Luokka

Viikkokatsaus

1 Patterit
Vesihuolto ja saniteetti
2 Kattilat
Vedenlämmittimen asennus ilman sekoitusyksikköä
3 Takat
Miten kaasupoltin toimii uunissa - tyypit, käyttöedut
4 Avokkaat
Liesi-takka V.M. Masyutina. Sivu 1.
Tärkein / Polttoaine

Kuinka laskea asuntosi lämmitysmaksu?


Saatuaan vastaanottopalkkioita apuvälineiden maksamista varten monet olivat kysymyksiä lämmitysmaksun laskemisesta, koska uusien laskentasääntöjen mukaan maksetut määrät osoittautuivat varsin vaikuttaviksi.

Lisäksi asunnossa tavanomaisen lämmityksen lisäksi oli ylimääräinen linja - lämmitys ODN. Katsotaanpa, kuinka tämä lasketaan.

Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 hyväksymän tavara-asetteluarvojen laskemista koskevien sääntöjen 40 kohdan mukaisesti maksua, joka on maksettava kaikista kiinteistöjen ja asuinkiinteistöjen omistajille ja käyttäjille (jäljempänä 'säännöt'), Korjauspalvelu, mukaan lukien lämmitys, olisi jaettava kahteen osaan: asumiseen perustuvaan kunnallishyödykkeeseen liittyvästä maksusta ja yleishyödyllisistä palveluista maksettavasta kunnallispalvelusta.
Näin ollen laskujen vastaanottamisesta asumis- ja kunnallispalveluiden maksamista varten sinulla ei ole yhtä, vaan kaksi riviä, jotka maksavat tästä palvelusta.

Asuntosi lämmitysmaksun laskentamenetelmä riippuu asuntorakennuksen laitteistomenetelmästä ja siinä olevista tiloista lämmitysmittareilla.

Asuinrakennuksen laitteille on olemassa seuraavat mittauslaitteistot, joiden laskenta riippuu:

- Talossa on yhteinen mittauslaite lämmitykseen, asuintiloissa ja muissa kuin asuinrakennuksissa ei ole yksittäisiä mittauslaitteita.
- Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä varten, kaikki tai osa tiloista on varustettu erillisinä mittauslaitteina lämmitykseen.
- Talossa ei ole yhteistä kodinmittauslaitetta lämmitykseen.
Joten ensinnäkin selvitämme, onko talossa yhteinen talonmittauslaite ja onko olemassa yksittäisiä mittauslaitteita lämmitykseen asuinrakennuksissa ja muissa kuin asuinkiinteistöissä.

esimerkki

Talossa on yhteinen mittauslaite lämmitykseen, ei ole yksittäisiä mittauslaitteita lämmitykseen asuin- ja ei-asuinrakennuksissa.

Laskenta tehdään kahdessa paikassa:

lämmitys asunnossa (huoneisto)
lämmitys lämmitysjärjestelmien tarpeisiin (lämmitys ОДН)

Asunnon huoneiston lämmitysmaksun laskeminen tapahtuu sääntöjen kaavan 3 mukaisesti yleisen talonmittauslaitteen, talon kokonaispinta-alan ja huoneiston alueen perusteella.

- kuumennustarvetta varten toimitetun lämpöenergian määrä kuukausittaisen yleisen mittauslaitteen ohjeiden mukaan oli 250 gigacaloria (yleiskäyttöisen mittauslaitteen ohjeiden mukaan lämmitys voidaan saada rahastoyhtiöltä tai katso kuittaus maksua varten),
- talon kokonaispinta-ala, johon sisältyvät asuinkiinteistöjen (asuntojen) alue, muiden kuin asuinkiinteistöjen tilat (kauppoja, toimistoja ja muita tiloja talossa), asuinrakennuksen yhteisten ominaisuuksien muodostavat tilat (sisäänkäynnit, kellarit, ullakkot jne.) ), on 7 000 neliömetriä (talon kokonaispinta-ala löytyy rahastoyhtiöstä tai katso kuitti maksua vastaan),
- asuntosi alue on 75 neliömetriä (asuntosi alue ilmoitetaan asunnosta, teknisestä passista tai vuokrasopimuksesta),
- lämpöenergian (lämmitys) tariffi on 1400 ruplaa 1 Gcal: ssa (Venäjän federaation osapuolten hyväksyttyjen laitosten määrittämä lämpöenergian hinta, esim. hinta- ja tariffienhallinta, voit selvittää rahastoyhtiön oman alueen ja toimittajan määrän tai katso maksussa).
Huoneistokohtaisen lämmitysmaksun määrä olisi laskettava seuraavasti:

250 x 75/7 000 x 1 400 = 3 750 ruplaa

Seuraavaksi tarkastelemme lämmityksen - lämmityksen maksun toista osaa yleisen talon tarpeisiin, joka tässä tapauksessa lasketaan kahdella kaavalla # 14 ja # 10.

Kaavan nro 14 mukaisesti lasketaan palvelun tilavuus ja kaavan nro 10 mukaisesti lämmitysmaksun määrä on ruplissa, mutta kaikki on kunnossa.

Jotta laskettaisiin yleisen taloustarpeen lämmitysmäärät, sinun on selvitettävä toinen kaavojen osa - asuin- ja ei-asumisalueiden alue, eli talon asuntojen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen (myymälät, toimistot) alue (asunto- ja asumattomien tilojen alue löytyy talostasi rahastoyhtiössä tai katso maksutapahtuma). Oletetaan, että tämä alue on tässä tapauksessa 6 000 neliömetriä.

Sitten lämpöenergian määrän laskeminen tehdään seuraavasti:

250 x (1 - 6 000/7 000) x 75/6 000 = 0,446428571 gigakaloria

Jotta maksat laskut ruplissa, kerro saatava määrä lämpöenergian hinnalla.

0,446428571 x 1 400 = 625 ruplaa

Saatujen laskelmien seurauksena huoneistosi lämmitysmaksu on:

Kuinka lämmitys lasketaan asunnossa

Monet niistä, jotka saivat kuitit maksamaan palveluita tänä vuonna, olivat suuresti yllättyneitä siitä, kuinka vaikuttavia lämmitysmäärät olivat. Tietenkin, kun teet asunnon lämmityksen suunnittelun ja lämmityksen asentamisen kaasutyyppiseen asuntoon, oletettiin, että tärkeimmät kustannukset olisivat vain järjestelmän asennuksen yhteydessä. Ei niin kauan sitten, uusia sääntöjä perustettiin selvittämään lämmityksen laskeminen asunnossa. Lisäksi kuvaruutuun ilmestyi vielä yksi rivi - ONE-lämmitys.

Laskentakauden laskeminen

Tässä artikkelissa autetaan sinua selvittämään, miten huoneiston lämmitys lasketaan. Uusien sääntöjen ja maksuehtojen mukaan julkisen palvelun, mukaan lukien lämpö, ​​maksaminen jaetaan useisiin osiin: asumispalveluista suoritettuihin palveluihin liittyvät maksut sekä koko talon yleisiin tarpeisiin liittyvien palveluiden maksu. Tästä syystä kuumennuskuitti ei nyt ole vain yksi rivi, vaan kaksi.

laskelma

Lämmityslaskun laskentamenetelmä riippuu täysin siitä, miten taloa lämmitetään ja mitä lämmityslaitteita on asennettu huoneeseen. On olemassa useita perusvaihtoehtoja talon varustamiseksi laitteiden ja laitteiden kanssa, jotka määrittelevät suurelta osin kuinka huoneiston lämmitys lasketaan:

  • Asuntotyyppisessä talossa on vain yksi laite, joka on yleistä, ja asumattomissa huoneissa ja huoneissa ei ole lainkaan kirjanpitolaitteita.
  • Talossa on yhteinen laite, jota tarvitaan lämmitykseen, mutta myös yksittäisten huoneiden talossa on yksittäisiä laitteita.
  • Talossa puuttuu kokonaan yhteinen mittauslaite lämmitykseen.
Yksi lämmitysmittausvaihtoehdoista

Ensinnäkin sinun on selvitettävä, onko talossa yksi yhteinen kodinkone ja onko olemassa muita yksittäisiä mittausjärjestelmiä lämmitykseen asuin- tai ei-asuinrakennuksissa.

