kustannukset ovat kunnassa.

Lämpömittarin huolto käsittää säännöllisin väliajoin suoritetun suodattimien ja murtoloukkujen puhdistuksen, venttiilien korjaukset, jotka sijaitsevat mittauslaitteen edessä ja sen jälkeen. 12 kuukauden takuun päättymisen jälkeen korjaustyöt maksetaan myös lämpöasiakkaiden harteille. Tämä menoerä sisältyy asuntojen ylläpitoon. Näin ollen asuntojen omistajat joutuvat maksamaan laitteen korjaamisesta riippumatta siitä, mittari toimii tai murtunut.

Tämän seurauksena hallintalaitoksen organisaatio on vaikeassa tilanteessa, kun yleinen talonmittari asennetaan lämmitykseen. Toisaalta sen on maksettava kuukausittain kulutettua lämpöenergiaa, koska jos ei ole maksua, lämmöntuottajalla on oikeus lopettaa tarjonta sulkemalla venttiilit kaivoon. Kun ilmenee vakavia pakkasja, talon lämpö pois päältä johtaa varmasti vakaviin seurauksiin.

Toisaalta kiinteistöjen omistajat ovat aina väärässä. Jokaisessa rahastoyhtiössä maksuviivästysongelmat ratkaistaan ​​eri tavoin. Kuten käytäntö on osoittanut, oli tapauksia, joissa lämpövelka jaettiin asuntojen kesken, joiden asukkaat säännöllisesti suorittivat kuukausittaisia ​​maksuja.

Lisäksi säädöksessä ei ole selkeitä ohjeita kuluttajien toimista siinä tapauksessa, että laite on epäonnistunut. Tiedotusvälineissä oli useammin kuin kerran tietoa, että mittauslaitteen epäonnistumisen seurauksena kuluttajille laskutettiin liiallisia määriä. Tämän seurauksena viranomaiset ovat ratkaisseet maksujen ongelman seuraavasti: vuokralaisille tarjottiin erät velan maksamisesta.

Lämpömittari on monimutkainen laite ja voi epäonnistua milloin tahansa. Sen vuoksi hajoamisen kielteisten vaikutusten poistamiseksi tarvitaan lisää valvontajärjestelmää. Mutta tämä hetki ei heijastu lainkaan.

Yleiset lämmitysmittarit: järjestys ja lämmityksen laskentavalinnat

Kerrostalojen asukkaat ovat usein kiinnostuneita siitä, kuinka kotitalouksien lämmitysmittarit ovat kannattavia, joiden asennus on viime aikoina ollut pakollinen kaikilla Venäjän alueilla.

Tätä kysymystä on vaikea vastata yksiselitteisesti, koska tällaisen palvelun kuukausimaksun laskemiseksi on useita vaihtoehtoja. Tarkastellaan tarkemmin nykyisiä suoriteperusteisia tilauksia ottaen huomioon kaikenlaiset vivahteet.

Kaikkien talon virtausmittareiden asentamisen tarve

Venäjän federaation liittovaltion laissa 23.11.09 nro 261-FZ "Energian säästämisestä ja käytettävien energiaresurssien mittauslaitteiden käytöstä laskettaessa niitä varten" osoittaa, kuinka tärkeää on asentaa lämpöenergian tarkkailua varten tarkoitetut talonmittarit.

Asetus velvoittaa asentamaan tällaiset laitteet kaikkiin kerrostaloihin lukuun ottamatta hätärakennuksia. Lisäksi on katsottava, että rakennusten varustaminen tällaisilla laitteilla ei ole tarkoituksenmukaista, jos virtausmittarin oston ja asennuksen maksuerä ylittää kuuden kuukauden aikana maksettujen maksujen määrän.

Lainsäätäjät uskovat, että päätöslauselmalla edistetään seuraavien tavoitteiden saavuttamista:

  • Kodeissa suoritetun lämpöenergian maksujen oikeudenmukainen jakautuminen. Kotitalouksille, jotka ovat huolestuneita lämpöhäviön vähentämisestä (esimerkiksi asunnon tai julkisivun eristämiseen osallistuvien) on maksettava vähemmän kuin ne, joilla on jatkuvasti lämpövuoto halkeamien tai avoimen ilmanpoiston kautta.
  • Vuokralaisten motivaatiot kunnioittamaan sekä asuin- että yhteisiä tiloja. Heidän pitäisi tietää, että lämmitysmaksu kasvaa automaattisesti avoimen oven tai rikkoutuneen lasin paitsi huoneistossa myös sisäänkäynnin yhteydessä.

