Luokka

Viikkokatsaus

1 Polttoaine
Kampaa lämmin kerros tee se itse: miten koota
2 Polttoaine
Mikä tiiviste on parempi lämmityspatterille - tyypit ja valmistusmenetelmät
3 Kattilat
Lämmitysjärjestelmän kaksiputkijohto: luokittelu, tyypit ja tyypit
4 Takat
Energiatehokkaat sähkölämmityskattilat
Tärkein / Takat

Kattila kerrostalossa


Meillä oli kattila asuntorakennuksessa. Minkä kustannuksella se korjataan tai korvataan?

Kuten ymmärrän, tämä on kattila, joka lämmittää vettä koko taloon, ei vain asuntoosi. Tällaisilla laitteilla tarkoitetaan kaikkien omistajien yhteistä omaisuutta.
Jos kattila ei vaadi korvaamista, mutta se on mahdollista korjata, rahastoyhtiö (Yhdistynyt kuningaskunta) kannattaa käyttää sitä rahasummien kuukausittaisten kustannusten kustannuksella kaavion nykyisen korjauksen ja kunnossapidon yhteydessä.
Mutta jos kattilan korjaaminen on mahdotonta ja sen vaihto on välttämätöntä, nämä teokset liittyvät yhteisten kiinteistöjen uudistamiseen. Tällaiset korjaukset toteutetaan täysin eri järjestyksessä.

  • § Art. 170, s. 4 Art. 181 Venäjän federaation asuntokoodista

Kuten näette, kattilan vaihtaminen on monimutkaisempaa ja aikaa vievää kuin korjaus. Joten on parempi yrittää saada kattila korjata CC. Ja myöhemmin talon uudistamisen yhteydessä on mahdollista yrittää korvata se. Tätä varten, kun kerätään varoja talotilillä, on välttämätöntä sisällyttää kattilan korvaaminen pääomaa koskevaan luetteloon. Ja kun keräät varoja yleiseen alueelliseen tiliin, tarkista paikallisen hallinnon kanssa, onko tämän laitteen vaihtaminen käytössä ja jos sitä ei ole, hakee sen sisällyttämistä.

Asuntorakennuksen kuumavesijärjestelmä: laite, elementit, tyypilliset ongelmat

Vedenjakelu rakentavan talon kellarissa

Aiheemme tänään on kerrostalon kuuman veden syöttöjärjestelmä: järjestelyt, pääelementit ja tyypilliset ongelmat, joita asuntovakuuttaja saattaa kohdata. Aloitetaan siis.

Lämmitys- ja lämmitysjärjestelmä

Asuntorakennuksen kuumavesisäiliön järjestelmä voidaan toteuttaa kahdella pohjimmiltaan erilaisella tavalla:

  1. Se käyttää vettä kylmän veden päästä ja lämmittää sen lämpöä itsenäisestä lähteestä. Tämä voi olla asuntoon asennettu kattila, kaasun vedenlämmitin tai lämmönvaihdin, joka käyttää lämpöä paikallisesta kattilahuoneesta tai CHP-laitoksesta lämmitykseen;

Kuumavesijärjestelmä suljetulla lämmityspiirillä (ilman veden ottamista lämmityspäästä)

Kiinnitä huomiota: tällaisen järjestelmän etuna on veden laadun parempi laatu. Sen on täytettävä GOST R 51232-98 (juomavesi) vaatimukset. Lisäksi kuuman veden (lämpötila ja paine) parametrit poikkeavat erittäin harvoin nimellisarvoista; erityisesti kuuman veden syöttöpaine on aina yhtä suuri kuin kylmän veden syöttöpaine, ottaen huomioon painehäviö erotuksessa.

  1. Se toimittaa kuluttajalle vettä suoraan lämmityspäästä. Se on monikerroksisen rakennuksen vesihuoltojärjestelmä, joka toteutetaan ehdottomalla enemmistöllä Neuvostoliiton rakentamis- ja hallintorakenteista, jotka muodostavat 90 prosenttia asuinkiinteistöstä valtavilla ja valtavilla avoimilla tiloilla. Tulevaisuudessa keskitymme siihen.

Hissikaapeli kuuman veden kanssa (musta tie-ins)

Lisätiedot rakas lukija voi löytää videosta tässä artikkelissa.

elementtejä

Joten mitä elementtejä ovat kerrostalon vesihuolto?

Vesimittari

Hän on vastuussa kylmän veden tuomisesta taloon.

Vesimittari suorittaa useita toimintoja:

  • Sisältää veden kulutuksen mittaamisen (nimensä selkeästi muistuttaa);
  • Voit poistaa kylmäveden koko taloon korjaamaan venttiilejä tai poistamaan vuotoja pullottamalla;
  • Suoritetaan veden karkeasuodatus talon sisäänkäynnillä. Tätä varten vesimittari on varustettu sumpilla.

Vesimittari kylmän veden tuloaulassa asuntorakentamiseen

Vesimittarin koostumus sisältää:

  1. Sisäänkäynti- ja taloventtiilit (venttiilit tai palloventtiilit, jotka sijaitsevat kylmävesijärjestelmän tulopuolella ja talotekniikka);
  2. Vesimittari (yleensä mekaaninen);
  3. Sump (säiliö tyhjennysventtiilillä, jossa veden hidasta kulkua johtuen sen tilavuudesta, hiekasta, suurista ruosteen hiukkasista ja muista roskista). Keräysastian sijaan vesimittarin kokoonpano on usein päättynyt karkealla suodattimella, jossa ruostumaton verkko on vastuussa veden puhdistamisesta roskista.
  4. Painemittari tai säätöventtiili sen asennusta varten;
  5. Valinnaisesti vesimittari voidaan varustaa ohituslinjalla, jolla on oma venttiili tai palloventtiili. Ohitus avataan purkamalla vesimittari korjaus- tai tarkastuskauden ajaksi. Muina aikoina se sulkee ja sulkee organisaation edustajan - veden toimittaja.

Ihmeellisesti: "Vodonet" tai sen korvaava organisaatio on vastuussa tuloventtiilin ensimmäisestä laipasta tulevan kylmävesisuihkun tilasta. Vesimittari - organisaation kotiin liittyvä vastuualue.

Hissin napa

Hissin solmu tai lämpöpaikka yhdistää myös useita toimintoja:

  • Vastaa lämmitysjärjestelmän toiminnasta ja säätöstä;
  • Tarjoaa talon kuumalla vedellä. Vesi (se on lämmitysjärjestelmän lämmitysväliainetta) toimitetaan talon sisäiselle lämmitysjärjestelmälle suoraan lämmityspäästä;
  • Se mahdollistaa tarvittaessa lämmitysveden syöttö- ja paluulinjan vaihtamisen. Kytkentä on välttämätöntä, sillä talvella virtauslämpötila voi saavuttaa vaikuttavan 150 ° C ja kuuman veden sallittu enimmäislämpötila on vain 75 ° C.

Hissikokoonpanon järjestelmä kuumalla vedellä

Lyhyt fysiikan luento: vesi kiehuu kiehumispisteen yläpuolelle ilman haihtumista johtuen liiallisesta paineesta lämmityspäässä. Mitä suurempi paine, sitä korkeampi nesteiden kiehumispiste.

Hissikokoonpanon sydän on vesisuihkullinen hissi, jonka suuttimen läpi kuuma ja korkeampi painevesi ruiskutetaan syöttöön sekoituskammioon, joka on täytetty vedellä palautusvirrasta. Hissien ansiosta suuren vesimäärän, jossa on suhteellisen alhainen lämpötila, kulkee kodin lämmitysjärjestelmän läpi; Samanaikaisesti veden syöttö tarjonta on suhteellisen pieni.

Vesisuihkukoneen käyttöperiaate

HVS-lisäkkeet sijaitsevat tuloventtiilien ja hissin välissä. Nämä sivupalkit voivat olla kaksi (yksi syöttö- ja paluuvirrassa) ja neljä (kaksi jokaisella rivillä). Ensimmäinen järjestelmä on tyypillinen viime vuosisadan 70-luvulla rakennetuille taloille ja vanhoille rakennuksille, toinen - enemmän tai vähemmän nykyaikaisia ​​rakennuksia varten.