Esimerkki 1

Asuinrakennuksessa on asennettu yksi yhteinen laite, eikä tiloissa ole yksittäisiä laitteita. Päättäessään lämmityksen laskemisesta asunnossa huomaamme, että asuinalueella tapahtuvan lämmityksen maksu suoritetaan sääntöjen kaavan 3 mukaisesti mittarilukemien perusteella asunnossa asennetusta yksittäisestä lämmityksestä tai asuntojen lämmitykseen tarkoitetusta standardilämmönkulutuksesta tyyppi. Kaikki instrumentin lukemat tallennetaan Gcal-laitteeseen.

  1. Yleisen talotekniikan tietojen mukaan lämmön määrä oli 250 Gcal.
  2. Talon kokonaispinta-ala, joka sisältää kaikki huoneistot sekä asumattomia tiloja, on 7000 neliömetriä. metriä.
  3. Asunnon pinta-ala on 75 neliömetriä. metriä.
  4. Lämmön hinta on 1400 ruplaa. 1 Gcal.

Asunnon lämmitysalueen laskeminen tehdään seuraavalla tavalla:

250 * 75/7000 * 1,400 = 3 750 ruplaa

Se oli laskutoimituksen ensimmäinen osa, toinen osa lasketaan kaavojen nro 10 ja nro 14 avulla. Ensimmäinen kaava laskee palvelun tilavuuden ja toinen kaava laskee maksun koon ruplissa. Tilavuuden tunnistamiseksi sinun on otettava huomioon muiden kuin asuinkiinteistöjen ja asuntojen pinta-ala. Esimerkiksi alueen koko on 6000 neliömetriä. metriä.

Lämmön määrä saadaan seuraavan laskelman avulla:

250 * (1-6000 / 7000) * 75/6000 = 0,446428571 Gcal.

Näiden laskelmien jälkeen voit laskea lämmitysmaksun:

3750 + 625 = 4375 ruplaa.

Lämpömittarin asentaminen kerrostalon kellarikerrokseen

Esimerkki 2

Talossa on asennettu yksi yhteinen laite, ja myös joissakin asutun tai ei-asuinrakennuksen tiloissa on yksittäisiä laitteita. Maksu lämmityksestä asunnossa tehdään kaavojen №1 ja №2 mukaan.

Kaavan I mukaisesti lasketaan seuraava menetelmä:

1,5 * 1400 = 2100 ruplaa

  • 1.5 on Gcal: n lämpömäärä, joka on otettu siitä, mitä yksittäinen laite osoittaa;
  • 1400 ruplaa on maksu, joka maksetaan 1 Gcal lämpöä;

Kaavion 2 mukaan laskelma tehdään seuraavasti:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 ruplaa

  • 75 on asunnon pinta-ala;
  • 0,025 Gcal on lämmönkulutuksen aste 1 neliömetriltä.

Kuinka laskea lämmitys huoneistossa, tässä tapauksessa riippuu siitä, onko huoneistossa yksittäinen laite ottaen huomioon kulutettu lämpö. Kuitin toinen osa lasketaan kaavojen 10 ja 13 mukaan. Ensimmäinen lasketaan lämmön maksun määrä ja toinen palvelutilavuus.

(250 - 10 - 5000 * 0,25 - 8 - 30) * 75/6000 = 0,9625 Gcal

Tuntemattomista indikaattoreista voidaan tunnistaa, kuten:

  • 10 Gcal on lämpöenergian määrä, jota ei-asuinrakennukset käyttänyt;
  • 5000 neliömetriä m. - kaikkien asuntojen kokonaispinta-ala;
  • 8 Gcal on huoneistossa kulutetun lämmön määrä. Tiedot otetaan yksittäisiltä laitteilta.
  • 30 Gcal on lämpöä, joka tarvitaan lämmitysveden tarpeisiin, ellei asunnossa ole keskitettyä johdotusta lämmitykseen.

Laske maksujen kustannukset ruplissa kerrottu summa vahvistetulla tullihinnalla:

0,9625 * 1 400 = 1 347, 50 uur.

Asunnon lämmittämisen täysi maksu lasketaan tällä menetelmällä:

2,100 + 1,347,50 = 3,447,50 - jos asunnon lämmitysjärjestelmällä on oma laite;

2 625 + 1347.50 = 3 972.50 häivyttää. - jos laite ei ole asunnossa.

Lämpömittarin asentaminen huoneistossa

Esimerkki 3

Ei ole yhteistä kodinkoneita. Lämpötila lasketaan kaavojen №1 ja №2 mukaan.

Ennen kuin harkitset asunnon lämmitystä kaavan nro 1 mukaisesti, laskelma näyttää:

1,5 * 1400 = 2100 ruplaa

Kaavion 2 mukaan laskelma tehdään seuraavasti:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 ruplaa

Yleiset taloudenhoitotarpeet laskenta näyttävät:

0,025 * 100 * 75/6 000 = 0,03125 Gcal

  • 100 neliömetriä - tiloihin, jotka kuuluvat talon yhteiseen taloon.

Kuinka lämmitys huoneistossa lasketaan ruplissa lasketaan seuraavalla tavalla:

0,03125 * 1 400 = 43,75 ruplaa.

Näiden laskelmien jälkeen voit laskea huoneistosi lämmitysmaksun:

2 100 + 43,75 = 2 143, 75 hieroa. - jos huoneistossa on erillinen laite;

2,625 + 43,75 = 2,668, 75 ruplaa. - jos laitetta ei ole.

Huomaa, että jos sinulla on ongelmia asuntojen lämmityksessä, ja et myöskään tiedä, miten voit suorittaa yksittäisen lämmityksen huoneistossa, sinun kannattaa ottaa yhteyttä asiantuntijoihin, jotka selittävät kaiken ja ratkaisevat ongelmat. Ensin tehdään asunto-lämmitysprojekti. Hyväksynnän jälkeen voit siirtyä seuraavaan vaiheeseen - ostaa laitteita ja mahdollisesti tarjota tällainen vaihtoehto asunnon lisälämmitykseen.

Ennen asunnon lämmittämistä kannattaa harkita huolellisesti - ei ilman ammattilaisten osallistumista. Ja jos sinun täytyy korjata huoneiston lämmitys, silloin ihanteellinen vaihtoehto on ottaa yhteyttä erityiseen palveluun - koska itsenäiset toimet voivat vahingoittaa paitsi sinua myös ympärilläsi.

Kuinka laskea lämmityksen maksu asunnossa

Kun asunnot ja kunnalliset palvelut saapuvat, herää usein kysymys siitä, miksi tällainen kallis lämmöntuotto. Todellisuudessa selvittämällä, kuinka laskea lämmitys asunnossa ei ole helppoa. Tätä varten sinun on selvitettävä rahastoyhtiön tarjoamat hinnat, jotka ovat eri alueilla eri alueilla. Tämän jälkeen on selvää, onko suoriteperusteinen maksu suoritettu oikein vai ei.