Lisäksi laki № 261 virallisesti siirtää vuokralaisille vastuu yhteistä omaisuutta. Tämän säädöksen mukaan julkiset laitokset eivät ole enää vastuussa sisäänkäyntien, kellarien ja ullakkojen kunnosta. Kaikki julkisissa tiloissa tehtävät työt olisi tehtävä samassa talossa sijaitsevien asuntojen omistajien kustannuksella.

Yleislämpömittareiden lajikkeet

Lämmönsäätövälineinä käytetään erilaisia ​​välineitä, jotka saattavat vaihdella työskentelyn, suunnittelun, kunnossapidon ja asennuksen erityispiirteiden mukaan.

Päätös tietyn mallin asennuksesta auttaa organisaation asiantuntijoita, jotka vastaavat samanlaisten laitteiden asennukseen ja ylläpitoon kaupungissa (alue). He puhuvat laitteiden ominaisuuksista, suosittelevat vaihtoehtoja, jotka toimivat parhaiten paikallisissa olosuhteissa.

He neuvottelevat laitteista (venttiilit, suodattimet jne.), Jotka on hankittava lisäksi, sekä annettava neuvoja toimittajan takuuvastuista.

Neljä tyyppistä virtausmittaria käytetään yleisimmin asuntojen ja julkisten laitosten osalta:

  • takometrinen (mekaaninen);
  • Eddy;
  • sähkömagneettinen;
  • ultraääni.

Harkitse edellä mainitut laitteet yksityiskohtaisesti.

Vaihtoehto # 1: takometrit

Tällaisia ​​laitteita, joiden järjestel- mässä on mekaanisia pyörivä- tai siivenlaitteita ja lämpölaskimia, katsotaan kaikkein budjettivaihtoehdoksi, koska niiden kustannukset ovat huomattavasti alhaisemmat kuin muiden vastaavien laitteiden. Asennuksensa lisäksi standardilaitteiden lisäksi tarvitaan lisäksi magneettis-mekaanista suodatinta, joka suojaa sekä laitetta että koko järjestelmää saastumiselta.

Tämän malliluokan tärkein haitta on se, että niitä ei voida käyttää alhaisella vedenlaadulla (lisääntynyt jäykkyys, suuri osa epäpuhtauksista). Tällöin suodatin on nopeasti tukossa, mikä vähentää jäähdytysnesteen paineita. Tämän erityispiirteen vuoksi kierroslukumittareita käytetään pääsääntöisesti vain yksityisellä sektorilla.

Vaihtoehto # 2: Sähkömagneettinen

Tällaiset laitteet perustuvat nesteiden hyvin tunnettuun ominaisuuteen - sähkövirran syntymiseen magneettikenttien kulun aikana. Veden määrän ja tulevan / lähtevän lämpötilan mittaaminen mahdollistavat jopa pieniä virtoja.

Sähkömagneettiset laitteet ovat erittäin tarkkoja, mutta vaativat korkealaatuista asennusta ja säännöllistä huoltoa ammattitaitoisen henkilökunnan toimesta. Kun ennenaikaiset puhdistuslaitteet alkavat kiihdyttää lukemia. Suuri määrä rautayhdisteitä nestemäisessä ja huonolaatuisessa johdotuksessa edesauttaa tietojen vääristymistä suurella tavalla.

Vaihtoehto # 3: Vortex

Kun nestevirtaus vas- taa esteeseen, turbulenssi muodostaa vedessä. Tämän tyyppisten mekanismien toiminta perustuu tähän periaatteeseen. Tällaisia ​​mittauslaitteita voidaan asentaa sekä vaaka- että pystysuuntaisiin tietoliikennejärjes- telmiin, mutta tärkein asia on, että laite sijoitetaan suoralle putkilinjan osalle.

Tällaisten mittareiden etuna on pieni energiankulutus (yksi litiumioniakku kestää noin 5 vuotta). Vortex-mittarit ovat herkkiä painehäviöille sekä suuria epäpuhtauksia, joiden vuoksi ne tarvitsevat suodattimien asennusta. Samaan aikaan metallisuolojen epäpuhtaudet vedessä samoin kuin muodostuneet putkikerrostumat eivät vaikuta instrumenttien lukemiin.

Vaihtoehto # 4: Ultrasound

Tämän tyyppisen laitteen lukemat perustuvat ultraäänisignaalin kulkuun vesivirran kautta. Mitä suurempi jälkimmäisen nopeus, sitä kauemmin odotusvaste on pidempi.

Tämäntyyppiset laitteet näkyvät hyvin uusissa kodeissa, joiden putkissa ei ole talletuksia. Epäpuhtaudet, painehäviöt ja veden ilmakuplat voivat kuitenkin merkittävästi nostaa tämän luokan virtausmittareiden lukemia.