Miksi tarvitsemme lisää tie-ins?

Jotta voisimme vastata tähän kysymykseen, meidän on mentävä eteenpäin ja tutkittava asuntojen vesihuoltojärjestelmiä.

Kylmässä vedessä käytetään aina umpikuja-ohjelmaa: vesimittari menee yhteen pullotukseen, yksi - nousuputkeen, joka päättyy liitäntäliitäntöihin. Vesi siirtyy tällaisessa vedensyöttöpiirissä vain vedenpinnan tasolla.

Ja mitä tapahtuu LVI: ssa?

Taloissa, joissa on kaksi kuumavesisäiliötä hissikokoonpanoon, käytetään samaa järjestelmää.

Hissikokoonpanon asettelu kuumaveden umpikujasta

Hänellä on kuitenkin kaksi varsin ärsyttävää puutetta:

  1. Jos vedenpoistoa ei ole ollut vedessä pitkään, sinun on tyhjennettävä vettä pitkään ennenkuin se kuumenee.

Huom. Jos mekaanisia mittareita on linjaliikennettä varten, ne tallentavat veden virtauksen ja jättävät sen lämpötilan huomiotta. Tästä syystä kuukausittain maksetaan sata tai kaksi ruplaa palvelusta, jota et itse käyttänyt.

  1. LVI-putkiin asennetut pyykinkuivaimet, jotka ovat myös vastuussa kylpyhuoneen lämmityksestä, lämmitetään vain, kun kuumaa vettä on purettu asunnossasi. Ja näin ollen suurin osa ajasta jää kylmäksi. Siksi kylmä ja kosteus kylpyhuoneissa, usein aiheuttaen sientä.

Vanhemmissa kodeissa lämmitetty pyyhekisko lämmittää vain kuumalla vedellä.

Hissikokoonpano, jossa on neljä kuumavesisäiliötä, takaa jatkuvan kuuman veden kiertämisen kahdella täyttöasemalla ja silloittamien nostimien kautta.

Kuumavesisäiliön toiminta on mahdollista jollakin kolmesta järjestelmästä:

  1. Syöttöön paluuputkeen. Monikerroksisen rakennuksen kuumavesisäiliön mallia käytetään vain kesällä, kun lämmitys on sammutettu: lämmityspäälinjojen ohitus vähentäisi painehäviötä hissin yli;
  2. Arkistosta arkistointiin. Tämä järjestelmä on syksyllä ja keväällä niiden suhteellisen alhaisella syöttölämpötilalla;
  3. Paluusta paluulle. Joten kuuma vesi kytkeytyy päälle kylmällä hetkellä, kun virtauslämpötila ylittää 75 asteen kynnyksen.

Kuumavesilähteen minimi- ja enimmäislämpötiloja säätelee nykyinen SNiP

Lukijat, jotka eivät ole unohtaneet fysiikan perustekijöitä, saavat kohtuullisen kysymyksen: kuinka vaihteleva paine vaaditaan jatkuvaan kiertoon kahden sidoksen välillä yhteen säikeeseen?

Muista: vesi liikkuu jatkuvasti putkien läpi tuloventtiilien ja hissin välissä. Paine-eron aikaansaamiseksi sinun tarvitsee vain rajoittaa esteiden välistä solmujen välistä virtausta. Tätä roolia hoitaa pidätinpesijä - metallipannukakku, jossa on reikä.

Kapteeni selvyys ehdottaa, että minkä tahansa putkiston läpäisevyyden merkittävä rajoitus estäisi hissikokoonpanon toiminnan, joten pidätinpesimien halkaisija on yksi millimetri suurempi kuin hissin suuttimen halkaisija. Tämä puolestaan ​​lasketaan organisaatiolta (lämmöntuottaja) siten, että paluulämpötila sähköaseman pistorasiasta vastaa lämpötilan aikataulua.

Kiinnitysaluslevyt eivät saisi rajoittaa veden virtausta hissisuuttimen läpi

täyte

Pullotettu vesi kutsutaan vaakasuoriksi putkiksi, jotka kulkevat talon kellarin tai alustan läpi ja liittävät nousuputket hissin ja vesimittarin solmukohtiin. BWC-pullotus on aina yksi, pullovesi on lämminvesivaraaja kierrätettävissä olevassa kuumavesijärjestelmässä.

Täyttömateriaalin materiaalin ja veden kuluttajien määrän mukaan halkaisija vaihtelee 32: stä 100 millimetriin. Jälkimmäinen arvo on selvästi ylimääräinen; Asuinrakennuksen vesihuoltohankkeen oli kuitenkin otettava huomioon paitsi putkilinjan nykytila, mutta myös niiden väistämättömät kasvupaineet sedimenttien ja ruosteiden kanssa. 20-25 vuoden käytön jälkeen putken lumenpoisto kylmässä vedessä vähenee 2-3 kertaa.

Kaada vettä kerrostalon kellarissa

nousijat

Jokainen nousuputki vastaa veden vertikaalisesta jakautumisesta toisistaan ​​sijaitsevissa huoneistoissa.

Tyypillisin järjestelmä on yksi nousukerrosten ryhmä (kylmä vesi ja kuumavesisäiliö, valinnaisesti pyyhekuivain) asuntoa kohden; muut vaihtoehdot ovat kuitenkin mahdollisia:

  • Kaksi nousukerrosta voi kulkea huoneiston läpi, toimittaa vettä kylpyhuoneeseen ja keittiöön, jonka erottaa suuri etäisyys.
  • Samassa huoneistossa olevat nousijat voivat toimittaa vettä paitsi asukkailleen myös naapureille seinän takana;
  • GVS: n kiertopuskureissa voi yhdistää jopa 7 nousuputkea useista huoneistoista.

Kylmä- ja kuumavesiputkien tyypillinen halkaisija on 25-40 mm. Kuumien pyyhekiskojen ja vapaana (ilman saniteettikalusteita) tornit ovat tavallisesti pienempiä: ne on asennettu DN20-putkella.

Vesi nousevat kylpyhuoneen huoneiston

Lämminvesikierrospiirissä nostimien väliset sillat voidaan sijoittaa yläkerroksen asuntoon tai kuljettaa ullakolle. Kaiuttimet on varustettu ilmaventtiileillä (Mayevsky-nostureilla tai tavanomaisilla nostureilla), jolloin ilma vapautuu verenkierrosta.

säännös

Niiden toiminta - veden jakaminen saniteettilaitteissa huoneiston sisällä. Mikä on hyödyllistä tietää vesijohtoverkosta?

  • Niiden tyypillinen koko (teräsveden ja kaasuputkien osalta) on DN15 (joka vastaa suurin piirtein 15 mm: n sisäistä halkaisijaa). Kun vaihdat silmälasikoneen omilla käsilläsi, on suositeltavaa, että sen sisäistä halkaisijaa ei vähennetä - tämä johtaa painehäviöön kaikissa vesijohtovälineissä, kun ilmaa vettä yhdelle niistä.

Kohtuullinen vähimmäisarvo muovisen ja metallisen muovipäällysteen ulkohalkaisijasta - 20 mm

  • Neuvostoliitosta lähtien on perinteisesti käytetty yksinkertaisia ​​ja halpoja peräkkäisiä (tee) kaapelointeja huoneistoissa. Materiaaliintensiivinen keräilijä vaatii muun muassa piilotettuja asennusalustoja, jotka vaikeuttavat huomattavasti niiden jatkuvaa ylläpitoa.

Tee vedenjakelu putkimakalusteilla

  • Ajan myötä teräksen podvodok kapasiteetti pienenee huomattavasti sedimenttien pahamaisen kasvun myötä. Tällöin putket puhdistetaan ohuella teräslangalla tai muutetaan yksinkertaisesti uusiksi.