Lämmön laskemista koskevat lait

Ensin sinun on selvitettävä, kuinka laskea lämmityksen maksu standardin mukaisesti voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Lainsäädännöllinen toimenpide kuumennuksesta myöhästyessä - nro 354, 6. toukokuuta 2011. Siinä yksityiskohtaisesti säänneltyjen lämmitysmaksujen korotukset korkeisiin rakennuksiin.

Toisin kuin aikaisemmissa versioissa, maksujen veloittamismenetelmä vastaanotetuille palveluille, sopimusvelvoitteiden ja näytteenottomaksujen sopimusehdot ovat muuttuneet. Laskuttaaksesi lämmön maksun vuokralaisille sinun on otettava yhteyttä rikoslajiin saadakseen selville sen rakennuksen tyypin, jossa he asuvat:

Artikkelimme kertovat tyypillisistä tavoista ratkaista lailliset kysymykset, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen. Jos haluat tietää, miten ratkaista ongelmasi tarkasti - ota yhteyttä online-konsultin muotoon oikealla →

Tai soita meille puhelimitse (ympäri vuorokauden).

Se on nopea ja ilmainen!

  • yleisen mittarin läsnäolo kulutetun lämmöntuotannossa, sattuu, ettei se ole asuinalueilla;
  • yhdessä yleisten talonmittareiden kanssa on metriä omistajien asuntoissa;
  • asuinrakennuksessa ei ole lämpöä.

Näiden yksityiskohtien selventämisen jälkeen voimme selventää, miten maksua vastaanotetusta lämmityksestä lasketaan. Lisäksi päätöslauselman 354 mukaisesti lämmitysmaksut jaetaan kahteen tyyppiin:

  1. Saat erillisen huoneiston.
  2. Obschedomovyh tarpeisiin.

Sisäänkäyntien, kattorakennusten ja kellarien lämmöntuotto on toista tyyppiä. Kuumennusmaksun laskemiseksi sinun on selvitettävä HOA: sta näistä alueista otetut kuvat ja hinnat, jotka tukevat vaadittua lämmön määrää.

Nämä tiedot on painettava rahastoyhtiöille lähetettyihin maksumääräyksiin, jotta kuluttaja maksaa sen jälkeen. Niillä pitäisi olla kaksi pistettä, jotka vastaavat loppumaksua. Käytännössä lämmityspalvelujen maksujen hinnat yhteisillä alueilla ovat korkeammat kuin asuntoissa. Mutta jos jaat kokonaismäärä koko asuinrakennuksen, maksu pienenee.

Koska sekä asuin- että ei-asuinrakennukset näkyvät lämmityskuljetuksissa, ne on sisällytettävä allekirjoitettuun sopimukseen, josta sinun on otettava yhteyttä hallinnoivaan organisaatioon.

Maksun laskeminen keskuslämmitykselle

Nykyään ei ole yhdenmukaisia ​​standardeja, joiden mukaisesti maksamme lämmitystä. Sen sijaan on vain suositus lämpöhintaluettelosta rahastoyhtiöille, jotka toimittavat sen korkeisiin asuinrakennuksiin. Lämmityspalkkio on huoneiston toimittamien lämpömittareiden alainen.

Lisäksi lopulliseen määrään vaikuttaa ilmasto-olosuhteet alueella, jossa kiinteistönomistajat elävät, sekä miten tekninen viestintä kuluu loppuun ja miten rakennus eristetään lämpöhäviöiden estämiseksi.

Lämmitysjärjestelmän alhaisissa tehokkuusasteissa lämmityspalvelujen maksut ovat korkeammat ympäri vuoden. Sovellettavien metodologisten ohjeiden mukaan lain mukaiset lämmityslaskelmat lasketaan jäljempänä esitetyin tavoin.

Joskus sattuu, että samassa asunnossa voidaan suorittaa useita lämpöhuollon nousuja, joten kaikkien mittauslaitteiden asettaminen on erittäin kallista. Tällöin on välttämätöntä, että lämmitys lasketaan talon laajuisen mittarin avulla.

Kotitalouksien mittauslaite

Kun asuinrakennuksessa on lämpöenergiamittari asuntorakennuksessa, laskentayksikön on laskettava lämpöeristys erityisellä kaavalla. Yhdessä näiden maksumenettelyjen kanssa tehdään useampia kohteita.

Ensinnäkin, sinun on sovitettava koordinoimaan pääasiallisen alueen lämmitystä ja erityistä asuntoa, jolle indikaattorit otetaan huomioon. Seuraavaksi sinun on tehtävä seuraava:

  • Tarkista kotimittalaitteen merkkivalot laskutusjakson alussa ja lopussa. Tuloksena oleva ero näyttää asuinrakennuksen lämmönkulutuksen. Tällä tavoin asunto- tai muiden kuin asuinkiinteistöjen lämpöhuollon määrä otetaan asianmukaisesti huomioon;
  • laskea asunnon kokonaismuodon suhde rakennuksen kokonaismäärään;
  • selvittää, mikä on hallinnointiorganisaation tariffi.

Laskentamaksun laskentakaava on seuraava:

P = Vx (Tk / Td) xK

missä P on maksun määrä, V on mittarinluku, Tk ja Td ovat asunnon ja rakennuksen metrinen alue, jossa kiinteistön omistaja asuu, K on avaruusteknisen lämmityksen standardi.

Jotta voisimme näyttää, miten laskea lämmitysmaksut, ottakaamme 33 neliömetrin asuintilaa, joka sijaitsee 6 000 neliömetrin rakennuksessa. Yksittäisen mittauslaitteen merkinnät olivat 80 Gcal. Esimerkiksi lämmityskorvaus on 1000 ruplaa Gcalia kohti. Tällöin loppumaksun tulisi olla:

Lisäksi, kun energiaa ei kuluteta tietyissä huoneistoissa, maksamme muita standardeja huoneiston lämmityksen laskemiseksi. Asuntojen keskiarvo (W) koostuu indikaattoreista - 0,022-0,03 gigokaloriia neliömetriä kohden kuukaudessa. Tällöin lämpöhuollon kertymä lasketaan seuraavan kaavan mukaan:

P = TkhWhK

Oletetaan, että indikaattori W on 0,025, niin maksu on:

Johto-organisaatiot mieluummin harkitsevat luonnollisesti omaa laskuaan. Siksi sopimusvastuuta laadittaessa on suositeltavaa tarkistaa, missä tapauksissa rikoslainsäädäntö soveltaa tällaisia ​​menetelmiä, vaikka tätä on vaikea tehdä, nämä järjestöt haluavat piilottaa tällaisia ​​tietoja.

Lämpöhuollon kustannukset yleisen talon ja henkilökohtaisten laskurien kanssa

Yksittäisen mittarin avulla lämmitysmaksun laskemista koskeva tehtävä yksinkertaistuu. Tällaisessa tilanteessa yksittäisen mittauslaitteen indikaattorit on moninkertaistettava vain rahastoyhtiön lämmityspalvelun vakiokulutuksella.

Jos lämpöhuollon maksua koskevassa lainsäädännössä on mahdollista eroja, olisi keskityttävä hintoihin. Eri lämmön tuottavien yritysten hinnoitteluero voi olla kolmekymmentä prosenttia. Mittauslaitteiden laskutoimituksissa asuntojen ja yleishyödyllisten lämmitysten tariffien suuri määrä ei salli etua mittareiden asentamisesta.

