Luokka

Viikkokatsaus

1 Polttoaine
Yksittäisen lämmityksen asennus asuntoon
2 Polttoaine
Kuinka uudelleenlaskenta lämmitetään vuonna 2018?
3 Avokkaat
Kuinka alumiinisen jäähdytinosan tilavuus vaikuttaa lämmitysjärjestelmän pääelementtien valintaan?
4 Patterit
Kattilat yksityisen talon lämmittämiseen: tyypit, ominaisuudet ja miten valita paras
Tärkein / Patterit

Yleiset lämmitysmittarit voittoa tai tappiota varten?


Kaikkien talon mittauslaitteiden asennus

Liittovaltion lain nro 261 antamisen jälkeen talon koko lämmitysmittari tulee pian näkyviin kaikissa talouksissa. Laki vaatii asentamaan mittauslaitteita kaikkien korkean nousun asukkaille. Poikkeuksena on hätätilanteet ja talot, joissa mittarin maksujen määrä laitoksessa ylittää lämmitysmaksun kuuden kuukauden ajan. Luonnollisesti asukkailla on monia kysymyksiä tämän laitteen hyödyistä ja sen luotettavuudesta, koska lämpömittarin ja sen asennuksen kustannukset maksetaan taskustaan.

Talouden kannalta on ymmärrettävä, että mittari ei todennäköisesti kykene vähentämään lämpöenergian kustannuksia - tämä on vain mittaus- ja säätölaite. Mutta jos talon julkisivu on hyvin eristetty, sisäänkäynnin ikkunat on lasitettu, huoneistoissa on kaksinkertaiset ikkunat ja sisäänkäynnin ovi suljetaan, voidaan sanoa täydellä luottamuksella, että voit säästää lämmitykseen. Ja jos portaikko lämmittää kadun, talo on huonosti eristetty, niin lämmityskustannusten nousu on myös mahdollista.

Lain nro 261 antamisen päätavoitteet ovat seuraavat:

  • Lämmön maksun oikeudenmukainen ja oikeudenmukainen jakaminen. Lämpöä hoitaville ja niille, jotka ovat investoineet huomattavia lämmöneristysmääriä, tulisi maksaa vähemmän kuin ne, jotka asuvat eristämättömissä taloissa tuulella oviaukossa.
  • Maksun määrän riippuvuus jokaisen vuokralaisen säästämisestä. Taloudellinen kannustin on paljon tehokkaampi kuin kaikki muutkin. Loppujen lopuksi jokainen vuokralainen ymmärtää, että laaja avata ovi tai rikkinäinen lasi lisää automaattisesti lämmitysmaksujen määrää.
  • Laki siirsi virallisesti yhteisen omaisuuden vastuu vuokralaisille. Nyt laitokset suorittavat kaiken työn asukkaiden kustannuksella eivätkä ole vastuussa tuet ja sisäänkäynnit.

Järjestelmä lämmön maksamisen laskemiseksi talonmittarilla

Neuvostoliiton lähes kaikissa asunnoissa toteutettu pystysuuntainen johdotusjärjestelmä tekee yksittäisen mittauslaitteen asennuksen taloudellisesti kannattamattomaksi - loppujen lopuksi sinun on asennettava laitteet lähes jokaiseen akkuun. Tällaisille rakennuksille yhteinen mittari on vaihtoehto, joka mahdollistaa ainakin jonkinlaisen lämmönmittauksen.

Lämmön maksun laskentamenetelmä on melko yksinkertainen ja siinä on useita vaiheita:

  • Ensimmäisessä vaiheessa määritetään, kuinka paljon se maksaa yhden neliömetrin lämmittämisen rakennuksesta. Tätä varten mittarin tiedot kerrotaan nykyisellä tariffilla ja vastaanotettu määrä jaetaan kaikkien kuumien tilojen alueella talossa.
  • Tämän jälkeen on tarpeen laskea erillisen asunnon osuus yhteisessä kiinteistössä. Tällöin talon kaikkien yhteisten alueiden ala (ullakkot, kellarit, sisäänkäynnit jne.) Kerrotaan tuloksella jakamalla asunnon kokonaispinta-ala kaikkien asuntojen ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaispinta-alasta. Tulos on osoitus alueen yhteisten tilojen alueesta.
  • Asunnon pinta-ala on tiivistetty osuutesi muodostavien yhteisten alueiden alueelle. Saatu tulos kerrotaan yhden neliömetrin kuumennuskustannuksella.

Yksittäiset säästämismenetelmät

Yleiskäyttöiset lämmitysmittarit eivät vähennä kustannuksia kaikissa tapauksissa. Loppujen lopuksi, jos säästät, ja naapurit eivät ole kovin tunnollisia energiansäästöstä, niin olet ensimmäinen kärsimys, joka maksaa liian paljon muiden huolimattomuudesta. Ihanteellinen ratkaisu on asentaa yksittäisiä mittauslaitteita. Tärkeintä on, että se mahdollistaa laitteen lämmitysjärjestelmän talossa. Monimutkaisessa mittarissa asunnossa on tarpeen asentaa mekaaniset tai elektroniset termostaatit kaikille lämpöpattereille.

Yksittäisten mittauslaitteiden avulla voit maksaa vain itsellesi. Ja lämpöpattereiden termostaatit sopivan kalibroinnin jälkeen mahdollistavat huoneen lämpötilan säätämisen varsin tarkasti. Kaikki tämä vähentää merkittävästi jäähdytysaineen kustannuksia.

Lämpömittarityypit

Ensinnäkin valittaessa laitteita lämmönmittaukseen on syytä muistaa, että erilaiset instrumentit käyttävät samaa mittausta käytettäessä erilaisia ​​toimintaperiaatteita, suunnittelutoimintoja ja erityisiä asennusta ja huoltoa.

Lämmitetyn lattian tekninen asennus

Kohtuullisin ratkaisu on ottaa yhteyttä organisaatioon, joka asentaa ja ylläpitää omakohtaisia ​​lämmitysmittareita alueellasi. Asiantuntijat kertovat, millaiset laitteet ovat luotettavia paikallisissa olosuhteissa, neuvoo mitä lisävarusteita on hankittava (suodattimet, sulkuventtiilit jne.) Ja mitä laitteiden toimittajayrityksen on toimitettava.

Kiinteistö- ja kunnallistekniikassa käytetään neljää metrityyppiä:

  1. Kierroslukumittari.
  2. Ultraääni.
  3. Solenoidi.
  4. Vortex.

Tarkastele yksityiskohtaisesti kaikentyyppisten mittauslaitteiden toimintaa.

Kierroslukumittarit

Nämä ovat yksinkertaisia ​​välineitä, jotka on varustettu mekaanisilla pyörivillä tai siipisillä vesimittareilla ja lämpömittarilla. Heidän valintansa on kaikkein talousarvion ratkaisu. Tämäntyyppisen laitteen kustannukset ovat huomattavasti alempia kuin analogit, mutta standardin sarjan liittimet ja venttiilit edellyttävät lisäksi magneettimekaanista suodatinta. Se suojaa sekä itse mittaria että koko järjestelmää saastumiselta.

Laitteiston haittapuoli on sen toiminnan mahdottomuus lisääntyneen veden kovuuden ja siihen sisältyvän suuren määrän epäpuhtauksia. Tällaisissa olosuhteissa suodatin on usein tukossa, minkä seurauksena jäähdytysnesteen paine laskee. Näistä syistä mekaaniset mittarit ovat levinneet lähinnä yksityisen sektorin taloihin ja huoneistoihin.

Mekaniikan suuri plus on, että koko järjestelmä on paristokäyttöinen, joka kestää 5-6 vuotta. Elektronisten komponenttien puuttuminen sallii mittarin toimivan pitkään epäsuotuisissa olosuhteissa (kosteus, kosteus) ilman, että pääkomponentit saattavat vaurioitua.

sähkömagneettinen

Tällaiset laitteet käyttävät nesteen ominaisuutta herättämään sähkövirtaa, kun ne kulkevat magneettikentän läpi. Kun mittaat tämän nesteen tilavuutta, tulevat ja lähtevät lämpötilat, pieniä virtoja esiintyy. Tämäntyyppinen mittauslaite vaatii näin ollen säännöllistä pätevyyttä ja on hyvin rikkaita asennuksen laadusta. Mutta jos kaikki nämä ehdot täyttyvät, saavutetaan suurin mittaustarkkuus.