Musta teräsputken kunto kahden vuosikymmenen käytön jälkeen vesihuollossa

Jos päätät vaihtaa vuorauksen, suosittelemme, että valitset metalliputket. Ohje liittyy riittävän suuriin veden vasaran todennäköisyyteen ja poik- keuksiin LVI-järjestelmän vakionlämpötilasta: esimerkiksi, jos unohtamaton asentaja ei kytke veden syöttöä syöttöön paluuvirtaukseen ensimmäisen pakkasen aikana, veden lämpötila voi merkittävästi ylittää minkä tahansa polymeeriputken maksimirajan 90-95 astetta

Minkälaisia ​​putkia voidaan käyttää vesihuoltoon:

Miksi tarvitsemme kattiloita kellareissa

Taloudenhoitoyritykset, joilla on valta ja päärakennukset, perustuvat talon kellareihin, jotka toteutetaan kaupungin ohjelmaan. Asuissa, portaissa ja pihoissa asukkaat keskustelevat siitä, mitä tämä kuuma veden uudelleenorganisointi antaa heille, jos muutokset tulevat "ylhäältä" eli toimeenpanokomitealta eikä "alhaalta" asumismuotoilta.

"Taloomme asukkaat ovat ehdottomasti asennuksen vastaisia, koska vain näillä kattiloilla on vain esimerkkejä tilan huononemisesta. Nyt keräämme allekirjoituksia kaikista vuokralaisista vedenlämmittimien asennusta vastaan. Rahastoyhtiön johtaja ei peitä sitä, että se vain pahenee kattiloiden kanssa, "vanhempi Hope kirjoittaa asunto- ja apuvälineblogissamme verkkosivuillamme. "Kattila on kattila, jossa kylmää vettä kuumennetaan kuumalla vedellä, kuten suuri pato. Kun kaikki avaavat hanat kuuman veden kulutukseen, silloin ongelmat alkavat, ts. puute ja alhainen veden lämpötila. Nonsense on kaikki tämä, koska olemme yrittäneet samassa organisaatiossa, vähän sekaannusta, ei ole lainkaan säästöä, avaat lämminvesiventtiilin - lämmin vesi virtaa ja sinun on odotettava veden kuumentua. Vesi virtaa alas ja mittari laskee kuuman veden määrän, "tietyt" veteraani "antaa selityksiä Nadezhdalle samassa paikassa blogissa. Ihmiset ovat erittäin kiinnostuneita kattiloiden asentamisesta aiheutuvista kustannuksista ja kuinka paljon vettä rumpuissa kaadetaan näistä kattiloista.

Otimme yhteyttä useiden rahastoyhtiöiden asiantuntijoihin. Kävi ilmi, että yhden kattilan hinta sekä asennus ja työn valmistelu ovat 200 - 850 tuhatta ruplaa. Määrä riippuu kattilan voimasta ja kuinka monta vuokralaista kuluttaa vettä.

- Siksi on suuri virhe ajatella, että "huipun" kuormituksen hetken aikana joku joutuu avaamaan hanan ja odottaa, että kylmä vesi lämpenee. Vaikka kaikki vuokralaiset avaisivat kaikki kylpyammeen ja keittiön hanat. Tämä takaa kattilan tekniset parametrit ", sanoo Paritet Management Companyn pääinsinööri Zamfir Khazivaliev.

- Asun talossa, jossa he asettivat kattilan. Ei ongelmia, normaali vesihuolto, normaalilämpötila, Chelnystroyremont Management Companyn suunnitteluosaston päällikkö Lilia Scriabina, vahvistaa Khazivalievin sanoman.

CC-kattiloiden asennus on peräisin eri lähteistä, mutta kaikki tämä tulee vuokrasta. Tämä tarkoittaa pääsääntöisesti nykyisiä tai pääomakorjauksia. Siksi kattilat ovat jo asuntojen ja talojen omistajien omaisuutta, eikä niitä tarvitse ostaa takaisin (kun hankimme koko talon mittauslaitteita).

Hope on hyvin kiinnostunut siitä, voivatko asukkaat kieltäytyä asentamasta kattilaa? Ei mitään, jos hän kerää asuntojen allekirjoituksia? Lakimiehet sanovat, että talon omistajilla on tietysti oikeus kieltäytyä kattilasta. Mutta on vivahteita. Jos omistajilla on päätösvaltainen yhtiökokous, ja tällaisessa äänestyksessä pöytäkirja hyväksytään enemmistöpäätöksellä, silloin rahastoyhtiö ja toimeenpaneva komitea merkitsevät sitä järjestystä, josta ei keskustella. Jos siirrät rikoslakiin kollektiivisen kirjeen, jossa suurin osa asukkaista vastustaa kattilan asennusta, rikoslain on luotava työryhmä, johon osallistuu aktiivisia kotona. Tämän ryhmän on analysoitava kaiken (siitä, miksi vuokralaiset ovat kattilan vastaista, mihin kieltäytyminen kääntyy) ja tarjoavat ratkaisunsa rahastoyhtiöön ja talon neuvostoon. Nyt rahastoyhtiöt ovat vakuuttuneita siitä, että kattilat ovat edistyneet.

- Vesilämmittimet korvaavat järjestelmää, jota olemme käyttäneet 40 vuoden ajan. Vanhan järjestelmän avulla otamme vettä taloudellisiin tarpeisiin vedestä, joka menee lämmitykseen. Siksi CHP joutuu jatkuvasti täydentämään lämmitysjärjestelmää, ja lisäksi kulutetaan kuumaa vettä, joka kääntyy neljänkymmenen vuoden putkien päälle. Kattilasta puhdasta juomavettä kulkee Chelnyvodokanalin puhdistusasemasta putkien läpi, jotka on viime vuosina uusittu. Jos jotain tahansa, tämä vesi voidaan jäähdyttää ja juoda ja ruokaa ruoaksi ", Paritet Asset Management Companyn johtaja Rif Valeyev esittää argumenttinsa.

Yhdessä kunnossapitopalvelumme kattiloiden kanssa on veloitettava huolto ja korjaus. Mutta jopa tämän levyn kanssa, kuumaveden kustannukset pienenevät merkittävästi. Se on erilainen eri talossa, koska talot ovat erilaiset. Lämmön epätasainen määrä lämpöä. Tullit lasketaan rahastoyhtiöissä. Luonnollisesti asukkaille on oikeus osallistua tähän prosessiin. Kannattaa tietysti kutsua CC-asiantuntijoita yleiskokoukseen ja keskustella ja hyväksyä tämä tariffi. Ei vain tätä. Mutta voitte toimia talon neuvojen kautta.

Kattilahuone - mitä se on ja miksi sitä tarvitset

Sana "kattilahuone" kuultiin jokaisella tavalla tai toisella, useimmat ihmiset pitävät sitä vähäpätöisenä ja tuttuna. Ja tämä on suurin osa kysymyksestä - mitä se on? - Vastaukset: "No, kattilahuone on..." Itse asiassa kaikki eivät pysty vastaamaan tällaiseen näennäisen yksinkertaiseen kysymykseen suoraan. Yritetään selvittää se yhdessä.

Mikä on kattilahuone

Kattilalaitos - mitä se on ja mihin tarpeisiin sitä käytetään? Logiikka määrää, että kattilahuone on huone, jossa kattila sijaitsee. Se on säiliö nesteen lämmittämiseen.

Yksinkertaisesti sanottuna kattila on teräsastia, jossa kuumavesijärjestelmän nestettä lämmitetään millään tavalla.

Ajatuksena ei ole toimittaa kuumaa vettä CHP-laitoksesta asuinalueelle, vaan nostaa sen lämpötilaa paikan päällä eliminoimalla väistämättömän lämpöhäviön kuljetuksen aikana.

Joissakin taloissa ei ole lainkaan lämmintä vettä, ja kattilajärjestelmä niille on ainoa kuuma vesi. Lämmittimien lisäksi tarvitaan myös muita tarvikkeita - pumppuja meikkiin, venttiileihin, ohjausyksikköön, mittalaitteisiin jne.