Todellisuudessa asunnonomistajat eivät valitse johtamisjärjestöjä, varsinkin korkeita rakennuksia. Tässä suhteessa, kun tarkkaillaan lämpöhuoltopalvelujen kertymäastetta, käytä nykyisiä rahasuorituksia käyttäviä rahastoyhtiöitä.

Lämpöä laskettaessa on kuitenkin otettava huomioon koko rakennuksen lämpö. On välttämätöntä laskea lämmön määrä, jota toimittajat toimittavat. Voit ratkaista ongelman siitä, kuinka huoneiston lämmitysmaksu lasketaan, käytä seuraavaa kaavaa. Sen avulla voidaan laskea Gcal:

V = NхSх (TK / Тд)

jossa V on asunnon omistajan osuus talon lämmönhankinnasta, N on kulutusnopeus, S on tälle ryhmälle kuuluva kokonaiskuva, Tk ja Td ovat asunnon ja rakennuksen otos.

N: n arvo on 0,016 kaloria neliömetriä kohden. Esimerkiksi kun kokonaisen lämmöntuotannon, jonka metrinen pinta-ala on 600 neliömetrin muiden kuin asuinkiinteistöjen tiloissa, kustannuslaskelma on seuraava:

V = 0,016х600 (33/6000) = 0,05 Gkal lämmitystä varten

Seuraavaksi sinun on kerrottava tuloksena tulosta rahastoyhtiöstä. Useimmiten lämpöhuollon kokonaiskustannuksista tämä osuus on viidestä viiteentoista prosenttiin.

Tämän lasketun indikaattorin vähentämiseksi nykyisten sääntöjen mukaan on toimitettava yhteinen mittauslaite tariffilämmityslaitteelle. Hänen kanssaan lämmitys kustannukset kerrostalossa vähenee 15-30%.

Kuinka vähentää lämmityksen maksua?

Vuokra-asuntojen hinnat nousevat neljännesvuosittain, joten lämpöenergian kustannusten vähentämisen ongelma on varsin ajankohtainen. Tätä kysymystä monimutkaistaa monimutkaisten rakennusten keskitetyn viestinnän vivahteet.

On huomattava, että keskitetyn virtalähteen tapauksessa ei riitä lämmittää vain rakennuksen ulkoseiniä, vaihtaa ikkunoita kaksoisikkunoille - maksun kokonaismäärä on sama, uudelleenlaskelmia ei tarvita. Se auttaa vähentämään energiansaannin yksittäisten mittauslaitteiden asennusta. Tällaisilla toimilla on kuitenkin mahdollista tavata muita ongelmatilanteita:

  • monet lämmitys tornit samassa asunnossa. Tänään mittauslaitteiden asennuksen hinta on 18-250 tuhatta ruplaa, ja ne on asennettava jokaiseen suunnitteluun;
  • Mittauslaitteiden asennusta koskeva sopimus on vaikea saavuttaa. Tämän vuoksi rahastoyhtiö on velvollinen antamaan teknisiä eritelmiä ja valitsemaan sitten todistuksensa mukaisesti asianmukaisen laitteen;
  • säännöllisten lämmitysmaksujen suorittamista varten on tarpeen tarkistaa mittauslaitteet vakiintuneen aikataulun mukaan, jonka vuoksi ne purkaa laitteen, tarkistavat sen ja asentavat sen uudelleen. Kaikki tämä maksaa myös rahaa.

Mutta kaikki nämä kustannukset johtavat energiankulutuksen maksujen pienentämiseen laskurissa. Jos asunnossa on useita nousukeskuksia, sinun on asennettava yleinen talonmittauslaite, mutta tällaisella asennuksella kustannusten alennus ei ole niin merkittävä.

Laskettaessa yhteisten mittauslaitteiden lämmitysmaksuja ei ole laskettu energiantuontilukuja, vaan niiden väliset erot ja keskitetyn toimitustuoton putkilinja. Tämä on avoimempi tapa laskea hinta. Tämän menetelmän valinnassa on lisäksi mahdollista parantaa lämmitysjärjestelmää seuraavien ohjeiden mukaisesti:

  • Voit säätää talon energiankulutusta sääolosuhteista riippuen;
  • voit saavuttaa parhaan mahdollisen laskentatavan. Tällöin indikaattorit jakautuvat huoneisiin riippuen niiden kuvauksesta, eikä vastaanotetusta lämpöä.

Lisäksi vain hallintaorganisaation työntekijät voivat ylläpitää ja korjata koko talon mittauslaitteen. Mutta asukkaat pyrkivät laillisesti hankkimaan tarvittavat raportit tällaisesta menettelystä, kuten lämmitysmaksujen mukauttamisesta.

Yleiskäyttöisen laskurin asentamisen lisäksi sinun on asennettava uusi sekoittimen, joka säätelee keskitetyssä järjestelmässä olevan lämmönsiirtimen lämmityksen lämpötilaa.

Maksut lämpöä varten eri vuodenaikoina

Rahoittajat ja lämpöenergian toimittajat eivät voi valita mahdollisuutta valita tietyn kauden lämmitysmenetelmiä. He päättävät tämän itse, ilman kiinteistönomistajien suostumusta, ottamaan myös käyttöön maksutaajuuden kerroin, kun he maksavat lämpöhuollon tasaisesti koko vuoden. Joskus on olemassa poikkeuksia, maksuaikataulu sovitetaan yhteen asuntosäätiön tai asuntosäätiön hallinnon kanssa.

Kesäkauden lämmitysmaksua valittaessa on seuraavat ominaisuudet:

  • On mahdotonta tarkistaa lämpöenergian maksujen oikeellisuutta. Kirjanpitojohdon laskentatoimessa yhtiö käyttää erittäin vaikeita ja omituisia menetelmiä;
  • kun maksat kesän lämmitystä, omistajat ovat tasaisesti ladattuja. Samalla lämmitysmaksujen hinta on samat indikaattorit kesällä ja talvella. Tämä tarkoittaa, että vastaanotetun lämmityksen laskut ovat yhtä suuret sekä tammikuussa että heinäkuussa;
  • Voit valita lämpöä kausittaisten maksujen menetelmän, kun mittalaitteita on asennettu, mistä suurin osa asuinrakennuksen vuokralaisista haluaa asentaa yleiset talon lämpömittarit.

Vertailemalla hintalappuja ympäri vuoden tai kausittain, on selvää, että kustannukset ovat vähemmän toisen menetelmän kanssa.

Kaasu ja sähkölämmitys

Ensimmäisessä tilaisuudessa useimmat kiinteistönomistajat haluavat päästä pois keskitetystä lämmitysjärjestelmästä, jotta he eivät maksa kesällä lämmitystä. Vaihtoehto on kaasun ja sähkökattiloiden itsenäinen liittäminen.

Todellisuudessa tällaisten menetelmien hankkiminen lämpöenergialla asunnoissa aiheuttaa kuitenkin monia ongelmatilanteita. Pääosa on rahastoyhtiön suostumus tällaisten yksiköiden asentamiseksi asuinalueelle. Oikeudellisessa asennuksessa on seuraavia tilanteita:

  • kaasun kulutusta koskevat maksut peritään yleisin ehdoin. Ennen laskettujen resurssien laskemista on asennettava kaasunmittauslaite;
  • Tämän lisäksi on tarpeen maksaa kiinteistön yhteisten tilojen lämmitys, edellä kuvattu lämmityksen uudelleenlaskeminen on tällainen tapaus;
  • Kattilalaitteiden kytkeminen keskitettyyn lämmitysjärjestelmään on kiellettyä sulkemalla järjestelmä etukäteen, koska tämä aiheuttaa piirin avautumisen.