Virtaamometrin ennenaikaisen puhdistamisen aikana se peitetään kukilla, mikä vääristää huomattavasti lukemaa ja useimmiten suurella tavalla. On olemassa tapauksia, joissa pesun ja mittarin tarkistuksen jälkeen talon lämpökuolema puolittui. Veden korkea rautapitoisuus, johdotuksen huonolaatuiset yhdisteet - kaikki tämä voi vääristää laitteen lukemia.

Tämän tyyppinen mittari soveltuu alueille, joilla on hyvä veden laatu. Ajankohtainen palvelu takaa pitkän käyttöiän ilman ylimääräisiä maksuja ja kalliita korjauksia.

pyörre

Toiminnan periaate on turbulenssin muodostuminen esteen takana, joka pysyy nestevirtauksessa. Ja mitä korkeampi on kelvollinen tilavuus, sitä useammin pyörteitä muodostuu. Tämäntyyppisten mittauslaitteiden etu on se, että ne voidaan asentaa sekä putkistojen vaaka- että pystysuuntaisiin osiin. Tärkein vaatimus on suora putkiosuus ennen mittaria ja sen jälkeen.

Tämäntyyppisten talonmittareiden epäilyttävät edut ovat erittäin alhaiset energiankulutukset. Yksi litiumioniakku kestää keskimäärin 5 vuotta. Vortex-mittareissa ei pidetä painehäviöitä eikä suuria epäpuhtauksia jäähdytysnesteessä, joten suodattimen asentaminen on välttämätöntä. Mutta toisin kuin sähkömagneettiset ja ultraäänitutkimukset, metallipitoiset epäpuhtaudet vedessä ja putkien kerrostumat eivät vääristä instrumenttien lukemien tarkkuutta. Palveluntarjoajat puhuvat hyvin vortex-mittareista ja suosittelevat yleensä asennusta.

Näiden laitteiden erittäin suuri plus on radioliitännän olemassaolo. Palveluorganisaatio voi ottaa etäisyyksiä lukemista ja saada raportteja virheistä, mikä takaa nopean reagoinnin ja virheiden oikea-aikaisen poistamisen.

ultraääni

Uusi ultraääni lämpömittari

Nämä mittarit käyttävät periaatetta ultraäänisignaalin kulkemisesta nestevirran läpi. Mitä nopeammin virtausnopeus, sitä pidempi signaali kulkee emitteristä vastaanottimeen. Laitteet toimivat hyvin uusissa kodeissa, joissa putkilla ei ole talletuksia, ja neste on puhdas. Epäpuhtauksien esiintyminen vedessä, ilmakuplat sekä nesteen paineen putoaminen merkittävästi vääristävät lukemaa suurempaan puoleen.

Näiden mittareiden avulla on mahdollista ostaa lisälaitteita, joiden avulla voit säätää jäähdytysnesteen virtausta kahdella erillisellä kanavalla.

Asennusorganisaatioiden tarkastelujen mukaan laitteet ovat erittäin herkkiä hitsausvirtauksille. Ei myöskään kovin suuri luotettavuus - tämäntyyppisen lämmityksen yleiset talonmittarit usein epäonnistuvat järjestelmien heikon veden laadun vuoksi.

Ulkoiset tekijät, jotka vaikuttavat mittausten laatuun

Mittareiden käytön aikana niihin vaikuttavat monet ulkoiset tekijät, jotka vaikuttavat lukemien tarkkuuteen ja erityisesti virtausmittarin oikeaan toimintaan. Katsotaanpa yleisimmät ongelmat:

  • Säiliön muodostaminen ja putkien muodostuminen, minkä seurauksena sisäinen halkaisija pienenee ja virtaus kasvaa. Mittari on suunniteltu tiettyyn putkikokoon, ja kun sitä pienennetään, virtausnopeutta pidetään virheellisenä ylittäen todellisen arvon.
  • Järjestelmän nesteen puhtaus ja sen sisältämät epäpuhtaudet vaikuttavat negatiivisesti kaikentyyppisiin mittareihin. Ilmakuplien esiintyminen on erityisen epätoivottavaa - tämä aiheuttaa virheen mittauksissa jopa 10%, mikä on erittäin kallista lämmitysjaksolla. Puhdista mekaanisista epäpuhtauksista suodatinelementtien asennus on pakollinen.
  • Sedimentin muodostuminen virtausmittareiden yksityiskohdista. Jos mekaanisessa suunnittelussa tämä johtaa vääristyneeseen todistukseen pienemmässä suunnassa, silloin kaikki muut merkit lisääntyvät ja joskus toisinaan.
  • Huono mikroilmasto huoneesta, jossa mittauslaite on asennettu - kosteus, vettä, suuria lämpötilaeroja. Näissä tapauksissa ensimmäinen kärsii elektroniikka.
  • Järjestelmässä on epätasainen paine ja virtauksen vääristymät. Kaikki tämä vaikuttaa haitallisesti lukemien tarkkuuteen.
  • Huono sähköpiirit ja maadoituksen puute. Tämän seurauksena putkissa näkyy sähköpotentiaali.
  • Jäähdytysnesteen lämpötila. Jos sallitut rajat ylittyvät, mikä myös tapahtuu, neste voi vahingoittaa mittarin osia.

Kysymykset, joita asukkaiden tulisi harkita mittarin ostamisessa

Puolan valmistajan Apatorin kehittämä laite

Ensinnäkin on syytä huomata, että laitteen kustannukset, sen asennus- ja kokoonpanokustannukset ovat täysin talon asukkaiden vastuulla, ja itse asiassa puhumme 150 000 ruplaa. Asuntoissa, joissa on pieni määrä huoneistoja, on erittäin kallista. Jos asuntoa ei yksityistetä, mittarin asentamisesta aiheutuvat kustannukset korvataan kunnassa.

Ongelma ei rajoitu luotettavan mittauslaitteen hankkimiseen. On erittäin tärkeää valita organisaatio, joka asentaa laitteiston, tallentaa sen, suorittaa säännölliset huolto-, tarkastus- ja ylläpitotoimet. Loppujen lopuksi sen lukemien tarkkuus riippuu palvelun laadusta, laitteiden suodattimien ja työosien oikeasta puhdistuksesta, mikä vaikuttaa suoraan kustannustesi koon määrään.

johtopäätös

Riippumatta siitä, millainen mittari valitset, riippumatta siitä, kuinka korkea asennus ja huolto, lämmön säästäminen on mahdollista vain, jos kaikki vuokralaiset ovat tietoisesti tietoisia tästä ongelmasta. Ominaisuuden huolellinen käsittely, rakennuksen julkisivun eristäminen, ikkuna-aukot ja kellari vähentävät huomattavasti lämmityskustannuksia. Itse laskuri ei vaikuta säästöihin - se heijastaa vain todellisia kustannuksia.

Kuinka paljon talonmittari kuumennetaan kerrostalossa maksaa

Paljonko talon lämmitysmittari maksaa?

Jos kaikki on enemmän tai vähemmän selkeitä yksittäisten mittauslaitteiden kanssa kulutettujen hyödyllisyysresurssien suhteen, kysymys siitä, miksi sinun tarvitsee ostaa talonlaajuinen mittari lämmitykseen, on hämmentävää monille.

Lämmitys on tavallisimmin edullisimpia hyödyllisiä laskuja. Ja asianomaiset palvelut eivät edes ajattele tariffien alentamisesta, päinvastoin, maksu nousee vuosi vuodelta. Yleisten mittauslaitteiden ansiosta asuntojen rakennusten lämmitysmaksujen tasapuolinen jakautuminen saavutettiin, kun otetaan huomioon, että yleisen lämmitysmittarin hinta on melko korkea.