Miksi tarvitsen kattilahuoneen

Kattilahuone on tarpeen antaa kuumaa vettä asukkaille talon. Lämmitysprosessi voidaan suorittaa eri tavoin, jotka valitaan riippuen lämmönlähteen saatavuudesta tai suurimman taloudellisen hyödyn lämmitystyypin käytöstä.

Asuintalossa

Kerrostalossa lämmönlähde on kuumaa vettä (tai höyryä) keskuslämmitysjärjestelmästä (DH). Kerrostalossa oleva kattila on samaa tarkoitusta kuin missään muualla, mutta rakentavasta näkökulmasta se on hieman erilainen kuin muut tyypit, sillä se on yhteinen lämmönvaihdin. Toiminnan periaate on yksinkertainen: keskuslämmitysjärjestelmän (jäähdytysaine) kuumaa vettä johdetaan säiliön läpi, jonka sisäpuolella on putkisto, joka ei kommunikoi tämän säiliön sisäisen tilavuuden kanssa. Niiden kautta kulkee kylmä neste, jota jäähdytysneste lämmittää ja lähetetään kotitalouksien lämmitysjärjestelmään. Eli jäähdytysnestettä käytetään paitsi tilojen lämmitykseen, myös kuumaa vettä.

Yksityisessä talossa

Yksityisessä talossa, jossa ei ole yhteyttä DH-järjestelmään, kattila suorittaa lämmityksen lämmönkestävän toiminnon. Polttoaine voi olla sähkö, kaasu, puu, hiili, briketit jne.

Tässä tapauksessa termiä "kattila" käytetään perinteiden mukaisesti, mutta ei aivan oikein. Tällaisen laitteen tarkka nimi on kattila, ja sen tilalle on vastaavasti kattilahuone. Jos sinulla on yhteys DH-järjestelmään, voit asentaa lämmönvaihdin, mutta tämä mahdollisuus on edelleen harvinaisuus maaseudulla.

Kattiloiden tyypit

Erilaisia ​​lämmitysmalleja on suunniteltu eri lämmönlähteille tai polttoainetyypeille.

Tyypin valinta johtuu tietyntyyppisestä energiasta tai polttoaineesta. Jos on useita mahdollisuuksia, käytetään tavallisinta vaihtoehtoa.

Yleisimmät lämmittimet ovat:

  • Epäsuora. Lämpöenergian siirtoa eri ympäristöissä käytetään.
  • Virtaus. Lämmitetty putkiosa. Tehokkuus riippuu virtausnopeudesta: sitä korkeampi se on, sitä alhaisempi lämmittimen tehokkuus - nesteellä ei ole aikaa lämmittää haluttuun lämpötilaan. Samaan aikaan voit käyttää tällaista laitetta välittömästi odottamatta tarvittavaa äänenvoimakkuutta ja kuumaa vettä ei koskaan pääse loppumaan.
  • Säästöjä. Lämmitetään nestettä tiettyyn tilavuuteen. Voit luoda mitään paineita - lämpötila ei muutu. Mutta kun säiliö on tyhjä, sinun on odotettava, kunnes uusi äänenvoimakkuus lämpiää, mikä vaatii jonkin aikaa.

Lämmittimien tyypin mukaan:

Harkitse niitä huolellisesti.

Epäsuorat vedenlämmittimet

Epäsuoraa lämmitystä käytetään lämmönvaihtimissa. Toiminnan periaate on siirtää lämpöenergiaa keskipitkästä toiseen sekoittumatta. Epäsuoran tyyppisen kattilan suunnittelu on useimmiten säiliö, johon syötetään kylmää vettä. Se sijaitsee toisen suuren säiliön sisällä, jonka läpi kuuma jäähdytysneste virtaa. Kylmä neste ottaa energiaa jäähdytysnesteestä ja lämmittää.

Jäähdytysnesteen kulkua on säädetty siten, että se ei jäähdytä liikaa ja sopii tilan lämmitykseen.

Välitön sähköinen vedenlämmitin

Välitön vedenlämmittimet ovat laitteita, joissa putken osaa lämmitetään veden läpi kulkevan veden kanssa. Jotta nestettä voisi kulkea suhteellisen pienen alueen läpi, sen lämpötilan on ollut aika nousta normaaliarvoon, vaaditaan riittävän tehokas lämmityslaite. Hän tarvitsee sopivan verkon ja johdotuksen. Tämä hetki on heikoin pistoke sähkölämmittimistä, koska ei ole aina mahdollista asentaa voimakasta laitetta ilman vaaroja tuhota sähkölinjoja.

Lisäksi suurella vesimäärällä ei yksinkertaisesti ole aikaa lämmittää. Vaihtoehto on hyvä rajoitetun tilan olosuhteissa, koska virtaavat vedenlämmittimet ovat pienikokoisia ja niitä voidaan asentaa pieniin tiloihin.

Kaasuveden vedenlämmittimet

Kaasun vedenlämmittimiä jokapäiväisessä elämässä kutsutaan "kaasupylväät". Ne ovat tehokkaampia kuin sähkökäyttöiset ja eivät vaadi suuria kuluja. Tällaisten laitteiden mitat ovat hyvin pienet, mikä puhuu myös kaasulaitteiden hyväksi.

Lämmitys on lähes hetkellistä, kun kaasun kulutus on hyvin vaatimatonta.

Haittoihin kuuluu tarve muodostaa yhteys kaasuputkeen.

Kertakäyttöiset kaasulämmittimet

Kaasuveden lämmitin (kattila) varastotyyppi on vesisäiliö, jota lämmitetään kaasun palamisesta.

Laitteet eivät ole riippuvaisia ​​sähkön saatavuudesta, mikä on kätevää maaseutualueilla, mistä irrottaminen tapahtuu usein eri syistä.

Yksi kumulatiivisten kaasulämmittimien ominaisuuksista - alhainen polttoaineen kulutus, mikä tekee niistä erittäin taloudellisia laitteita.

Pienen virtausnopeuden kääntöpuoli - lämmityksen kesto, halutun lämpötilan asettamiseksi täytyy odottaa vähän.

Kertakäyttöiset sähkölämmittimet

Sähkölämmittimen toimintaperiaate on samanlainen kuin kaasukattiloiden laite, mutta lämmityselementtejä käytetään lämmityselementtinä. Ne ovat erilaisia:

  • Kuiva (suljettu) tyyppi. Lämmityselementin ja veden välillä ei ole yhteyttä, lämmityselementti asetetaan keraamiputkeen, joka katkaisee sen nestettä.
  • Märkä (avoin) tyyppi. TENY upotettu veteen, anna suora lämmitys.

Märkä lämmittimet ovat halvempia, mutta lämmityselementtien sijainti suoraan vedessä aiheuttaa nopean mittakaavan muodostumisen, mikä vähentää merkittävästi laitteen tehokkuutta. Kuivatyyppiset laitteet ovat kestävämpiä ja käytännöllisiä, mutta niiden kustannukset ovat paljon korkeammat.

Varastokattiloiden tyypit

Säilytyslämmittimet on jaettu kahteen tyyppiin:

  1. Avoin (vapaa virtaus).
  2. Suljettu (paine).

Kattilalaitteisto avattavan (vapaamuotoisen) veden lämmittämiseen koostuu pienestä, noin 5 - 10 litran säiliöstä, joka on varustettu erityisellä sekoittimella, joka kykenee sulkemaan pois laitteen käytön lopussa. Lämmitin ei aiheuta paineita ja sopii käytettäväksi puutarhakeissa kesäsuihkulla.

Suljetut (painekattilat) lämmittimet pystyvät tuottamaan kuumavesitaloa. Niillä on suuri kapasiteetti - 50-200 litraa, jotka on rakennettu vesijohtoverkkoon ja työskentelevät tasaisen sekoittumisen periaatteella. Eli kun kuumaa vettä ei ole, kylmää vettä ei korvata terävästi, mutta lisätään vähitellen uusia osia, mikä lisää talon tasaisempaa kuumaa vettä.