Lämmityksen maksujen uudelleenlaskenta sen hyväksi on myös mahdollista järjestää sähkölämmön tarjonta asunnossa. Asennettaessa se laaditaan etuuskohteluun perustuvia tariffeja sähköyhtiötä tuottavilta yrityksiltä. Mutta tämä on mahdollista vain silloin, kun talossa ei ole kaasutoimituksia. Jos se on läsnä, sähkön hinta veloitetaan yleisin ehdoin.

On myös mahdollista saada uudelleenlaskenta kuumennettaessa etuja ja tukia haettaessa. Mutta tehdä tämä on tällä hetkellä hyvin vaikeaa. Vaikka koko asiakirjapaketin toimittaminenkin, kieltäytyminen on mahdollista, ja se vie paljon aikaa vahvistamaan pyyntöjä maksujen määrän pienentämiseksi. Tässä tapauksessa kysymys siitä, maksaako se ei-lämmityskaudella, hallinnoivat organisaatiot päättävät vain heidän hyväkseen.

Yksittäiset mittauslaitteet

Yksittäisten mittauslaitteiden asentaminen huoneistossa ei tarkoita sitä, että sinun tarvitsee maksaa vain kulutetun lämpöenergian. Jotkut järjestävät lämpimät kerrokset omissa taloissaan, jotka on asennettu yhteiseen lämmitysjärjestelmään, kun taas toiset asentavat moniosaiset paristot. Samalla he maksavat lämmityslaskun yhteisesti. Tällaisissa tilanteissa on edullista laittaa yksittäinen lämpömittari energiankulutukseen.

Jos asunnossa on lämpömittari, kuluttaja maksaa vain lämpöenergialle, joka on tullut tähän huoneeseen. Loppujen lopuksi ilmaisimet poistetaan putkista, jotka on asennettu tulo- ja pistorasiaan. Todistuksen ero ja vastaanotetun energian määrä, joka tuli juuri tässä huoneessa, jonka hän joutuu maksamaan. On myös toinen kannattava vivahde. Kun vesi virtaa standardien alapuolelle, lämmitystä ei lasketa ollenkaan.

Mittauslaitteiden luvaton asennus asuintiloissa on kielletty. Tällaisen työn on oltava sellaisten toimiluvan saaneiden organisaatioiden työntekijöitä, jotka ovat oikeutettuja tällaiseen toimintaan. Asennusta varten on tarpeen laatia hanke ja sovittaa se, mikä voi maksaa paljon enemmän kuin mittauslaite.

Lisäksi on teknisiä ongelmia. Horisontaalisten asennuskysymysten läsnäollessa yleensä ei esiinny. Laskurit asetetaan tulo- ja poistoaukkoihin. Mutta todellisuudessa monikerroksisissa rakennuksissa - pystysuora johdotus, eli nousuputket ovat läsnä kaikissa huoneissa. Tällöin mittarin asentaminen kuhunkin putkeen on liian kallista.

Jokaiselle akulle voidaan jakaa jakelijat laskemaan energian asennuspaikalla. Sitten lukemien perusteella lasketaan energiamäärä kullekin indikaattorisyksikölle. Tämän jälkeen kertomalla tämä numero jälleenmyyjän lukemilla vapautetaan lopputulos, jonka mukaan lämpö maksetaan.

johtopäätös

Jälleenmyyjien läsnäolo ei kuitenkaan anna ainoaa oikeaa indikaattoria käytetystä lämmöstä, koska jos se on asennettu pieneen akkuun, ainakin useissa osissa, se määrittää samat numerot. Tässä tapauksessa useat osat lisäävät lämpöä. Lisäksi lämpöhuollon laskemiseksi on tarpeen, että talossa oli yhteinen mittauslaite, 75 prosenttia omistajista oli jakelijoita ja paristoihin asennettiin termostaatteja.

Kun maksat lämmityksestä jakelijoiden kanssa, herää kysymys - kuinka tarkistaa maksun oikeellisuus? Jotta rahastoyhtiö ei laskisi kuukausittaisia ​​kustannuksia, rahastoyhtiö sallii ennakkomaksun, jolla kiinteistönomistajat suorittavat maksuja. Rikoslain hallinto tekee laskelmia resurssitehtaiden kanssa mittauslaitteiden merkinnän mukaisesti. Lämmitys ja säätö on tehtävä uudelleen kahdesti vuodessa. Samalla lasketaan tehtyjen maksujen ja todellisen kulutuksen välinen ero, jonka mukaan tariffit vähennetään tai lisätään.

Tämä auttaa vähentämään lämmityspalvelujen kustannuksia, mutta vain silloin, kun huoneistossa on veden alapuolella oleva vesi. Muissa tapauksissa se on kannattamatonta.

Kuinka laskea asuntosi lämmitysmaksu?

Kysymys lämmitysmaksun laskemisesta on erittäin tärkeä, koska tämän hyödyllisyyspalvelun määrät ovat usein varsin vaikuttavia, mutta samalla heillä ei ole aavistustakaan siitä, miten laskelma tehtiin.

Vuodesta 2012 alkaen tuli voimaan Venäjän federaation hallituksen asetus, annettu 6. toukokuuta 2011, nro 354 "Asuintalojen ja asuinrakennusten tiloja omistaville ja käyttäjille tarjottavien palvelujen tarjoamisesta", lämmitysmaksun laskemismenettelyä on tehty useita muutoksia.

Laskentamenetelmät muuttuivat useaan kertaan, kun yleinen talon tarve ilmestyi lämmityksestä, joka laskettiin erikseen asuintilojen (asuntojen) lämmityksestä, mutta sitten vuonna 2013 lämmitys laskettiin uudelleen yhtenä julkisena palveluna ilman maksuja.

Laskentamenetelmä on muuttunut uudelleen vuodesta 2017 lähtien. Laskentamaksun laskemiseen on tullut uusia uusia kaavoja, eikä tavallinen kuluttaja ole niin helppo ymmärtää.

Joten ymmärrämme järjestyksen.

Jotta laskettaisit huoneistosi lämmityksen maksun määrän ja valitsit haluamasi laskentakaavan, sinun on ensin tiedettävä:

1. Onko kodissasi keskitetty lämmitysjärjestelmä?

Tämä merkitsee sitä, että lämmitysenergian lämpöenergian toimittaminen valmiiksi valmistettuun asuntoosi on keskitettyjä järjestelmiä tai kotitalouksien lämpöenergiaa tuotetaan itsenäisesti käyttämällä laitteistoa, joka kuuluu kiinteistön omistajien yhteiseen kiinteistöön.

2. Onko asuntorakennuksessasi varustettu yhteinen (kollektiivinen) annostuslaite ja onko olemassa yksittäisiä lämpömittareita talosi asunnoissa ja muissa tiloissa?

Talon yleisen käyttömäärän (kollektiivinen) mittauslaitteen läsnäolo tai puuttuminen talossa ja yksittäiset mittauslaitteet talosi tiloissa vaikuttavat merkittävästi lämmitysmaksun laskentamenetelmään.

3. Kuinka veloitetaan lämmityksestä - lämmitysaikana tai tasaisesti kalenterivuoden aikana?

Venäjän federaation osavaltioiden viranomaiset hyväksyvät lämmityspalvelujen maksutavan. Toisin sanoen maamme eri alueilla lämmitysmaksut voidaan periä eri tavoin - koko vuoden tai vain lämmitysaikana, kun palvelu todella tarjotaan.