Usein vuokralaiset siirtävät vastuun yleisestä hyvinvoinnista toisiinsa ja asunto- ja apuvälineiden henkilökunnalle samalla kun he ovat huolimattomia pääsystä tai talon omaisuudesta. Esimerkiksi joku voi rikkoa lasin porrashuoneessa eikä halua lisätä sitä. Ja talvikaudella arvokas lämpö menee pois, ottamalla talon talon lämmittämiseen. Yhteisen talon laskurin luominen auttaa herättämään tietoisuutta jokaisessa asuntorakentajan vuokrassa, pakottamaan lähelle ikkunaa, eristämään asuntoja ja hoitamaan entistä paremmin julkista omaisuutta, kun otetaan huomioon, kuinka paljon mittari maksaa lämmitykselle.

Tämän lähestymistavan pääasiallinen haittapuoli on se, että vuokralaisten on maksettava laitteen asennus omasta tasostaan. Siksi kysymys siitä, kuinka paljon talonmittarin kustannukset lämmityksestä aiheuttavat paljon tietoisia kansalaisia. Kuinka paljon talon lämmitysmittari maksaa? Keskimääräinen hinta on 150 tuhatta ruplaa. Tässä tapauksessa usean pääsyn isojen talojen asukkaat ovat paremmassa asemassa. Yleensä osto vähentää lämmityskustannuksia 3 prosenttia kuukaudessa ja maksaa noin kolme vuotta.

Yleiskäyttöisen mittarin hinta alkaa 150 tuhatta ruplaa ja enemmän. Tietenkin kaikki riippuu monista tekijöistä: putken läpimitta, tarvittavien virtausmittareiden määrä, asuntojen / lattiojen lukumäärä. Säällä tai ilman säätä. Kaikki yksitellen.

Joissain talouksissa lämpö jakautuu epätasaisesti, niissä, joissa on vähän lämmin akku, luultavasti negatiivisella tavalla havaitsevat tiedot siitä, kuinka paljon mittari maksaa lämmitykselle. Jos talosi asukkaat koskettivat tällaista ongelmaa, voit myös asentaa mittarin samanaikaisesti ja parantaa johdotusta. Rahastoyhtiön asiantuntijat kertoivat, miten voit tehdä tämän.

Älä luota mittareiden asentamiseen ja sulkemiseen muille kuin ammattilaisille, sillä tämä voi johtaa itse laitteen vaurioitumiseen sekä maksuongelmiin ja laitteen laillisuuteen.

Vain lämpöä säästävien yhteisten ja hyvin koordinoitujen töiden avulla vältetään suuria laskuja lämpöä ja lämpimättä jokaisessa huoneistossa ilman merkittäviä kustannuksia.

Liittyvät tuotteet:

Keskuslämpömittari, kenen pitäisi asentaa?

Äskettäin hyväksytyn liittovaltion lain mukaan kotitalouksien lämmitysmittarit näkyvät pian jokaisessa kerrostalossa. Lainsäädännön mukaan jokaisessa korkeajärjestyksessä on asennettava mittauslaitteet. Poikkeustapauksissa tällaisia ​​mittareita ei asenneta niihin asuntoihin, joissa rakennus on hätätilanteessa.

Luonnollisesti vuokralaisilla on paljon kysymyksiä, ja heitä usein herjistetaan, ja kenen pitäisi laittaa yleinen lämmitysmittari lämmitykseen tänään?

Kuka laittaa laskurin?

Tämä kysymys on niin herkkä, mutta sillä on vastaus. Jos katsomme tiettyä asuntolainsäädäntöä, voimme ymmärtää, että mittari on yhteinen omaisuus. Näin ollen on tarpeen asentaa se asuntojen omistajien kustannuksella.

Asuntokoodin toisessa kappaleessa todetaan, että kustannukset jaetaan suhteessa huoneiston pinta-alaan, joka on vuokralaisen omistuksessa. Näin ollen edellä esitetyn perusteella voidaan ymmärtää, että yleismittarin asentaminen on niiden asukkaiden vastuulla, jotka käyttävät kullekin neliömetriä henkilökohtaisiin tarkoituksiinsa.

Asuntokoodissa todetaan, että velvollisuus asentaa kaikki samat - etuoikeus asunnon omistajat, jotka omistajan on ylläpidettävä itsenäisesti. Kulutusvelvollisuus on siis vain asuntojen vuokralaisille. Jokainen omistaja maksaa omistuksessaan kerrostalossa omistetun osuuden mukaan mittarin hankkimisesta ja asennuksesta aiheutuvat kulut.

Motivointi energiansäästöön

Jotkut meistä saattavat vihamielisesti kysyä, miksi tarvitsemme näitä laskureita? Tosiasia on, että viime aikoina on keskusteltu paljon energiavarojen säästämisen tärkeydestä. Kulutetun lämpöenergian tarkka seuranta on tulossa tänään - tärkeä tehtävä, joka on varmasti tehtävä. Kotitalouksien mittauslaite - kannustaa asuntojen omistajia maksimoimaan resurssien säästöt.

Tästä voimme päätellä, että erityinen liittovaltion laki annettiin, jotta lopulta lämpö maksetaan mahdollisimman rehellisesti ja tasapuolisesti. Ne vuokralaiset, jotka ovat sijoittaneet (sanan aineellisessa merkityksessä) lämmönsäästöön, saavat pieniä laskuja lämpöä vastaan ​​niille omistajille, jotka ovat huolimattomia resurssien käytöstä. Esimerkiksi, jos talon ikkunat rikkoutuvat sisäänkäynnillä, on yksinkertaisempaa ja halvempaa sijoittaa ikkunat, jotta turhia jätteitä ei hukuteta.

Nyt lämmön tulojen kustannukset riippuvat suoraan kunkin vuokralaisen säästämisestä. Tämä motivaatio on yksi tehokkaimmista rahoista. Lain mukaan voit hallita jäähdytysnesteen määrää ja parametreja, mikä on myös erittäin tärkeää. Nyt yleinen vastuu, joka sijaitsee asukkaiden harteilla, pakottaa sulkemaan sisäänkäynnin ovesta, jonka kautta arvokas lämpö katoaa.

Aiemmin ei ole tilanteita, joissa asukkaat luopuivat ja ajattelivat, että joku toinen sulkee oven, koska sinun ei tarvitse maksaa tällaista laiminlyöntiä.

Yleinen lämpömittari

Jokainen elävän tilan omistaja joutuu maksamaan apuohjelmia. Jotta asunto on veden, kaasun, sähkön, lämmön ja muiden mukavuuksien, sinun on haarukkaa merkittävä määrä kuukausittain. Monet vuokralaiset yrittävät minimoida maksut asentamalla yksittäisiä mittareita, jotka kirjaavat veden ja kaasun kulutuksen tietyssä huoneistossa. Mutta ilmeisesti kotimainen valtio ei aio antaa kansalaisille helpompaa elämää.

Todiste tästä on lakisääteinen konsolidointi velvollisuudesta maksaa yhden lämpömittarin mittausmittarin asennus kotonasi. Mikä se on, mitä se on, onko mahdollista kieltäytyä asennuksesta ja kenelle se on hyödyllistä? Artikkeli sisältää kaikki vastaukset.

Monille ei ole selvää, miksi käyttää rahaa kalliiden laitteiden asentamiseen kulutustilojen vahvistamiseksi, jos lähes kaikissa huoneistossa on yksittäisiä laitteita. Julkisten palveluiden mukaan tämä toimenpide hyödyttää asuinrakennusten asukkaita:

  1. Voit ottaa huomioon tietyn talon resurssien kulutuksen ja jakaa sen tasaisesti kaikkien vuokralaisten kesken. Kysymys ilmenee välittömästi: miksi yksittäinen laskuri oli niin huono? Yksi henkilö kuluttaa viisikymmentä kuutiometriä vettä ja toinen on viisi. Siksi toisen pitäisi maksaa joku muu kuin itseään.
  2. Kuumaveden irrottamisen aikana laite sallii laskea indikaattorit vain kylmän hinnan vuoksi, joten kuuman veden tarjonta maksetaan tänä aikana.
  3. Koska kulutus on tallennettu tiettyyn taloon, jos osuudet resurssien menetyksestä moottoriteillä menettää yrityksiltä, ​​kansalaisten ei tarvitse maksaa vahingonkorvausta taskuun.
  4. Mittari havaitsee veden vuotamisen ja lämmöntuotannon.
  5. Voit seurata toimitettujen resurssien noudattamista vakiintuneiden standardien kanssa.