Ennen virtausmittarin asennusta sinun täytyy tietää

Kaikkien laitteiden hankkimiseen, asentamiseen ja ylläpitoon liittyvät kulut vastaavat asukkaat. Paikallishallinto korvaa yksityisten asuntojen omistajat.

Laitoksen valinta edellyttää laitetta, joka vaatii erityistä huomiota. On toivottavaa, että sama yritys harjoittaa myös mittarin kunnossapitoa, mukaan lukien suodattimien oikeapuhdistus, huolto ja säännöllinen huolto.

Ulkoiset kielteiset tekijät

On myös tärkeää harkita, että monet ulkoiset tekijät vaikuttavat virtausmittareiden oikeaan toimintaan. Niistä on seuraavia syitä:

  • Mineraaliesiintymien muodostuminen putkissa, mikä vähentää niiden sisähalkaisua. Tämä aiheuttaa virtauksen kasvun. Koska mittauslaitteet on suunniteltu tietyn elementtikokoon, indikaattorin lasku johtaa virheellisiin laskelmiin ja saatu tulos ylittää todellisen arvon.
  • Epäpuhtauksien esiintyminen vedessä. Mekaaniset epäpuhtaudet ja ilmakuplat aiheuttavat merkittävän indikaation virheen, saavuttaen 10%. Nesteen puhdistamiseksi on suositeltavaa lisäksi tarjota laitteita suodattimilla, jotka kaappaavat vieraat hiukkaset.
  • Sademäärä virtausmittarin yksityiskohtiin. Käytettäessä mekaanisia rakenteita samankaltainen prosessi vähentää lukemia, kun taas muissa tyypeissä se aiheuttaa merkittävän (joskus moninkertaisen) ylityksen todellisiin arvoihin.
  • Huonon ilman mikroilmasto, jossa mittauslaitteen asennus. Kosteus, lämpötilahäviöt heijastuvat erityisesti elektroniikkamekanismeilla varustetuissa laitteissa.
  • Maadoituksen puute ja huono sähköpiirit, joiden seurauksena putkistossa saattaa esiintyä sähköpotentiaalia.
  • Epätasainen paine järjestelmässä heikentää mittausten oikeellisuutta. Samaa voidaan sanoa myös mittarin huolimattomasta asennuksesta, joka voi myös vääristää tietoja.
  • Jäähdytysnesteen lämpötila. Kuuma neste, jonka lämpötila ylittää sallitut rajat, voi vahingoittaa mittarin elementtejä.

Väärän lukeman välttämiseksi ja laitteen käyttöiän pidentämiseksi on tärkeää suorittaa säännöllisesti pätevä huolto ja laitteen tarkastus.

Yleiset talon säästöt

On olemassa useita todennettuja tapoja vähentää lämmitysmaksuja, jotka perustuvat yleisten talonlaskujen avulla.

Seuraavat yhteiset tapahtumat auttavat vähentämään suorituskykyä:

  • rakennuksen korkealaatuinen eriste;
  • täydet sisäänkäynnin lasit korvaamalla perinteiset kehykset kestävämpiin ja eristeviin metalli- muovituotteisiin.

Vaikka tällaiset toimet edellyttävät vuokralaisten kertaluontoista sijoittamista, ne ovat hyödyllisiä pitkällä aikavälillä.

Koko talon laiteratkaisu

Venäjän federaatiossa hyväksyttiin jo kauan sitten Venäjän hallituksen asetus nro 603, joka on päivätty 06/29/2016, jossa luetellaan yleisluonteisen mittarin lämmityslaskennan ajantasaistetut säännöt.

Lainsäädännön mukaan lämpöenergian hinta riippuu seuraavista tekijöistä:

  • lämmityslaitoksen lämmitys tai talon palveleva pieni kattilahuone (rakennusten ryhmä);
  • yleisen lämpömittarin läsnäolo / puuttuminen;
  • laitteet, joissa on erilliset virtausmittarit tai niiden poissaolo.

Laskentasääntöjen nro 354 lausekkeen 42.1 mukaan paikallinen kunta voi riippuen paikallisen kunnan päätöksestä periä maksun vain lämmityskauden aikana tai tasaisesti jaettuna kuukausittain koko vuoden ajan. Hyväksytyssä lainsäädännössä otetaan huomioon useita vaihtoehtoja.