Jotta lämmitysmaksun laskemista koskevat tiedot voisivat olla ymmärrettävämpiä, harkitsemme jokaisen laskutusmenetelmän erikseen käyttämällä tietyn laskentakaavan käyttämällä tiettyä esimerkkiä. Laskentavaihtoehdon valinnassa on huomioitava kaikki komponentit, jotka määrittävät laskentamenetelmän.

Seuraavassa on eri vaihtoehdot laskettaessa yksittäisiä tekijöitä, jotka määrittävät lämmitysmaksun laskemisen valinnan:

Laskenta №1 - Rakennuksessa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitetta, kun taas maksu lasketaan lämmitysjakson aikana - Siirry laskentaan

Laskenta № 2 - Asuntorakennuksessa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitetta, kun taas maksujen suuruus lasketaan tasaisesti kalenterivuoden aikana - Mene esimerkiksi laskentaan

Laskenta # 3 - Kerrostaloon asennetaan yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaitteisto, eikä kaikki asuin- ja muut asuintilat ole varustettu yksittäisillä lämpömittarilla. Laskenta lasketaan vain lämmitysaikana - Siirry laskentaperusteeseen

Laskenta # 4 - Kerrostaloon asennetaan yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja muut asumisympäristöt ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla, maksujen koko lasketaan tasaisesti koko kalenterivuoden ajan - Siirry laskentaperusteeseen

Laskenta № 5 - Kerrostaloon asennetaan yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaitteisto, kaikki asuin- ja ei-asuntotilat on varustettu yksittäisillä lämpöenergiamittareilla, laskentakoko lasketaan lämmitysaikana tai tasaisesti kalenterivuoden aikana - Siirry laskentaan

Kerrostalossa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitteistoa, kun taas maksujen suuruus lasketaan lämmitysjakson aikana.

Jos asuntorakennukseen ei ole asennettu kerrostalojen lämpöenergialaitetta (kollektiivinen), asunnon (asuintilojen) lämmitysmaksun laskeminen lämmitysjakson aikana tulee tehdä 06.05 valtioneuvoston asetuksen mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen 2 kaavion 2 mukaisesti. 2011 № 354, perustuen:

  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Käyttöveden kulutusstandardi lämmitykseen;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 2

Sminä - asunnon (asunnon) kokonaispinta-ala;

N T on lämmityspalvelun kulutustaso;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Kotitalossasi ei ole yhteistä kotimittalaitetta lämmitykseen (lämmitykseen). Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

Laskennan tiedot:
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä (m 2);
  • Alueesi lämmityksen kulutusmääräksi asetetaan 0,02 gigacaloria per neliömetri kokonaispinta-alalta;
  • Alueen ja palveluntarjoajan lämmitystariffi on 1600 ruplaa 1 Gcal: a kohden.
Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

62 m 2 x 0,02 hl x 1 600 hieroa. = 1984.00 hieroa.

Näin ollen asuntojen lämmitysmaksu lämmityskauden kuukausina on - 1984,00 ruplaa.

Kerrostalossa ei ole yhteistä (kollektiivista) mittauslaitetta, kun taas maksujen suuruus lasketaan tasaisesti kalenterivuoden aikana.

Jos lämpöenergialle ei ole asennettu monikerroksista (kollektiivista) mittauslaitteistoa, asunnon (asuinkiinteistöjen) lämmitysmaksun laskeminen kalenterivuoden aikana olisi tehtävä Venäjän federaation hallituksen hyväksymien sääntöjen liitteen 2 kaavan 2 (1) mukaisesti. o 06/05/2011 nro 354 perustuen:

  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Käyttöveden kulutusstandardi lämmitykseen;
  • Kuluttajien suorittamien maksujen kerroin lämmityspalvelujen tarjoamisesta;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 2 (1)

Sminä - asunnon (asunnon) kokonaispinta-ala;

N T on lämmityspalvelun kulutustaso;

K - kerroin, jonka kuluttajat maksavat lämmityspalveluja varten, jotka ovat yhtä suuria kuin kuumennuskauden kuukaudet, mukaan lukien puutteelliset;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

On syytä huomata, että 27. elokuuta 2012 annetun valtioneuvoston asetuksen nro 857 mukaan K-arvo on kuluttajien suorittamien maksujen kerroin, joka määräytyy jakamalla lämmitysjakson kuukausien määrä vuodessa kalenterikuukausien määrällä vuodessa. Tällöin lämmityspalvelujen maksut lasketaan kultakin kalenterivuoden laskutusjaksolta.

Laskentayksikkö:

Kotitalossasi ei ole yhteistä kotimittalaitetta lämmitykseen (lämmitykseen). Laskennan maksu lasketaan koko kalenterivuoden aikana.

  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueesi lämmityskulutus on asetettu 0,02 gigacalorie per neliömetri koko alueelta;
  • alueesi ja palveluntarjoajasi lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa 1 Gcal;
  • kuluttajien suorittamien maksujen kerroin on 0,583 (alueesi lämmitysjaksoiden kuukausien lukumäärä - 7 kuukautta on jaettava kuukausien määrällä vuodessa - 12 kuukautta: 7/12 = 0,583).
Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 hieroa. = 1156,67 hiero.

Täten huoneiston kuumennus maksetaan kuukausittain koko kalenterivuoden aikana 1 156,67 ruplaa.

Huoneistokokonaisuuteen asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja ei-asuinrakennukset ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla. Maksun suuruus lasketaan vain lämmitysaikana.

Jos asuinrakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja muiden asuintilojen tilat ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla, lämmitysmaksun laskeminen huoneistossa (asunnossa) lämmitysjakson aikana tulee tehdä kaavan Työjärjestyksen liitteen 2 n: o 3, joka hyväksyttiin Venäjän federaation hallituksen asetuksella nro 06.05.2011 nro 354, joka perustuu:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen kotitalouden mittauslaitteen todistuksella;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava 3

V D - yleisen (kollektiivisen) mittauslaitteen merkintöjen kuluttaman lämpöenergian määrä (määrä);

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja ei-asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita ei ole kaikissa huoneistohotellissa. Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan tammikuussa 2017, on 150 gigakaloria;
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Asuin- ja ei-asuinrakennusten kokonaispinta-ala talossa on 6 000 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480.00 hieroa.

Asuntosi lämmitysmaksu tammikuussa 2017 on siis - 2480,00 ruplaa.

Kerrostaloon asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, eikä kaikki asuin- ja muut asumisympäristöt ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla. Maksun laskeminen on yhtenäinen koko kalenterivuoden ajan.

Jos asuinrakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) annostuslaite, eikä kaikki asuin- ja ei-asuinrakennukset ole varustettu yksittäisillä lämmönmittauslaitteilla, lämmitysmaksujen laskeminen asunnossasi (asunnossa) lämmitysjakson aikana on tehtävä kaavan Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 antaman asetuksen nro 354 mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen nro 2 3 §: n 1 momentti,

  • Kuumennetun lämmön kuukausittainen kuukausimäärä edellisvuodesta;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava3 (1)

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

VT - viimeisen vuoden lämmitystarpeisiin kulutetun lämpöenergian kuukausittainen kuukausimäärä. Tämä määrä lasketaan asunnon rakentamisen yleisen talonmittauslaitteen todistuksen perusteella, kuukausien määrä vuodessa ja asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on alueesi ja palveluntarjoajasi lämmitysmaksu.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita ei ole asennettu kaikkiin kerrostalon huoneisiin. Lämmityksen maksun laskeminen tehdään vain koko kalenterivuoden aikana.