Älä unohda, että kaikki uudet laitteistot tallentavat kaikki resurssikustannukset paikallisen alueen huollon, esimerkiksi nurmikoiden noutamista varten ja sisältyvät maksukuittaukseen.

Hyvä lukija, artikkelimme kertoo tyypillisistä ratkaisuista juridisiin kysymyksiin.

Haluatko tietää, miten ratkaista ongelmasi?

Onko mahdollista kieltää yhteisen talon lämpömittarin asennus?

Ihmisillä on luonnollinen kysymys: tässä tilanteessa heillä on oikeus kieltäytyä innovoinnista? Tämän pätöksen laki on kategorinen: asennus on tehtävä. Tähän liittyvät säännökset sisältyvät säädöksiin:

  • Liittovaltion laki "Energian säästämisestä". Art. 5 osan 5 mukaan. 13, omistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan varmistamaan erityisten resurssienkulutuksen laskentamenetelmien asentamisen. Ja myös vastuussa niiden normaalista toiminnasta. Joten jos osoittautuu, että käyttäjän virheestä johtuen mittari on epäonnistunut, he joutuvat maksamaan uuden korjauksen tai hankkimisen.
  • Venäjän federaation asuntokoodi. 158 artiklassa säädetään asukkaiden velvollisuudesta korvata asunnon (asunnon) sekä yhteisen alueen, eli koko talon, kustannukset.

On tärkeää, että laitteiden asennus toteutetaan kaikkien tarvittavien menettelyjen mukaisesti:

  1. Talon asukkaita, asunnon omistajien kumppanuutta pitäisi kutsua yleiskokoukselle rahastoyhtiö tai organisaatio, joka tarjoaa resursseja.
  2. Kansalaisille kerrotaan tarvetta asentaa mittari, sen etuja ja haittoja, selittää asennustapa.
  3. Yritys tarjoaa mahdollisuuden asentaa mittauslaite, taloudelliset olosuhteet.

Jos kaikkien menettelyjen noudattamisen jälkeen asukkaat kieltäytyvät asentamasta, aloittavan organisaation on oikeus lähettää vaatimus tuomioistuimelle.

Asukkaat voivat puolestaan ​​vedota mittarin luvattomaan asennukseen ilman heidän suostumustaan.

Kuinka paljon se maksaa asentaa yleisen talon lämmönmittausaseman

Keskimäärin 100 asunnon asukkaiden asukkaiden kustannukset ovat 60-300 tuhatta ruplaa. Tämä vaihtelu johtuu siitä, että hinta ei ole pelkästään laitteiston kustannus vaan myös asennus.

Paljon riippuu putkien kunnosta. Sinun on ehkä poistettava tietyt viestit asianmukaisen asennuksen vuoksi. Lisäksi, jos kylmä ja kuumaa vettä on erillisiä linjoja, sinun on asennettava kaksi laitetta, jotka lisäävät huomattavasti kuititulojen kokonaismäärää.

Tavoitteena tehdä sopimus resursseja tarjoavan yrityksen kanssa laitteen asentamisesta ja sen maksamisesta riippuu siitä, ketkä juuri tulivat tämän prosessin alullepanijoiksi:

  1. Joskus asukkaat esittävät itse ehdotuksen laitteiden asentamisesta ja huomaavat, että lain mukaan heillä ei ole valinnanvaraa. Useimmiten tämä tapahtuu HOA: ssa. Puheenjohtaja kokoaa kumppanuusjäsenet ja ehdottaa äänestävää asennusta tai sitä vastaan. Päätös katsotaan hyväksytyksi enemmistöllä. Jos myönteinen tuomio on annettu, niin myös sen vastaiset henkilöt ovat velvollisia osallistumaan varojen keräämiseen. Jos talon tilillä on tietty taloudellinen perusta, varat voidaan ottaa sieltä. Jos ei, kansalaiset keräävät lisäksi tarvittavan määrän. Sopimuksen tekeminen kirjanpitotyökalujen asentamisesta ja ylläpidosta voi sekä HOA: n jäsenistä että antaa sen rahastoyhtiöön.
  2. Kotitaloustyöntekijät ilmoittavat vuokralaisille tarvetta varustaa talon uusilla laitteilla. Ne antavat tietoja asennusyrityksestä ja tulevista rahoituskustannuksista. Maksutavat ovat tarjolla. Yleisin vaihtoehto - rahasto huollosta ja uudistamisesta. Jos tämä ei riitä, ehdotetaan lisäksi maksettavaksi asennustöiden kustannukset ja itse laitteisto.
  3. Resurssituen tarjoava organisaatio tarjoaa ostamansa mittauslaitteen ja päättää sopimuksen ylläpidosta. Tämä vaihtoehto on erityisen hyödyllinen siinä tapauksessa, että vuokralaiset eivät pysty välittömästi maksamaan työtä kokonaan. Tässä tapauksessa heille voidaan myöntää eräpalkkioita useita vuosia.

Kuten aiemmin mainittiin, asennuksen kustannukset sisältävät laitteen hinnan lisäksi myös asennustyöt. Itse laitteiden osalta voit säästää rahaa etsimällä organisaatiota, joka tarjoaa sen myynnin parhaaseen hintaan.

Asennustyön suhteen on vaikeampi valvoa, ovatko syntyneet kustannukset laskun mukaisia.

Valitettavasti laissa ei määritetä asennuksen aikana asennettavien apuohjelmien määrää, joten kokonaiskustannukset voivat olla yllättäen korkeita.

Rangaistukset puutteellisuuden vuoksi

Velvoitteen vahvistamisessa lainsäädännössä säädetään myös velvollisuudesta noudattaa vaatimuksia, jotka koskevat talojen varustusta mittauslaitteilla

  1. Joten, jos HOA, rahastoyhtiö ei ilmoittanut kansalaisille tarvitsevansa ostaa mittaria, rangaistaan ​​rangaistuksina (Venäjän federaation koodeksin "Hallinnolliset rikokset") 9.16 §: n mukaisesti.
  2. Jos resurssiorganisaatio, ilman riittävää syytä, kieltäytyi asentamasta tai ylläpidä laitetta, se myös sakotetaan (RF-määräyksen 12 §: n 9.16 §).
  3. Talon asukkaat saivat tiedon siitä, että lakisääteinen vaatimus kirjanpitojärjestelmän perustamisesta on kieltäytynyt. Tässä tapauksessa asia käsitellään tuomioistuimessa. Todennäköisin ratkaisu olisi seuraamusten soveltaminen, kantajan tarve saada takaisin kulut ja tarve ostaa mittari.

Joten, mitä omistajien on muistettava yleisestä kotitalouksien mittauslaitteesta:

  1. Laitteiden asennus on pakollista, ja se on lainsäädännöllinen. Jos lain vaatimuksia ei noudateta, seuraamuksia määrätään vastuussa oleville.
  2. Hankinta- ja asennuspäätökset tehdään yhdessä, kaikkien vuokralaisten on ilmoitettava tästä tarpeesta.
  3. Rahastoyhtiöllä ei ole oikeutta asentaa mittaria ilman vuokralaisten tuntemusta, jolloin se voi olla vastuussa luvattomista toimista.
  4. Resurssiyrityksen kanssa tehty sopimus voidaan tehdä joko suoraan tai rahastoyhtiön tai HOA: n puheenjohtajan välityksellä.
  5. Laitteiden asennuksen ja ylläpidon järjestäjänä on mahdollista sopia suoritettujen töiden maksueristä.
  6. Rahan säästämiseksi voit itsenäisesti löytää toimiston, joka myy mittauslaitteita edullisimmilla hinnoilla.
Kuten tämä artikkeli? Arvosana: 1.00 / 5, ääntä: 1 Lataa.