Lämmitys taloon kytkimillä (ilman erillisiä laitteita)

Jos lämpö toimitetaan rakennukseen, jossa on yleiset talon virtausmittarit, eikä asunnoissa ole yksittäisiä lämpömittareita, lämmityskorvauksen aikana lämmityskauden aikana lasketaan seuraavan kaavan mukaisesti:

P = V x (S / Snoin) x T, missä

V on rakennuksen kokonaislämpöarvo yleisen talon virtausmittarin (gigacalories) lukemien perusteella;

  • S on erillisen huoneiston kokonaispinta-ala (neliömetreinä);
  • Snoin - rakennuksessa sijaitsevat huoneistoiden kokonaispinta-ala, m 2;
  • T - tariffi yhdelle gigkaloriumille (paikallisen hallinnon asettama koordinointi tämän palvelun tarjoajien kanssa), RUB / Gcal.

Jos lämpöä laskutetaan tasaisesti koko vuoden, laskentakerroin K lisätään kaavaan, joka lasketaan jakamalla lämmityskauden (7-8) kuukausien lukumäärä 12: llä (kuukausien lukumäärä vuodessa). Jos lämmitys talojen kesto on seitsemän kuukautta, niin K = 0,58.

Laskentamallista riippumatta vuoden aikana talletettu kokonaismäärä on suunnilleen sama.

Jos OPU: n asentaminen ei ole mahdollista

Tällöin otetaan huomioon vanhojen talojen asukkaiden lämpöä koskeva latausjärjestys, jossa verkkojen teknisten ominaisuuksien vuoksi yhteisten mittauslaitteiden asennus ei ole mahdollista. Tällöin maksut lasketaan normaalin lämmönkulutuksen mukaan.

Kun maksut maksetaan vain lämmitysaikana, käytetään kaavaa:

P = S x N x T, missä

  • S - asunnon kokonaispinta-ala, m 2;
  • N on lämmönkulutuksen standardiarvo mitattuna gigacalories / neliömetri;
  • T - paikallisen hallinnon asettama nopeus 1 Gcal: lle, sovittu palveluntarjoajan RUB / Gcal kanssa.

Jos lämpöenergian maksu jaetaan kaikkina kuukausina, niin laskentakertoimen K = 0.58 (kuten edellisessä tapauksessa, kaava lasketaan jakamalla seitsemän kuukautta lämmityskaudella 12 kuukaudella) kaava lisätään. Siten kaava on:

P = S x (N x K) x T

Kuten edellisessäkin tapauksessa, vuosittaisten maksujen kokonaismäärät ovat samat.

RAM-muistin puuttuminen, kun se voidaan asentaa

Jos talossa ei ole talon laajuista mittaria, mutta on teknisesti mahdollista asentaa se, käytetään seuraavaa kaavaa laskea lataus lämmityskaudella:

P = S × N × KVälittäjät × T missä

  • S - tarvittavien tilojen pinta-ala (neliömetreinä);
  • N on lämmönkulutusmäärä (Gcal / m²);
  • KVälittäjät - kerrottu tekijä, jonka arvo vaihtelee. Vuonna 2016 tämä luku oli 1,4, ja tammikuun 1 päivästä 2017 se nousi 1,5: een.
  • T on tässä alueelle asennettu lämpöenergian hinta (hankaa / Gcal).

Jos lämmön kuukausimaksua jatketaan vuoden jatkossa, tuloksena oleva luku kerrotaan meille jo tunnetulla kertoimella K = 0,58 (seitsemän kuukauden lämmityskaudella).

Lämmön laskeminen koelaitoksen ja yksittäisten mittareiden kanssa

Tämä vaihtoehto löytyy usein vastavalmistuneista kodeista. Tässä tapauksessa laskelma tehdään seuraavan kaavan mukaan:

P = (Vja + Vnoin x S / Snoin ) x T, missä

Vja - arvioidusta ajasta kulutetun lämmön määrä yksittäisten virtausmittareiden (Gcal) mukaisesti;

Vnoin - talon asukkaille toimitetun lämpöenergian kokonaislukumäärän mukaan, lukuun ottamatta kulutettua määrää, joka määritetään kaavalla

  • V n - lämpöenergian laskennalle aikavälille kulutetut määrät, jotka määritetään yleisten kodinkoneiden merkintöjen mukaan lämmityskaudella (Gcal);
  • S1 - asuinalueiden alue, joka on varustettu yksilöllisellä mittarilla (m2);
  • Vodn - sähkön määrä asuntoissa asennettujen yksittäisten virtausmittareiden merkintöjen mukaan;
  • Snoin - talon asunto- ja toimistotilojen kokonaispinta-ala (neliömetriä);
  • T - hyväksyi tällä alueella tariffin lämpöä.

Tällöin maksu suoritetaan yksinomaan lämmönjakelun aikana.