Kuinka kattila toimii

Laitteen lämmitin on melko yksinkertainen. Jos katsot kattilan osaa, näet pääosan - säiliön, jonka sisällä on lämmityselementti (tämä on kumulatiivinen kattila, jossa on sähkölämmittimet) tai putkisto, jonka läpi virtaus kulkee (tämä on lämmönvaihdin tai välillisen lämmityksen kattila). Se voi olla myös tavanomainen putki, jota ympäröivät lämmityselementit (virtaus tyyppi: kaasu tai sähkö).

Kattilan kerroksen kerroslämmityksen mielenkiintoinen kaavio on suhteellisen uusi laite, jonka tehokkuus ylittää huomattavasti epäsuoria lämmittimiä. Kerrosprosessilämmityksen kapasiteetti tarvitaan vain kuuman veden kerääntymiseen ja saantiin. Lämmitys suoritetaan levylämmönvaihtimessa, jonka lämmin vesi virtaa säiliöön. Kun kuuma neste poistetaan yläosasta, uudet osat lämmönvaihtimesta virtaavat siihen.

Kattilan käyttöperiaate

Kattilan käyttöperiaate riippuu sen suunnittelusta. Klassinen laite on lämmönvaihdin, joka käyttää kuumaa jäähdytysainetta kylmän nesteen lämmittämiseksi haluttuun lämpötilaan. Lisäksi kattiloita käytetään kattilan periaatteen mukaisesti - säiliö lämmitetään ulkopuolelta (näin toimii kaasulämmittimet) tai kuinka sähkökattila toimii, ja siinä on lämmityselementtejä säiliössä, joka toimii tavallisena sähköisenä vedenkeittimena.

Kattilahuoneen vaatimukset

Yksityisen talon kattilahuoneen on täytettävä paloturvallisuuden, käytön, korjauksen ja laitteiden teknisten parametrien vaatimukset. Lisäksi on välttämätöntä sijoittaa melko suuri määrä laitteita - itse kattila, valvonta- ja valvontalaitteet, pumput jne. Kaikki nämä laitteet on asennettava teknisten vaatimusten mukaisesti.

Yksityisen talon kattilahuoneen koon on oltava vähintään 6 m 2 ja tilavuuden on oltava vähintään 15 m 3, ja kattokorkeus on 2,5 m. Nämä vaatimukset on vahvistettava palotarkastuksessa, ja niitä on noudatettava. Lisäksi tällainen huone sopii parhaiten laitteiden huoltoon tai korjaukseen.

Onko mahdollista tehdä kattilahuone tai kattilahuone yksityisen talon kellarissa?

Usein kysytään kysymys: "Onko mahdollista tehdä kattilahuone talon kellarissa?" Kattilahuoneen sijoittamiseksi kellari on kätevin paikka, mutta rajoituksia on.

Tosiasia on, että SNiP: ssä tällainen järjestely on nimenomaisesti kielletty, mutta meidän on pidettävä mielessä, että tarkoitetaan kattiloita nesteytettyyn hiilivetypolttoaineeseen (LPG), jota aiemmin käytettiin voimalaitteiden kaikkialla.

Nykyään maakaasua käytetään laitteessa, joten kielto on poistettu. Sähkökattiloissa ei ole rajoituksia.

Mitä kattilahuoneen pitäisi näyttää

Yksityisen talon kattilahuone on melko tiukasti säännelty laitteiden käytön ja turvallisuuden suhteen:

  1. Seinien on oltava maalattava projektin mukaan, mikä takaa seinien kosteuden kestävyyden.
  2. Hyvä ilmanvaihto on tarpeen.
  3. Omalla viemäripullallaan.
  4. Asennetut sähkölaitteet erikoistyyppiseen käyttöön märillä alueilla.

Vihjeitä ja suosituksia laitteiden asennukseen

Laitteiden asennusta ja liittämistä koskevien erityisten vaatimusten lisäksi kattilahuoneissa on yleisiä vaatimuksia:

  1. Seinien on oltava tiiliä tai betonia.
  2. Syttyviä tai räjähtäviä aineita ei saa varastoida.
  3. Laitteen ja seinien välillä on oltava tekninen kuilu (määritetty laitteistopassista).
  4. Ilmanvaihtojärjestelmä lasketaan kattilan tehosta.
  5. Paras vaihtoehto viimeistelylle - laatta, mutta voit käyttää mineraalilastia.
  6. Ovet on avattava ulkopuolelle matkalla evakuoinnin aikana.

Yksityisessä talossa olevan kattilahuoneen on vastattava täysin vuokralaisten tarpeita ja verkkoorganisaatioiden valmiuksia. DH-verkkojen tai kaasujännitteiden puuttuessa voit luoda täysin itsenäisen lämmitysjärjestelmän ja käyttöveden riippumatta resurssien ja sähkön toimittajista.

Heidät itseään. Pitäisikö minun asentaa lämpöä talossa?

440 hieroa. kuutiometriä kohden - tällä hinnalla ne veloittavat joulukuun kuumalla vedellä maksun Almetyevskin asukkaille. Tariffin kasvu on johtanut yksittäisten lämpöpaikkojen (ITP) asentamiseen. Miksi Tatarstanin talot siirretään voimakkaasti ITP: hen ja mitä odottaa vuokralaisille?

Rehellisyys Almetyevtsev

Almetyevskin 58 talon asukkaat saivat tammikuussa laskuja hämmästyneinä. Kuuma vesi kaupungissa ja niin on kuin kulta, - 171,86 ruplaa. kuutiometriä kohti (vertailun vuoksi: Zelenodolskin alueella - 79 ruplaa Kazanissa - noin 115-120 ruplaa kuutiometriä kohden), ja joulukuussa niitä veloitettiin 2,5 enemmän kuin edellisellä.

Tilanne kuumenee. Almetyevskin toimeenpaneva komitea kehotti asukkaita kiireelliseen kokoukseen. Monet ihmiset ovat tulleet. Tarpeetonta sanoa, että kansalaisten tunteet menivät mittakaavalta, aivan jos he jopa kutsuivat poliisin, Morozov sanoi.

Kokouksessa kävi selväksi, että kaupungin 58 talossa yksittäiset lämmitysasemat asennettiin osaksi energiansäästöohjelmaa. "Lämpö oli mahdotonta, he asuivat avoimilla ikkunoilla", Morozov sanoo. "Nyt he sanovat, oletettavasti virhe on tapahtunut ja kuka on tehnyt sen, he eivät puhu." Mutta useimmiten asukkaat ovat huolissaan siitä, että heille ei ollut edes tietoa ITP: n asentamisesta taloon.

Ilman suostumusta

"ITP: n asentaminen kerrostalojen kellariin ei liity yhteisen kiinteistön korjaamiseen, jälleenrakentamiseen ja rakentamiseen, mutta siihen kuuluu myös sellaisten energiatehokkaiden sääntelylaitteiden asentaminen, jotka eivät ole osa yhteistä omaisuutta", toimittaja ilmoitti. - Joten tämä tapahtuma ei ole tilojen omistajien yleiskokouksen toimivalta, vaan se täyttää Venäjän federaation lainsäädännön vaatimukset (liittovaltion laki nro 190 "Energiahuolto" ja liittovaltion laki nro 261 "Energiansäästö").

Omistajat eivät kuitenkaan ole samaa mieltä: millä perusteella joku jonkun kellarissa, joka on heidän yhteinen omaisuutensa, hallinnoi?

"Automaattisella lämpöyksiköllä on hyvin laaja mahdollisuus lämmitys- ja kuumavesijärjestelmien tehokkaaseen käyttöön. Kun lämmitysaseman nykyaikaistaminen hyväksyttiin, yksi tärkeimmistä kriteereistä oli vähentää lämmitys- ja kuumavesivarusteiden julkisia maksuja ", sanoo päivittäisen elämänlaadun alueellisen työryhmän asiantuntija Yury Kornilov.