Yleiset lämmitysmittarit: hyvät ja huonot puolet

Kerrostalossa sijaitsevan asuintilaisuuden omistajat ovat kiinnostuneita siitä, kuinka kannattavaa se on, ja ennen kuin lämmityslämpökeskuksen asennus asennetaan, kuinka kuukausimaksun määrä lasketaan. Tosiasia on, että heinäkuun 2012 alusta alkaen talon lämpömittareiden asennus on tullut pakolliseksi kaikille Venäjän alueille.

Lämpömittarin asentaminen

Ensinnäkin julkisten palvelujen tarjoajien on tiedettävä, että lämpöenergiamittari ei säästä lämpöä ja rahaa, vaan se on vain mittauslaite.

Lämpömittarin asentamisen jälkeen voit saada paljon pienempiä laskuja, jotka maksetaan vain, jos olet suorittanut useita toimintoja, mukaan lukien:

  • korkealaatuinen kodin eristys;
  • hyvässä kunnossa lasitus kuistilla;
  • ikkunoiden vaihto metalli- muovituotteilla;
  • sulkemalla vaahtomuovista tai mineraalivillasta valmistetut turkislakan julkisivut.
Tietenkin edullisimpia asumistiloja omistajille on lämmitysmittareiden asennus kussakin huoneistossa erikseen. Edellyttäen, että rakennuksen sisäänkäynti ei ole eristetty ja katu on lämmitetty, ja asunto on huonosti eristetty, lämmitysmaksun määrä on suurempi.

Tilaajien, jotka käyttävät asuntorakentamisen keskitetyn lämpöhuollon palveluita, on ymmärrettävä, että riippumatta siitä, onko talonmittareiden asennus, kuten valokuvassa, hyödyllinen, tämä ei vaikuta lämpömittareiden käyttöön, koska Venäjän liittovaltion lain nro 261 mukaan asuinrakennukset ovat jotta tarvitset niitä.

Tämä laki hyväksyttiin useista syistä:

  1. Maksumääräysten tarkempi ja oikeudenmukainen jakautuminen.
  2. Asuinrakennusten vuokralaisten kannustamiseksi on edullisempaa käsitellä lämpöhuoltoa. Taloudelliset vaikutusvallat ovat tehokkaampia kuin taivuttaminen. Kun ihmiset tietävät, että avautuva ovi tai sisäänkäynnin rikki lasi vaikuttavat perhebudjettiin, he ovat entistä varovaisempia siivousomistuksessa.
  3. Nyt julkisten palvelujen kuluttajien on huolehdittava itsenäisesti sisäänkäyntien ja koko talon kunnosta eikä julkisista palveluista. Aikaisemmin ongelmat eristäytyvien ullakkojen ja kellarikerrosten kanssa ratkaistiin rahastoyhtiöiden työntekijöiden maksettavaksi.

Maksumenettely

Maksua voidaan laskea useilla tavoilla, kun kaikki kodin lämmitysmittarit on asennettu.

Vaihtoehto 1 - Asunnossa ei ole yksittäistä lämpömittaria. Samankaltaista tilannetta voidaan havaita Neuvostoliiton aikoina rakennetuissa talouksissa.

Silloin lämmitysjärjestelmien järjestelyissä käytettiin telineitä, joissa lämmön huomioon ottamiseksi tarvitsette sijoittaa mittareita jokaiseen jäähdyttimeen, mikä on taloudellisesti erittäin kallista.

Ensin sinun on määritettävä lämmityskustannukset yhdelle "neliöksi". Lämpöenergiamittarin nykyisellä nopeudella tallentama lämmönkulutus on jaettu koko rakennuksen pinta-alaan ottaen huomioon lämmitetyt asuin- ja muut asuintilat.

Koska osuus kiinteästä omaisuudesta riippuu huoneiston pinta-alasta, sinun on laskettava se. Sitten yhteenveto alueen alue ja alue sen osuuden talon omaisuutta. Tulos kerrotaan lämmittämällä yksi "neliö".

Vaihtoehto kaksi - yksittäiset lämpömittarit on asennettu taloon. Vuoden 2000 jälkeen rakennetuissa uusissa rakennuksissa ja rakennuksissa asunnon sisäpuolen nousuputket muuttuivat horisontaalisesti, jolloin asunnon lämpömittari asennettiin. Tällöin huoneiston lämmitys maksaa omistajan ottaessaan mittaukset yksittäiseltä mittauslaitteelta.

Laskettaessa yleisen talon lämmitysmittarin ja kaikkien yksittäisten mittauslaitteiden tallennetun tiedon erotus sen määrittämiseksi, kuinka paljon lämpöä käytetään kokonaisen alueen lämmittämiseen (sisäänkäynnit, ullakkot jne.). Jokaisen huoneiston osuus yleisiin tarpeisiin käytetyn lämmön kustannuk- sesta lasketaan samalla tavalla kuin se toteutettiin ensimmäisessä suoritusmuodossa.

Vaihtoehto kolme - jos yhdessä asunnossa ei ole erillistä mittauslaitetta lämmönkulutukseen, toisissa ne ovat. Yksittäinen lämpömittari maksaa jopa kuluttajille huomattavia summia, vaikka se ei maksa asennuspalveluja, joten kaikki eivät osta tällaista laitetta.

Tällöin maksun laskentajärjestelmä on seuraava:

  • tallennetaan lämmönkulutus kaikkien yksittäisten ja yleisten kotimittareiden todistuksen mukaan;
  • niiden välinen ero on yhtä suuri kuin kokonaispinta-alan ja huoneiston ilman lämmitysmittareita. Näiden tietojen perusteella on välttämätöntä määrittää maksun määrä yhden "neliön" lämmittämiseksi;
  • sen jälkeen on välttämätöntä laskea maksun määrä riippuen huoneiston alueesta, jossa lämmönmittauslaitteita ei ole asennettu, ja yhteisen kiinteistön osuudesta.

Toimenpiteet säästämiseksi lämmitykseen

Mitä toimia voidaan tehdä todellisten säästöjen aikaansaamiseksi? Asenna ensin lämpömittari ja termostaattipäät tai kuristimet. Tässä tapauksessa kuluttaja maksaa lämpöä, jonka hän todella tarvitsee mukavien elinolojen varmistamiseksi. Tällöin asunnon omistaja vähenee vähemmän naapureiden käyttäytymisestä.

Tällaisten toimenpiteiden toteuttamiseksi on mahdollista asentaa lämmitysmittari paikkaan, jossa lämmitys on syötetty asuntoon, joka on suljettava lämpöä tuottavan organisaation työntekijöiden toimesta. Termostaatit tai kuristimet asetetaan lämmityslaitteiden liitäntöihin. Halvemmat kustannukset ovat kuristimia. Joissakin tapauksissa on mahdollista antaa säätö myös tavallisille venttiileille. Jäähdytysnesteen lämpötilan säätäminen jäähdyttimessä on kuitenkin melko vaikeaa. Asiantuntijat eivät suosittele ruuviventtiilien käyttöä näihin tarkoituksiin, koska niiden kumitiivisteet voivat estää lumen ja jättää huoneen lämpöä.

Mekaanista tai digitaalista tyyppiä olevat termostaatit pidetään ihanteellisina laitteina. Heidän päänsä on asetettava siten, että ne eivät pudota kuumailmapuhaltta ylöspäin lämmityslaitteesta ylöspäin. Kalibroinnin jälkeen termostaattinen pää pystyy ylläpitämään haluttua silmälaserin tasoa halutun lämpötilan ylläpitämiseksi huoneessa.

Monet telineiden lämmitysjärjestelmien omistajat ovat kiinnostuneita ongelman ratkaisemisesta ottaen huomioon kulutetun lämpöenergian, koska kunkin lämpöpatterin mittauslaitteiden asentaminen maksaa huomattavan määrän rahaa. Merkittävien alkukustannusten lisäksi kuluttajan on maksettava säännöllisesti huolto-, kalibrointi- ja korjaustöistä, mikäli ne ovat hajonneet.