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen kotitalouden mittauslaitteen todistuksesta 2016, on 750 gigacaloria;
  • Asuin- ja ei-asuinrakennusten kokonaispinta-ala talossa on 6 000 neliömetriä;
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asunnon lämmitysmaksu lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensin lasketaan lämpöenergian keskimääräinen kuukausittainen volyymi edelliseltä vuodelta:

750 HL / 12 kuukautta / 6000 m2 = 0,011 HL.

Sitten kuukausittainen lämmitysmaksu vuonna 2017 lasketaan:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 ruplaa.

Näin ollen asuntojen kuumennuksen kuukausittainen maksu vuoden 2017 aikana on 1091,20 ruplaa.

On syytä huomata, että kun maksu lasketaan tällä tavoin, eli käyttämällä yleiskäyttöisen mittauslaitteen kuukausittaisia ​​keskimääräisiä lukemia edelliseltä vuodelta lasketun laskennan jälkeisen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, on tarpeen tehdä oikaisu maksun suuruuteen.

Tämä tarkoittaa sitä, että vuoden 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana sinulta veloitetaan tai veloitetaan maksu riippuen vuoden 2017 yleisen kotitalousmittarin todellisista lukemista.

Maksun koon muuttaminen tässä tapauksessa tehdään kaavan 3 (2) mukaisesti, joka perustuu:

  • Maksun suuruus perustuu yhteisen talonmittauslaitteen todistukseen kuluvana vuonna;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Huoneistolle maksetun lämpöenergian kokonaismäärä edellisvuodesta.

Kaava3 (2)

Pkipr - kunnallisen lämmityspalvelun maksu, joka määräytyy viimeisen vuoden aikana asuntorakennukseen asennetun kollektiivisen (yhteisen) mittauslaitteen ilmoitusten perusteella;

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja ei-asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

Pfn.i - Asunnon kunnossapitopalveluiden kokonaissumma viimeisen vuoden aikana.

Esimerkki säätämisen laskemisesta:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yleisen mittauslaitteen todistuksesta 2017, on 850 gigacaloria.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä.
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.
  • Asuntosi edellisen vuoden lämmitysmaksu on 1091,20 ruplaa. x 12 kuukautta = 13094,40 rub.

Sopeutuksen suuruus lasketaan seuraavasti:

850 hl x 1600 hieroa. = 1 360 000 hankaa. - kotimaan lämmitysmaksun koko vuoden 2017 ajan yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan.

1 360 000 x 62/6000 - 13 094,40 rub. = 958,93 hieroa.

Joten määrä on 958,93 ruplaa. Asuntosi on maksettava lisämaksuja vuoden 2018 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, koska todellinen kertynyt määrä vuodelle 2017 on pienempi kuin yleiskäyttöisen mittauslaitteen todistuksen mukaan määritetyn maksun määrä.

On huomattava, että jos yleiskäyttöisen mittauslaitteen varsinaisten lukemien määrätyn maksun kokonaismäärä on pienempi kuin selvitysvuoden aikana saamasi summa, maksun suorittamista seuraavan kuukauden ensimmäisellä neljänneksellä sinun on tehtävä laskelma tästä palvelusta eli alennettava maksun määrää.

Esimerkiksi edellä mainituilla samoilla indikaattoreilla muutetaan vain vuoden 2017 maksua yleiskäyttöisen mittauslaitteen todistuksen perusteella. Se on yhtä suuri kuin 700 HL.

Sitten levyn koon säätäminen näyttää tältä:

700 HL x 1600 hieroa. = 1 120 000 hankaa. - kotimaan lämmitysmaksun koko vuoden 2017 ajan yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan.

1 120 000 hieroa. x 62 m2 / 6000 m2 - 13 094,40 ruplaa. = - 1521,07 hiero.

Määrä pienentää maksun kokoa oikaisun mukaan oman asunnon on 1521,07 ruplaa.

Laskettaessa lämmityspalvelujen maksun määrää, kun asuntorakennetta varustamalla on yhteinen talo (kollektiivinen) mittauslaite ja yksilö kaikissa asuinrakennuksissa ja muissa kuin asuinkiinteistöissä kerrostalossa, käytetään kaavaa laskettaessa kuumennuskorvausta lämmitysaikana ja laskettaessa koko kalenterin maksun määrää vuosi.

Jotta laskelma olisi ymmärrettävämpi, analysoimme jokaisen tapauksen erikseen.

Joten, järjestys ja esimerkki lämmitysmaksun laskemisessa vain lämmitysaikana.

Huoneistokokonaisuuteen asennetaan yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarit, lämmitysmaksun laskeminen tehdään vain lämmitysaikana.

Jos asuntorakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaite ja kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarilaitteet, lämmitysmaksujen määrän laskeminen asunnossasi (asunnossa) lämmitysjakson aikana tulee tehdä kaavan nro 3 mukaisesti (3) Työjärjestyksen liite nro 2, joka hyväksyttiin Venäjän federaation hallituksen asetuksella (06/05/2011 nro 354), joka perustuu:

  • Lämpöenergian määrä, joka määritetään yksilöllisen mittauslaitteen merkinnöillä;
  • Yleisen mittauslaitteen merkinnöissä kulutetun lämpöenergian määrä kaikissa huoneissa lukuun ottamatta lämpöenergiaa, jota kulutetaan kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa;
  • Asunnon kokonaispinta-ala;
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava3 (3)

Vminä n on laskutusjakson aikana asunnossasi kulutetun lämpöenergian määrä (määrä), joka määritetään yksittäisen tai yhteisen (asunnon) annostelulaitteen merkinnöistä.

Vminä yksi on laskutusjaksolle toimitetun lämpöenergian määrä (määrä) kollektiiviselle (yhteiselle) lämmitysenergianmittauslaitteelle varustetulle kerrostalolle, lukuun ottamatta asuinrakennuksen kaikissa asuin- tai ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrää (määrä), joka määräytyy kaava:

V d - kerrostaloon kulutetun lämmön määrä (määrä) laskutusaikana, joka määritetään kollektiivisen (yleisen) mittauslaitteen merkinnöistä,

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja ei-asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita asennetaan kaikissa huoneistohotellissa. Lämmityksen maksuerän laskeminen tehdään lämmitysaikana.

  • Huoneistoosi tammikuussa 2017 kulutetun lämmön määrä on 1,2 Gkl.
  • Lämpöenergian määrä, joka määräytyy yleisen mittauslaitteen todistuksen mukaan tammikuun 2017 ajan, on 65 gigakaloria.
  • Lämpöenergian määrä tammikuussa 2017 kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa on 53 HL, yksittäisten mittauslaitteiden merkintöjen mukaan.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon kokonaispinta-ala on 62 neliömetriä.
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Asuntosi lämmitysmaksu tammikuussa 2017 lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensinnäkin lasketaan asuntorakennuksen selvitystilaan toimitetun lämpöenergian määrä lukuun ottamatta kerrostalojen kaikissa asuin - tai muiden asuintiloissa kulutetun lämpöenergian määrää,

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Asuntosi lämmitysmaksu tammikuussa 2017 lasketaan seuraavasti:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 ruplaa. = 2118,40 rub.

Niinpä asuntoosi tammikuun 2017 lämmitysmaksu on - 2118,40 ruplaa.

Ja nyt, menettely ja esimerkki laskettaessa lämmitysmaksua koko kalenterivuodessa.

Kerrostalossa on yhteinen (kollektiivinen) mittauslaite, kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarit, lämmitysmaksujen laskeminen tehdään koko kalenterivuoden aikana.