Edut laskureiden käytöstä

Kotitalouksien virtausmittarit voivat säästää huomattavasti lämmitystä. Lämpöhinta laskettuna todellisen suorituskyvyn mukaan on keskimäärin 30% alhaisempi kuin standardien mukainen.

Lisäksi, kun maksetaan vahvistetuista maksuista, lämmitysjakson alkua / loppua ei oteta huomioon: riippumatta siitä, mikä on erityinen, kertymä suoritetaan koko kuukauden ajan.

Talonmittari ei kuitenkaan ratkaise kaikkia lämmitysmaksujen ongelmia, sillä tässä tapauksessa on välttämätöntä maksaa keskimäärin tietoja kaikista asunnon omistajista riippumatta kulutetun lämmön määrästä.

Tässä tapauksessa asukkaat pelastavat yksilöllisen lämpömittarin, joka sallii myös säädellä lämmönsiirtoa pattereista.

Lämmityksen standardien laskeminen

Lämmönkulutuksen standardien kehittämisessä otetaan huomioon:

  • Lämpöenergian kokonaiskulutus, joka on tarpeen kaikkien huoneiden lämmittämiseksi lämmityskauden aikana.
  • Rakennuksen lämmitettyjen tilojen kokonaispinta-ala sekä lämmitysjärjestelmään liittyvät rakennukset.
  • Lämmityskauden kesto (mukaan lukien epätäydelliset kalenterikuukaudet, joissa mittaukset on suoritettu).
  • Laskennassa lasketaan myös lämmitetyn ilman sisäilman ja kylmän ulkoilman keskimääräiset päivittäiset lämpötilat ilman epäonnistumista (mittaukset tehdään lämmityskauden aikana). Ensimmäisessä tapauksessa perustetaan julkisen palvelun tarjoamista koskevien sääntelyasiakirjojen indikaattorit. Toisessa vaiheessa otetaan huomioon viiden edellisen kuumennusjakson keskiarvo (tiedot toimittavat alueellinen hydrometeorologinen palvelu).

Tärkeä parametri on myös keskimääräinen maksimilämpötila, joka lasketaan toistensa jälkeen viiden huurteimman talvipäivän mittauksista.

Lauhkeassa vyöhykkeessä keskitetyt lämmityspalvelut tuotetaan tavallisesti 7-8 kuukautta - syyskuusta lokakuuhun huhtikuu-toukokuuhun; ensimmäisten ja viimeisten kuukausien aikana maksuja voidaan periä alennetulla kulutuksella.

Standardien ja tariffien hyväksyntäprosessi

Kaikki lasketut indikaattorit on koottu lämpöhuoltolaitosten asiantuntijoilta ja työntekijöiltä. Tällöin tietyt paikkakunnat, alueet, alueet toimivat energiapalkkiot ovat pakollisia. Kokoukseen kutsutaan myös paikallisviranomaisten ja julkisten organisaatioiden edustajia sekä eri tasoisia varajäsimiä, joissa otetaan huomioon lämpöenergian suunnitellut hinnat.

Tariffien laskeminen tehdään Venäjän federaation hallituksen säädösten mukaisesti, joissa vahvistetaan asuntojen ja kunnallisten palvelujen kulutusmääräykset, mukaan lukien lämpöenergian määrä. Lämmönjakeluorganisaatioiden on dokumentoitava ja perusteltava lämmityspalvelujen ehdotetut hinnat.

Koska ulkoilman todellinen lämpötila lämmityskauden aikana ei välttämättä ole yhtäpitävä laskennallisten standardien kanssa, kerran vuodessa asunto- ja yleishyödylliset palvelut tuottavat uudelleenlaskelmia. Vakavan kylmyyden vuoksi kuluttajien on maksettava tietyn summan, mutta lievässä talvessa maksaminen on mahdollista, mikä lasketaan tuleviin maksuihin. Sama toimenpide toteutetaan kerran vuodessa koteihin, joissa virtausmittareita ei toimiteta.

Hyödyllinen video aiheesta

Esitetty video esittelee asiantuntijan lausunnon yleisten kotitalousmittareiden eduista.

Talonlaajuinen mittari on hyödyllinen laite, joka voi merkittävästi vähentää erittäin korkeita lämmityskustannuksia. Huolimatta siitä, että kustannukset ovat korkeat, laitoksen käyttöön tarkoitetut varat maksavat nopeasti itselleen, erityisesti kuntoutuneiden tahojen tietoinen vuorovaikutus, joka toteuttaa yhteisiä toimenpiteitä lämmön kulutuksen vähentämiseksi.

Top