Ehkä kuvassa näkyvä erityiskustannusmääritin auttaa ratkaisemaan tämän ongelman. Se on elektroninen lämpömittari, joka tallentaa jatkuvasti ja tallentaa lämpötilan, jolla akun pinta ja huoneen ilma ovat. Tämä laite on halpa ja se voidaan asentaa itsenäisesti kiinnittämällä suoraan patterin pinnalle.

Jokaisen akun lämpötehon, lämpöpatterin ja ilman kuukauden lämpötilan ja lämpöenergian kokonaiskulutus kaikkien lämmityslaitteiden perusteella laske lämmön hinta erillisessä huoneistossa. Tämän seurauksena kiinteistönomistajalla on kannustin säästää lämmityskustannuksia, koska hän joutuu maksamaan omat kulunsa.

Automaattiset lämpöpisteet

Yksi parhaista ratkaisuista lämmöntuotannon kustannusten vähentämiseksi on automaattisen lämmitysaseman asennus. Yritykset ja organisaatiot vaativat tällaisia ​​laitteita yleensä, koska tavallisten kuluttajien kustannukset ovat lähes mahdottomia. Lämpöpiste vähentää merkittävästi koko rakennuksen lämmityskustannuksia, mutta yksittäisille kuluttajille säilymiseen liittyy edelleen ongelma.

Tällaiset laitteet toimivat seuraavasti:

  • kauko-anturit kirjaavat ilman lämpötilan ulkopuolelle (joskus otetaan huomioon rakennuksen eristysaste ja sen lämpövoimakkuus);
  • Lämpöenergian tosiasiallisesta tar- peesta riippuen jäähdytysnesteen lämmitys ja termisen solmun virtausnopeus ohjataan automaattisesti.

Kun käytetään automaattista säätöä lämmitysjärjestelmään, yleiset lämmitysmittarit tuovat todella merkittäviä etuja.

Lämpöongelmia

Liittovaltion lain nro 261 täytäntöönpano on täynnä ongelmia. Tosiasia on, että innovaatioiden alullepanijat olivat Venäjän hallitus, mutta materiaalikustannukset ovat vuokralaisten vastuulla - heidän on maksettava yleisten lämmitysmittareiden ja asennuspalvelujen kustannukset. Kiinteistön omistajille maksettavat kustannukset ovat joskus suuria summia. Jos talossa on vain vähän asuntoja, heidän omistajansa joutuvat sijoittamaan paljon rahaa yhteisen talonmittauslaitteen asennukseen. Mitä pienempi rakennuksen huoneiston määrä on, sitä suurempi määrä, joka jokaisen vuokralaisen on maksettava.

Rakennukset, jotka ovat purkutöitä ja hätätilanteessa alttiita, ja talot, joissa mittarin ja sen asennuksen kustannukset ovat verrattavissa kuuden kuukauden lämmityskulutukseen, eivät kuulu tämän lain soveltamisalaan. Jos asuntoa ei yksityisteta, sen vuokralaiset eivät maksa mittareiden asennusta. Kustannukset ovat kunnassa.

Lämpömittarin huolto käsittää säännöllisin väliajoin suoritetun suodattimien ja murtoloukkujen puhdistuksen, venttiilien korjaukset, jotka sijaitsevat mittauslaitteen edessä ja sen jälkeen. 12 kuukauden takuun päättymisen jälkeen korjaustyöt maksetaan myös lämpöasiakkaiden harteille. Tämä menoerä sisältyy asuntojen ylläpitoon. Näin ollen asuntojen omistajat joutuvat maksamaan laitteen korjaamisesta riippumatta siitä, mittari toimii tai murtunut.

Tämän seurauksena hallintalaitoksen organisaatio on vaikeassa tilanteessa, kun yleinen talonmittari asennetaan lämmitykseen. Toisaalta sen on maksettava kuukausittain kulutettua lämpöenergiaa, koska jos ei ole maksua, lämmöntuottajalla on oikeus lopettaa tarjonta sulkemalla venttiilit kaivoon. Kun ilmenee vakavia pakkasja, talon lämpö pois päältä johtaa varmasti vakaviin seurauksiin.

Toisaalta kiinteistöjen omistajat ovat aina väärässä. Jokaisessa rahastoyhtiössä maksuviivästysongelmat ratkaistaan ​​eri tavoin. Kuten käytäntö on osoittanut, oli tapauksia, joissa lämpövelka jaettiin asuntojen kesken, joiden asukkaat säännöllisesti suorittivat kuukausittaisia ​​maksuja.

Lisäksi säädöksessä ei ole selkeitä ohjeita kuluttajien toimista siinä tapauksessa, että laite on epäonnistunut. Tiedotusvälineissä oli useammin kuin kerran tietoa, että mittauslaitteen epäonnistumisen seurauksena kuluttajille laskutettiin liiallisia määriä. Tämän seurauksena viranomaiset ovat ratkaisseet maksujen ongelman seuraavasti: vuokralaisille tarjottiin erät velan maksamisesta.

Lämpömittari on monimutkainen laite ja voi epäonnistua milloin tahansa. Sen vuoksi hajoamisen kielteisten vaikutusten poistamiseksi tarvitaan lisää valvontajärjestelmää. Mutta tämä hetki ei heijastu lainkaan.

Yleiset lämmitysmittarit: hyvät ja huonot puolet

Lämpömittarin asentaminen

  • korkealaatuinen kodin eristys;
  • hyvässä kunnossa lasitus kuistilla;
  • ikkunoiden vaihto metalli- muovituotteilla;
  • sulkemalla vaahtomuovista tai mineraalivillasta valmistetut turkislakan julkisivut.

Asuintilojen omistajille on luonnollisesti edullisin lämmitysmittauslaitteiden asennus kussakin huoneistossa erikseen (lisätietoja: "Mittareiden asennus huoneen lämmitykseen: laitetyypit"). Edellyttäen, että rakennuksen sisäänkäynti ei ole eristetty ja katu on lämmitetty, ja asunto on huonosti eristetty, lämmitysmaksun määrä on suurempi.

Tilaajien, jotka käyttävät asuntorakentamisen keskitetyn lämpöhuollon palveluja, olisi ymmärrettävä, että riippumatta siitä, onko talonmittareiden asennus, kuten kuvassa, hyödyllinen, tämä ei vaikuta lämpömittareiden käyttöön, koska Venäjän liittovaltion lain nro 261, tilata tarvitsemasi varusteet (ks. myös: "Lämpömittarin asentaminen asunnossa on todellinen ratkaisu").

  1. Maksumääräysten tarkempi ja oikeudenmukainen jakautuminen.
  2. Asuinrakennusten vuokralaisten kannustamiseksi on edullisempaa käsitellä lämpöhuoltoa. Taloudelliset vaikutusvallat ovat tehokkaampia kuin taivuttaminen. Kun ihmiset tietävät, että avautuva ovi tai sisäänkäynnin rikki lasi vaikuttavat perhebudjettiin, he ovat entistä varovaisempia siivousomistuksessa.
  3. Nyt julkisten palvelujen kuluttajien on huolehdittava itsenäisesti sisäänkäyntien ja koko talon kunnosta eikä julkisista palveluista. Aikaisemmin ongelmat eristäytyvien ullakkojen ja kellarikerrosten kanssa ratkaistiin rahastoyhtiöiden työntekijöiden maksettavaksi.

Maksumenettely

Koska osuus kiinteästä omaisuudesta riippuu huoneiston pinta-alasta, sinun on laskettava se. Sitten yhteenveto alueen alue ja alue sen osuuden talon omaisuutta. Tulos kerrotaan lämmittämällä yksi "neliö".