Päinvastoin kävi ilmi: ei energiansäästö eikä rahan säästö. ONF on jo lähettänyt vetoomuksen asuinvalvonnalle, joka vaatii maksujen järjestämistä. Tällä välin Almetyevts laskettiin uudelleen kuumalle vedelle - ne laskettiin vanhojen hintojen mukaan. "Jos havaitaan ITP: n ja säähallintayksiköiden rikkomuksia, lämmityspalvelujen kustannukset lasketaan uudelleen", Almetyevskin toimeenpaneva komitea totesi.

TsTP vastaan ​​ITP

ITP on kellarissa asennettujen laitteiden kokonaisuus. Lämpökohde saa kylmää vettä ja lämmittää sen talon lämmityksen ja kuuman veden tarpeisiin. ITP: lla on sen edut. Tällä järjestelmällä voit estää "ylikuumenemisen" offseason, sää säätön paikka vähentää tai lisätä jäähdytysnesteen virtaus riippuen ulkolämpötilasta. Mutta on myös haittoja, joita ei hyväksytä.

Lämpöverkkojen kiinnostus on ymmärrettävää - on hyödyllistä päästä eroon vanhoista lämpöpisteistä ja kattilahuoneista: vähentää niiden ylläpito- ja korjauskustannuksia ja irrottaa niitä palvelevat työntekijät. Tällöin ITP: n ylläpitokustannukset määräytyvät asukkaille seuraavalla tariffilla "huollon ja korjauksen" perusteella. Loppujen lopuksi, mitä talon kellarissa tulee olemaan talon omaisuutta, varoittaa Ilya Novikovia. Ja sen omistajien on sisällettävä...

Kuuma vesi: Mikä on laji

Kuumavesikattila kylpyhuoneessa

Kuumavesilähde on laite, joka on suunniteltu tarjoamaan kuluttajille kuumaa vettä terveys-, teknologia- ja hygieniatarkoituksiin.

Tyypit kuumaa vettä

Kuuma vesi voi olla kiertävä ja umpikujainen. Umpikujaisen järjestelmän rakenne on melko yksinkertainen ja sisältää vain syöttölinjat. Tämän järjestelmän tärkein haitta on veden jäähdytys putkistossa veden keräyksen tauon aikana. Kun avaus on avattu tauon jälkeen, kuluttaja saa vettä alhaisemmalla lämpötilalla ja alkaa tyhjentää tämän veden viemäriin saadakseen vettä haluttuun lämpötilaan. Tuloksena on irrationaalinen veden kulutus ja lisätään merkittävästi veden maksua.

Tällaisessa tapauksessa käytetään kiertävää kuumavesijärjestelmää:

  • suurten koon suurimman vesijohtoveden pituus;
  • pyyhkikiskot, joille tarvitaan jatkuvasti kuumaa vettä.

Kuumavesijärjestelmien tyypit:

  • Avoin piiri - kun kuumaa vettä otetaan yhteisestä lämmitysjärjestelmästä;
  • Suljettu piiri - kun kuumaa vettä kierrätetään pumpun avulla itsenäiseen piiriin ja kuumennetaan nimenomaan kuumaa vettä varten suunnitellun vedenlämmittimen kautta.

Lähes kaikissa asuinrakennuksissa kuumaa vettä saadaan eri tavoin riippuen teknisestä toteutettavuudesta. Se tulee lämpölähteestä, keskuslämpöpisteistä, ryhmäkattiloista, yksittäisistä kattiloista. Kaikki kattilat kutsutaan suurnopeuksisille vedenlämmittimille, ne voivat olla putkimaisia ​​ja lamellia.

Järjestelmä asunnossa

Putkimaisen vedenlämmitin

Putkimaisessa vedenlämmittimessä kukin osa koostuu suuresta joukosta messinkiputkia, joiden halkaisija ja lukumäärä riippuvat kappaleiden halkaisijasta. Veden lämpöverkosta ja veden virtauksesta virtaavat toisiaan kohti, ne eivät sekoita missään. Automaattinen säätö suoritetaan virtauksen säätimen avulla sekä kattilan termostaatti, pulssiputket.

Tällainen putkimainen rakenne on jo vanhentunut, koska se on bulkiness ja alhainen tehokkuus, jonka seurauksena nyt he käyttävät lamellikattiloita, jotka ovat riittämättömiä näistä haitoista.

Plate vedenlämmitin

Taitettava levylämmönsiirrin on suunniteltu lämmitysjärjestelmissä käytettävän väliaineen lämmönvaihtoprosesseihin sekä kuumavesihuoltoon asuin-, teollisuus-, hallintorakennuksissa ja erilaisissa teknisissä prosesseissa.

Näiden järjestelmien suurin etu on yksinkertaisuus, säästötila, korkea hyötysuhde levyt kasvaneen pinta-alan ansiosta. Kulumisen varalta riittää purkaa rakenne ja vaihda kulunut levy.

Talossa oleva kuuma vesi on järjestetty kumulatiivisen kattilan tai hetkellisen vedenlämmittimen avulla. Siten virtauslämmitin tuotetaan erillisenä vesilämmönvaihtimena tai sähkövastuksena, jossa suuri teho asetetaan pieneen vesimäärään. Tällainen lämmitin tarvitsee korkean virtalähteen nimellistä vedenkulutusta kulutettuna kuumentamaan jatkuvasti kuumaa vettä. Virtausakku on erilainen kuin tietyn veden tilavuuden kertyvä matala teho, joka on laskettu siten, että se kattaa vaaditun kuumavesisäiliön kuormituksen.

Sekä läpivirtaus että kerääntyvä lämmitin voidaan lämmittää kattilasta veden lämmönvaihtimen ja sähkölämmittimen muodossa. Asiakkaan ominaisuuksista riippuen on mahdollista valita kattilan lämmityksen lähde dieselpolttoaineen, kaasun ja sähkön syöttämiseksi tarvitulla teholla kattamaan tarvittava vesivaraus. Verrattaessa näitä kahta menetelmää kuumaveden valmistamiseksi kumulatiivinen kattila on mukavampi käyttää, koska se voi tuottaa vaaditun veden määrää jatkuvalla lämpötilajärjestelmällä ja ulostulopaineella.

Kuuma vesi kotona

Lisäksi varastolämmittimessä on mahdollisuus järjestää kuuman veden syöttö, kun taas kaukaisessa purkukohdassa on aina kuumaa vettä. Samanaikaisesti varastolämmittimillä on haittoja - kokonaismitat, lämmitysaika, rajoitettu kattilan kapasiteetti.

Ei ole tällaisia ​​haittoja hetkellisissä vedenlämmittimissä, niillä on pienempi määrä, antavat rajattoman määrän vettä vakiintuneesta virtausnopeudesta. Lämpötila, vedenpaine pistorasiassa on voimakasta riippuvuutta veden syöttöparametreista. Tämän seurauksena on selvää, että virtaavan vedenlämmittimien käyttöalue on julkinen suihkut, prosessi, jossa kuumaa vettä ruokitaan kahvilassa. Kertakäyttöiset vedenlämmittimet soveltuvat käyttömukavuudensa vuoksi useimmissa tapauksissa mökeiden, yksityisten talojen kuumavesihuoltoon. Samanaikaisesti yhdistettäessä varastovesi lämmitin nykyaikaiseen kattilaan, jolla on ensisijainen käyttöveden syöttö, mahdollisen toimintasuunnitelman avulla voidaan vähentää lämmitysaikaa ja säästää polttoainekulutusta. Tämän seurauksena kaikki kattilan teho kulutetaan kattilan lämmitykseen. Tällöin kattilaan on kaksi ominaista suoraa vettä - staattista (kattilan kapasiteettia vastaava), dynaaminen (määritetty lämmönvaihtimen ja kattilalaitoksen kapasiteetilla). Dynaamisen ominaisuuden ansiosta on mahdollista ymmärtää, kuinka paljon kuumaa vettä kattilan kanavalla sen tyhjennyksen jälkeen. Tässä tapauksessa kattila suorittaa työn virtauslämmönvaihtimena.