Jos asuntorakennukseen asennetaan lämpöenergian monitasoinen (kollektiivinen) mittauslaitteisto ja kaikki asuin- ja muut asumattomissa tiloissa on yksittäiset lämpömittarilaitteet, huoneiston (asuintilat) lämmitysmaksujen laskeminen koko kalenterivuoden aikana on tehtävä kaavalla Venäjän federaation hallituksen 6. toukokuuta 2011 antaman asetuksen nro 354 mukaisesti hyväksyttyjen sääntöjen liitteen nro 2 3 §: n 3 momentti,

  • Lämpöenergian keskimääräinen kuukausittainen määrä, joka määritetään yksittäisen mittauslaitteen todistuksesta edellisvuodesta;
  • Yleisen mittauslaitteen merkintöjen kuluttaman keskimääräisen kuukausittaisen lämpöenergian määrä kaikissa huoneissa lukuun ottamatta lämpöenergian kulutusta kaikissa asuin- ja muiden asuintiloissa edellisvuodesta;
  • Asunnon kokonaispinta-ala,
  • Asuinrakennuksen kaikkien asuinkiinteistöjen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;
  • Tariffi lämmöntuotannosta, joka on hyväksytty alueellesi ja tämän palvelun tarjoajalle.

Kaava3 (3)

Vminä n on asunnon huoneistossa kulutetun lämmön määrä (määrä), joka määritetään yksilöllisen tai koko (asunnon) mittauslaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella edellisvuodesta.

Vminä yksi on laskutusjaksolle toimitetun lämpöenergian määrä (määrä) kollektiiviselle (yhteiselle) lämmitysenergianmittauslaitteelle varustetulle kerrostalolle, lukuun ottamatta asuinrakennuksen kaikissa asuin- tai ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrää (määrä), joka määräytyy kaava:

V d - kerrostalossa kulutetun lämmön määrä (määrä) laskutusjaksolla, joka määritetään kollektiivisen (yleisen) kirjanpitolaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella edellisvuodesta;

Sminä - asunnon kokonaispinta-ala;

Snoin - asuinrakennuksen kaikkien asuin- ja ei-asuinkiinteistöjen kokonaispinta-ala;

T T on Venäjän federaation lainsäädännön mukaisesti perustettu lämpöenergian hinta.

Laskentayksikkö:

Talossa on yhteinen mittauslaite lämpöä (lämmitystä) varten. Lämpöenergian yksittäisiä mittauslaitteita asennetaan kaikissa huoneistohotellissa. Laskennan maksu lasketaan koko kalenterivuoden aikana.

  • Huoneistossasi kulutetun lämmön määrä yksittäisen mittauslaitteen keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella on 0,7 Gcl;
  • Lämpöenergian määrä, joka määräytyy edellisen vuoden yleisen talon mittauslaitteen kuukausittaisten keskimääräisten lukemien mukaan, on 44 gigacaloria;
  • Kaikissa asuin- ja ei-asuinrakennuksissa kulutetun lämpöenergian määrä on 40 HL, joka perustuu edellisen vuoden yksittäisten mittauslaitteiden kuukausittaisiin kuukausittaisiin lukemiin.
  • Asuin- ja muiden asuntojen kokonaispinta-ala on talossa 6 000 neliömetriä.
  • Asunnon koko ala on 62 neliömetriä;
  • Alueelle ja palveluntarjoajalle asetettu lämpöenergian hinta on 1600 ruplaa per Gcal.

Huoneiston kuukausittainen lämmitysmaksu koko kalenterivuoden aikana lasketaan seuraavassa järjestyksessä:

Ensinnäkin lasketaan asuntorakennuksen selvitystilaan toimitetun lämpöenergian määrä lukuun ottamatta kerrostalojen kaikissa asuin - tai muiden asuintiloissa kulutetun lämpöenergian määrää,

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Sitten huoneesi kuukausittainen lämmitysmaksu lasketaan:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 ruplaa. = 1186,13 ruplaa.

Näin ollen huoneiston lämmitysmaksu kuukausittain koko tilivuoden aikana on 1 186,13 ruplaa.

On huomattava, että kun maksu lasketaan tällä tavoin, eli käyttämällä yleisen kotitalouden kuukausittaisia ​​keskimääräisiä lukemia ja yksittäisiä mittauslaitteita edelliseltä vuodelta lasketun laskennan jälkeisen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, on tarpeen tehdä oikaisu maksun suuruuteen.

Tämä tarkoittaa sitä, että esimerkiksi vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä sinua veloitetaan lisämaksusta tai veloitetaan maksuista riippuen varsinaisen talon todellisista lukemista ja yksittäisistä mittauslaitteista 2017.

Maksun koon muuttaminen tässä tapauksessa tehdään kaavan 3 (4) mukaisesti, joka perustuu:

  • Maksun suuruus perustuu yleisen kotitalouden todellisiin lukemiin ja yksittäisiin mittauslaitteisiin kuluvana vuonna;
  • Laudan koko perustuu vuosittaisten yleisten ja yksittäisten mittauslaitteiden keskimääräisiin kuukausittaisiin määriin.

Kaava3 (4)

PKPI - huoneistosi viimeisen vuoden aikana kulutetun lämpöenergian maksu, joka määritetään kaavalla 3 (3) yksilöllisen tai tavallisen (asunnon) mittauslaitteen todistuksen perusteella sekä lämpöenergian kollektiivisen (yleisen) mittauslaitteen merkinnät.

PNPI - viimeiseltä vuodelta kertyneen lämpöenergian määrä, joka määritellään kaavalla 3 (3), joka perustuu viimeisen vuoden lämpöenergiankulutuksen kuukausittaiseen kuukausittaiseen määrään.

Esimerkki säätämisen laskemisesta:

  • Asunnossasi kulutetun lämpöenergian maksun määrä yksittäisten ja yleisten (kollektiivisten) mittauslaitteiden todellisten lukemien perusteella on 14 000 ruplaa;
  • Huoneistossa kulutetun lämpöenergian maksun määrä yksittäisten ja yleisten (kollektiivisten) mittauslaitteiden keskimääräisten kuukausittaisten lukemien perusteella on 13 000 ruplaa.

Sopeutuksen suuruus lasketaan seuraavasti:

14 000 hieroa. - 13 000 hieroa. = 1 000 hankaa.

Joten määrä 1000 ruplaa. Asuntosi on maksettava lisämaksuja vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä, koska vuoden 2017 tosiasiallisesti kertynyt summa on pienempi kuin yksittäisten ja yleisten kotitalousmittalaitteiden merkinnöissä määritetyn maksun määrä.

On huomattava, että jos yksilöllisten ja yleisten kotitalouksien mittauslaitteiden todellisten lukemien maksamien maksujen kokonaismäärä on pienempi kuin tilivuoden aikana saamasi summa, sen jälkeen suorituksen jälkeisen kuukauden ensimmäisellä neljänneksellä sinun on tehtävä laskelma tästä palvelusta, eli vähennettävä maksun koko.

Esimerkiksi edellä mainituilla samoilla indikaattoreilla muutetaan vain vuoden 2017 maksua yksilöllisen ja yleisen kotitalouden mittauslaitteen todistuksen perusteella. Se on 11 500 ruplaa.

Sitten levyn koon säätäminen näyttää tältä:

11 500 hieroa. - 13 000 hieroa. = 1 500 hieroa.

Määrä, joka vähentää lämmitysmaksua huoneiston oikaisun mukaan, on 1 500 ruplaa.

Top