  • tallennetaan lämmönkulutus kaikkien yksittäisten ja yleisten kotimittareiden todistuksen mukaan;
  • niiden välinen ero on yhtä suuri kuin kokonaispinta-alan ja huoneiston ilman lämmitysmittareita. Näiden tietojen perusteella on välttämätöntä määrittää maksun määrä yhden "neliön" lämmittämiseksi;
  • sen jälkeen on välttämätöntä laskea maksun määrä riippuen huoneiston alueesta, jossa lämmönmittauslaitteita ei ole asennettu, ja yhteisen kiinteistön osuudesta.

Toimenpiteet säästämiseksi lämmitykseen

Mekaanista tai digitaalista tyyppiä olevat termostaatit pidetään ihanteellisina laitteina. Heidän päänsä on asetettava siten, että ne eivät pudota kuumailmapuhaltta ylöspäin lämmityslaitteesta ylöspäin. Kalibroinnin jälkeen termostaattinen pää pystyy ylläpitämään haluttua silmälaserin tasoa halutun lämpötilan ylläpitämiseksi huoneessa.
Monet telineiden lämmitysjärjestelmien omistajat ovat kiinnostuneita ongelman ratkaisemisesta ottaen huomioon kulutetun lämpöenergian, koska kunkin lämpöpatterin mittauslaitteiden asentaminen maksaa huomattavan määrän rahaa. Merkittävien alkukustannusten lisäksi kuluttajan on maksettava säännöllisesti huolto-, kalibrointi- ja korjaustöistä, mikäli ne ovat hajonneet.

Automaattiset lämpöpisteet

Tällaiset laitteet toimivat seuraavasti:

  • kauko-anturit kirjaavat ilman lämpötilan ulkopuolelle (joskus otetaan huomioon rakennuksen eristysaste ja sen lämpövoimakkuus);
  • Lämpöenergian tosiasiallisesta tar- peesta riippuen jäähdytysnesteen lämmitys ja termisen solmun virtausnopeus ohjataan automaattisesti. Lue myös: "Asunnon eristäminen - vaihtoehdot ja menetelmät, materiaalien edut".

Kun käytetään automaattista säätöä lämmitysjärjestelmään, yleiset lämmitysmittarit tuovat todella merkittäviä etuja.

Lämpöongelmia

Tämän seurauksena hallintalaitoksen organisaatio on vaikeassa tilanteessa, kun yleinen talonmittari asennetaan lämmitykseen. Toisaalta sen on maksettava kuukausittain kulutettua lämpöenergiaa, koska jos ei ole maksua, lämmöntuottajalla on oikeus lopettaa tarjonta sulkemalla venttiilit kaivoon. Kun ilmenee vakavia pakkasja, talon lämpö pois päältä johtaa varmasti vakaviin seurauksiin.

Kotitalousmittari: hinta- ja lämmityskustannukset

Jos aiemmin yleinen lämmitysmittari oli harvinaista, niin kaiken pitäisi muuttua lähitulevaisuudessa. Asenna tämä laite edellyttää äskettäin hyväksytyn liittovaltion laki № 261, jonka mukaan jokaisessa korkeajärjestyksessä on oltava läsnä nämä kirjanpitovälineet. Tätä lakia ei sovelleta vain asuntoihin, joissa on hätätilanteita, sekä rakennuksia, joissa mittarin hankinta- ja asennuskustannukset ylittävät lämmitysmaksun kuuden kuukauden ajan.

Näiden muutosten valossa monet asukkaat haluaisivat ymmärtää, mitä etuja tämä väline tuo mukanaan, olipa se riittävän luotettava, koska asukkaiden on maksettava itse mittari ja sen asennus.

Jos kosketat talousasioita, sinun ei pitäisi odottaa, että tällainen laite auttaa vähentämään kustannuksia. Sen päätehtävänä on toimittaa tietoja lämmönkulutuksesta. Laitoksen etu tuntuu ennen kaikkea niiltä asukkailta, joiden talossa on talon perusteellinen eristys, ikkunoissa on sisäänkäynnit, ikkunoissa on kaksoisikkunat, ja luukku on aina suljettu. Mutta niille, joiden talossa oviaukot ovat aina auki, kukaan ei ajatellut lämmöneristystä, pitäisi valmistautua siihen, että tämä mittari johtaa lämmityskustannusten nousuun.

Laskentamaksu lämpöä talomittarilla

Se, mikä erottaa suurimman osan Neuvostoliiton aikana rakennetuista kerrostaloista, on vertikaalisen johdotusjärjestelmän olemassaolo. Tämän vuoksi yleisen talon mittarin asentaminen johtaa korkeisiin kustannuksiin. Tosiasia on, että lähes kaikki akut on varustettava tällä laitteella. Tällaisen laitteen asentaminen on kuitenkin edelleen olemassa, sillä sen avulla pystyt tarjoamaan ainakin jonkinlaisen lämmönmittauksen.

Lämmityksen kustannusten määrittämiseksi käytetään seuraavaa järjestelmää:

  • Ensin sinun on selvitettävä, mitä lämmityksen hinta on yhden neliömetrin rakennukselle. Meidän on otettava mittarilukemat ja kerrottava ne nykyisellä nopeudella. Lisäksi tuloksena oleva arvo on jaettu kaikkien lämmitettävien talojen huoneisiin.
  • Sitten sinun on ymmärrettävä, mikä on kunkin huoneiston osuus yhteisessä kiinteistössä. Rakennuksen kaikkien tilojen pinta-ala on tarpeen ja sen arvo on kerrottava, joka on laskettu sen jälkeen, kun asunnon kokonaispinta-ala jaoteltiin kaikkien asuinalueiden ja muiden kuin asuinkiinteistöjen kokonaismäärän mukaan. Laskettu numero vastaa huoneiston yhteisiä tiloja.
  • Otamme asunnon alueen ja lisätään sen huoneeseen, joka kuuluu huoneeseesi. Laskettu arvo kerrotaan yhden neliömetrin lämmityksen hinnalla.

Yksittäiset säästämismenetelmät

On tilanteita, joissa kotimaisten mittareiden asentamisen jälkeen lämmityskustannukset pysyvät ennallaan. Tämä johtuu siitä, että jotkut vuokralaiset käyttävät lämpöä huolellisesti, kun taas toiset eivät välitä paljon siitä. Ja sitten ensin täytyy maksaa enemmän. Tällöin on järkevää asentaa yksittäisiä mittauslaitteita. Mutta ennen kuin siirrät laskurin myymälään, sinun on selvitettävä, onko lämmitysjärjestelmän suunnittelu mahdollista toteuttaa suunnitelmasi. Ihannetapauksessa mittari toimii yhdessä termostaattien kanssa, jotka on asennettava jokaiseen akkuun.

Asukkaat, jotka ovat asentaneet yksittäiset mittauslaitteet asuntoihinsa, voivat maksaa vain lämpöä, jonka itse he ovat käyttäneet. Termostaattien oikealla asetuksella ne pystyvät asettamaan mukavimman lämpötilan jokaisessa huoneessa. Samalla tavoin voidaan saavuttaa huomattavia lämmitystasoja.

Lämpömittarityypit

Laitteiden valinnan aloittaminen lämmönmittaukseen on syytä muistaa, että tänään on käytettävissä erilaisia ​​laitteita, jotka eroavat toisistaan ​​paitsi mittausmenetelmissään myös suunnittelussa, asennuksessa ja huollossa.

Seuraavat tyyppiset mittarit yleistyivät asunto- ja kunnallistekniikassa:

  1. Kierroslukumittari.
  2. Ultraääni.
  3. Solenoidi.
  4. Vortex.

Kierroslukumittarit

Niiden suorituskyvyn kannalta nämä laitteet käyttävät mekaanisia pyörivä- tai kaivosmittareita ja lämpö laskinta. Tämä vaihtoehto on suosittu, koska muiden laitteiden kaltaiset vähimmäiskustannukset ovat samankaltaisia. Vakiovarusteiden ja venttiilien sarja ei kuitenkaan riitä. Näiden lisäksi on asennettava magneettinen ja mekaaninen suodatin, jonka ansiosta sekä mittari että koko järjestelmä pysyvät puhtaina.