Kuumavesisäiliön kattilan valinta edellyttää seuraavia näkökohtia:

  1. Kattilan kapasiteetti on valittava teknisen laskennan perusteella. Periaatteessa kattilan kapasiteetti riippuu suurten vedenottopisteiden määrästä, niiden sisällyttämisen samanaikaisuudesta, talon suoraan asuvista ihmisistä, lämmitystehosta.
  2. Kattilasta tuleva kattila lämmittyy nopeammin kuin suora- lämmityskattila, jossa on sisäänrakennettu poltin.
  3. Nykyisen kattilalaitteiston automaatiolla tulisi olla etusijalla kuumavesisäiliö, kyky ohjelmoida kattilan lämmitys ajan mittaan, kyky säätää kiertovesipumppua sekä mahdollisuus hygieeniseen veden suojaamiseen kattilassa sienbakteereista.
  4. Nykyaikaisten kattiloiden suunnittelu mahdollistaa magnesiumantodin olemassaolon korroosiosuojauksen suojaamiseksi. Viimeisimmillä malleilla on myös inertti anodi, joka suojaa kattilaa korroosiolta ja ei liukene veteen.
  5. Laatupellolla on minimaalinen määrä hitsattuja liitoksia. Sen suoja korroosiolta määrittelee myös laadukkaan emalipäällysteen, jota tulee levittää pinnalle ilman kemiallista syövytystä.
  6. Jotkut valmistajat tarjoavat kattiloita, jotka on valmistettu korkealaatuisesta ruostumattomasta teräksestä, mutta tällaisen kattilan hitsaus on edelleen heikko kohta, koska sitä ei ole suojattu mihinkään.

Kattilat asuinrakennukseen

Kun valitset kattilan huoneistosta, kiinnitä huomiota säiliön tilaan, lämmityskapasiteettiin ja tuotteen kustannuksiin.

Tuotamme sähköisiä vedenlämmittimiä ja epäsuorasti lämmitettyjä kattiloita, joiden volyymit ovat 100 litraa ja 11 000 litraa. Vesilämmittimien valikoima kattaa lämmitysveden tarve paitsi asuinrakennukselle myös koko urheilustadionille tai hotellille.

Asiantuntijamme suosittelevat mallia perheenjäsenten lukumäärän ja lämmitysnopeuden toiveiden mukaan.

Laskin voi myös laskea vedenlämmittimen kapasiteetin ja tilavuuden valitsemalla haluamasi vedenlämmitin.

Resurssin käyttäminen

Kysymys - Vastaus → Asumis- ja kunnallistekniikka → Lämmitysveden maksaminen MCD: ssä kattilan läsnä ollessa.

Sivut 1

Sinun on kirjauduttava sisään tai rekisteröidä lähettämään vastaus.

Viestit 4

1 Aihe Sergei Nik. 2011-07-27 21:54:33 (2011-07-27 21:57:58 muokannut Sergey Nik.)

  • Sergey Nick.
  • jäsen
  • toimeton

Aihe: MCD: n kuumennuksen maksu kattilan läsnä ollessa.

Talon kuumaa vettä saadaan lämmittämällä kylmän veden jäähdytysneste kattilaan. Ei ole olemassa yleisiä talon mittauslaitteita vedelle ja lämmölle.
1. Onko järkevää periä maksua tässä tapauksessa lämmityksestä, koska MKD: n kuluttamalle lämmölle on erillinen viiva?
2. Jos tämä on kelvollinen, niin
2.1. Millä perusteella?
2.2. Kuinka lasketaan kuumavesisäiliön maksaminen yleisen mittauslaitteen asennuksen jälkeen lämpöä varten ja onko se lainkaan? Koska rikoslaitos aikoo nyt asentaa mittauslaitteen putkiin kattilan jälkeen, lämmön takia saadaan varmasti kaksinkertainen lataus, lataus lasketaan jäähdytysnesteen sisääntulon (suora) sisääntulon ja tuloksen (paluuvirta, riippumatta siitä, mihin tarpeisiin se lämmitetään tai kuumennetaan) ), ja kattila saadaan, onko tämä ero, ja ovatko lämmityskustannukset jo otettu huomioon automaattisesti?
3. Jos palkkio ei ole oikeutettu, mistä hakea uudelleenlaskemista ja motivointia?

Kattilan isännöimät asukkaat

Useissa pohjoisen, teollisuuspiireissä ja piireissä kelluvilla kattilalaitteistoilla ei ollut kestävää painetestiä (painekokeet). Asukkaat joutuivat kommunistiseen vankeuteen: he saavat kuumaa vettä vasta kerätäkseen rahaa uudelle kattilalle. Pelasta panttivangit omissa käsissään.

"Capture"

Lämmitysjärjestelmien hydraulinen testaus on romahtanut, "hot pipes" -korjaus. Rahastoyhtiöt ja HOA valmistavat nopeasti talon talonsa. Kuitenkin monet monimutkaiset rakennukset, pääasiassa kaupungin keskiosassa, Zarechjessa ja vanerilla, osoittautuivat ilman kuumaa vettä samanlaisen valmistuksen jälkeen.

Asunnossa, jonka asukkaat asuivat talon numero 165 Lenin St Nina Kokova, työntekijä zhek koputti. Hän ei tullut hyvillä uutisilla.

Asiantuntija kertoi Nina Mikhailovnalle ja hänen naapureilleen, että heidät otettiin yhteiseen vankeuteen: kellarikerroksessa sijaitseva vedenlämmitin ei kestänyt paineita. Nyt sinun täytyy ostaa uusi. Kuuma vesi sammutettiin, kunnes omistajat keräsivät tarvittavan määrän laitteiden hankintaan ja asennukseen. Samaan aikaan asukkaiden sadan kuusikymmentäviidennen talon on vielä tehtävä yleinen päätös: he suostuvat ostamaan kalliin yksikön - levylämmönvaihdin. Mutta miten se tehdään, jos hyvä puolet naapureista meni mökeille? Kuitenkin alle kuukausi jää ennen lämmityskauden alkua. Upset Nina Kokova kutsui toimituksellamme.

- Mikä painajainen! - Nina Mikhailovna valitti, - laati lakanat poissaolevalle äänestykselle. Katselin häntä, niin sydämeni kärsi. Niissä on jopa viisi pistettä, jotka on tarkoitettu korvaamaan kattilan ja vastakkaiset hinnat ovat korkeammat kuin toiset: ne tarjoavat yksiköitä 900, 700 ja 500 tuhannelle. Tietenkään en ymmärrä mitään tästä, mutta yksinkertainen lisäys tuottaa valtavan määrän - noin 2 miljoonaa ruplaa. Talomme ei kerää niin paljon rahaa. Minä ja niin polzarplaty yhteisellä lehdillä, missä paljon muuta! He sanovat, että ennen uuden vuoden vettä oli pois päältä.

Pelastussuunnitelma

Metallurg-6: n asunto-osaston päällikkö Irina Baranova väittää, että lämmönvaihtaja testattiin toukokuussa Leninin viisikerroksisessa rakennuksessa, ja samaan aikaan havaittiin katkos, joka ei sovi yhteen kattilan käyttöiän kanssa. Omistajat ovat ilmoittaneet tarvitsevansa kerätä rahaa uudelle lämmönvaihtimelle, mutta asiat ovat vielä siellä. Rahastoyhtiön työntekijät odottivat talon asukkaiden päätöstä kahden kuukauden ajan, elokuun alussa viisikerroksisen rakennuksen kellarissa oleva "kuuma" venttiili estettiin. Tänä aikana talon omistajat, jotka pelkäsivät tulevia menoja, pystyivät tekemään riippumattoman tutkimuksen, mikä vahvisti tarvetta korvata laitteet. Rahastoyhtiö tarjoaa asukkailleen korvaavan vanhan kuoren ja putken lämmönvaihdin nykyaikaisella levylämmönvaihtimella, jossa on automaattinen lämminvesivaraajan ohjaus. Järjestö tarjosi omistajille viisi yksikköä - siis äänestysarkin pahamaineiset viisi "kalliita" pistettä. Luettelon kallein lämmönvaihdin on "täytetty" elektroniikan ja lisätoimintojen kanssa (kuumavesisäiliön automaattinen ohjaus ja lämmitys lähetyksen ja mittauksen avulla); yksikön kokonaiskustannukset ja asennustyöt ovat 913,472 ruplaa. Mutta rahastoyhtiöiden asiantuntijat suosittelivat Nina Kokovaa ja naapureitaan valitsemaan halvimman levylämmönvaihtimen (työn ja varusteiden kustannukset - 453 ruplaa 627 kopeksia). Asuntoosasto tarjosi sadan kuusikymmentäviidennen talon omistajia, jotka keräsivät vähintään 50 prosenttia vaaditusta määrästä, sitten työntekijät voisivat työskennellä. Loput naapurimaiden kustannuksista ehdotetaan maksettavaksi erissä kolmen kuukauden sisällä (lisämerkki "kunnostamiselle" ilmestyy yleisen asunnon kuukausittaisiin tuloihin). Huoneen kokonaispinta-ala neliömetrillä on 103 ruplaa. 12 kopecks Jos otetaan huomioon, että Nina Mikhailovnan asunto on 43 neliömetriä, hänen pitäisi panna 4,429 ruplaa yhteiseen säästöpossuun.