Laitteiden hallussa olevista miinuksistamme on korostettava, että niitä ei voida käyttää niissä talouksissa, joissa lisääntynyt kovuus tulee veteen ja sisältää monia epäpuhtauksia. Muutoin suodattimen tukkeutumisen riski kasvaa, mikä väistämättä johtaa vedenpaineen laskuun. Siksi useimmiten mekaaniset mittarit asennetaan yksityiseltä sektorilta eläviltä omistajilta.

Mekaanisiin malleihin liittyvien etujen joukossa on tarpeen soittaa järjestelmän akun pitkäikä. Sen lataus riittää, että laite toimii 5-6 vuoden ajan. Koska se ei käytä elektronisia osia, mittari voi työskennellä pitkään epäsuotuisissa olosuhteissa pitämällä tärkeimmät elementit kunnossa.

sähkömagneettinen

Tällaisten laitteiden toiminnan perusta on nesteen kyky herättää sähkövirta, kun se kulkee magneettikentän läpi. Nesteen tilavuuden mittausmenetelmä sekä lämpötila tulo- ja poistoaukkojen mukana seuraa pienien virtojen muodostuminen. Tästä syystä tällaisia ​​laitteita voidaan käyttää vain, jos ne on varustettu säännöllisesti pätevällä palvelulla. On yhtä tärkeää, että niiden asennus tehdään kaikkien sääntöjen mukaan. Kuitenkin, kun otetaan huomioon kaikki kohdat, nämä laitteet voivat antaa erittäin tarkkoja lukemia.

Jos et suorita virtausmittarin säännöllistä puhdistusta, siihen tulee rauha, jonka vuoksi näkyvät arvot alkavat ylittää todelliset. Mittarin oikea-aikaisella puhdistuksella jotkut omistajat onnistuivat vähentämään lämmityskustannuksia puoleen. Mutta jos vedessä on suurempi raudan keskittyminen ja johdotus on huonolaatuisia yhdisteitä, laite antaa virheellisiä lukemia.

Tämän tyyppisiä laitteita voidaan harkita niillä alueilla, joilla on hyvälaatuista vettä. Jos heille tarjotaan säännöllistä huoltoa, heidän omistajansa voivat välttää liian suuria maksuja aiheuttavia liikaa maksuja ja korjauksia.

pyörre

Näiden laitteiden toiminta liittyy nesteen virtauksen polkuun sijoitetun esteen takana olevaan turbulenssiin. Ja lisäämällä siirrettävää äänenvoimakkuutta, myös pyörteiden esiintymistiheys kasvaa. Porausmallien etuja ovat se, että niiden sijoittaminen voi olla putkilinjan vaaka- ja pystysuuntaisia ​​osia. Tärkeintä on, että putkessa on suora osa laitteen tulevalle asennuspaikalle ja sen takana.

Jos puhumme näiden laitteiden muista eduista, tämä on alhainen energiankulutus. Litiumioniakun lataaminen riittää heille työskentelemään noin viiden vuoden ajan. Näiden kaikkien talon lämpömittareiden toiminnan erittäin alhaiseen paineeseen vaikuttavat paineen vaihtelut sekä suuret epäpuhtaudet vedessä. Näistä syistä niitä tulisi käyttää vain suodattimen yhteydessä. Kuitenkin, vaikka metallia esiintyy vedessä ja putkien seinät peitetään sedimentteillä, myös tässä tapauksessa se antaa tarkkoja tietoja. Nämä laitteet ovat hyvässä asemassa palvelujärjestöjen kanssa, jotka usein suosittelevat näiden mallien asennusta.

ultraääni

Näiden laitteiden toiminta perustuu ultraääniaallon läpäisyn periaatteeseen nestevirtauksen kautta. Virtausnopeuden kasvaessa, niin kestää aika, jolloin signaali pääsee vastaanottimeen. Laitteen paras hyötysuhde on osoitettu uusissa talouksissa, joissa putkissa ei ole kerrostumia ja vesi ei sisällä epäpuhtauksia. Jos epäpuhtauksia ja ilmakuplia kuitenkin esiintyy jäähdytysnesteessä ja paine on muuttuva, tuloksena mittarin lukemat ylittävät todelliset.

Haluttaessa nämä laitteet voidaan varustaa lisälaitteilla, joiden avulla omistajilla on mahdollisuus luoda optimaalinen vesihuolto kahden erillisen kanavan kautta.

Jos jatkamme kokemusta siitä, että työskentelemme näiden laitteiden kanssa järjestelmiä tarjoavien organisaatioiden kanssa, hitsausvirrat voivat vaikuttaa merkittävästi niiden toimintaan. Lisäksi ne eivät ole tyytyväisiä luotettavuuden indikaattoreihin. Suurin osa näiden laitteiden vioista liittyy yleensä huonolaatuisen veden toimittamiseen järjestelmillemme.

Vaikutukset vaikuttavat negatiivisesti mittausten laatuun

Päättäessään asentaa mittarit lämmitykseen, omistajien tulisi olla tietoisia siitä, että monet tekijät vaikuttavat niihin. Siksi tällaiset laitteet voivat alkaa näyttää varsin tarkkoja tietoja. Useimmiten sinun on käsiteltävä seuraavia ongelmia:

  • Putket peitetään mittakaavalla ja kerrostumilla, mikä johtaa niiden sisähalkaisijan ja virtauksen lisääntymiseen. Laite voi toimia tiukkojen putkien kanssa. Jos se vähenee, laite alkaa yliarvioida tietoja.
  • Vesi voi sisältää epäpuhtauksia ja epäpuhtauksia, jotka haittaavat mittareiden toimintaa. Vaarallisimmat ovat ilmakuplat, koska niiden takia laite alkaa yliarvioida lukemat 10%. Tämän seurauksena lämmitysjakson alkaessa kustannukset voivat kasvaa vakavasti. Jotta mekaaniset epäpuhtaudet eivät pääse putkiin, on asennettava suodatinelementit.
  • Virtausmittareiden elementit voidaan peittää sedimentillä. Jos näin tapahtuu mekaanisilla laitteilla, he aliarvioivat todisteet. Kaikilla muilla laitteilla havaitaan erilainen kuva - laskurit voivat näyttää arvoja, jotka usein ylittävät useita kertoja todellisia kulutusmääriä.
  • Huono ilmasto voi vaikuttaa kielteisesti lämmitysmittarin toimintaan. Siksi kun valitset huoneen sen asennusta varten, sinun on kiinnitettävä huomiota siihen, ettei kosteutta ollut, ei ollut tulvien vaaraa, merkittäviä lämpötilavaihteluita. Muussa tapauksessa ensimmäinen asia, tämä kaikki vaikuttaa elektroniikkaan.
  • Väärä asennus ja ei-optimaalinen paine voivat vaikuttaa laitteiden toimintaan, minkä vuoksi ne alkavat näkyä vääristyneissä tiedoissa.
  • Jos huoneessa ei ole maadoitusta tai käytetään huonolaatuisia sähköpiirejä, tämä johtaa putkien sähköpotentiaalin syntymiseen.
  • Yhtä tärkeä parametri on veden lämpötila. Jos se on yliarvioitu, laitteen elementit saattavat kärsiä.

Mitä kannattaa harkita ostaessasi laskuria

On tärkeää muistaa, että laitteen ostamiseen, asennukseen ja huoltoon liittyvät kustannukset laskevat asukkaiden harteilla. Jos yrität vastata kysymykseen siitä, kuinka paljon se maksaa, niin ainakin 150 tuhatta ruplaa. Se on suuri rasite niille taloille, joissa ei ole liikaa asuntoja. Ei-yksityistettyjen asuntojen omistajat voivat säästää rahaa, koska tässä tapauksessa kunnallinen kunta maksaa mittarin asennuksen.

Valitettavasti ei riitä valita luotettavaa laitetta. Lisäksi sinun ei tarvitse tehdä virheen organisaation kanssa, jonka työntekijät suorittavat asennuksensa, tallentuvat, huolehtivat säännöllisestä kunnossapidosta, tarkastuksesta ja korjauksesta.

Top