Zarechyen vanhan asuntokannan palveluksessa toimivat rahastoyhtiöt, Teollisuus ja pohjoiset alueet, ovat yksimielisesti väittäneet: kesällä kattilat, jotka ovat jääneet eloon, ovat vanhentuneet.

Niinpä entisen hostellin rakentaminen Metallurgovin kadulla, 46, on ollut kuumaa vettä koko vuoden ajan. Ei tiedetä, miten omistajat selviytyivät talvella, mutta he eivät valittaa rahastoyhtiötä.

"Tämä huonokuntoinen talo", huokaisee Irina Baranova. - Jokaisessa huoneistossa "roikkuu" velkaa 25 tuhatta. He eivät koskaan keränneet rahaa kattilan tilalle.

Ja Pobedy Ave: n talon numero 32 tuskin onnistui ratkaisemaan yhteisöllistä ongelmaa ennen kylmän sään alkamista. Rakennus irrotettiin kuumavesisäiliöstä heinäkuusta viime vuoden marraskuuhun. Rahastoyhtiö tarjosi omistajille ostaa levylämmönsiirrin, maksaa noin 400 tuhatta ruplaa. Neljän huoneen asunto vaati 14 tuhatta ruplaa. Pieni, nelikerroksinen ja kolmiportainen talo (kaksi huoneistoa portaikolla) pitkään ei voinut kerätä vaadittua määrää. Apua itselleen ja naapureilleen tuli varakas kansalainen, joka osti uuden lämmönvaihdin, ei kuitenkaan uudistuvan lamellin, vaan vanhan mallin - kuori ja putki, maksaa noin 100 tuhatta ruplaa. Kiitolliset naapurit palauttivat kattilan kustannukset lunastajalle erissä.

Panttivankien tallentaminen on itse panttivankeja.

Vologdagazpromenergo toimitti jäähdytysnesteen kaikkiin kaupunginosiin vettä ja vyöhykkeen sisäisiä vuotoja sisältävien vuotojen hydrotestauksen ja likvidoinnin jälkeen. Hallinnoitavien yritysten, HOA: n, olisi suoritettava talon kuumien putkien, vedenlämmittimen (tai lämmönvaihtimen) ja asianmukaisen automaation toiminnallinen tarkastus. Rahastoyhtiön asiantuntija, lämmönjakeluorganisaation työntekijän läsnäollessa sekä talon edustajan edustaja, useita kertoja minuutissa, toimittaa vedenlämmittimen vettä vedellä 10 ilmakehän paineessa. Jos talon "sydän" pitää painetta, niin se on hieno. Painetestauksen jälkeen tarkastaja tekee erityislain. Jos kyseessä on viallinen kattila (jos paine laskee), rahastoyhtiö on katkaista talon kuuma vesi, etsi vuodon syy ja arvioi vahinkojen laajuus: kannattaa korjata laitetta tai on parempi vaihtaa se.

Asunnon numero 165 ei ole yksin heidän surunsa.

"Housing department Metallurg-6" -tiedotteessa huomautettiin, että sen jälkeen, kun oli järjestetty paineita 42 organisaation keskustelusta, asiantuntijat joutuivat estämään kuumaa vettä 14 talossa. Viisi rakennusta, mukaan lukien Lenin St.in talon numero 165, on korvattava kunnallisilla laitteilla. Yhdentoista talon asukkaat saavat "korkkaiset" vedenlämmittimien korjauksen jälkeen. Mutta miten asiantuntijat määrittelevät rikkoutumisen vakavuuden? Miksi jotkut talot rajoittuvat lämmönvaihtimen korjaamiseen, kun taas toisten on pudonnut vaihtoon?

"Useimmissa talouksissa, ei uusissa rakennuksissa, on olemassa vanhat kuorelliset ja putkenlämmittimet", sanoo rahastoyhtiö Zhilremstroyn asiantuntija Mikhail Yakshin. - Jotkut ovat työskennelleet 10-20 vuotta, ja tämä on pitkälle edistynyt ikä tällaiselle tekniikalle. Joskus puristamisen jälkeen voit korvata putket yksikössä. Korjaus vaatii paljon vähemmän kustannuksia - vain 30-40 tuhatta talosta. Mutta jos käy ilmi, että putkilevy on vaurioitunut, on parempi olla käyttämättä rahaa korjauksiin, vaan korvaamaan koko yksikkö. Joten se on halvempaa, koska huonontunut vedenlämmitin epäonnistuu jatkuvasti.

Rahastoyhtiöt suosittelevat omistajia korvaamaan kuori- ja putkenlämmittimet lamellipohjaisilla (venäläisillä) lämmityslaitteilla, jotka ovat helpommin korjattavia kuin niiden "putkimaiset" edeltäjät ja säästävät energiaa. Tällaisen yksikön keskimääräiset kustannukset ja sen asennus ovat noin 350-400 tuhatta ruplaa.

Omistajalla on oikeus valita omaa laitettaan ja valvoa sen asennuksen kulkua. Lisäksi, jos vuokralaiset eivät ole varma siitä, että laite on viallinen ja että se on vaihdettava, he voivat suorittaa riippumattoman kokeen kolmannen osapuolen asiantuntijoiden avustuksella. Lisäksi ne voivat vaatia rikoslain säännöstä, jolla vahvistetaan kattilan toimintahäiriö. Jos vedenlämmitintä voidaan korjata, omistajat voivat tehdä päätöksen ja rajoittaa sen, eikä ostaa kalliita laitteita. Omistajilla on oikeus tutustua työn arvioon ja, jos se ei sovi heille, palkata kolmannen osapuolen työntekijöitä ja ostaa yksikön itsenäisesti ilman rahastoyhtiön apua. Tätä varten omistajien yleinen päätös on tehtävä äänestämällä kokopäiväisesti tai poissa ollessa.

mielipiteitä

Ekaterina Tolokontseva, asuntokoulutuskeskuksen konsultti:

- Joka päivä useita ihmisiä kääntyy meidän keskustaan, ylpeitä siitä, että heitä vaaditaan maksamaan lämmönvaihtimien korvaamisesta. Jos rahastoyhtiöt kerran kuukaudessa tarkistivat lämmönvaihtimet, kuten laissa edellytetään, tällaiset ongelmat eivät olisi syntyneet. Minusta tuntuu, että rikoslaissa ei voitu sulkea kuumaa vettä, mutta tällä tavalla he kehottavat omistajia päättämään kattilan vaihtamisesta.

Irina Baranova, "Metallurg-6: n asunto- ja kunnallisosasto"

- Kytke kuumaa vettä talossa virheellisten laitteiden kanssa on kielletty kaikissa normeissa. Tietenkin asukkaat ovat ylpeitä, eivät halua maksaa uutta lämmönvaihdinta. Tottui siihen, että he tekivät kaiken ilmaiseksi Neuvostoliiton hallinnon alla.

Top